Статья 159 ГК РФ. Устные сделки

Любую сделку, по своей правовой природе, следует рассматривать как волеизъявление лиц (физических, юридических) по установлению, изменению или прекращению возникающих между ними гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Действующее гражданское законодательство предполагает, что сделки могут быть совершены в следующих формах:

• письменной (ст. 160 ГК РФ);
• устной (ст. 159 ГК РФ).

В первом случае достигнутые договоренности выражаются в договоре, то есть, в письменной виде, как наиболее предпочтительной для большинства физических и юридических лиц, например, при купли-продаже, поставке, подряде или передача полномочий на производство определенных действий, основанных на доверенности и т.п.

Во втором случае, достигнутые договоренности носят устный характер, как правило, наименее приемлемый для сторон возникающих правоотношений (ст. 159 ГК РФ), но имеющий право на существование, поскольку допустим действующим гражданским законодательством.

Данные виды сделок имеют свои правовые риски, что может сказаться при рассмотрении арбитражного спора, договорного спора в арбитражном суде или в ходе представительства в суде общей юрисдикции (физ. лица), когда будет рассматриваться вопрос доказательств возникновения у его участников соответствующих прав, обязанностей и ответственности.

В данной статье мы рассмотрим возможность заключения сделки без ее письменного оформления (устно), запреты и дозволения на ее совершение, способы ее доказывания и мнение судов, выраженных в соответствующей практике.

Что такое устная сделка (Договор)

Это самая простая форма договора, которая не требует ее фиксации в письменном виде, только устно, когда воля сторон выражена словесно, что непременно свидетельствует о простоте такого способа сделки и отсутствию расходов.

При каких условиях такая сделка допустима

Несмотря на общее требование к тому, что любая сделка между индивидуальными предпринимателями, юридическими и физическими лицами, требуют письменного удостоверения, положения ст. 159 ГК РФ дозволяют соблюсти исключительно устный формат сделки, но при одном условии, который сводится к тому, что:

• они исполняются в момент их совершения (одновременная передача и оплата товара, например, приобретение покупателем какой-либо техники)

При этом, цена такой сделки не лимитирована, считается совершенной, когда поведение сторон (лиц) недвусмысленно свидетельствует о намерении связать себя договорными отношениями, то есть, одновременная передача товара и его оплата.

Ограничения

Заключая устный Договор, стороны должны учитывать запреты, установленными положениями действующего законодательства РФ на его совершение, который не будет порождать прав и обязанностей, а именно:

• необходимость их нотариального заверения;
• соглашением сторон не установлено иное;
• обязательное соблюдение его письменной формы.

Соответственно, запрет на устное заключение сделки распространяется на кредитные договора, в том числе, договора связанные с куплей-продажей или арендой недвижимого имущества, так как несоблюдение письменной формы порождает их недействительность.

В случае, если такая сделка состоялась, но в ходе ее исполнения пошло что-то не так, стороны прибегают к диалогу (претензионному порядку урегулирования спора), а после, когда доводы и возражения не возымели для сторон соответствующего результата, разрешение в судебной плоскости.

Доказывание устного Договора (сделки) при конфликте

Возникновение каких-либо конфликтов является достаточно распространенным явлением, которые разрешаются в судебном порядке, но при соблюдении доказывания тех обстоятельств, на которые ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ), когда Истец доказывает наличие, а Ответчик – отсутствие какой-либо устной сделки (договоренности), что является логичным.

Как мы говорили ранее, под устной сделкой подразумевается, что какой-либо документ, содержащий ее предмет, цену, права и обязанности, ответственность и иные условия, не оформляется.

