Заявление на реструктуризацию кредита

Просроченная задолженность и проблемный клиент считаются крайне негативными обстоятельствами для любой кредитной организации. Несмотря на расхожее мнение, банкам не интересно загонять человека в долговую яму. Кредитору важно вернуть свои деньги с процентами, – это основная цель любого банка.

В этой связи предпринимаются определенные меры, при помощи которых клиенты могут получить выход из сложившейся тяжелой ситуации. Одной из таких мер является реструктуризация долга.

08.09.21 37836 11 Поделиться

Автор Бробанк.ру Клавдия Трескова
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Эксперт в области финансовой грамотности и инвестиций. Образование высшее экономическое. Опыт работы в банке – более 15 лет. Регулярно повышает квалификацию и проходит курсы по финансам и инвестициям, что подтверждено сертификатами Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ.

Сотрудничает со Сравни.ру, Тинькофф Инвестиции, ГПБ Инвестиции и другими финансовыми изданиями. [email protected]Открыть профиль

Что такое реструктуризация долга, когда и в отношении кого применяется, будет рассказано на Бробанк.ру.

Что такое реструктуризация кредита

Более правильно употреблять термин в связке с просроченной задолженностью – реструктуризация задолженности или долга. Под этим понятием подразумевается изменение структуры долга. То есть, к моменту применения данного инструмента, у клиента уже должна иметься просроченная задолженность.

В иных случаях реструктуризация не применяется.

Это сугубо банковская прерогатива. Кредитная организация самостоятельно решает, когда и в отношении кого применить реструктуризацию. Федеральным законодательством она никак не регулируется.

Основное назначение реструктуризации – изменение структуры образовавшейся задолженности. Данное изменение направлено на снижение кредитной нагрузки клиента.

Она применяется банками выборочно. Ни на сайте, ни в документах реструктуризация может никак не фигурировать. При полном отсутствии информации, банки могут применять этот инструмент достаточно часто.

Какие условия изменяются при реструктуризации кредита

Однозначно на этот вопрос ответить сложно. Дело в том, что реструктуризация не имеет какой-либо четко выраженной схемы. Под каждый конкретный случай она подгоняется индивидуально.

• Уменьшение процентной ставки.
• Отмена части начисленных процентов.
• Пересмотр графика платежей.
• Предоставление кредитных каникул.
• Отмена либо уменьшение ежемесячного платежа.
• Сокращение совокупной суммы долга.
• Изменение основных условий договора – только в пользу заемщика.

Это типовые примеры решений, к которым прибегают кредитные организации при реструктуризации задолженности. На практике может встречаться и ряд других мер, применение которых помогает заемщику выйти из сложной ситуации. Никакого типового шаблона – нет.

Ситуация каждого заемщика решается сугубо индивидуально.

Как производится реструктуризация задолженности

1. Работа кредитного отдела – сотрудники будут неоднократно звонить и присылать СМС-сообщения с требованием погасить задолженность.
2. Дело передается в отдел досудебного взыскания – эта стадия называется soft или hard collection
3. При отсутствии результата кредитная организация привлекает коллекторскую фирму – действуя на основании агентского договора, сотрудники коллекторской компании постараются взыскать задолженность в досудебном порядке.

И эти меры не всегда дают желаемый результат. После завершения срока действия агентского договора, дело проблемного заемщика возвращается обратно в банк. У кредитной организации остается два пути: первый – возбудить судебное производство, и второй – предложить заемщику индивидуальные условия по погашению образовавшейся задолженности.

Оценив все обстоятельства, кредитная организация сделает предложение заемщику, в соответствии с которым он сможет погасить задолженность на пересмотренных условиях. Как правило, такие предложения направляются банком в письменном виде.

• Совершение платежа – это может быть любая сумма, на которую укажет банк.
• Отправка письменного согласия с предложенными условиями.
• Устное подтверждение согласия на реструктуризацию.

Учитывая, что такие процессы происходят в сугубо индивидуальном порядке, кредитная организация самостоятельно решает, когда и какие действия должен совершить заемщик. Намеренное нарушение договоренности либо игнорирование предложения банка приведет к тому, что предложение о реструктуризации потеряет свою актуальность.

Если заемщик соглашается на реструктуризацию задолженности

В подавляющем большинстве случаев проблемные заемщики соглашаются на предложение кредитной организации. Оно является для них реальным выходом из сложного положения. Главное, чтобы клиент имел возможность и далее исполнять свои обязательства после реструктуризации.

1. Кредитная организация назначает клиенту встречу в том офисе, в котором ранее заключался основной кредитный договор.
2. Клиент прибывает в назначенный срок в офис для обсуждения деталей дальнейшего сотрудничества.
3. После внесения изменений в договор, он подписывается – стороны оставляют себе по одной копии соглашения.

Далеко навсегда заключается новое кредитное соглашение. Банк может настоять на том, что к действующему договору будет доставлено дополнительное соглашение. В этом соглашении отмечаются все условия дальнейшего сотрудничества.

Здесь многое зависит от объема изменяемых банком условий. Если их много, то действительно, проще всего заключить новое соглашение. Если изменяется, к примеру, только сумма ежемесячного платежа, то в таком случае заключается дополнительное соглашение к основному кредитному договору.

Как самостоятельно подать на реструктуризацию

Не во всех случаях инициаторами реструктуризации бывают кредитные организации. В частности, по залоговым кредитам банку проще всего взыскать предмет залога, чем ждать, пока клиент выполнит свои обязательства после реструктуризации.

Этот же самый вариант предпринимается тогда, когда речь идет о большой сумме задолженности. Если судебные издержки не будут ощутимы для кредитной организации, то с большей долей вероятности банк подаст иск в суд для законного взыскания задолженности.

