Можно ли и как выписать человека без его присутствия

Нередко собственник квартиры или само выписывающееся лицо не имеет возможности лично присутствовать при снятии с регистрации. Можно ли выписываться при таких условиях и как это сделать – читайте в этой статье.

Можно ли выписать человека без его присутствия

Можно. Некоторые люди не имеют возможности лично присутствовать при выписке из квартиры по разным причинам. Для этого необходимо оформить доверенность на представителя и в этом документе обязательно указать возможность решать вопросы, связанные со снятием доверителя с регистрации.

Кроме того, выписывать можно тех лиц, которые служат в армии или отбывают наказание в местах заключения. Тут потребуются документы, подтверждающие, соответственно, службу в армии и отбытие наказания.

Но и это еще не все. В некоторых случаях можно выписать людей без их присутствия по решению суда, в принудительном порядке. Это уже существенно сложнее, чем обычное снятие с регистрации, но возможность такая есть.

Пример:Молодая семья живет вместе с родителями супруги, которым и принадлежит квартира. Через некоторое время совместного проживания, молодые решают съехать в собственную, новокупленную жилплощадь. Они устраиваются на работу и не прописываются по новому адресу (или оформляют временную регистрацию).

Родители супруги просят сняться с регистрации по старому адресу, но у молодых не хватает на это времени. В такой ситуации супруги могут оформить доверенности на родителей-представителей и дать им право без присутствия прописанных лиц снять их с регистрации.

Можно ли это сделать без присутствия собственника

Если люди выписываются по своей воле, то собственник им при этом не нужен. Они сами принимают такое решение, заполняют заявление, готовят документы и так далее. На практике, многие владельцы квартир предпочитают контролировать данный процесс для того, чтобы точно убедиться – жильцы выписались.

Однако это абсолютно не обязательно и наличие или отсутствие владельца квартиры ни на что не влияет.

Пример:Для выписки из квартиры нужно предоставить только паспорт заявителя. Люди приходят в МФЦ или паспортный стол, заполняют заявление и отдают свои паспорта, чтобы в них проставили соответствующую отметку. В такой ситуации собственник может только проконтролировать тот факт, что его никто не обманул и заявления действительно были поданы.

Ждать окончания внесения изменений в базу, и проверять штамп в паспорте уже бессмысленно.

Основания

Если говорить о принудительной выписке из квартиры, то можно выделить следующие основания для этого:

• Развод.
• Нарушение общественного порядка.
• Нецелевое использование жилья.
• Неуплата за коммунальные услуги и так далее.

Во всех указанных и некоторых других случаях людей можно выписать без их присутствия, по решению суда, в принудительном порядке. Также принудительно их будут и выселять из квартиры судебные приставы, если это потребуется.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Если необходимо выписать человека из квартиры без его присутствия, сначала нужно определиться с тем, что именно происходит и почему такая необходимость возникла. В зависимости от этого уже будут предприниматься конкретные действия. Ниже будет рассмотрен вариант с выпиской человека на основании доверенности.

Он самый популярный и чаще всего встречающийся. Остальные варианты будут практически идентичными, но вместо доверенности нужно будет использовать другой документы.

Пример:В случае с необходимостью выписать заключенного, потребуется решение суда об отбытии наказания. А в случае со снятием с регистрации военнослужащего нужна будет соответствующая справка из военкомата. Остальные действия будут оставаться практически идентичными.

Порядок действий

1. Оформить доверенность на представителя.
2. Передать доверенность представителю.
3. Доверенное лицо направляется в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол по месту проживания доверителя.
4. Подается заявление от лица доверителя на снятие с регистрации.
5. В указанное время доверенное лицо еще раз идет в МФЦ или паспортный стол и забирает документ, подтверждающий, что доверитель выписан.

Процедура

Описанный выше порядок действий актуален в том случае, если выписка производится добровольно. Но что делать, если жилец отказывается от самого снятия с регистрации. Доверенность, что вполне логично, он не оформит.

В такой ситуации единственным выходом будет обращение в суд.

Собственнику необходимо собрать документы, подтверждающие тот факт, что жилец не выполняет свои обязательства или просто не имеет права проживать в этой квартире. После этого владелец, на основании полученных бумаг, может обращаться в суд. Как доказывает практика, если у жильца есть другое место проживания, у него нет маленьких детей или недееспособных родственников, проживающих вместе с ним, за которыми нужно ухаживать, что почти всегда решение принимается в пользу истца.

Заявление

Заявление на принудительную выписку жильцов без их присутствия должно включать в себя следующие данные:

• Информация о судебном органе, куда подается иск.
• Данные истца и ответчика (ФИО, адрес, контактный телефон и электронная почта).
• Общее описание сложившейся ситуации.
• Конкретные данные о допущенных нарушениях, которые можно использовать для принудительной выписки.
• Требования истца к ответчику.
• Список прилагаемых бумаг.
• Дата и подпись.

