Ситуации, когда мужчина и женщина предпочитают официально не оформлять свои отношения, однако живут вместе и даже заводят общих детей и приобретают недвижимость, в том числе в ипотеку, — не редкость. Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.
Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.
Что такое гражданский брак
Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Браком в России признается только союз, зарегистрированный в государственных органах ЗАГС (Семейный кодекс РФ, ст. 1, п. 2). Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар).
Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.
«Российское законодательство не приравнивает гражданские отношения между мужчиной и женщиной (то есть сожительство) к брачным отношениям, а потому не распространяет на них нормы о правовой защите супругов, — отмечает руководитель юридической службы компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова. — К сожалению, известно немало случаев, когда после прекращения фактических брачных отношений женщина или мужчина остается ни с чем, поскольку все имущество в период сожительства приобреталось на имя второй половины».
Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена.
Как доказать участие в покупке
Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно. Такое возможно, если пара позаботилась обо всем заранее и предоставила необходимые доказательства того, что на квартиру потрачены деньги обоих. Это могут быть, например, расписки официального владельца квартиры о получении определенной суммы денег на покупку жилья от его гражданского супруга или супруги.
Пара может также составить письменное соглашение о покупке недвижимости, подкрепив его подтверждением безналичного перевода денег на конкретные цели. На судебное решение также могут повлиять свидетельские показания, подтверждающие, что пара долго жила вместе, имела общий быт и т. д.
Как правильно оформить жилье в гражданском браке
Самый простой способ защитить свои права, покупая недвижимость в незарегистрированном браке, — оформить ее в общую долевую собственность, то есть выделить доли покупателей. В этом случае никому не придется доказывать свое участие в покупке, поскольку доля каждого сожителя установлена в момент приобретения имущества и внесена в государственный реестр (ЕГРН), отмечает Светлана Краснова.
При заключении такой сделки можно выделить как равные доли, так и неравные — с учетом размера вклада каждого из гражданских супругов.
«Такая покупка недвижимости ничем не отличается от приобретения квартиры физлицами в складчину, — поясняет руководитель компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. — В данном случае при составлении договора нужно будет обозначить доли, которыми будут владеть гражданские супруги, — чаще всего это 50 на 50, но могут быть и другие договоренности, например 30 на 70».
Оформляя долевую собственность, покупатели должны помнить, что каждый из них имеет право продать, завещать, подарить свою долю кому захочет, но преимущественное право покупки остается за вторым совладельцем.
Ипотека в гражданском браке
Раньше банки отказывали в кредитах парам, официально не зарегистрировавшим брак. Теперь они смягчили требования, и гражданские супруги могут вместе взять ипотеку.
«В данном случае, если сделка ипотечная, двое физлиц просто выступают в ней созаемщиками, а после закрытия кредита и снятия обременения оформляют собственность в заранее определенных долях, — пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Плюс такой сделки в том, что банк учитывает доходы обоих физлиц, соответственно, можно рассчитывать на более существенный кредит».
Ипотека — это простой и надежный способ покупки жилья в гражданском браке, чтобы права всех сторон были защищены — оба созаемщика имеют право на долю, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Доля каждого будет являться залоговым обеспечением по кредиту.
Проблемы могут возникнуть, если один из созаемщиков вдруг перестанет платить. Например, партнеры договорились, что ежемесячный платеж делят пополам, поэтому и доли в квартире у них 50 на 50. Но, скажем, через один-два года решили расстаться, и один из них перестал вкладываться в ставшую ненужной ипотеку.
«Если бы такая ситуация произошла между официальными супругами, не заключившими брачный контракт, и дело дошло до развода и раздела имущества, квартира была бы признана совместно нажитым имуществом и поделена поровну, — рассказала Ирина Доброхотова. — В случае когда созаемщики по закону не родственники, тот, кто исправно платит по кредиту, может договориться с банком, чтобы составить к ипотечному договору дополнительное соглашение и перерегистрировать ипотечный договор на себя — соответственно, и квартиру полностью оформить в дальнейшем на себя. В этом случае денежный вклад первого созаемщика будет нивелирован, и он останется ни с чем».
Если сначала купили жилье, а потом поженились
Известно множество случаев, когда квартира была куплена еще в незарегистрированном браке, потом пара женилась, а через несколько лет после развода один из супругов оказывался ни с чем. А все потому, что супруги не оформляли жилье в долевую собственность и забыли, что квартира, купленная до брака, не считается общей долевой собственностью и не подлежит разделу.