Следовательно, предложение от банка может вовсе и не поступить. Поэтому заемщику потребуется самостоятельно пробовать заявить на реструктуризацию задолженности по кредиту.

Искать на сайте банка информацию о правилах реструктуризации – нет смысла. Этих правил может не существует: решение и условия по реструктуризации принимается только на основании подробного анализа положения проблемного заемщика.

• ФИО заемщика.
• Наименование кредитного договора – номер и дата заключения.
• Обстоятельства, по которым дальнейшее исполнение договора вызывает определенные трудности.
• Желаемые меры по реструктуризации – снижение процентной ставки; изменение графика платежей; уменьшение суммы ежемесячного платежа; другие меры.
• Факторы, по которым банк может согласиться на реструктуризацию – смена работы; получение наследства; закрытие других кредитных договоров; прочие факторы.
• Дата подачи заявления и личная подпись.

Какой-либо установленной формы у такого заявления нет. Но перед его составлением заемщику рекомендуется обратиться в свой банк за получением соответствующей справки по форме подачи заявления. В отдельных кредитных организациях может выдаваться бланк для составления подобного заявления.

Подается документ в то отделение, в котором ранее заключался основной кредитный договор.

Отличие реструктуризации от рефинансирования

Реструктуризация простыми словами означает изменение начальных условий по кредиту: с предложения банка или в силу заявления самого клиента. Главное, чтобы стороны смогли прийти к взаимному согласию. Реструктуризация не означает, что банк списывает кредит, или отказывается от взыскания задолженности.

В этом случае кредитная организация делает клиенту своеобразный шаг навстречу. Третьей стороны в этом процессе нет.

При рефинансировании речь идет также об изменении начальных условий по кредиту, но уже при участии третьей стороны. В качестве третьей стороны выступает сторонняя кредитная организация, которая заключает с заемщиком договор рефинансирования. Эта организация погашает задолженность заемщика по договору рефинансирования, а заемщик теперь будет обязан исполнять обязательства перед новым кредитором.

Суть данной манипуляции заключается в том, что новый банк предлагает заемщику более выгодные условия.Выражаться они могут в чем угодно: в снижении процентной ставки, изменении графика платежей, предоставлении кредитных каникул, и прочее. Если заемщик не до конца проблемный и платежеспособный, то целый ряд банков согласится пойти с ним на такое сотрудничество.

В этой связи можно отметить, что внутреннее изменение условий договора называется реструктуризацией, а внешнее — рефинансированием. При кажущейся схожести этих двух терминов, у них есть много различий. Основное из них: рефинансирование является стандартным банковским продуктом со своей программой и условиями, а реструктуризация — нет.

Как я реструктурировала ипотеку

В декабре 2015 года я взяла ипотечный кредит на 2,7 млн рублей и купила старшей дочери квартиру.

На тот момент ежемесячный платеж — 43 тысячи рублей — был для меня комфортным. Но в марте 2018 года я родила сына, вышла в декрет и перестала зарабатывать.

Из-за снижения ставки ЦБ банк снизил ставку по кредиту с 14,4 до 11,9%, еще часть долга я погасила маткапиталом — ежемесячный платеж снизился до 33 тысяч. Почти полтора года я платила эту сумму, используя личные сбережения. Потом они кончились, декретных выплат и денег от мелких подработок явно не хватало на жизнь и ипотеку. А выходить на работу и оставить ребенка на няню я была еще не готова.

Тогда я решила, что с кредитом пора что-то делать.

Как грамотно потратить и сэкономить

Рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю. Подпишитесь, чтобы совладать с бюджетом
Подписаться

Ваша почта будет в безопасности. Детали — в политике конфиденциальности

Какие у меня были варианты

Если не хватает денег на ежемесячный платеж, есть несколько способов его уменьшить: получить ипотечные каникулы, рефинансировать кредит или реструктурировать его.

Ипотечные каникулы— это такая передышка в выплатах по ипотеке. Банк приостанавливает платежи на срок до полугода, а ипотека становится на эти полгода длиннее. Каникулы можно взять только один раз на каждый ипотечный кредит и только при соблюдении условий, прописанных в федеральном законе № 76.

Одно из условий — ипотечная квартира должна быть единственным жильем в собственности. У меня это условие не выполнялось, поэтому права на ипотечные каникулы я не имела.

Рефинансирование— это оформление кредита в другом банке на более подходящих для заемщика условиях. Но заемщик деньги от нового кредита на руки не получит: новый банк переведет их старому банку для погашения первоначального ипотечного кредита. Если договориться с новым банком, можно взять новую ипотеку на больший срок — тогда ежемесячный платеж может быть меньше.

Рефинансировать ипотечный кредит в другом банке я тоже не смогла: банки категорически мне отказывали, даже несмотря на почти идеальную кредитную историю. Думаю, дело в том, что я не работала уже полтора года и моя справка о доходах за последний год не устраивала банки.

Реструктуризация— это изменение условий ипотечного кредита. То есть остается та же ипотека в том же банке, но меняются условия, например срок кредита.

Я решила подать заявку на реструктуризацию кредита. Банк имел право мне отказать, потому что беременность и рождение ребенка не относятся к причинам, по которым можно изменить или расторгнуть договор. Но в результате банк пошел мне навстречу.

Расскажу, что я для этого сделала.

Как подать заявление на реструктуризацию

Последовательность действий при реструктуризации банальная: подать заявку, получить решение банка и подписать документы.

В том банке, где я кредитовалась, подать заявку можно при личном визите в любое отделение или онлайн — через личный кабинет. Отделение было рядом с домом, поэтому я пошла туда.