Образец

Документы

Для обращения в МФЦ или паспортный стол для добровольной выписки жильца по доверенности нужны следующие документы:

• Паспорт жильца.
• Паспорт доверенного лица.
• Доверенность на представителя.

При необходимости выписывать человека принудительно (обращаться в суд), нужно будет больше бумаг:

• Копия паспорта собственника квартиры.
• Копия документов на рассматриваемую недвижимость.
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Доверенность и паспорт представителя (если требуется).
• Доказательства нарушений со стороны ответчика.

Сроки

При добровольной выписке срок снятия с регистрации составляет порядка 3-7 дней. Реже меньше или больше.

Если выписывающее лицо находится в другом населенном пункте, то из-за необходимости пересылать документы срок аннулирования прописки может увеличится примерно до 2-х месяцев.

Те же 2 месяца нужны суду, для того, чтобы рассмотреть материалы дела. Закон устанавливает максимальный срок рассмотрения в 2 месяца, но лишь в редких случаях он действительно бывает существенно меньше. После рассмотрения дела и принятия положительного решения (с точки зрения истца), ему придется ждать еще 1 месяц, пока решение вступит в силу. И только тогда можно будет обращаться в МФЦ или паспортный стол (выписка займет еще порядка 3-7 дней).

Если обобщить, то выписать человека через суд можно в течении 3-4 месяце и не раньше.

Стоимость

Выписка производится абсолютно бесплатно. Это требование законодательства. При оформлении доверенности и ее нотариальном заверении заплатить за эту услугу понадобится еще порядка 2-5 тысяч рублей.

И в 300 рублей обойдется госпошлина при обращении в суд с требованием выписать жильцов в принудительном порядке.

Как выписать жильца без присутствия собственника

Как уже было сказано выше, наличие собственника в момент выписки абсолютно не требуется. Как следствие, сама процедура будет полностью стандартной, как и при любой другой выписке «в никуда».

Порядок действий

1. Проверить действительность паспорта.
2. Найти ближайшее отделение МФЦ (Мои документы) или паспортный стол.
3. Обратиться в указанные организации и предоставить паспорт.
4. Заполнить заявление на выписку из квартиры.
5. Передать ответственному лицу паспорт и заявление.
6. Дождаться, пока в паспорте проставят соответствующую печать.
7. Забрать документы.

Помимо уже указанного способа, выписаться еще можно и через портал «Госуслуги». Следует учитывать, что заявление хоть и подается онлайн, но личное присутствие заявителя никто не отменял. Как только документ будет рассмотрен, сотрудники МВД назначают человеку дату и время, когда нужно явиться в отделение и подать все документы самостоятельно.

Тем не менее в такой ситуации собственник жилья тоже не нужен.

Процедура

Паспорт нужно проверять всегда. В нем могли нарисовать картинки дети, он может порваться или в документе нужно менять фотографию. Вне зависимости от сложившейся ситуации, недействительный документ не позволит заявителю сняться с регистрации.

Ближайший паспортный стол, как правило, находится недалеко от места регистрации заявителя. Найти его обычно несложно. Тут редко бывают очереди, благодаря чему отдать документы можно очень быстро. С другой стороны, отделений МФЦ очень много и добраться до них обычно не составляет труда. Единственный недостаток – сравнительно большие очереди.

Впрочем, многое зависит от того, как часто люди обращаются в данное конкретное отделение МФЦ (Мои документы).

Заявление

При выписке без присутствия собственника подается стандартное заявление. Оно включает в себя информацию о заявителе/заявителях, текущий адрес регистрации (откуда человек планирует выписываться), а также потенциальный адрес, где он будет в дальнейшем прописан. Последнее – не обязательно, но очень желательно.

Образец

Документы

Как уже было сказано выше, при выписке такого типа от заявителей требуется только паспорт. Никакие дополнительные документы не нужны, если люди присутствуют лично. Допускается отсутствие несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет.

Если дети старше – то они сами заполнять все необходимые бумаги и подписывают их.

Сроки

Выписка производится в срок около 3-7 дней. В некоторых случаях – быстрее. Многое зависит от загруженности отделения, региона проживания и многих других факторов.

Стоимость

Выписка производится абсолютно бесплатно. Учитывая тот факт, что в данном случае заявители будут присутствовать лично, то даже затраты на оформление доверенности не понадобятся.

Автоматическая выписка

Самой распространенной является автоматическая выписка. Существуют два варианта – автовыписка при временной регистрации и при одновременной прописке по другому адресу.

Временная регистрация

Если человек планирует проживать в каком-то месте лишь ограниченное время, он оформляет временную регистрацию. Это актуально для длительных командировок, обучения в ВУЗах в других городах и так далее. У человека может быть одновременно две регистрации: постоянная и временная.

Последняя, как и следует из названия, действует строго определенный срок. Как только этот срок выходит, регистрация аннулируется автоматически.

Пример:Студент уехал в другой город, чтобы учиться в ВУЗе. Его заселили в общежитие и оформили временную регистрацию на весь срок обучения (или до исключения из университета). После окончания обучения регистрация такого типа автоматически пропадает.