При инициации судебного производства, стороны оценивают возможности положительного результата, что напрямую связано с предоставлением доказательств, к которым могут быть отнесены:

• свидетели, которые присутствовали при «заключении» договора или достоверно обладают информацией (знают) о нем из других надлежащих источников. В данном случае необходимо учитывать ключевую особенность, которая сводится к тому, что привлекать свидетелей бессмысленно, когда стороны не соблюли письменную форму договора, которая является обязательной (ст. 162 ГК РФ);
• аудио или видеозаписью (со звуком);
• переписку сторон (электронная почта, telegram, whatsApp и т.п.);
• иное.

Это не исключительный перечень доказательств, приведен в качестве примера, но который можно использовать при возникновении какого-то спора, например, взыскание долгов с юридических лиц.

Что говорит судебная практика

Судебная практика по данным вопросам различна, опираться только лишь на ее выводы неправильно, поскольку каждый возникающий спор индивидуален, обладает исключительными чертами и особенностями.

Выводы

Дела данной категории достаточно сложны, итоговое решение, по результатам рассмотрения, не предсказуемо, поэтому, заключение устной сделки (Договора) должно быть осуществлено с максимальной долей осмотрительности, дабы избежать потерю временных и финансовых ресурсов.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

ru.

Ст. 159 ГК РФ: устные сделки, особенности устных договоров и их юридическая сила

Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) регулирует вопросы, связанные с заключением и последствиями устных сделок. Она определяет, какие сделки могут быть заключены в устной форме, а также какие последствия могут возникнуть при несоблюдении правил заключения договоров.

Вообще, заключение договоров в устной форме является законным и действительным для большинства договоров. Однако, существуют некоторые особенности и ограничения. Например, общие правила ГК РФ предусматривают необходимость заключения договора письменно в определенных случаях.

Исключения составляют договоры, которые по своей природе должны быть заключены исключительно в устной форме или «во всяком случае за пределами письменной формы».

Одним из примеров таких договоров является устный договор о купле-продаже небольших товаров в повседневной жизни. Также, устное соглашение о приобретении билетов на проезд в общественном транспорте также считается заключенным, но для его доказательства могут потребоваться иные доказательства, например, свидетельские показания.

Тем не менее, несоблюдение формы заключения договора и использование устных сделок может иметь свои последствия. В случае споров, связанных с устными договорами, доказательство их заключения может оказаться сложным. Для минимизации рисков рекомендуется заключать договоры письменно, чтобы иметь доказательства условий, сроков, сторон и т.д.

Следует помнить, что устные сделки регулируются законодательством, но подвергаются риску при несоблюдении правил и требований законодательства.

Юридическая сила устного договора и его законность

Устные сделки – это особенность формы заключения договоров, когда они заключаются в устной форме, без обязательного оформления в письменном виде. Однако стоит отметить, что устный договор имеет ряд особенностей и последствий, которые необходимо учитывать.

Во-первых, несоблюдение формы устного договора может привести к его недействительности. Вместе с тем, Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения устных сделок, но только в тех случаях, которые предусмотрены законом.

Основные примеры договоров, которые могут заключаться в устной форме, это договоры купли-продажи недвижимости, аренды нежилых помещений, проката имущества и некоторые другие. Однако, даже при таких договорах, рекомендуется заключать их в письменной форме, чтобы избежать споров и неоднозначностей.

В случае несоблюдения правил заключения договоров, грозит не только возможная недействительность несоблюденного договора, но и юридическая ответственность за такие действия. Если стороны не договорились явно об устной форме сделки, то считается, что она должна быть заключена в письменной форме.

Таким образом, хотя устный договор является законным и имеет юридическую силу, необходимо помнить о его особенностях и рисках, связанных с несоблюдением правил заключения договоров. Важно тщательно вести документацию и оформлять все договоры в письменной форме для минимизации возможных споров и непониманий.