Сначала я обратилась к менеджеру, который выдает ипотеку. Он перенаправил меня к сотруднику, который занимается просроченными задолженностями, хотя на тот момент просрочки у меня не было.

Мне огласили список необходимых документов:

1. Паспорт заемщика — и созаемщиков, если они есть. У меня созаемщиков не было.
2. Документ, подтверждающий занятость заемщика или его постановку на учет в службе занятости.
3. Документ, подтверждающий существенное снижение доходов, с указанием доходов за последние три месяца. Это может быть справка 2-НДФЛ для работающих, налоговая декларация для предпринимателей, выписка о состоянии пенсионного счета для пенсионеров.
4. Документ, объясняющий снижение дохода. Это может быть приказ о переводе на другую должность или о снижении зарплаты, уведомление о предстоящем сокращении, справка о временной нетрудоспособности.
5. Копия кредитного договора.
6. Копия страхового полиса на квартиру, находящуюся в залоге у банка.

В качестве документов, подтверждающих и объясняющих ухудшение финансового положения, я предъявила справки 2-НДФЛ за 2018 и 2019 годы и копию свидетельства о рождении ребенка.

Этого оказалось достаточно. На следующем этапе я заполнила довольно подробную анкету. Банк хотел знать о моем текущем семейном положении и о том, кто живет вместе со мной. Интересовался моим работодателем и моей должностью, а еще тем, как часто я меняла работу за последние три года, где и кем за это время работала. Потребовалось перечислить всю ценную собственность: квартиры, дачи, машину, ценные бумаги.

Указать все долговые обязательства — с суммой долга, процентной ставкой, размером ежемесячного платежа.

Еще попросили выбрать форму реструктуризации. Предлагали такие варианты:

1. отсрочку погашения процентов — то есть какое-то время гасить только основной долг;
2. отсрочку погашения основного долга — то есть какое-то время платить только проценты;
3. добавление просроченной задолженности и неуплаченных процентов к сумме основного долга;
4. увеличение срока пользования кредитом.

Я выбрала увеличение срока ипотеки вдвое — то есть решила растянуть это удовольствие на двадцать лет вместо запланированных десяти.

Также в анкете нужно указать, откуда появятся деньги на выплату кредита, если сейчас вы просите отсрочку. Хотя я не просила отсрочку, я написала в анкете, что в 2021 году выйду на работу. Я была готова приложить копию своего трудового договора, но этот документ банку не потребовался.

Вся процедура оформления запроса на реструктуризацию заняла около 10 минут.

Ожидание решения банка

На следующий день после похода в отделение я получила смс о том, что мой запрос принят к рассмотрению. Банк взял на принятие решения три месяца. И это был для меня первый неприятный сюрприз, потому что я рассчитывала все решить за два-три рабочих дня.

По факту банк принял решение за неделю, о чем я также узнала из смс. Решение было положительным, но его детали и новый график платежей операторы мне сообщить не могли: надо было ждать подготовки документов. Это заняло еще две недели.

Наконец мне позвонили и сказали, что документы готовы. Назначили дату и время визита в банк и конкретного специалиста, который занимался моим вопросом. Приехать надо было в специальное отделение банка, которое работает с проблемными задолженностями.

В день подписания мне позвонил сотрудник банка и уточнил, хочу ли я получить отсрочку выплат основного долга и устроит ли меня сумма ежемесячного платежа, которую банк готов предложить. Сумма была великовата — я сообщила об этом, а от отсрочки отказалась. В итоге с 33 тысяч рублей банк предложил снизить ежемесячный платеж до 20 тысяч.

График платежей я увидела, только когда приехала подписывать документы. Ситуация при согласовании реструктуризации сильно отличалась от обстановки при заключении кредитного договора.

Когда я брала кредит, у меня была возможность поиграть со сроком и суммой платежа, менеджер тогда распечатал три интересующих меня варианта и предложил проанализировать и выбрать. При заключении договора на реструктуризацию мне принесли один-единственный вариант, который предлагал банк. Я могла или согласиться и подписать, или отказаться и уйти.

Я приняла условия банка.

При подписании договора о реструктуризации я спросила, заблокируют ли мою кредитную карту, оформленную в том же банке. Мне ответили, что, поскольку я не взяла отсрочку, кредитку блокировать не будут. Но на самом деле ее заблокировали, о чем я узнала при попытке ей воспользоваться. То, что карта заблокирована, мне подтвердили по телефону при звонке в банк.

В личном кабинете при этом она до сих пор высвечивается как активная.

Договор о реструктуризации кредита я подписала в сентябре 2019 года. В декабре мне позвонили из банка и попросили подъехать в МФЦ, чтобы продлить срок действия закладной, по которой квартира находится в залоге у банка. В МФЦ меня встретил сотрудник банка — уже с талончиком на оговоренное время.

Мы быстро оформили необходимые документы.

Что изменилось после реструктуризации

Банк предупреждает, что при реструктуризации полная стоимость кредита и сумма переплаты могут увеличиться — из-за отсрочки выплаты основного долга или увеличения срока пользования кредитом. Я понимала это и без предупреждений, но не представляла, как именно они увеличатся, пока не увидела новый график платежей.

На момент реструктуризации мне оставалось выплатить банку 1 731 647 ₽. По старому графику я выплатила бы их за шесть лет, внося по 33 тысячи в месяц. Остаточная переплата в таком случае составила бы около 700 тысяч рублей. С новым графиком срок кредита вырос на 10 лет, платеж уменьшился до 20 тысяч рублей, а переплата выросла до 2,2 млн.

