У меня есть дача в садовом товариществе. Мы с соседями регулярно сталкиваемся с проблемами сбора и расходования средств СНТ. Деньги собирают наличными, нормальных отчетных документов нет, а недовольные граждане посылаются на три буквы с отказом выдать какие-либо документы. При этом им угрожают отключить свет за неуплату.
Оплачивать предлагается любые фантазии председателя, которые подкрепляются фиктивными протоколами собраний.
Была надежда, что конец всему этому положит вступивший с 1 января в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд № 217-ФЗ . Он обязывает уплачивать взносы на расчетный счет товарищества. Таким образом, просто пихать наличку в карманы по закону уже не получится, а все траты должны быть обоснованы протоколами общего собрания, которые закон требует представлять по требованию любого члена товарищества.
Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.
Есть ли возможность на основании закона № 217-ФЗ заставить председателя СНТ принимать сборы в безналичном виде, даже если общее собрание будет против?
Алексей, председатель кое в чем прав. Обязать СНТ делать что-то против воли его общего собрания может только государство. Если вы не согласны с решением общего собрания, можете обратиться в суд или подать жалобу в прокуратуру.
Налоговая говорит, что не будет привлекать СНТ к ответственности за наличные сборы.
юрист, член правления СНТ
Новый закон о СНТ далек от идеала, и практика по его применению неоднородна. Приходится опираться на теорию права, позиции высших судов по схожим вопросам и разъяснения налоговой.
Недавно я готовила новую редакцию устава для своего СНТ и разбиралась с уплатой взносов. Расскажу, что удалось выяснить.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте каждую неделю. Бесплатно
Подписаться
Ваша почта будет в безопасности.
Детали — в политике конфиденциальности
В чем вообще проблема
Как вы написали в своем письме, 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о СНТ. В нем сказано: «Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества».
Предыдущий закон такого не предусматривал. Как платить взносы, определял устав. Можно было оформить перевод на счет в банке или отдать наличные в кассу СНТ.
В основном взносы в СНТ платили и платят наличными. Не у всех СНТ есть расчетный счет, более того, не все зарегистрированы как юридическое лицо и числятся в реестре. Проверить, числится ваше СНТ в реестре или нет, можно на сайте налоговой.
На сайте налоговой можно проверить, числится ли СНТ в ЕГРЮЛ. Несколько лет назад я направила запрос и узнала, что наше СНТ когда-то исключили из реестра. Мы обратились в налоговую и смогли его восстановить
Новый закон о СНТ прямо предусмотрел, что членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Это значит, что у СНТ должен быть расчетный счет и взносы можно вносить только на него. Порядок и размеры определяет администрация товарищества.
Закон не предполагает, что у СНТ есть право выбора: никакой кассы и никаких наличных кассиру.
Не всем дачникам и садоводам это понравилось. Много лет они платили взносы кассиру лично, не тратились на открытие расчетного счета, и их все устраивало. Теперь государство заставляет их платить взносы через банк.
Дачники и садоводы не смирились и стали отправлять запросы в налоговую, писать на форумах и искать варианты. Средства массовой информации публиковали экспертные мнения, самым популярным стало такое: новая норма противоречит гражданскому кодексу. В ГК РФ сказано, что граждане вправе проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке.
Гражданский кодекс имеет большую юридическую силу, поэтому неважно, что там написано в новом законе о СНТ, не нужно его применять.
Именно на этот вывод ссылается председатель вашего товарищества. У него могут быть корыстные интересы по нецелевому расходованию денежных средств. Но также он может защищать интересы тех садоводов, которые привыкли рассчитываться наличными.
В любом случае нужно разобраться, применять новый закон о СНТ или нет.
Что применять: гражданский кодекс или закон о СНТ
В праве ситуация, когда одна норма противоречит другой, называется коллизией. Нормы гражданского кодекса и закона о СНТ действительно друг другу не соответствуют.
Гражданский кодекс: граждане могут проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Об обязанности юридических лиц открывать расчетный счет не говорится. Расчеты до 100 тысяч рублей они могут проводить наличными деньгами.
Закон об СНТ: члены СНТ вносят взносы исключительно на расчетный счет товарищества. Это безналичная форма расчетов, даже если гражданин заплатит через кассу банка. Закон не предусматривает для СНТ возможности работать без расчетного счета.
Получается, закон о СНТ содержит более строгие требования к расчетам в СНТ, чем гражданский кодекс. Непонятно, что важнее: право гражданина расплачиваться наличкой или требование закона об уплате взносов на расчетный счет.
И гражданский кодекс, и закон о СНТ — федеральные законы. По юридической силе они равны. Здесь нужно применять специальные правила разрешения коллизий. Есть два общих правила:
- Последующий закон имеет приоритет над предыдущими.
- Специальный закон имеет приоритет над общим.
Эти правила существуют не только в учебниках по праву — суды реально применяют их, разрешая дела. На них ссылается Конституционный суд, указывая, что нормы уголовно-процессуального кодекса не имеют абсолютного приоритета перед прочими федеральными законами.
Ровно то же можно сказать и о гражданском кодексе. С одной стороны, в нем сказано: нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать гражданскому кодексу. У него особый статус, это основа гражданского законодательства.
С другой стороны, дальше говорится: особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов определяются гражданским кодексом, другими законами и иными правовыми актами. То есть в специальных федеральных законах могут устанавливаться особенности правового статуса юридических лиц. Закон о СНТ — это как раз такой закон.