Поэтому и здесь стоит подготовиться к возможному разделу имущества заранее. Во-первых, как уже было сказано выше, можно сразу выделить доли каждого супруга. Во-вторых, когда пара наконец решит официально зарегистрировать брак, она может заключить брачный контракт, указав в нем, что это имущество нажито совместно и подлежит разделу как приобретенное в браке, то есть по Семейному кодексу.
Но все-таки, как говорят риелторы, самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке.
Гражданский брак: права сожителя на квартиру и на имущество.
В последнее время все больше пар предпочитают не регистрировать отношения, а находиться в так называемом «гражданском браке». В подобных союзах проблемы с общим имуществом могут начаться при разводе или гибели одного из них. Поэтому следует рассмотреть подробнее, имеет ли право сожитель претендовать на недвижимость, приобретенную за время отношений или до них.
Что такое гражданский брак.
В законодательстве нет четкого определения «гражданского брака». Но основные черты подобного союза можно выделить.
Обычно под ним понимают форму отношений между мужчиной и женщиной, при которой они вместе живут и ведут совместное хозяйство.
При этом они не регистрируют свои отношения в государственных органах, что официально закрепило бы за ними статус супругов.
Синонимами гражданского брака у обывателей являются «сожительство» или «фактический брак».
С юридической точки зрения – это официальный брак или нет?
В семейных законодательных актах нет четкого определения понятия «сожительство».
Поэтому юристы считают, что гражданский брак, то есть совместное проживание супругов без регистрации отношений в ЗАГСе, не равнозначно парам в официально оформленных отношениях.
В связи с этим обе стороны в подобных союзах имеют меньше прав и обязанностей, чем при наличии свидетельства о заключении брака.
Отличие от государственной регистрации отношений.
Права и обязанности супругов, указанные в Семейном кодексе, касаются лишь супругов, которые официально зарегистрировали отношения.
После оформления союза в ЗАГСе у них появляется общее имущество, а также дополнительные гарантии, регулируемые на законодательном уровне.
При разводе муж и жена смогут поделить все нажитое за время их брака в равных долях. Официальный супруг относится к наследникам первой очереди.
Гражданский муж, как и жена таких прав лишены.
Если пара в фактическом браке решила расстаться, то нажитое имущество они делят или по договоренности, или в судебном порядке.
Но в последнем случае придется предъявить доказательства того, что вторая сторона участвовала в ее приобретении, что бывает сложно.
Права сожителя на квартиру.
Если квартира была приобретена до начала отношений, то она остается в личном пользовании ее официального собственника.
Однако, длительное совместное проживание предусматривает приобретение движимого или недвижимого имущества.
В случае, когда брак был оформлен официально в ЗАГСе, особых споров не возникает, так как по семейному законодательству все приобретенное в браке считается общей собственностью.
Гораздо меньше прав у сожителей на квартиру, купленную в период совместного проживания.
Если недвижимость была оформлена на одного из них, то второму понадобится доказать свое отношение к ней и вклад в общую покупку.
Подтвердить свои права на имущество можно выпиской из банковского счета, наличия чека, завещания и др.
Для этого женщине понадобится предъявить веские доказательства родства ребенка и ее сожителя. Обычно самым надежным способом является прохождение медицинской экспертизы.
Но заставить мужчину ее пройти, если он отказывается, нельзя. Тем не менее, при предъявлении других веских доказательств, суд может установить отцовство и присудить выплату алиментов даже без медицинского исследования.
Таким образом, в гражданском браке права и ответственность родителя за ребенка устанавливаются только, если он изначально признал его своим.
При расставании пары женщина может подать на выплату алиментов в судебном порядке или заключить с мужчиной соглашение об исполнении им своих обязательств по содержанию несовершеннолетнего.
В случае, если отцовство не уставлено изначально, то сделать это можно в любой момент через суд, даже после достижения ребенком совершеннолетия.
Имеет ли законное право гражданская жена на квартиру при разделе имущества?
При разделе имущества можно претендовать на недвижимость, если она не только была приобретена в период совместного проживания, но и женщина сможет доказать свою причастность к ее покупке.
При фактическом браке любая собственность принадлежит тому, на кого она оформлена. Если сожителям не удается достичь соглашения, то споры решаются в судебном порядке.
При этом суд будет ориентироваться на нормы Гражданского кодекса.