Когда я продлила срок пользования кредитом и попросила снизить платеж так, чтобы он не превышал 20 тысяч рублей, срезалась именно та часть, что шла на погашение основного долга. Проценты, которые я отдавала банку, остались теми же, более того, уменьшались медленнее — потому что я медленнее гасила основной долг.

По таблице ниже видно, почему так выросла переплата. Долг остается таким же, проценты считаются так же, а вот ежемесячный платеж стал меньше. Меньшая сумма пойдет на уменьшение основного долга → больше долга останется на следующий месяц → на него начислят больше процентов → на погашение основного долга пойдет небольшая сумма.

Замкнутый круг.

Как срок ипотеки влияет на мою переплату

Надо помнить, что кроме выплат по кредиту каждый год необходимо страховать объект недвижимости. Причем обязательному страхованию подлежит часть стоимости объекта, равная остатку задолженности перед банком. Поскольку задолженность уменьшается медленнее, я больше заплачу за страховку.

Как реструктуризация повлияла на мою кредитную историю

Чтобы понимать, как меня воспринимают банки, я периодически заказываю кредитный отчет. В 2019 году я заказывала такой отчет в августе, когда пыталась получить новый кредит, и в октябре, спустя полтора месяца после реструктуризации.

Я ожидала, что мой кредитный рейтинг снизится, а он незначительно вырос. То есть реструктуризация сама по себе не портит кредитную историю.

Мой скоринговый балл в августе, до того как я подала заявление на реструктуризацию

Мой скоринговый балл в октябре, после реструктуризации

Запомнить

1. Реструктуризация позволяет сохранить недвижимость и не навлечь на себя судебное разбирательство, коллекторов и другие неприятности.
2. Банк может предложить несколько вариантов реструктуризации на выбор.
3. Реструктуризация не оформляется мгновенно — не стоит тянуть с подачей заявления до последнего момента.
4. Реструктуризация может повлиять на условия по другим кредитным продуктам этого банка, если они у вас есть.
5. Реструктуризация полезна, если нет денег, чтобы платить кредит сейчас, но есть понимание того, когда и откуда они появятся.

Иллюстратор — Анна Зиновьева
Надежда Гусева
А вы реструктурировали ипотеку?

Автор избавил банк от необходимости изымать и продавать объект залога и решил продлить срок пользования кредитными средствами и заносить им проценты на 10 лет дольше, ну просто замечательный клиент.
В вариантах не рассмотрен такой: самому продать квартиру и закрыть долг.

Nikita, а вы уверены что она имеет такую возможность? Квартира в залоге у банка. И без разрешения и снятия обремения она не продаст квартиру.

iGuard, Насколько мне известно, нет проблемы продать ипотечную квартиру. При этом заключается трехсторонний договор между покупателем, продавцом и банком, где указано, что деньги покупателя идут на полное погашение задолженности, а остальное (если останется) забирает продавец

Nikita, тогда ты останешься без квартиры, логично?
Клиент нормальную тему сделал, когда с бабками кранты, вопросы свои решит, маляву кинет банку что новую работу нашла и будет платит не 20 а снова 33-35
И все нормально будет

Илья, даже не обязательно сообщать об этом банку, достаточно просто вносить 35 вместо 20 с частично-досрочным погашением

Илья, да. И без долгов, но с той частью тела, что уже выплачена и первоначальным взносом если цена продажи не ниже цены покупки. Я не говорю что это самый верный вариант в этом случае.

Хотя автор брала квартиру не себе, наверное есть где жить.

Нет. Только рефинансировали. Уважаемая автор, пишу из личной практики, большая ошибка, как и большинства заёмщиков, рассматривать ипотеку, как кабалу, боясь оформлять на ипотеку на максимально возможный срок, исходя из пенсионный возраст заёмщика — текущий возраст заёмщика на момент оформления кредита. Конечно, никто не застрахован от пандемии, уменьшение доходов, потери работы.

Но желание иметь свое гнездо играет решаюшую роль при обращении за ипотекой. И так из своего опыта: была ипотека под ставку 11,9% на 15 лет с некомфортным, но приемлемым платежом, в 16 тысяч.По прошествии 2,5 лет в начале 2018 года, когда новостройка сдалась — рефинансировал кредит под ставку 6,5% с увеличением срока до максимально возможный,му меня получилось 24 года, как результат — получил супер комфортный платеж: 7102 руб в месяц, а с учётом ежемесячного налогового вычета через работодателя — из моих кровных платеж получился 200 рублей в месяц. Т.к. я мог продолжать платить такой же платеж, как и ранее платил, то в те месяцы я платил так же платеж по 16000 тыс, с подачей заявления на уменьшение срока.

Как результат — кредит по последнему графику от банка смогу погасить полностью не в 2045 году, как в первом графике при выдаче рефинансированного кредита было указано, а в 2022 году. Как результат — погашу кредит в за 4 года. В чем прикол: безусловно я не указал сумму кредита, она явно меньше Вашей, но семейная ситуация у меня схожая Вашей, зато, имея 100% комфортный платеж, я всегда имел возможность потратить зарплату на серьезные покупки, три же отпуск или обустройство квартиры, зная, что у меня всегда будет в кармане — 200 руб. на минимальный платеж, согласно графику. Автору остаётся поделать как можно быстрее без ущерба бюджету семьи погасить ипотеку, если конечно именно такая стоит цель у автора, после выхода на работу )))

Реструктуризация долга

Реструктуризация долга по кредиту – это изменение условий погашения кредита. Обычно, кредит или оставшийся долг по кредиту реструктуризируют если хотят облегчить выплату кредита или займа.