Рекомендуем прочитать: Что делать, если попал в ДТП: основные шаги и рекомендации

Последствия несоблюдения формы соглашения

Несоблюдение формы соглашения может привести к серьезным юридическим последствиям. Во-первых, устные сделки не имеют юридической силы и не признаются законными соглашениями, за исключением определенных случаев, предусмотренных законодательством. В соответствии со ст. 159 ГК РФ, договоры о недвижимости и некоторые другие договоры могут заключаться только в письменной форме

Во-вторых, отсутствие письменного договора означает, что стороны не имеют доказательств своих прав и обязанностей. Устный договор основывается только на словесных обещаниях и свидетельственных показаниях. Это делает его менее надежным и уязвимым перед возможностью споров и недоразумений.

В случае спора при отсутствии письменного договора, доказательства сторон могут быть недостаточными для подтверждения их прав и требований.

Кроме того, заключение устной сделки влечет за собой ответственность сторон. Закон прямо указывает на ответственность за несоблюдение формы соглашения. Неправомерное заключение договора может повлечь за собой гражданско-правовую ответственность, а в некоторых случаях — и криминальную ответственность.

Таким образом, необходимо всегда учитывать требования закона при заключении сделок и договоров. Устные соглашения не всегда имеют юридическую силу, а их несоблюдения может привести к серьезным последствиям. Для обеспечения защиты своих прав и интересов, стороны должны заключать договоры только в письменной форме с соблюдением всех необходимых формальностей и требований закона.

Общие правила устных сделок

Устные сделки имеют силу юридического соглашения в РФ. Какие же особенности и формы они имеют? Во-первых, устный договор заключается в устной форме, то есть без использования письменного документа.

Во-вторых, устные сделки могут быть заключены как в простой, так и в «секрете» форме. Возможно ли заключить устный договор вообще? Да, ГК РФ не запрещает заключение устных договоров, однако следует учитывать, что несоблюдение условий устного договора может иметь свои последствия.

В случае несоблюдения условий устного договора, стороны не смогут обратиться за защитой своих прав к суду, так как устные договоры не имеют юридической силы. Однако, если сделка была совершена в присутствии свидетелей или есть другие доказательства ее заключения, то сторона может использовать эти доказательства для защиты своих прав. Также следует отметить, что некоторые виды сделок должны заключаться исключительно в письменной форме, согласно положениям ГК РФ.

Одной из основных проблем устных сделок является их доказуемость. В случае споров по устным сделкам, сторонам может быть сложно предоставить доказательства условий и существования такого договора. Поэтому рекомендуется заключать сделки в письменной форме, чтобы иметь возможность в случае споров ссылаться на письменные доказательства.

Таким образом, устные сделки имеют силу юридического соглашения в РФ, однако следует быть внимательным при их заключении, учитывая особенности и возможные последствия несоблюдения условий устного договора. Рекомендуется осуществлять заключение сделок в письменной форме для большей защиты своих прав и упрощения доказательственной базы в случае споров.

Рекомендуем прочитать: Как связаться с Президентом РФ и его приемными: телефоны, адреса, горячая линия

Договоры, которые необходимо заключать письменно

В современной юридической практике есть определенные правила относительно формы заключения договоров. Многие виды договоров настолько важны и серьезны, что для их заключения требуется исключительно письменная форма.

Первым примером такого договора является договор в «секрете». Он заключается между сторонами, которые желают сохранить определенные сведения в тайне. В устной форме такой договор не будет иметь юридической силы, поэтому только письменное соглашение обязательно для его заключения.

Другие договоры, которые необходимо заключать письменно, это договоры о несоблюдении. Они заключаются в тех случаях, когда стороны хотят установить правовые последствия за невыполнение условий соглашения. В устной форме такие договоры не могут быть доказаны и поэтому требуют письменного оформления.

Кроме того, общие правила гражданского права РФ устанавливают, что письменная форма обязательна для заключения договоров, которые предусматривают передачу имущества, имеют долгосрочную продолжительность или связаны с определенными отношениями между сторонами. Также письменный договор необходим в случае, если законодательством предусмотрены специальные требования к его форме.