Одного факта гражданского брака недостаточно для того, чтобы имущество было признано общей собственностью в режиме долевого владения.
Обеим сторонам понадобится предъявить доказательства того, что они вносили материальный вклад в его приобретение и содержание.
Среди них можно отметить:
- Чеки и квитанции;
- Выписки из банковского счета;
- Показания родственников и знакомых;
- Переписку между сожителями, в том числе в мессенджерах, соцсетях и пр.
Доказательства должны быть оформлены в надлежащем виде.
Так, скриншоты переписок необходимо заверить в нотариальной конторе. Финансовые документы должны быть утверждены подписью руководителя и печатью.
Вопрос эксперту
Добрый вечер! Как официально сделать долю в квартире приобретенную раннее, если ты вносишь часть средств.
Добрый день! Если вы не в браке, то выделение доли квартиры оформляется либо договором купли продажи, либо договором дарения у нотариуса. Собственник квартиры должен продать и тогда вы вписываете в договор денежные средства.
Либо подарить эту долю.
Какими статьями кодекса законодательство страны защищает женщину и детей в гражданском браке?
Даже при отсутствии официально оформленных отношений женщина и ее ребенок в гражданском браке имеют определенные права, закрепленные законодательными актами.
Среди них можно отметить:
- Ст. 11 Семейного кодекса, касающаяся прав несовершеннолетних. Если он признан обоими родителями, то не имеет значение, зарегистрированы они друг с другом или нет. И на мать, и на отца возлагается одинаковая ответственность по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего.
- Ст. 16 Гражданского кодекса регулирует долевой режим собственности общего имущества.
- Ст. 1148 ГК формулирует условия для наследования сожительницы имущества гражданского супруга после его смерти.
Так как по закону право наследования имеет только официальная жена, то факт пребывания в гражданском браке доказать будет трудно, даже если он длился много лет.
В ст. 1148 указывается, что можно предоставить свидетельства того, что сожитель находился на иждивении, среди которых отмечают:
- доказательства своей нетрудоспособности;
- подтверждение факта проживания на одной территории;
- доказательства содержания умершим гражданского супруга.
Заключение.
Пары, проживающие в незарегистрированном браке, не защищены с юридической точки зрения.
После расставания или смерти одного из сожителей, им будет достаточно трудно доказать свои имущественные права.
Для того, чтобы избежать споров по поводу приобретенной недвижимости в гражданском браке, рекомендуется изначально оформлять ее в долевую собственность, в соответствии с тем, каковы вложения каждого из супругов.
Раздел имущества в гражданском браке
Закон не относит гражданский брак к официальным союзам. Поэтому положения Семейного кодекса РФ к нему не применяются и могут касаться только детей, которые родились у сожителей. Классическая процедура раздела имущества законного брака в этом случае неприменима. Необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ.
И если профессиональная помощь юриста при разводе крайне желательна, то при разделе имущества, приобретенного сожителями, она просто необходима.
По закону у бывшего супруга можно отсудить долю общей собственности, определенную ст. 244 ГК РФ. Сложность возникает именно с доказательной базой.
Опытный юрист по семейному праву оценит перспективы дела, поможет правильно оформить документы, проконсультирует свидетелей по делу. Это позволит убедить суд в том, что вещи общие и должны быть разделены между супругами.
Правовой статус гражданского брака
В России нет закона, регулирующего правоотношения гражданских супругов. Поэтому формально они – сожители. Соответственно при разделе совместной собственности между супругами суд рассматривает иски в гражданско-правовом поле.
Примерить положения Семейного кодекса РФ и сопутствующие нормативные акты, по которым муж и жена получают половину от совместно нажитого, не получится.
Консультация в офисе бесплатная
Запишитесь к нам на предварительную консультацию и узнайте точную стоимость услуг юриста по Вашему вопросу
Получить консультацию
Можно ли разделить имущество сожителей?
Да, если оно будет признано общим в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Чаще всего гражданские супруги делят недвижимость – квартиры, дома и гаражи, приобретенные во время совместного проживания.
В исключительных случаях бывшим сожителем может быть заявлено неосновательное обогащение, но если люди жили вместе, вели хозяйство, находились в романтических отношениях, то перспективы подобных дел весьма туманные.
Процедура разделения имущества нажитого в гражданском браке
Главная особенность гражданского брака в сравнении с законным союзом – невозможность применения положений Семейного кодекса РФ. Суд рассматривает истца и ответчика не как мужа и жену, а как двух не связанных брачными узами граждан. Поэтому каждый из них останется с принадлежащим ему по документам имуществом, если второму сожителю не удастся доказать свое финансовое участие в приобретении недвижимости и другой общей собственности.