Если у молодого специалиста есть постоянная прописка, то она остается, наличие или отсутствие временной регистрации на нее никак не влияет.

Выписка с одновременной пропиской

Самый распространенный вариант выписки – это выписка с одновременной пропиской по другому адресу. Тут все очень просто. Люди не выписываются из квартиры, где они проживали ранее, а сразу регистрируются в другом жилье.

Предыдущая прописка автоматически исчезает, сниматься с регистрации не требуется.

Выписаться из квартиры может быть достаточно просто, однако верно это относительно далеко не всех ситуаций. Во многих случаях без подсказок опытного юриста просто не обойтись. На бесплатной консультации квалифицированные специалисты обратят внимание клиентов на основные спорные моменты, которые обязательно нужно учитывать при выписке.

Они также могут выступать в качестве представителей клиентов, тем самым существенно повышая шанс на успешную выписку и скорость оформления всех документов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;

Можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия?

Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия?

Нормативная основа

Вопрос снятия с учета без личного присутствия может стать актуальным во многих ситуациях. Непредвиденные обстоятельства или непредусмотрительность заставляют преодолевать значительные расстояния, чтобы написать заявление о снятии с регистрационного учета.

Такие маневры отнимают много времени и средств, поэтому законодатель предусмотрел механизм, позволяющий выписаться из квартиры, не являясь в ГУВМ МВД лично.

Порядок действий закреплен в нескольких законодательных актах:

• Федеральный закон от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ»;
• Жилищный кодекс РФ;
• Гражданский кодекс РФ;
• Приказ Федеральной миграционной службы №288 от 11.09.2012 г.

В них перечислены ситуации, когда допустимо снятие с учета без личного присутствия, приведен список необходимых документов. Особое внимание уделено выписке граждан, которые находятся за границей.

Запомните! Этому посвящен раздел письма ФМС, где указано, что гражданин имеет право прислать почтой нотариально заверенное заявление или заявку, заверенную российским представительством. Этого будет достаточно, чтобы выписаться с жилплощади.

С 5 апреля 2016 г. указом Президента РФ В. Путина Федеральная миграционная служба была упразднена, а ее функции и все полномочия переданы Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГУВМ МВД).

Важно предварительно поинтересоваться в учреждении ГУВМ МВД, готовы ли они принять заявление по доверенности без личного присутствия гражданина, так как некоторые могут отказать.

Причины для снятия с регистрационного учета

Причинами снятия с регистрационного учета могут стать различные жизненные обстоятельства, среди которых:

• продажа жилья и покупка нового;
• служба в армии;
• длительное пребывание в специализированных государственных учреждениях (психоневрологический диспансер, колония);
• развод.

В этих случаях гражданину может понадобиться выписка без личного присутствия, так как далеко не каждый заботится об этом вопросе до отъезда на новое место жительства.

Также причиной может стать нежелание тратить время на визиты в ГУВМ МВД, поэтому возможность удаленной выписки пользуется популярностью.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства:

Порядок выписки без личного присутствия

Обратите внимание! Те, кто нуждается в снятии с регистрационного учета без личного визита в отделение ГУВМ МВД, могут воспользоваться способами:

• сделать у нотариуса доверенность;
• зарегистрироваться и воспользоваться порталом Госуслуги;
• если имеется конфликт, решить его через суд.

Любой из этих способов требует участия гражданина, который меняет адрес прописки. Выбор зависит от обстоятельств конкретной ситуации и его предпочтений. Активные пользователи сети интернет предпочтут портал Госуслуги, другие доверятся нотариусу.

Обращение в суд – крайняя мера, которая потребует значительных временных, моральных и, возможно, материальных вложений. К ней стоит прибегать только в безвыходной ситуации. Стандартная выписка любым удобным способом обычно проходит быстро и без проблем.

Сколько стоит прописка в Москве, читайте тут.

По доверенности

Этот способ удобен и может использоваться не только гражданами, которые по объективным причинам не могут лично явиться в паспортный стол, но и теми, кто просто не желает терять на это время.

Потребуется один визит к нотариусу для оформления доверенности, на основании которой другое лицо получает право заниматься выпиской.

Важно заранее уточнить в отделении ГУВМ МВД, примут ли они заявление по доверенности, так как не все районы имеют такие полномочия. Только после получения положительного ответа имеет смысл идти к нотариусу.

Процедура выписки ничем не отличается от стандартной кроме присутствия доверенного лица.

Посмотрите видео. Заочный способ выписаться из квартиры:

Через Госуслуги

Портал Госуслуги предоставляет неограниченный перечень возможностей использования услуг государственных органов и учреждений. Доступ производится через компьютер или телефон с доступом к сети интернет.

Это очень удобно, так как не требует времени для поездок и очередей перед кабинетами. Выписка также может быть произведена с помощью Госуслуг. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, создать Личный кабинет и подтвердить свою личность.