Формы реструктуризации

Есть несколько вариантов реструктуризации:

1. Отсрочка погашения – такой способ поможет временно отсрочить погашение кредита и процентов, а также, позволит временно снизить сумму ежемесячного платежа.
2. Увеличение срока – общий срок кредита увеличится, но это позволит сократить сумму ежемесячного платежа по кредиту.
3. Изменение валюты – если кредит был взят в валюте, то можно перевести его в рубли и не зависеть от колебаний курса.

Перечень не является исчерпывающим, более подробную информацию можно получить в конкретном банке.

Кто имеет право на реструктуризацию долга по кредиту?

Приведём перечень ситуаций, в которых она возможна:

1. Ваши доходы существенно сократились-к примеру, вы потеряли работу или вам снизили заработную плату;
2. Вас призвали в армию;
3. Вы ушли в декрет или отпуск по уходу за ребёнком;
4. Вы утратили трудоспособность и не можете зарабатывать из-за травмы или заболевания.

Порядок действий

Сначала необходимо подать заявку на реструктуризацию:

Образец заявления на реструктуризацию долга по кредиту

Документы прилагаемые к заявке

Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения вопроса о проведении процедуры реструктуризации долга по кредитному обязательству физического лица:

1. Копия паспорта;
2. Документ, подтверждающий финансовое состояние за последние три календарных месяца.

-справка о доходах по форме 2-НДФЛ ;

-справка по образцу государственного учреждения, внутренними распорядительными документами которого установлено ограничение на предоставление своим работникам справок формы 2-НДФЛ, с указанием следующих реквизитов:

• ФИО;
• полное наименование государственного учреждения / номер войсковой части;
• почтовый адрес (адрес войсковой части допустимо не указывать);
• телефон бухгалтерии;
• среднемесячный совокупный доход за последние три месяца;
• подпись бухгалтера;
• расшифровка подписи;
• печать учреждения.

Дополнительно может быть указано следующее:

сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии /в учреждении. В этом случае, кроме подписи бухгалтера, необходимо проставить подпись должностного лица, уполномоченного заверять сведения о трудовой деятельности работников.

1. Налоговая декларация, оригинал свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя- если вы индивидуальный предприниматель;
2. Справка о размере назначенных пенсионных выплат из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым формам-для пенсионеров, в том числе досрочно получающих пенсию и не достигших пенсионного возраста;
3. Копия/выписка из трудовой книжки, заверенная предприятием-работодателем, оригинал трудовой книжки -в случае увольнения;
4. Справка предприятия-работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и о стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/контракта, постранично заверенная предприятием-работодателем для физических лиц, в отношении которых допускается отсутствие трудовой книжки;
5. Копия договора/контракта, постранично заверенная предприятием-работодателем- для лиц, работающих по совместительству;

Дополнительно (при наличии) предоставляются:

1. Заверенная работодателем копия приказа об изменении размера оплаты труда/о предоставлении работнику отпуска без сохранения заработной платы;
2. Заверенная работодателем копия уведомления о предстоящем сокращении;
3. Документ, подтверждающий постановку на учёт в орган службы занятости население, с указанием размера пособия;
4. Документ, подтверждающий нетрудоспособность, инвалидность, смерть ( листок нетрудоспособности, свидетельство о смерти);
5. Справки других кредиторов.

Обратите внимание, что в случае реструктуризации ипотечного, или любого залогового кредита (недвижимость, автомобиль и прочее), предоставляется копия страхового полиса и квитанции об уплате страхового взноса по залогу.

Также, следует иметь в виду, что при необходимости, Банк вправе запросить предоставление дополнительных документов.

Важно понимать, что вопрос о реструктуризации кредитных обязательств может быть рассмотрен и на основании электронного обращения, однако, сделка будет заключена только после получения оригинальных документов.

Банк рассмотрит заявку и примет решение в течение 10 рабочих дней.

Обязательно обратите внимание на то, что после изменений кредитного договора – путём заключения дополнительного соглашения на реструктуризацию, может произойти увеличение полной стоимости кредита и переплаты по процентам (при увеличении срока кредита, получении льготного периода в оплате основного долга). Среди банков на данный момент нет универсального подхода в этом вопросе.

Также, факт проведения реструктуризации будет зафиксирован в кредитной истории и может учитываться оценке платёжеспособности при последующем кредитовании.

Важно: Реструктуризацию можно провести по кредитным продуктам, за исключением кредитных карт.

Плюсы и минусы реструктуризации

Кому же все-таки выгодна реструктуризация: банку или должнику?

Однозначно сказать сложно, поскольку обе стороны имеют как ряд положительных аспектов, так и негативных.

С одной стороны, реструктуризации для должника может быть выгодным предложением, в случае если должник потерял работу, его сократили, либо же уменьшилась заработная плата. Почему же это выгодное предложение? Потому что, кредитное обязательство осталось и выплачивать его придётся все равно.

Благодаря процедуре реструктуризации, у должника будет выбор: отсрочить платёж, увеличить срок или изменить валюту. В любом случае, выбранный вариант немного облегчит погашение кредитного обязательства. Другое дело, что Банк может увеличить полную стоимость кредита, соответственно возрастут и переплаты по процентам.

Предположим, что для это более выгодно, поскольку, для должника – это всего лишь способы немного облегчить выплату кредитного обременения, в конце концов, кредитную задолженность, он все равно должен будет полностью покрыть.

Не говоря уже о том, что факт проведения реструктуризации будет отображен в кредитной истории, как уже говорилось ранее.

Реструктуризация и рефинансирование: в чем разница

Стоит обратить внимание на процедуру рефинансирования.