Если имуществом сожители пользовались совместно и каждый участвовал в его покупке, то есть шанс разделить его в долях. Как это сделать:
- Вы подаете гражданский иск к супругу, требуете признать собственность общей и разделить ее.
- К заявлению прикладываете документы, которые могут подтвердить ваше финансовое участие в покупке имущества.
- Если в ходе спора суд встанет на вашу сторону, то вы можете претендовать на долю, например, в размере половины от текущей стоимости вещи.
Иногда имуществом дело не ограничивается – гражданские супруги могут попросить суд взыскать средства, потраченные на совместный отпуск и даже на подарки, заявляя, что они являются результатом неосновательного обогащения. Но доказать этот факт крайне сложно.
Какой иск подавать для раздела имущества?
Формально вы будете делить не совместно нажитое, а общее имущество. Разница принципиальна. Отражается, в том числе, на формулировках в исковом заявлении.
Если в законном союзе совместно нажитым автоматически признается все имущество, купленное в период брака, то в ходе сожительства истцу придется доказывать факт возникновения общей собственности.
Какие потребуются документы
Помимо самого искового заявления о признании нажитого общим имуществом и его разделе потребуются следующие документы:
- Паспорт
- Квитанция об оплате госпошлины
- Доказательства
Последними могут выступить чеки, справки о доходах на период совместного проживания, любые документы на приобретенное и даже скриншоты переписок, подтверждающие финансовое участие истца в покупке.
Процедура доказывания прав на имущество – как определить совместно нажитое имущество
Раздел имущества при сожительстве возможен только в случае, если оно будет признано общим в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Напомним, что в законе нет четкого определения гражданского брака, поэтому параллели с семейными отношениями провести нельзя.
Как действовать правильно:
- Доказать факт сожительства – например, с помощью свидетельских показаний.
- Предоставить документы, подтверждающие финансовое участие истца в покупке.
- Попросить суд признать вещи общими и установить на них долевую собственность, после чего разделить.
Если суд установить общую собственность, то пара не обязательно должна поделить вещь между собой физически. Ответчику может быть предоставлена возможность выплатить денежную сумму в качестве компенсации средств, вложенных истцом.
Добровольный раздел имущества сожителей
Супруги вправе заключить договор и разделить совместно нажитое даже без официального брака. Достаточно составить письменное соглашение и удостоверить его у нотариуса.
Предположим, что речь идет о разделе приобретенной сожителями квартиры. Она оформлена на гражданского мужа женщины, а значит, по закону должна остаться у него после их расставания. Но для ее покупки мужчине пришлось попросить продать квартиру бывшей жены.
Поэтому женщина вправе требовать раздела имущества несмотря на то, что законный брак они с сожителем так и не зарегистрировали.
Мы даем разъяснения по важным юридическим вопросам
Обратиться за предварительной консультацией
Получить консультацию
Какие могут возникнуть сложности при разделе имущества
Главная сложность – отсутствие доказательств. Предположим, женщина живет в квартире сожителя, тратит свои деньги на неотделимые улучшения – например, на капитальный ремонт. При этом о возможном разделе имущества она не думает, никаких чеков не сохраняет.
Проходит 2-3 года, браку приходит конец, и женщина вынуждена уйти – квартира принадлежит мужчине, который формально ей не супруг.
Можно подать исковое заявление в суд и указать на вложенные в жилье деньги. Даже если общим имуществом суд его не признает, то средства женщина все-таки сможет попытаться вернуть. Но у нее нет никаких доказательств, поэтому дело она, скорее всего, проиграет.
В целом практика неутешительная. Суды отказывают в установлении права собственности и не признают неосновательным обогащением средства, полученные от сожителей. Особенно если договоренностей об их возврате не было.
Про ипотечную квартиру в «гражданском браке»
Лучший вариант – стать созаемщиками или солидарными заемщиками, после чего оформить долевую собственность. По этому сценарию приобретаются сотни квартир. Банки, как правило, не возражают.
Напротив, наличие созаемщика обычно повышают шансы на одобрение ипотеки.
Факт вступления пары в гражданский брак банк не волнует – жилье в любом случае будет совместное и при расставании сожители смогут продолжать выплачивать ипотеку и пользоваться недвижимостью в соответствии с долями.