Инструкция для выписки:

• Зайдите на сайт и щелкните на пункт «Личный кабинет». Введите ваши логин и пароль. Если вы забыли пароль, нажмите «Восстановить пароль» (на эл. почту или мобильный придет сообщение с инструкциями для восстановления);
• Найдите раздел «Популярные услуги», среди них выберите «Регистрация по месту жительства или пребывания»;
• Откройте пункт «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания»;
• Отметьте пункт «Электронная услуга» и нажмите на кнопку «Получить услугу»;
• В форме заявления заполните все необходимые поля;
• В поле «Тип заявителя» выберите 1-й пункт. Если с учета снимается ребенок до 14 лет (не старше), тогда выделите 3-й пункт;
• Заполните личные данные (ФИО, дату рождения, половую принадлежность, эл. почту и номер телефона). Чуть ниже укажите паспортные данные. Укажите место вашего рождения, регион и город проживания в настоящее время. Заполните 4-й и 5-й разделы, сообщите данные о старом и новом адресе проживания;
• Укажите основание для снятия с рег. учета. Форма уже содержит распространенные причины, однако ниже можно указать свою;
• В 7-м пункте сообщите об иностранном гражданстве при его наличии;
• Укажите место работы, социальные гарантии, образование, семейное положение и другие сведения;
• Отправьте заявку для обработки.

После регистрации заявки необходимо оформить доверенность у нотариуса и направить доверенное лицо в паспортный стол для завершения процедуры или явиться лично.

При нахождении в другом городе

Если гражданин проживает в другом городе и желает сменить место постоянной регистрации на новое, удобным вариантом станет выписка по запросу.

Важно знать, что он подходит только тем, кто будет одновременно выписываться и прописываться на новом месте жительства.

Необходимо обратиться с соответствующим заявлением в паспортный стол с заявлением формы 6, талоном убытия с прежнего адреса.

Затем сотрудники направят в отделение по месту действующей прописки запрос на выписку.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:

По решению суда

Если сотрудники паспортного стола отказывают в снятии с регистрационного учета по доверенности, можно попробовать решить проблему через суд.

Нужно составить заявление, в котором изложить обстоятельства и потребовать обязать сотрудников ГУВМ МВД снять с учета.

Необходимо указать объективные обстоятельства, которые препятствуют личному визиту.

Заявление и копии документов направить в суд. После рассмотрения дела суд направит ответ истцу и ответчику.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Срок выписки

Практика показывает, что заявления о снятии с учета рассматривают в течение трех дней. После этого гражданин получит уведомление.

Срок может быть продлен в связи с загруженностью отделения или возможными дополнительными уточнениями информации.

Исключение составляет выписка по запросу одного отделения ГУВМ МВД в другое. Иногда процесс занимает значительное количество времени, так как запрос направляют почтой, на месте назначения проверяют информацию и осуществляют выписку, затем направляют ответ, на месте делают новую прописку. Только после этого процедуру можно считать оконченной.

Стоимость процедуры

Процедура по снятию с регистрационного учета бесплатная, не требует оплаты государственной пошлины или иных платежей в государственную казну. Однако в случае пользования услугами нотариуса придется оплатить составление доверенности в соответствии с его расценками.

Все другие варианты: через портал Госуслуги, выписка по запросу также производятся бесплатно. Гражданин не оплачивает расходы по обмену документацией между отделениями ГУВМ МВД при выписке по запросу.

Важно помнить, что закон предоставляет гражданину только семь дней для постоянной регистрации по новому месту жительства после выписки. Для постановки на учет по временному пребыванию этот срок составляет девяносто дней. Нарушение этих правил влечет наложение административного штрафа от двух до трех тысяч рублей.

Хотя вариант с просрочкой обязанности получения временной регистрации выявить сложно, так как гражданин может назвать любую дату прибытия в город, но отсутствие постоянной регистрации в паспорте неизбежно ведет к наложению штрафа, это может обнаружить сотрудник правоохранительных органов при стандартной проверке документов.

Посмотрите видео. Выписка по доверенности:

Дорогие читатели нашего сайта!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно !Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемныйи его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма,куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия?

Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия?

Можно ли выписать человека без его присутствия

Запомните! Зарегистрированного в квартире жильца в его отсутствие можно выселить в таких случаях:

• зарегистрированный в квартире жилец будет прописан по другому адресу;
• от имени прописанного гражданина действует доверенное лицо (по нотариально заверенной доверенности);
• выписка происходит на основании постановления суда.

Ситуаций, когда человек не может лично явиться в отделение ФМС и выписаться из жилого помещения, много.

Например, он мог переехать в другой город или страну, призван в армию, отбывает наказание в местах лишения свободы, проходит стационарное лечение, прочее.

Чтобы подать заявление о выписке, можно отправить его по почте или воспользоваться порталом Госуслуги.

Если от имени выписываемого жильца действует доверенное лицо, документ о его праве представлять интересы другого человека, должен заверяться у нотариуса. В доверенности указывается, что человек наделен правом произвести снятие с регистрационного учета конкретного лица. Кроме этого, заверить у нотариуса следует и заявление на выписку.