Однако, здесь важно понимать, что рефинансирование – это не отсрочка ежемесячного платежа или снижение процентной ставки, это – новый кредит!

Рефинансирование или перекредитование – это получение в банке нового займа на более выгодных условиях, для полного или частичного погашения предыдущего займа. (согласно Федеральному закону от 10.07.2002 г, № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»

Как правило, рефинансируют кредит, чтобы сэкономить – снизить ежемесячные выплаты или срок кредита. Есть смысл прибегать к рефинансированию, когда кредиты дешевеют. Условно, вы взяли кредит 5 лет назад под 24% годовых, на сегодняшний день, есть возможность взять кредит на более выгодных условиях- от 11% годовых.

При этом, банку выгодно рефинансировать кредиты, которые подходят под его требования: срок, сумма, надежность клиента. Банк сначала гасит кредит клиента досрочно, а дальше уже зарабатывает, получая проценты от нового клиента. К тому же, новый клиент лоялен и, возможно, будет приобретать другие продукты банка.

Как рефинансировать кредит

1. Уточнить все условия вашего кредита (процентная ставка, сумма ежемесячного платежа, общая сумма переплаты по процентам);
2. Найти подходящее для вас предложение от банков;
3. Подсчитать, как изменятся выплаты, не забывайте учитывать дополнительные расходы, например -страховку;
4. Подать заявление в выбранный банк. Для этого понадобятся следующие документы:

• Анкета-заявление;
• Паспорт;
• Документы, подтверждающие платежеспособность;
• Трудовая книжка;
• Документы по существующему кредиту: договор, график выплат.

Важно:

Если все документы поданы, сотрудник банка все подсчитал и выдвинул окончательное предложение, не спешите подписывать договор!

У вас есть 5 дней, чтобы ещё раз все взвесить и обдумать. За это время, все условия уже одобренного кредита измениться не могут! (согласно Федеральному закону от 21.12.2013г, №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)”)

Реструктуризация долга по жилищно-коммунальным платежам

Что касается реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным услугам, если собственник недвижимости согласен с предъявленной ему задолженностью, он вправе подписать договор о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

По сути, реструктуризация задолженности по коммунальным услугам- это ничто иное, как дробление долгового обязательства на части, что безусловно даёт собственнику погашать долг постепенно и комфортно. Зачастую, это единственный вариант в сложном финансовом положении.

Важно понимать, что реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным услугам возможна только с одобрения поставщика данных услуг.

Для оформления соглашения, должнику понадобится предоставить документы, подтверждающие затруднительное финансовое положение. Таким документом может быть:

• Медицинское подтверждение о временной нетрудоспособности;
• Свидетельство о смерти близкого родственника;
• Справка об инвалидности собственника;
• Трудовая книжка с записью об увольнении.

Итак, чтобы реструктуризировать задолженность по жилищно-коммунальным услугам, необходимо подать заявление.

Заявление заполняют на бланке, который можно получить у поставщика коммунальных услуг.

В заявлении необходимо указать следующее:

1. ФИО собственника;
2. Адрес проживания;
3. Адрес регистрации;
4. Документ, подтверждающий право собственности;
5. Документ, подтверждающий затруднительную финансовую ситуацию;
6. Подпись и дата.

Следующая стадия – заключение договора/соглашения о реструктуризации долгового обязательства по жилищно-коммунальным услугам. Для этого собственник указывает следующие сведения:

• Время накопления задолженности;
• Сумму задолженности;
• Предпочтительный вариант возмещения.

Договор составляется в присутствии собственника, один экземпляр получит собственник, второй поставщик коммунальных услуг.Оба договора имеют одинаковую юридическую силу.

Реструктуризация долгового обязательства по налогам

Что касается реструктуризации долгового обязательства по налогам, то Налоговый Кодекс, в частности, пп. 4 п. 2 ст. 1 НК РФ устанавливает не только систему налогов и сборов, но и права и обязанности налогоплательщиков, налоговых органов и других участников отношений, регулируемых налоговым законодательством.

По сути, реструктуризация налоговой задолженности – это получение отсрочки, рассрочки или инвестиционного налогового кредита, в порядке и на условиях, установленных положениями Налогового Кодекса Российской Федерации. (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ), от 31 июля 1998 года N 146-ФЗ, // Собрание законодательства РФ.-2000 г. N 32 -Ст. 3340)

Реструктуризация долга при банкротстве физического лица

Если говорить о теме реструктуризации долгов, то следует обратить внимание и на процедуру реструктуризации долга при банкротстве физического лица.

Обычно, банкротство – последний законный способ избавиться от догов.

Как правило, гражданин сначала обращается с прошением в банк, а в случае получения отказа, вынужден обращаться в суд.

Итак, реструктуризация долга при банкротстве -это совокупность определённых мер, направленных на «финансовое оздоровление» должника.

Поскольку, закон о банкротстве граждан предусматривает не только установление факта банкротства, но и возможность финансовой реабилитации, стоит обратить особое внимание и подробно разобраться в чем же суть реструктуризации долга физического лица пи банкротстве.

Важно понимать, что данная процедура применяется только если положение дел не безнадежное, и у должника есть возможность восстановить платёжеспособность.

Что же даёт должнику процедура реструктуризации? Возможность рассчитаться по долговым обязательствам на выгодных условиях, и при этом, суд не признает должника банкротом.

Сама процедура реструктуризации долгового обязательства физического лица при банкростве, выглядит следующим образом:

Разрабатывается план погашения долгов, по которому должник обязан выплачивать задолженность в течение 3-х лет. Соответственно, если за 3 года должник полностью выполнит свои обязательства, долг закрывается, производство по делу прекращается.