В целом, можно сказать, что письменная форма договоров предоставляет более юридическую защиту сторонам, поскольку их права и обязанности четко определены и документально подтверждены. Устная форма договоров, в свою очередь, имеет свои особенности и может применяться в определенных случаях, но она менее надежна и не предоставляет такую же юридическую защиту.

Пример использования устной формы договора на «Секрете»

Договоры, заключающиеся в устной форме, имеют особенности и можно встретить их примеры на «Секрете». В Гражданском кодексе РФ в статье 159 установлено, что устные сделки имеют юридическую силу, но только если они не требуются законом в письменной форме.

«Секрет» — это онлайн-платформа, где пользователи могут размещать объявления о различных предложениях и услугах. Здесь можно найти примеры устных договоров. Например, владелец велосипеда может предложить его в аренду по устному соглашению с другим пользователем.

Однако, следует помнить, что устные договоры имеют свои особенности и несоблюдение их может иметь негативные последствия. В случае несоблюдения условий устного договора обе стороны не смогут обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Кроме того, устные договоры сложнее доказать и могут возникнуть проблемы с доказательством.

Поскольку гражданский кодекс РФ устанавливает, что сделки в письменной форме считаются более надежными и доказуемыми, рекомендуется заключать договоры в письменной форме. Любое соглашение, как правило, лучше заключать письменно, чтобы избежать недоразумений и неоправданной ответственности.

Возможность заключения некоторых договоров в устной форме

Статья 159 Гражданского кодекса РФ (ГК) определяет, что общие соглашения и некоторые другие договоры могут быть заключены в устной форме. Это означает, что для их вступления в силу не требуется письменного оформления.

Рекомендуем прочитать: 3 секрета в отказе от страховки по кредиту

Однако, следует иметь в виду, что устные договоры имеют свои особенности. Во-первых, они производят силу только между сторонами и не могут быть предъявлены в суде в случае несоблюдения каких-либо обязательств. Во-вторых, возникает риск неправильного понимания и употребления терминологии, что может привести к нежелательным последствиям.

Какие именно договоры могут быть заключены в устной форме? В частности, это такие договоры, как договор купли-продажи недвижимости, договор аренды имущества, договор оказания услуг и т.д. Однако, существуют исключения, когда закон требует обязательного письменного оформления договора, например, при продаже недвижимого имущества, ипотеке и т.д.

В таких случаях необходимо соблюдать требования ГК РФ и письменно оформлять сделку.

Важно отметить, что устные договоры могут быть недостаточно доказательными в случае возникновения спора. В связи с этим, для сохранения доказательственной силы и избежания возможных юридических проблем, рекомендуется заключать договоры в письменной форме. В случае несоблюдения возможностей описанных в законе оформить устные договоры, грозит юридическая ответственность за нарушение правил «секретности» и другие правовые трудности.

Особенности устных договоров и ответственность за их нарушение

Устные договоры имеют свои особенности по сравнению с письменными сделками. Они заключаются на основе устного соглашения сторон и не требуют формы в письменной или иной закрепленной форме. Однако, несмотря на отсутствие письменного документа, нарушение устного договора может повлечь за собой юридическую ответственность.

Ответственность за несоблюдение условий устного договора определяется в соответствии с правилами Гражданского кодекса РФ. При этом важно учитывать, что доказывание факта нарушения и последствий может быть затруднено из-за отсутствия письменных доказательств.

Одним из существенных последствий нарушения устной сделки может быть потеря доверия между сторонами и конфликты, связанные с несоблюденим обязательств. Кроме того, нарушение устного договора может привести к материальным потерям одной из сторон, что несомненно отрицательно сказывается на бизнес-партнерстве и отношениях между сторонами.

Для того чтобы избежать возможных проблем и обеспечить законное выполнение договорных обязательств, рекомендуется заключать договоры и соглашения в письменной форме. Это позволит иметь надежные доказательства факта сделки и условий, что значительно облегчит дальнейшую защиту своих интересов и возможные действия по восстановлению нарушенных прав.