Для выписки, которая производится через доверенное лицо, потребуются:

• паспорта жильца и его представителя;
• доверенность;
• заявление на выписку.

Иных вариантов выписки без присутствия жильца не существует. Но в некоторых ситуациях доверенность не потребуется. Позже мы расскажем о таких случаях.

Когда возникает такая необходимость

Необходимость снятия с регистрации по месту жительства возникает по самым разным причинам.

Внимание! Предлагаем перечень самых распространенных из них:

• Продажа жилья. Если владелец квартиры ее продает, то все лица, прописанные на данной жилплощади, должны быть выписаны. Новый владелец, оплатив покупку, получает жилье без прописанных там жильцов. Его право – прописывать туда членов своей семьи и других граждан. Также из квартиры выписывают жильцов в случае обмена квартиры или если кредитор забирает ее за долги;
• Квартира является объектом дарения. Человек, который дарит свою квартиру другому лицу, может не выписываться из нее, это его законное право, но другие граждане из нее должны быть выписаны;
• Наследование жилой недвижимости. Когда квартира перешла в собственность другого человека по праву наследования, он имеет право выписать всех жильцов, зарегистрированных в его квартире. Исключением являются несовершеннолетние граждане;
• Процедура расприватизации. Хоть такая процедура и редкость, но переход приватизированного жилья в собственность государства имеет свои правила. Все жильцы вместе с собственником выписываются, но при составлении договора найма можно снова прописаться в данной квартире. Только собственник уже не будет владеть данной недвижимостью, он будет нанимателем жилья;
• Изменение места жительства. Если человек переезжает, ему нужно сняться с предыдущего места регистрации. Это касается также переезда в пределах одного города или района;
• Временная смена места жительства. Если человек переезжает на другое место жительства на срок более 90 дней, ему нужно сняться с регистрации по прежнему месту проживания и оформить временную прописку по новому месту жительства. Если не оформить временную прописку, то это чревато наказанием, так как такие действия являются нарушением закона;
• Выселение по принуждению. Иногда жильца выписывают из жилья не потому, что он так хочет, а потому, что так требуют другие жильцы квартиры. Такая ситуация возникает, если человек, не являясь владельцем квартиры, ведет себя неподобающим образом, не соблюдает правила общежития. Принудительно выселить и снять с регистрации нерадивого жильца можно по решению суда.

Учтите!Некоторые нюансы:

• Выселить и выписать в принудительном порядке можно любого жильца по согласию всех хозяев квартиры, если этот жилец не является собственником квартиры или его родственником;
• Невозможно выселить и снять с регистрации детей, не достигших совершеннолетия, если на то нет согласия их родителей или законных представителей;
• Практически невозможно выселить собственника квартиры, даже с помощью суда. В этом случае не имеют значения ни его поведение, ни его действия;
• Снятие с временной регистрации возможно без присутствия жильца, если такое условие указано в договоре аренды.

Выписка по доверенности

Если у вас нет возможности самостоятельно сняться с регистрации, оформите доверенность. На основании этого документа можно снять человека с регистрации или прописать его без личного присутствия.

Сделать этот документ не сложно, но для проведения данных процедур без вашего участия потребуются веские причины.

Не торопитесь оформлять доверенность. Прежде всего, проконсультируйтесь по этому вопросу в органе, который занимается регистрацией и выпиской граждан.

Кроме доверенности, для выписки потребуется паспорт заинтересованного лица.

Чтобы правильно составить подобную доверенность, нужно найти ее образец. Он есть на различных сайтах в Интернете или в органе, который занимается вопросами регистрации граждан.

Заметьте, что не каждая служба с восторгом откликается на просьбу зарегистрировать или выписать человека по доверенности. Это связано с участившимися случаями махинаций с жилой недвижимостью. Часто именно таким способом пытаются выписать «ненужных» жильцов.

Особой сложности в подготовке документов для выписки нет, чем и пользуются «предприимчивые» граждане.

Доверенность: оформление

Существует определенная процедура выписки по доверенности. Ранее уже упоминалось, что доверенность должна заверяться нотариусом. Для этого жильцу и его представителю необходимо обратиться в нотариальную контору.

Специалист составит данный документ и зарегистрирует его.

В доверенности указывается следующая информация:

• Сведения о человеке, чьи интересы представляет доверенное лицо (ФИО, паспортные данные, адрес проживания);
• Информация о представителе жильца (ФИО, адрес, паспортные данные);
• Перечень действий, которые доверитель поручает выполнить своему представителю;
• Срок действия доверенности;
• Заверение нотариуса.

При оформлении доверенности должны присутствовать и доверитель, и его доверенное лицо.

Необходимые документы для выписки человека

Перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган для выписки, может отличаться в зависимости от ситуации и причин выписки.

Если жилец согласен на выписку, потребуются:

• Заявление (составляется по образцу). В обращении указываются следующие данные:
• название органа;
• личные данные заявителя (ФИО, паспортные данные);
• причины снятия с регистрации;
• подпись;
• дата составления.
• Документ, удостоверяющий личность человека, который будет заниматься выпиской.