Процедура инициируется путём обращения в Арбитражный суд.

Вся деятельность при банкротстве осуществляется утверждённым финансовым управляющим.

Как правило, после вступления в управление финансового управляющего, должник лишь выполняет его просьбы и помогает в работе.

Финансовый управляющий, согласно №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, должен предпринять ряд следующих действий:

1. Публикация в “Коммерсанте” о ходе процедуры;
2. Извещение кредиторов должника о начале производства;
3. Контроль за финансовыми делами должника;
4. Разработка плана реструктуризации;
5. Проведение собрания кредиторов;
6. Рассмоирение правок, редакций, дополнений плана;
7. Предоставление плана на рассмотрение суду;
8. Формирование отчетов своей деятельности для суда. (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 г., №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”// Собрании законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. N 43 ст. 4190)

Плюсы реструктуризации долга по суду

В процессе реструктуризации долгового обязательства через суд можно выделить плюсы:

1. Приостановка исполнительных производств;
2. Приостановка начисления пеней и штрафовался кредиты;
3. Прилстановка начислений процентов по кредитам;
4. Недопустимость требований по возврату долга.

Все претензии кредиторы могут предъявлять только через суд.

Реструктуризация долгов в условиях пандемии Коронавируса

На сегодняшний день, с учётом сложившейся ситуации в нашей стране, государство предприняло ряд мер, направленных на помощь нашим гражданам, оказавшимся в сложном финансовом положении и с долговыми обременениями.

В частности, российские банки заявляют о возможных льготах по выплате кредитов для пострадавших от коронавирусной инфекции для тех, кто пострадал от карантинных мер.

На данный момент, ситуация такова, что большая поддержка оказывается сейчас тем, кто выплачивает ипотеку-поскольку порядок «послаблений» уже предусмотрен на законодательном уровне. Речь идёт о так называемых «ипотечных каникулах».

Центробанк рекомендует банкам реструктуризировать долги заемщиков и отказаться от назначения пеней и штрафов по кредитам и займам. Заявку на реструктуризацию долгов можно подать онлайн, без посещения офиса Банка.

На данный момент, законодательство обязывает банки предоставлять в трудных ситуациях только «ипотечные каникулы».

В рамках «ипотечных каникул» можно либо уменьшить, либо приостановить выплаты по ипотеке максимум на полгода.

Важно понимать, что для предоставления «ипотечных каникул», заемщикам необходимо соответствовать ряду условий:

1. Ипотека максимум на 15 миллионов рублей;
2. Условия договора не менялись по требованию заемщика;
3. Предмет ипотеки – единственное пригодное помещение для постоянного проживания заемщика.

Между тем, список трудных ситуаций также ограничен. В частности, к трудным ситуациям относятся:

1. Регистрация в качестве безработного;
2. Инвалидность 1 или 2 группы;
3. Временная нетрудоспособность-от 2 месяцев подряд;
4. Снидение среднемесячного дохода;
5. Увеличение числа иждивенцев.

Также, Банк России рекомендует кредиторам оказать помощь предприятиям малого и среднего бизнеса, а также, самозанятым гражданам из числа заёмщиков, столкнувшихся с трудностями на фоне коронавирусной инфекции.

Как избавиться от кредита законным способом

Избавиться от долгов по кредитам можно через суд, при помощи поручителей, реструктуризации, продажи залогового имущества, отсрочки или путем объявления себя банкротом.

Взять кредит в банке, особенно под большие проценты, достаточно просто, но вот своевременно возвращать деньги не всегда получается. Чтобы избежать серьезных штрафных санкций, описи своего имущества, необходимо знать о том, как избавиться от кредитов. Сделать это можно, используя несколько законных способов.

Избавиться от кредитных долгов через суд

Некоторые заемщики боятся судебных «разборок» с банками, думая, что от этого будет еще хуже. На самом деле после подачи банком судебного иска можно рассчитывать на то, что суд:

• реально уменьшит сумму неустойки или с учетом того, что она очень большая, вообще откажет банку в удовлетворении такого требования, заставив заемщика возвращать только основную сумму долга;
• обяжет банк произвести перерасчет начисленных процентов и комиссий, что также приведет к уменьшению объема подлежащего взысканию долга;
• установит период для рассрочки погашения основной задолженности и долгов по процентам;
• сведет к минимуму взыскиваемые банком проценты или уменьшит фиксированную сумму удержаний из доходов должника.

Обратите внимание!

Как только суд признал долг, его сумма будет зафиксирована. Это означает, что больше этой суммы банк с заемщика уже не взыщет.

Чтобы убедить суд в невозможности своевременного погашения долгов и, тем более больших штрафов и процентов, заемщик должен иметь у себя соответствующие доказательства. Это могут быть:

Читайте также

• справки о сокращении с предприятия и постановке на учет на бирже труда;
• справки о тяжелом и длительном заболевании или назначении группы инвалидности;
• документы, подтверждающие тяжелые и длительные заболевания членов семьи заемщика;
• справка о повреждении имущества заемщика во время пожара или стихийного бедствия.

После вступления судебного вердикта в законную силу, при наличии у заемщика официального дохода (зарплаты или пенсии), судебный пристав направит исполнительный лист по месту начисления выплат. После этого в счет погашения долга будет удерживаться определенная сумма. Думать о самостоятельном расчете за взятые кредиты уже не придется.

Никто не будет больше «давить» на должника.

Реструктуризация долга

Одним из эффективных способов избавления от долгов и кредитов, по мнению специалистов, является реструктуризация долга. При помощи этого способа пересматриваются не только проценты по взятому займу, но и сроки его погашения.