В заключение, следует отметить, что устные договоры имеют свои особенности и ограничения в силу общих правил Гражданского кодекса РФ. Будучи заключенными в «секрете», они требуют доверия между сторонами и более осторожного подхода при заключении. Учитывая возможные негативные последствия несоблюдения условий устных договоров, рекомендуется всегда предпочитать письменную форму и обеспечивать надлежащую юридическую защиту своих интересов.

Советуем прочитать:

1. Рост производительности труда: показатели и методы увеличения
2. Как продать красивый номер автомобиля: способы и риски
3. Горячая линия РЖД: круглосуточный телефон для пассажиров
4. Продолжительность жизни у мировых лидеров и минимальные показатели. Анализ по регионам.

Гражданский кодекс РФ (часть I)

• Федеральное законодательство
  • Конституция РФ
  • Кодексы
  • Федеральные законы
  • ФСБУ (ПБУ)
  • Правовые акты министерств и ведомств
  • Правовые акты Президента РФ
  • Правовые акты Правительства
  • Разъяснения государственных органов
  • ГОСТы
  • Cтандарты бухгалтерского учета для бюджетных учреждений
• Законодательство субъектов РФ
  • Акты законодательных (представительных) органов государственной власти субъекта РФ
  • Акты главы субъекта РФ
  • Акты исполнительного органа субъекта РФ
  • Ведомственные акты
  • Акты местного самоуправления субъекта РФ
• Судебная практика
  • Арбитражная практика
  • Постановления Конституционного Суда РФ
  • Определения Конституционного Суда РФ
  • Решения высших судов
  • Решения судов общей юрисдикции
• Отраслевые документы
• Справочник МСФО
• Международные нормативно-правовые акты
• Изменения в законодательстве

Дата редакции
Редакция не действует. Перейти в действующую.

Оглавление

• Оглавление
• Скачать архив
• Скачать документ
• Распечатать
• Добавить в папку
• Отслеживать документ
• Справка

§ 1. Понятие, виды и форма сделок

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 155. Обязанности по односторонней сделке

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок

К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

Статья 158. Форма сделок

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Статья 160. Письменная форма сделки

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки

1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Статья 164. Государственная регистрация сделок

1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, – требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Устная договоренность в коммерческой деятельности и частных отношениях

Договор – важнейший документ в деловой практике и гражданском обиходе. Существует множество форм и способов его заключения. Один из вариантов – устная договоренность.

Это особая форма сделки, заключаемой без составления фактического письменного соглашения.

Безусловно, такой способ составления контракта имеет свои нюансы применения на практике и различные последствия при отказе от исполнения условий по нему.

Формы сделок по ГК РФ

Договорные отношения могут оформляться на словах или на бумаге. В первом случае регламентирует их ст. 159 ГК РФ. Согласно с ее положениями, между сторонами могут производиться любые устные сделки при условии, что:

• законодательство или составленное соглашение не подразумевает обязательного наличия письменного оформления;
• исполнение происходит в процессе совершения операций;
• базирующаяся на словах договоренность – результат исполнения соглашения, оформленного письменно.

Данная разновидность проводимых на практике операций заключается в выражении сторонами их воли на словах. С ней могут быть сопряжены:

• красноречивое поведение сторон, говорящее о готовности реализовать устные договоренности на деле (конклюдентные действия);
• в ряде ситуаций – молчание (что прописано в п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ).

В первом случае речь идет о поведении индивидуума, которое характеризует его волеизъявление о совершении операции (купля-продажа товарных позиций посредством торговых автоматов, например). Во второй ситуации стоит принимать во внимание совершение сделок в ситуациях, предусмотренных законом. Что касается остальных операций, их заключение осуществляется в письменном виде.