Как делится недвижимость, если есть дети?
Если дети прописаны в квартире, то они могут проживать там в соответствии с законом. В остальном наличие ребенка на раздел недвижимости не влияет. Если собственник один, то квартира будет закреплена только за ним.
При этом дети получат право на наследование недвижимости в случае, если родитель умрет или будет признан пропавшим без вести.
Религиозный брак (никах, венчание)
В плане имущественных и правовых отношений такой брак приравнивается к гражданскому. Но есть исключение. Если гражданские супруги заключили религиозный брак за пределами России – в стране, где он признан легитимным – то после оформления необходимых документов они будут считаться мужем и женой на территории РФ.
Как правильно оформлять совместно нажитое имущество в гражданском браке
При совместном проживании общая собственность должна быть оформлена в долях. Вы также можете заключить договор, в котором укажете размер компенсации, полагающийся каждой из сторон в случае расставания. Обязательно зафиксируйте его на бумаге, при необходимости удостоверьте у нотариуса.
Это исключит дальнейшие споры.
Гражданский брак и права наследования
У гражданских супругов не возникает право наследования имущества сожителя в случае его гибели или пропажи без вести. А вот у совместных детей пары оно появляется. Конечно, если отец вписан в свидетельство о рождении.
В остальном ничто не мешает сожителям составить завещания, в которых будут указаны их избранники. Здесь факт их совместного проживания в данном случае не имеет никакого значения.
Консультация юриста
Юридическая компания «АПК» предоставляет профессиональные консультации по вопросам раздела совместно нажитого имущества в гражданском браке. Мы также помогаем подготовить исковое заявление, собрать доказательства. Представляем интересы доверителей в суде.
Даже если вы совершили ошибку, не разделили имущество в долях и оформили его на бывшего супруга, вернуть причитающееся по праву можно. Мы остаемся честны с каждым клиентом – если признать собственность общей невозможно и дело не имеет перспектив, то вы узнаете об этом еще на стадии консультации. А если шанс есть, то мы приложим все усилия к защите ваших прав.
Заключение
Раздел имущества сожителей проводится в рамках гражданско-правовых отношений. Положения Семейного кодекса РФ в данном случае не действуют. Отсутствие законного статуса супругов существенно ограничивает их в правах.
Однако в ряде случаев их собственность может быть признана общей с последующим выделением долей в судебном порядке.
Процедура крайне сложная – бремя доказывания обстоятельств ложится на истца. Рассчитывать на признание трат необоснованным обогащением обычно не приходится, особенно в связи с разъяснениями Верховного суда РФ. В последних отмечается, что если договоренностей относительно возврата этих денег не было и они потрачены по доброй воле гражданина, то и возместить расходы возможным не представляется.
В делах о разделе совместно нажитого сожителями имущества крайне важна помощь опытного юриста, который сможет оценить перспективы дела. Мы проанализируем вашу ситуацию, дадим профессиональные прогнозы, соберем доказательства и обеспечим защиту в рамках судебных заседаний. Свяжитесь с нами, чтобы проконсультироваться с юристом.
Раздел имущества при гражданском браке
Некоторые молодые люди не спешат регистрировать супружеские отношения, предпочитая законному браку гражданский. Но при желании супругов расстаться у них нередко возникают вопросы по поводу раздела совместно нажитого имущества.
Гражданский брак
Он стал привычным явлением. Мужчина и женщина начинают совместное проживание, не заключая официальных отношений. Зачастую люди идут на такой шаг, чтобы проверить свои чувства, узнать, подходят ли они друг другу. Одни считают подобные браки, не зарегистрированные юридическим образом, нормальным явлением. Такие отношения могут длиться долго.
Иногда в семье даже появляются дети, а гражданские супруги все так и не спешат ставить себе штамп в паспорте, потому что их и так все устраивает.
Но когда-то наступает конец, проходит любовь, угасают чувства. Как правило, гражданские муж и жена планируют расстаться по-тихому. Однако спокойно разойтись удается не всем.
Ведь зачастую на первый план выходят имущественные споры. Перед парой встает вопрос, как делить совместно нажитое имущество. Ведь брак-то оказался неофициальным.
И доказать что-либо оказывается существенной проблемой.
В СК РФ не существует понятия гражданский брак , закон регламентирует только официально зарегистрированные супружеские отношения.