Законодательство предусматривает два варианта проведения реструктуризации: договорной и законный.

Договорной метод реструктуризации

Инициатором, как правило, является должник, который предлагает заключить новое соглашение. Заемщик просит у банка продлить сроки выплаты кредита, изменив график выплат и отменив взыскание штрафов и пени.

Читайте также

Для использования этого метода заинтересованное лицо обязано:

• подготовить и подать письменное предложение, к которому нужно приложить копию первоначального кредитного договора и другие существующие документы;
• указать причины, которые привели к задержке погашения долгов;
• предоставить документы, которые подтверждают временное затруднительное положение заемщика и обосновывают его просьбу об изменении условий договора. Это могут быть справки из медучреждений, с места работы или учебы, документы, подтверждающие наличие льгот, заработной платы, пенсии или иных социальных выплат;
• приложить свой график погашения задолженности, в котором указан остаток по кредиту и ежемесячные суммы выплат.

После того как руководство банка одобрит просьбу заемщика, ему будет предложено заключить новый договор о реструктуризации долговых обязательств или добавить в старый дополнительное соглашение.

Обратите внимание!

Процедура перезаключения соглашения осуществляется непосредственно в офисе банковского учреждения в присутствии представителя банка и самого заемщика.

Законный метод реструктуризации

Этот вариант связан с обращением заемщика в суд. Он просит приостановить оплату штрафов и пени за неуплату кредита. Суд разделяет выплату кредита на равные доли и может дать рассрочку до 3 лет.

Продажа залогового имущества

Этот способ позволяет сэкономить время и избежать судебной волокиты. Но при этом у заемщика могут возникнуть определенные сложности. В первую очередь нужно самостоятельно найти покупателя.

Нелегко будет найти физическое или юридическое лицо, которое сразу же согласится приобрести находящееся в залоге у банка имущество. Потому что с покупкой автомобиля после оформления договора к покупателю переходят и долги заемщика.

Кроме этого, лучше не продавать залоговое имущество самому банку, а заняться этим самостоятельно. Банки возьмутся за эту работу, но снизят рыночную стоимость имущества на 15-20%.

После продажи имущества, должник погашает весь долг или его значительную часть. Затем будет составлен новый график платежей, что позволит снизить нагрузку на бюджет заемщика.

Отсрочка платежа

Этот вариант избавления от долга очень похож на реструктуризацию, но условия кредитного договора в этом случае изменять нет необходимости. Банку достаточно будет сместить дату выплат кредита на более поздний период. Сумма ежемесячных платежей и выплачиваемая процентная ставка меняться не будут.

Отсрочка чаще всего применяется, если у заемщика возникли временные финансовые трудности. Для получения такой льготы нужно доказать банку, что платежеспособность будет восстановлена, и через какое-то время долги снова будут возвращаться в соответствии с графиком.

Исходя из практики, на такую отсрочку банк в процессе действия кредитного договора может согласиться только один раз.

Перед тем как просить у банка отсрочку, заемщик должен тщательно оценить свое финансовое положение и быть уверенным в возможности дальнейшего погашения кредита.

Помощь поручителей

Поручителем в соответствии с законодательством является физическое лицо, которое в процессе заключения кредитного договора взяло на себя обязательства по возврату долга за основного заемщика.

В кредитном договоре конкретно прописываются условия внесения поручителем платежей за заемщика. В большинстве случаев поручители отвечают по долгам кредитора в течение всего периода действия договора.

Таким вариантом возврата долга пользуются не так часто и в том случае, если поручителем стал близкий родственник. Поручитель должен сам согласиться помочь заемщику. Если же им согласился стать просто друг или знакомый, то заставить его погашать долги в случае отказа можно будет только через суд, а это чревато межличностным конфликтом и последующей враждой.

Признание банкротства

С октября 2015 года в ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» была внесена дополнительная Глава Х «О банкротстве гражданина». Этой нормой закона может воспользоваться физическое лицо, которое взяло банковский кредит и не может его вернуть.

Обратите внимание!

Не каждый кредитополучатель имеет возможность объявить себя банкротом. Если заемщик просто решил отказаться от погашения долгов, не имея на то оснований, обанкротиться ему не дадут.

Для объявления себя банкротом, заинтересованное лицо:

• не должно иметь реальных доходов;
• должно иметь общую задолженность более 500 тыс. руб.

Обратиться с иском о признании банкротом можно только в арбитражный суд.

В суде надо будет доказать, что погашение кредита невозможно по причине отсутствия работы, банкротства в бизнесе или резкого ухудшения здоровья и болезни. Обанкротиться таким образом можно не более одного раза в течение 5 лет.

Как только решение суда вступает в законную силу, все находящееся в залоге имущество обанкротившегося заемщика продается по цене ниже рыночной. Если этой суммы будет недостаточно, то его обяжут вернуть долг по истечении определенного срока.

К этому варианту избавления от кредита следует прибегать в исключительных случаях. Если кредиторская задолженность будет погашена таким образом, то в течение 5 нельзя брать в банке новых кредитов, заниматься предпринимательской деятельностью и повторно объявлять себя банкротом. В течение 3 лет будет невозможно занимать руководящие должности в любых компаниях.

Резюме

Каждый человек, который взял банковский кредит, независимо от его суммы и срока действия, может при помощи предусмотренных законом случаев избавиться от долгов временно или постоянно. Сделать это можно при помощи квалифицированных юристов нашей компании путем обращения в суд или после достижения договоренности с финансовым учреждением. Главное в этом случае – правильно оценить ситуацию, подготовить необходимый пакет документов и подать его в установленные законом сроки.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года