Заметьте! Если речь идет о доверенном лице, то потребуются:

• заявление, составленное жильцом;
• нотариально заверенная доверенность;
• паспорт или другой документ, подтверждающий личность доверенного лица.

Если выписку осуществляет собственник жилья без присутствия жильца или без его согласия на выписку, потребуются:

• заявление;
• паспорт;
• решение суда о выписке данного гражданина из квартиры.

Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Выписка при помощи сайта Госуслуг

Если нужно выписать человека из квартиры без его присутствия, не обязательно идти в специальный орган. Сделать это можно, не выходя из дома, на сайте Госуслуг. Такое право имеет только собственник жилья.

Запомните! Как это сделать:

• зайдите на сайт http://gosuslugi.ru;
• зайдите в личный кабинет, заполните необходимые поля сведениями из основных документов, зарегистрируйтесь;
• сайт проверит полученную информацию;
• если все сведения подтвердились, можете действовать дальше;
• зайдите в соответствующий раздел и загрузите документы в электронной форме;
• через некоторое время вам назначат дату для посещения органа учета по вашему региону.

Если время встречи сообщено, отправляйтесь в соответствующий орган. При себе нужно иметь оригиналы документов. Непосредственно в данной службе произведут снятие гражданина с регистрации без его участия.

Нет никаких трудностей со снятием с регистрации жильцов, которые не принадлежат к категории несовершеннолетних и не являются собственниками данной недвижимости. Существует много законных способов сделать это без присутствия жильца.

Внимание!Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.Узнайте подробности здесь.

Как выписать человека из квартиры через суд

Если человек не хочет самостоятельно выписываться из квартиры, его выпишут без согласия. Сделать это можно через суд.

Составьте исковое заявление в суд. К нему необходимо приложить такие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН);
• бумаги, свидетельствующие о способе приобретения права на жилье (завещание, дарственная, договор купли-продажи, прочее);
• иная документация, имеющая прямое отношение к делу (выписки из лицевых счетов, документ о расторжении брака, прочее).

Позаботьтесь о наличии свидетелей и их согласии выступить на судебном заседании (если понадобится).

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о выписке жильца из квартиры без его согласия можно по ссылкам ниже:

1. Иск о выписке жильца из приватизированной квартиры
2. Иск о выписке жильца из муниципальной квартиры
3. Иск о выписке бывшего супруга из квартиры
4. Иск о выписке из квартиры несовершеннолетнего
5. Иск о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц
6. Исковое заявление о выписке из квартиры без согласия (бланк)
7. Иск о выписке из квартиры постороннего человека

Иск подается в суд по месту жительства. Если суд примет решение в вашу пользу, жилец потеряет право пользоваться вашей жилой площадью.

Получив на руки постановление суда, обратитесь с ним в учреждение, которое занимается снятием граждан с регистрации. Это может быть отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ, прочее.

Учтите! В перечисленные инстанции кроме решения суда представляются такие документы:

• заявление о снятии с регистрации жильца;
• сведения о том, кто зарегистрирован в данной квартире;
• домовая книга (если происходит выписка жильца из частного дома).

Обратите внимание, что человек, которого снимают с регистрации, присутствовать при этом не обязан. Результат выписки будет через 1-3 дня.

Как выписаться из другого города

Если вы переехали в другой город и хотите прописаться по новому месту жительства, то сложностей с выпиской возникнуть не должно. Две эти процедуры можно сделать одновременно.

Важно! В регистрирующий орган по новому месту жительства представляются:

• документация по новому жилью (договор дарения купли-продажи, завещание, договор аренды и т.д.);
• согласие владельцев жилья, куда вы прописываетесь (если вы его арендуете);
• согласие ответственного квартиросъемщика, если жилье является собственностью государства.

Обратите внимание, что в данном случае речь идет только о постоянном проживании, а не о временной регистрации.

Если вы одновременно прописываетесь и снимаетесь с регистрации, то в заявлении на прописку нужно заполнить нижнюю часть, которая касается снятия с регистрации по прежнему месту жительства. Государственную пошлину при выписке не оплачивают.

В течение трех дней вас снимут с регистрации по старому адресу и пропишут в другом городе по новому адресу. В паспорте ставят отметку о выписке и прописке одновременно.

Ваше заявление о выписке направляется в УФМС по старому месту жительства. Иногда человеку требуется выписка, но с пропиской он не торопится.

Выписка человека, длительное время не проживающего в жилом помещении

Иногда люди длительное время не живут в квартире, где они прописаны. Если собственник жилья знает, где находится этот человек, то можно решить вопрос с выпиской мирным путем. Составляется заявление о выписке, передается в соответствующую инстанцию.

В этом случае никаких сложностей не будет, как и вопросов от сотрудников УФМС.

Но мирным путем такие вопросы решаются не всегда. Если жилец, который длительное время не живет по месту прописки, не хочет выписываться самостоятельно, его снимут с регистрации через суд. В иске указывается о выписке жильца, который длительное время не проживает по месту регистрации.