С гражданским браком все намного сложнее, чем с официальным. Под этим термином понимают совместное проживание мужчины и женщины без заключения между ними законного союза. Однако это возможно при условии, что ни один из них не состоит в официальном браке. При отсутствии у гражданских супругов юридических семейных отношений решать различные спорные вопросы очень сложно.
Особенно если речь идет об имущественных конфликтах.
Читайте также
Как происходит раздел имущества в гражданском браке?
Имущество, приобретенное во время совместного проживания гражданских супругов, часто является причиной разногласий в случае их развода.
При этом не важно, о каком именно имуществе недвижимости, бытовой технике, автомобиле идет речь. Неофициальный, гражданский, брак не предусматривает возможности законного раздела совместно нажитой собственности. Классическая процедура в соответствии со ст. ст.
20, 24, 38 СК РФ в данном случае не применяется.
Обратите внимание!
Наиболее приемлемым вариантом при разделе совместно нажитого имущества будет мирное урегулирование спора. Это возможно, если сожители (именно такое понятие применяют к гражданским мужу и жене) смогут договориться, кому что достанется после развода. Закрепить свое решение они могут, оформив соответствующие документы, заключив договоры дарения, купли-продажи и т.п.
Читайте также
Если же договориться полюбовно сожители не могут, единственным выходом для них в данной ситуации станет обращение в суд. Сначала им придется доказать, что у них действительно была семья. Придется подтвердить, что они вели совместное хозяйство, приобретали мебель, недвижимость, транспорт и все те предметы, которые в их ситуации являются предметом спора.
Для этого суду необходимо представить документы, подтверждающие вклад каждого участника спора в приобретение вещей и недвижимости. Их роль могут выполнить:
- договор купли-продажи на имущество;
- чеки об оплате;
- квитанции;
- свидетельство о праве на собственность и т.д.
При прекращении семейных отношений общее имущество делится по нормам гражданского законодательства. Аналогично его судьба решалась бы, если бы речь шла об имуществе, приобретенном на имя родственника или друга. Суд выяснит, приобретена собственность на средства кого-то одного, или она приобреталась на средства обоих сожителей.
В соответствии с требованиями ст. 244 ГК РФ общая собственность гражданских супругов является долевой. Своей долей имущества муж может распоряжаться только с согласия жены, и наоборот.
Разрешение нужно, если имущество находится в общей долевой собственности обоих сторон.
Если же по документам собственником является один из супругов, то другому придется в судебном порядке доказывать свое право на долю. Для этого нужно будет подтвердить, что он вкладывал собственные средства в приобретение объектов, соответствующими документами, чеками, квитанциями.
К примеру, если муж является собственником, он может по своему усмотрению подарить, завещать или доверить право иным способом распоряжаться своим имуществом другим лицам без согласия на то жены.
При разделе вещей и недвижимости в случае прекращения гражданского брака они достанутся тому супругу, который по документам является их собственником.
Если машина, квартира, земельный участок приобретались в тот момент, когда гражданская жена вела домашнее хозяйство, а муж работал и, соответственно, все вышеназванные объекты оформил на себя, все это получит именно он.
Если же в данной ситуации жена сможет доказать, что на приобретение данной собственности направлялись и ее собственные средства, суд изучит представленные факты и документы и вынесет соответствующее решение.
Чтобы доказать свое участие в приобретении вещи или недвижимости, приведите в суд свидетелей, которые своими показаниями смогут подтвердить ваши слова. Лучше, если в качестве доказательств вы предъявите какие-либо документы:
- справку о доходах в период гражданского брака;
- товарные чеки;
- квитанции и прочее.
Сложности при разделе имущества
Соглашаясь на гражданский брак, сожители должны понимать, с какими сложностями они могут столкнуться в случае развода.
В ходе судебного процесса, если пара не сможет самостоятельно договориться о разделе имущества, каждой стороне придется доказывать свое участие в приобретение собственности (имущества). Также нужно будет обосновать время, когда возникло право на общую собственность.
Обратите внимание!
В случае смерти одного из гражданских супругов его сожителю будет сложно подтвердить официально вложение собственных средств.
Факты внесения денег и размер вложений в совместно нажитое имущество нужно доказывать документами. Устные соглашения о долевой собственности в данном случае неприемлемы.
Процедура доказывания прав на имущество
При обращении в суд для раздела нажитого в гражданском браке совместного имущества, кроме искового заявления, нужно представить подтверждение следующих фактов:
- совместного проживания сожителей на протяжении определенного времени;
- совместного ведения хозяйства;
- совместного приобретения спорных вещей с указанием точного количества средств, вложенных каждым сожителем в покупку;
- отсутствие разделения в пользовании совместным имуществом.