Письменное оформление может быть обыкновенным и нотариальным. В первом случае совершение должно сопровождаться оформлением документа с указанием конкретного содержания и описанием участников. Возможен и обмен документами через почту, телеграф, факс или цифровые каналы (при условии соблюдения п. 2 ст.

434 ГК РФ). Законодатель вправе предъявлять дополнительные требования. Соответствие им формы договора – строго обязательно, а несоблюдение – влечет административную и материальную ответственность.

Статья 161 ГК РФ гласит, что перечень сделок, совершаемых строго письменно, состоит из следующих направлений:

• между юридическими лицами;
• между организациями и гражданами;
• между физическими лицами, если сумма контракта превысит 10 тысяч рублей.

Кассовый и товарный чеки не выступают в качестве элементов простой письменной формы сделки, т. к. в них отсутствует набор необходимых реквизитов. Но это не свидетельствует об их юридической незначительности. Совместно с прочими документами они могут применяться как доказательства при судебном разбирательстве.

Несоблюдение норм о письменной форме договора, в соответствии со ст. 162 ГК РФ, приводит к лишению права ссылки на показания свидетелей, но сохраняет возможность применения письменной доказательной базы.

Нотариальная форма необходима для совершения сделок, которые прямо предусмотрены нормами действующего законодательства и соглашением, составленным между сторонами. Основное отличие этого вида операций от простой категории заключается в присутствии удостоверительной надписи, оставленной нотариусом или иным должностным лицом, которое имеет право на совершение подобного деяния. А для ряда сделок предусматривается обязательная регистрация в государственных службах, которая оговаривается в ст.

164 ГК РФ.

Сфера применения между юрлицами и физлицами

В гражданском обороте и деловом мире львиная доля сделок совершается устно. Такая сделка может быть наделена законным характером лишь при условии отсутствия обязательства ее письменного заключения, установленного законом или соглашением.

Если договор в обязательном порядке требует нотариального заверения, его заключение в речевой форме невозможно. Однако это далеко не единственный вариант условий, в которых заключить неписьменный договор запрещено:

1. Если одна из сторон имеет статус юридического лица, в то время как вторая им не обладает, т. е. является лицом физическим.
2. При превышении стоимости, указанной в договоре, величины в 10 000 р., заключение такого типа договора недопустимо.
3. Если соглашение априори подразумевает проведение процедуры государственной регистрации, заверения у нотариуса, перехода прав собственности, сделка может быть только письменной.
4. Когда речь идет о дарении (при превышении стоимостного показателя дара отметки в 3 000 р.), или же объект дарения предполагает прохождение обязательной государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
5. В случае, когда цена составленного соглашения займа превышает 10 тысяч рублей. Эта норма прописана в 1-м пункте ст. 808 Гражданского кодекса РФ.

Допустимо заключение такого соглашения исключительно для физических лиц. Если в сделке принимают участие юридические лица, это явный повод для составления соответствующей юридической документации.

Физические лица наделены правом заключения договоров устного характера. Если закон не устанавливает четкой формы, в которой будет производиться соглашение, сделка может составляться на устных условиях. В этой же форме возможно заключение любых сделок, которые проводятся в процессе их совершения (при отсутствии в договоре иных условий).

Если же подразумевается нотариальное заверение или письменное оформление, составление договора в рассматриваемой форме недействительно.

Читайте также: Форма оплаты по договору

Как доказать договор в неписьменной форме

В соответствии с нормами закона РФ юридической силой наделены не только бумаги, составленные письменно, но и устные договоренности. В целях обеспечения защиты собственных интересов необходимо следовать четко оговоренной инструкции.