Снятие с учета человека, утратившего право пользования жилплощадью

Когда люди разводятся, кто-то их них теряет право пользоваться жильем. В данном случае речь идет о бывших супругах, невестах, зятьях. Собственник жилья подает исковое заявление в суд с просьбой выписать бывшего члена семьи.

Заявление подкрепляется соответствующими документами.

Обращение в суд не означает, что сразу же будет принято решение о снятии жильца с регистрации. Дело в том, что такое решение не может быть принято в отношении собственников жилья или его совладельцев. Также подобное решение не принимается в отношении несовершеннолетнего лица.

Обычно такие споры затягиваются, поэтому желательно нанять хорошего адвоката.

Выписка человека, если при его прописке были допущены нарушения

Никто не застрахован от ошибок, но когда они допускаются при процедуре регистрации, ничего хорошего это не сулит.

Внимание! Если при прописке были допущены ошибки или использовалась неправдивая информация, следует обратиться:

• в УФМС РФ;
• в судебный орган.

От ошибок нужно избавляться, поэтому в заявлении укажите причины, по которым они были допущены. Соответствующие органы изучат заявление и после этого примут решение.

Обратите внимание: если человек служит в армии или находится в местах лишения свободы, его снимают с регистрации без его присутствия. Но как только он возвращается, его обязаны сразу же прописать по прежнему адресу.

Выписка без вести отсутствующего или признанного умершим

Иногда человек пропадает из вида родственников на длительное время. Никто ничего не знает о его месте нахождения. Если возникает необходимость выписать потерявшегося жильца, нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Это должны сделать родственники пропавшего человека.

В течение месяца в суде решается вопрос о признании гражданина без вести отсутствующим.

Далее собственник жилья подает заявление в управление федеральной миграционной службы с просьбой снять данное лицо с регистрации. Процедура возможна только по решению суда.

Ранее упоминалось, что за выписку платить госпошлину не нужно, она оплачивается только в случае обращения в суд. В этом случае важно выждать момент, пока суд не вынесет соответствующее решение, и оно не вступит в законную силу. Долго отсутствующего человека могут признать не только пропавшим без вести.

Учтите! В некоторых ситуациях речь идет о признании его умершим. Суд принимает такое решение с учетом следующих обстоятельств:

• человек пропал после наводнения;
• связь с человеком утрачена после кораблекрушения;
• он находился в местах проведения военных действий.

В том случае, когда суд сочтет эти доводы весомыми, будет принято решение о признании гражданина умершим. Суд разбирается с такими вопросами не менее трех месяцев.

После принятия соответствующего решения родственники получат свидетельство о смерти. Далее с этим документом нужно обратиться в УФМС с целью снятия с регистрации умершего жильца. Не обязательно этим вопросом заниматься родственникам, решение может передать судебный пристав или лицо, ответственное за исполнение решения суда.

Иногда происходят ситуации, когда человек, давно признанный умершим, неожиданно объявляется по прежнему месту жительства. В этом случае ему нужно обратиться в суд. Решение суда, принятое ранее, будет отменено, а человека снова зарегистрируют по предыдущему месту проживания.

Напоминаем, что процедура выписка – бесплатная.

Посмотрите видео. Что делать, если в жилье зарегистрирован гражданин, который там не проживает или не должен проживать?

Дорогие читатели нашего сайта!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно !Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемныйи его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма,куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия?

Прописанный в квартире человек в некоторых случаях доставляет неудобства собственнику. Однако снятие с регистрационного учета, как правило, подразумевает присутствие и согласие зарегистрированного гражданина. Что же делать собственнику?

Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.

• 1 Можно ли выписать человека без его присутствия?
• 2 Как выписать из квартиры прописанного человека собственнику?
• 3 Как выписать человека из квартиры без его согласия?
• 4 Особенности выписки человека без его согласия
  • 4.1 Приватизированное жилье
  • 4.2 Муниципальное жилье
  • 4.3 Если квартиру подарили
  • 4.4 Выписка ребенка

  Можно ли выписать человека без его присутствия?

  Выписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:

  1. Прописанный зарегистрируется по другому месту жительства.
  2. Вместо прописанного будет действовать другое лицо на основании доверенности.
  3. Человека выписывают на основании соответствующего решения суда.

  Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.

  Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально. В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку.

  Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).

  Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено. Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется. Рассмотрим их далее.

  Как выписать из квартиры прописанного человека собственнику?

  В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.

  Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.

  Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу. Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.

  Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться.

  Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.

  Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.

  Ребенка нельзя выписать «в никуда». Взамен обязательно предоставляется другое жилое помещение, которое не будет хуже предыдущего.

  Как выписать человека из квартиры без его согласия?

  Если человек категорически против выписки, снять с учета его сможет только суд. Тем не менее, даже если гражданин длительное время не появляется по месту жительства и о его местонахождении ничего не известно, платить за него квартплату приходится другим проживающим. Разумеется, это мало кому понравится.