Доказательная база должна быть максимально полной и убедительной.
Как видно из вышесказанного, при дележке во время прекращения гражданского брака возникает много проблем. Чтобы их избежать, лучше всего обратиться к юристу.
| Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Что такое гражданский брак и чем он отличается от официального
Под гражданским браком в разговорной речи чаще всего подразумевают сожительство без оформления брака. РБК Life разобрался, что означает термин на самом деле и защищает ли закон тех, кто не является по закону мужем и женой.
Что такое гражданский брак
Гражданский брак — это незарегистрированный союз, фактический или незарегистрированный брак [1]. В Большом толковом словаре «гражданским браком» называют не оформленный официально союз мужчины и женщины [2].
Есть мнение, что нельзя называть гражданским браком сожительство, якобы гражданский брак — это брак между гражданами, то есть официально оформленный союз. Так оно и было до революции в России: тогда действительно гражданским браком называли союз, заключенный в светских органах государственной власти без участия церкви [3].
В российском законодательстве нет таких понятий, как «сожительство», «гражданский брак» или «фактический брак». Либо вы в браке, либо не в браке — третьего не дано. Если люди проживают в официальном браке, то их отношения регулируются преимущественно Семейным кодексом РФ, если брак не зарегистрирован, то преимущественно Гражданским кодексом РФ – так же, как и других абсолютно посторонних друг другу людей.
Алексей Синицын Адвокат по семейным делам, член Ассоциации юристов России
Далее в тексте мы будем использовать словосочетание «гражданский брак», чтобы обозначить отношения между людьми, которые не являются по закону друг другу супругами.
Гражданский брак и сожительство: в чем разница
С точки зрения законодательства разницы нет. Неважно, как вы называете отношения между двумя людьми. При возникновении спорных ситуаций с партнером значение будет иметь то, была ли государственная регистрация брака.
Именно со дня регистрации в загсе у супругов возникают права и обязанности, которых нет в так называемом гражданском браке.
Гражданский брак и официальный брак: в чем разница
Гражданский брак (сожительство) официально не регистрируют. Официальный брак — только тот, что зарегистрирован в загсе, то есть составлен акт о заключении брака (в свидетельстве о браке указывают его номер).
Shutterstock
В настоящий момент в силу п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ в России признается только брак, зарегистрированный в ЗАГСе [4]. То есть все юридические последствия, свойственные для брака (совместная собственность, обязанность по алиментам в отношении супругов, права наследования, презумпция отцовства и так далее), наступают только после регистрации брака в ЗАГСе.
Фактическое сожительство, именуемое гражданским браком, в настоящий момент никаких юридических последствий не влечет.
Юрий Александров Директор юридической компании «А.Лигал»
Плюсы и минусы гражданского брака
Плюсы гражданского брака
- Нет необходимости оформлять брак в загсе (подавать заявление, покупать кольца, регистрировать брак).
- Можно разойтись в любой момент без оформления документов.
- Не нужно делить движимое и недвижимое имущество: каждый остается с тем, что оформлено на его имя.
- В случае смерти «супруга» не нужно платить его долги.
- При наличии детей, если гражданский супруг официально не признан отцом, не нужно получать от него согласие для оформления визы ребенку в другие страны.
Что касается предусмотренных в определенных случаях алиментов на содержание жены или бывшей жены, то взыскать их в случае гражданского брака не получится. Закон обязывает материально поддерживать друг друга только супругов. На сожителей данные нормы не распространяются и соответственно обязанности по уплате алиментов в отношении другого гражданского супруга не возникают.
Александр Жалнин Юрист консалтинговой группы «Гебель и партнеры»
Минусы гражданского брака
- Юридическая незащищенность. Гражданские супруги не являются по отношению друг к другу близкими родственниками. Это значит, что у них (в общих случаях) нет прав не свидетельствовать друг против друга, посещать партнера в реанимации, получать пенсию по потере кормильца и так далее.
- Отцу нужно признавать детей, рожденных в гражданском браке. Если бывший гражданский супруг не признан отцом детей, он не платит алименты до установления отцовства.
- Сожители не могут быть приемными родителями одного и того же ребенка и не могут совместно усыновить его.
- Нет льгот, положенных при официальном браке 1 например, субсидии на ипотеку молодой семье, льготного кредитования.