1. Получение информации о возможности заключения устного договора в той или иной ситуации. Как уже говорилось, закон свидетельствует о возможности заключения подобного соглашения между физическими лицами. Если вы обошлись устным договором там, где была острая нужда в письменном соглашении, доказать правоту почти нереально.
2. Если попытки мирных переговоров не увенчались успехом, всегда есть возможность подготовить доказательную базу. Она включает в себя всевозможные расписки, аудиозаписи, показания свидетелей, результаты переписок, платежные документы, акты выполненных работ.
3. При обращении в суд необходимо грамотно составить иск. Можно действовать самостоятельно в соответствии с образцом, а можно обратиться за помощью к высококвалифицированному адвокату. Сначала следует делать обращение в районную организацию, а затем (при отсутствии результата) – в арбитражный суд.

В качестве доказательной базы могут применяться любые средства с документами, на которые не наложен законодательный запрет.

Примеры сделок

Чтобы иметь представление о природе устных сделок, следует рассмотреть их примеры на практике:

1. Продажа вечернего платья на рынке. Женщина решила обновить свой гардероб и явилась на рынок, чтобы купить платье. Бюджет – 10 000 р. Поскольку сумма покупки меньше 10 000 р., может состояться заключение договора в устной форме (ст. 161 ГК РФ). На его основании продавец обязан передать платье, а женщина – отдать полную сумму его стоимости. Допустимо такое проведение операции лишь при условии, что продавец имеет статус физического лица.
2. Аналогичная ситуация наблюдается в случае продажи товара по объявлению. К примеру, мужчина решил приобрести планшет за 5000 р., прочитав объявление в одной из местных газет. По закону сделка может состояться в устной форме, никаких договоров не составляется. При обоюдном желании сторон происходит оформление расписки, которая имеет юридическую силу. Текст ее содержит информацию об обеих сторонах и сумме сделки, а также дате ее заключения.
3. Бартерная сделка между физическими лицами. Среди граждан обменные операции материальными ценностями не редкость. Объектами обмена служат приборы электроники, техники, автомобили. В процессе обмена во избежание рисков также следует заключить устный договор. Приблизительный вариант расписки может выглядеть так: «Я, ФИО, дата, получил от ФИО другого лица, мобильный телефон (модель). Взамен отдал планшет Samsung (модель) с его доплатой в сумме 5 000 рублей. Никаких претензий и нареканий к (ФИО другой стороны) не имею».

И это далеко не все виды сделок, которые могут заключаться в устной форме.

Судебная перспектива разрешения споров

Судебная практика по устным сделкам достаточно обширна и включает в себя множество разбирательств.

1. Дело №33-4288/2018, Новосибирск. Суд проводился на основании жалобы, составленной на решение другого суда. Был заключен устный договор займа, при котором за должником была закреплена обязанность по возврату суммы в 54 000 р. Основываясь на нормах ст. 159, 807 ГК РФ, данный иск было удовлетворен.
2. Дело №33-2994/2018 (г. Омск) было решено в пользу истца лишь частично. Половину имущества, переданного другому лицу для организации совместного коммерческого предприятия, он получил обратно в натуральном виде, а за остальное получил денежную компенсацию. Положительный результат рассмотрения основывалось на том, что общее дело не состоялось, а партнер утратил статус ИП.

Таким образом, устная договоренность в процессе совершения сделок возможна при соблюдении ряда условий. Немаловажную роль играет наличие фактических доказательств заключения подобных договоров, в роли которых выступают видеоролики, аудиозаписи, расписки, акты и т. д.

О правомерности устного договора при оказании медицинских услуг рассказано ниже.

Об авторе

Григорий Знайко Журналист, предприниматель. Веду свое дело и не понаслышке знаю проблемы и сложности, с которыми стакиваются ИП и ООО.

Свежие публикации

• 2019.01.23 Налог на имущество организацийОплата налога на имущество физических лиц через Сбербанк Онлайн
• 2019.01.22 Каталог франшизУсловия и цена открытия ресторана по франшизе Макдональдс в России в 2020 году
• 2019.01.22 Кредитование малого бизнесаОсобенности и «подводные камни» банковской карты с овердрафтом
• 2019.01.22 ПСНПравила заполнения и образец заявления на патент для ИП на 2020 год