  Не зависимо от статуса жилого помещения (частное или муниципальное) принудительная выписка без согласия человека может осуществляться на следующих основаниях:

  1. Развод – если жилье не является совместно нажитым имуществом.
  2. Длительное отсутствие по месту прописки – выписка возможна если в собственности у человека есть иное жилое помещение.
  3. Лишение родительских прав – таких родителей выписывают автоматически «в никуда».
  4. Приватизация – муниципальные органы вправе не включать лиц, проживающих в квартире, в число участвующих в приватизации.
  5. Смена собственника – новый владелец (по дарственной, свидетельству о наследовании, договору купли-продажи и т.д.) вправе выписать зарегистрированных лиц посредством обращения в суд.
  6. Незаконная перепланировка или использование жилого помещения не по назначению – в этом случае изъять жилье могут и у собственника.

  В последней ситуации для выселения потребуется доказать, что некорректные действия стали причиной возникновения угрозы жизни или здоровью других жильцов.

  Особенности выписки человека без его согласия

  Снятие гражданина с регистрационного учета может иметь некоторые нюансы. Рассмотрим особенности выписки человека в зависимости от обстоятельств.

  Приватизированное жилье

  Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади. Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.

  Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в территориальном отделении ФМС. Собственник может обратиться в ведомство с паспортом, заявлением и правоподтверждающими документами на жилое помещение.

  Муниципальное жилье

  Если квартира принадлежит муниципалитету или государству, снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только по их заявлению в суд. Выселение и выписка возможны по следующим основаниям:

  • наличие у квартиросъемщика задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • наличие нарушений в эксплуатации квартиры;
  • использование жилплощади не по назначению;
  • систематическое нарушение прав третьих лиц в процессе пользования помещения (к примеру, регулярный шум, мешающий соседям, в ночное время суток).

  Если есть хотя бы одно из перечисленных оснований – суд примет решение в пользу истца и квартиросъемщика выселят и выпишут.

  Если квартиру подарили

  Когда жилье получено новым собственником по дарственной или в наследство, он вправе выписать зарегистрированных там граждан, если условиями дарения или завещательным отказом не предусмотрено иного. Еще одно возможное препятствие – отсутствие у прописанных лиц другого жилья.

  Принудительная выписка осуществляется через суд. После вынесения решения необходимо приложить его к заявлению и направить в территориальное отделение ФМС.

  Выписка ребенка

  Снятие с учета по месту жительства лиц, не достигших совершеннолетия, происходит только при наличии согласия на то отца и матери или опекунов. В некоторых случаях невозможна даже принудительная выписка.

  Таких случаев два:

  1. У ребенка есть доля в квартире.
  2. Планируется последующая прописка ребенка в помещении с наименьшей площадью.

  В этих ситуациях не поможет даже исковое заявление в суд. На подобных процессах всегда присутствуют представители органов опеки и попечительства, которые встанут на защиту интересов ребенка.

  Как выписать человека из квартиры через суд?

  Выписка человека без его согласия через суд начинается с составления искового заявления. К нему прикладываются следующие документы:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  • документ, на основании которого возникло право собственности на квартиру (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д.);
  • иные документы, имеющие отношение к делу – выписки с лицевых счетов, свидетельство о разводе и т.п.

  В ходе судебного разбирательства будут учитываться также показания свидетелей. Обращаться нужно в судебный орган по месту нахождения жилого помещения. Положительным результатом будет считаться признание утраты права пользования квартирой.

  После получения такого решения суда необходимо обратиться в отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ или иное учреждение, наделенное подобными полномочиями, для непосредственной выписки человека.

  Помимо судебного решения, вступившего в законную силу, предоставляется:

  • заявление;
  • справка о зарегистрированных в квартире лицах;
  • домовая книга (при выписке из частного дома).

  Присутствие или согласие человека при этом не требуется. Выписка произойдет в течение 1-3 дней.

  Купили квартиру с прописанным человеком, как выписать?

  В такой ситуации закон полностью на стороне нового владельца. Прописанный человек обязан выписаться. Если он этого не делает, снять его с учета можно в принудительном порядке через суд.

  Однако это правило не распространяется на несколько категорий граждан:

  • лица, имеющие право проживать в квартире на основании завещательного отказа;
  • несовершеннолетние лица;
  • лица, отказавшиеся от приватизации в пользу другого человека, но не утратившие право пользования жилым помещением.

  Этих граждан не удастся выписать даже через суд. Новому собственнику придется смириться с тем, что в квартире числится чужой человек.

  Если ни к одной из перечисленных категорий прописанный человек не относится, то действовать надо незамедлительно. При невозможности мирного решения проблемы обращайтесь в суд.

  При возникновении вопросов обращайтесь за консультацией к юристу. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.

  Иногда проблемы с прописанным человеком не заканчиваются в момент выписки. Он может и дальше проживать в помещении, игнорируя претензии хозяев. В этом случае следует обратиться к судебным приставам для обеспечения исполнения решения суда.