- Сложности с получением наследства. Супруг не является наследником первой очереди и не может претендовать на имущество умершего, если нет нотариально заверенного завещания.
Законодательные инициативы о приравнивании сожительства к зарегистрированному браку рассматривались неоднократно, но поддержки не получали. Посыл государства в данном вопросе простой: если хотите правовой защиты семейных отношений, то заключайте брак, а если брак не заключен, то и семейных отношений никаких нет.
Алексей Синицын Адвокат по семейным делам, член Ассоциации юристов России
Раздел имущества в гражданском браке
Shutterstock
Если нет брачного договора и брак заключен официально, то по общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть при разводе его разделят, даже если один из супругов в момент приобретения имущества не имел самостоятельного дохода. А вот гражданские партнеры чаще всего не защищены от «нечестного» раздела.
Супруг не может без согласия второго продать недвижимость или долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. И не имеет значения, на ком из супругов зарегистрировано имущество, оно все равно совместное, если приобретено в браке.
Если брак не заключен, то имущество тоже может быть совместным, но только при условии, что сожители заключают соглашение о создании совместного имущества. В противном случае имущество будет принадлежать тому сожителю, на которого оно зарегистрировано.
Алексей Синицын Адвокат по семейным делам, член Ассоциации юристов России
Пример из практики. Сожители на совместные деньги приобрели квартиру и зарегистрировали ее только на одного из них, а затем прекратили сожительствовать. Бывший сожитель подал иск о взыскании вложенной в покупку квартиры суммы, мотивируя его тем, что они жили как супруги, вместе покупали квартиру и она является совместным имуществом.
Суд отказал в иске на том основании, что соглашение о создании совместного имущества не заключалось, поэтому имущество не является совместным [5].
Деньги, которые один сожитель вкладывает в приобретение имущества, оформленного на другого сожителя, признаются переданными в дар.
Пример из практики. Бывший сожитель подал иск о взыскании суммы, которая была вложена в приобретение земельного участка, зарегистрированного на другого сожителя, мотивируя тем, что имеет место неосновательное обогащение. Суд отказал в иске на основании того, что такое неосновательное обогащение не подлежит возврату, так как передано в дар [6].
В подобных ситуациях для защиты прав обоих партнеров при приобретении имущества за счет общих денег следует указывать в договоре то, что имущество поступает в долевую собственность обоих партнеров с установлением размеров долей в зависимости от фактического денежного вклада каждого из них [7].
Юрий Александров Директор юридической компании «А.Лигал»
Для получения налоговых вычетов также имеет значение только официально зарегистрированный брак. Оба супруга могут получить вычет (например, на покупку квартиры или уплату ипотечных процентов) независимо от того, кто платил за имущество и на кого оно оформлено.
Shutterstock
При сожительстве право на вычет положено только собственнику — непосредственно тому, кто приобрел имущество. Гражданский супруг в этом случае ничего не получит даже в случае последующей официальной регистрации брака.
Александр Жалнин Юрист консалтинговой группы «Гебель и партнеры»
Права ребенка при гражданском браке
Дети, родившиеся вне брака, имеют такие же права и обязанности по отношению к родителям и их родственникам, какие имеют дети, родившиеся в браке. Разницы никакой нет, отношения между родителями никак не должны влиять на права детей, подчеркивают юристы. Однако на практике все не так просто.
Если ребенок родился в паре, состоящей в браке (или в течение 300 дней с момента расторжения брака), то отцом ребенка признается супруг (или бывший супруг) матери.
Алименты на ребенка. Как и сколько платят в 2023 году
Если же брак не был оформлен, отцовство нужно доказать. Простой вариант — подать в загс совместное заявление родителей. Сложный — при отсутствии такого заявления от родителей отцовство устанавливается только в судебном порядке.
Запись о матери ребенка вносится по заявлению самой матери, а об отце — по совместному заявлению обоих родителей. В определенных случаях, например, если мать умерла, запись может быть внесена только по заявлению отца ребенка с согласия органа опеки и попечительства. Если указанные заявления не были поданы либо отец отказывается от этого, факт отцовства может быть установлен на основании решения суда.
После установления факта отцовства гражданского супруга его алиментные обязательства по отношению к ребенку становятся такими же, как и у отца ребенка, состоящего в официально зарегистрированном браке с матерью.
Александр Жалнин Юрист консалтинговой группы «Гебель и партнеры»