И он устанавливает особенности правового статуса садовых товариществ, в том числе уплаты взносов их членами.
Минэкономразвития тоже подтверждает, что в вопросе о порядке приема расчетов в СНТ приоритет у нового закона. Его ради этого и написали: усилить контроль за движением денег в СНТ и сделать их работу более прозрачной. Это не противоречит Гражданскому кодексу, а дополняет его, устанавливает особые правила для отдельных ситуаций.
Вопрос о приоритете норм гражданского кодекса довольно сложный. Но нам сейчас и не нужно его решать, это задача суда. Именно суд определяет, какая норма применяется при рассмотрении дела: специальная норма федерального закона или общая норма гражданского кодекса.
Для нас с вами важно, что закон принят и вступил в силу. По общему правилу вступивший в силу закон обязателен для всех. Нормы закона о СНТ действительно спорные.
Но это не основание просто так их не применять. От публикации на сайте или в журнале любого экспертного мнения закон действовать не перестанет. В России достаточно нелогичных законов, которые это подтверждают.
За неисполнение требований закона наступает ответственность. Если вы хотите убедить своих соседей по СНТ платить взносы на счет и вести прозрачную бухгалтерию, расскажите им про это. Вот только за наличные сборы с граждан в СНТ, кажется, никого наказывать не собираются.
Что говорит налоговая
Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций — это административное правонарушение. Такие дела рассматривает налоговая.
Одно СНТ попросило налоговую разъяснить, действительно ли с 1 января нельзя принимать взносы наличными в кассе СНТ и будут ли их штрафовать за это. Налоговая ответила:
- Порядок и форма внесения взносов в СНТ к компетенции налоговой не относятся.
- Штрафовать за прием взносов наличными в кассу СНТ она не будет.
Нормативные акты Банка России не устанавливают никаких ограничений для внесения членами товариществ взносов наличкой. Поэтому и привлекать к ответственности СНТ не за что.
Еще есть письмо Минфина, в котором он подтверждает, что СНТ может принимать взносы наличными без кассы. Поэтому, если СНТ не выдают кассовый чек за членские взносы, оштрафовать их не выйдет. Некоторые садоводы пытались, но ничего не получилось.
- Члены СНТ «Маяк» обратились в налоговую: кассир не выдавал им кассовые чеки по наличным платежам. Налоговая решила, что это нарушение кассовой дисциплины, и вынесла СНТ предупреждение. Но дело дошло до суда, который отменил решение налоговой. Члены СНТ вносили плату за электричество — это членские взносы, а не оказание услуг или продажа товаров. Кассовые чеки в этом случае не нужны.
Вывод: обращаться в налоговую не поможет.
Что делать вам
В первую очередь поговорите с соседями и правлением. Поинтересуйтесь у соседей, как они относятся к идее уплаты взносов переводом на счет. Возможно, вас большинство — это поможет в будущем составлять коллективные жалобы.
Мой опыт показывает, что говорить с людьми лучше лично и в спокойной обстановке. Обсуждение вопросов на общем собрании имеет непредсказуемый эффект.
Может оказаться, что вы один любите современные технологии, а остальным нравится отдавать деньги кассиру. Тогда нужно будет дополнительно оценить, стоит ли из-за этого ругаться. Расчетный счет не гарантирует, что председатель потратит деньги куда следует.
Если в вашем СНТ общее собрание решило принимать взносы наличными в кассу СНТ, но вы против, обжалуйте это решение. Это может быть решение об утверждении устава в новой редакции. Нельзя просто так обязать правление товарищества не исполнять решение общего собрания.
Закон установил, что оно обязательно и для органов СНТ, и для членов.
Вы можете подать в суд исковое заявлениео признании решения общего собрания СНТ недействительным. Приложите к нему копии устава, протокола решения общего собрания, где все согласились с тем, что платежи вносятся в наличной форме в кассу товарищества.
Исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту нахождения товарищества. Если решили обжаловать, не откладывайте: срок обжалования — 6 месяцев. Они отсчитываются со дня, когда вы узнали о решении собрания.
Другой вариант — жалоба в прокуратуру.Обращайтесь в прокуратуру того района, где расположено СНТ. Напишите в жалобе, что в товариществе нарушается предусмотренный законом порядок внесения взносов. Также вы можете сообщить о фиктивных протоколах, незаконных сборах и отказах председателя представить отчеты о расходовании денежных средств товарищества.
Потребуйте провести проверку по факту нарушения ваших прав, устранить нарушения и привлечь виновных к ответственности.
Подтвердите факты нарушений документально. Например, заявление о представлении копий финансовой отчетности товарищества можно отправить заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Копия уведомления и описи подтвердит, когда вы отправляли запрос.
Закон устанавливает право членов СНТ получать по запросу копии документов товарищества: устава, протоколов общих собраний, отчетности и т. д.
Обращение в прокуратуру может помочь. Вот воодушевляющий пример.
- Член СНТ «Заветы Мичурина» обратился в прокуратуру и пожаловался, что СНТ принимает деньги как на расчетный счет, так и в кассу. Заместитель прокурора вынес представление об устранении нарушений законодательства. Это значит, что СНТ должно было прекратить прием налички и отчитаться в прокуратуру. СНТ попыталось обжаловать это, но суд оставил представление в силе.
Совет
Как юрист в вакууме, я должна сказать вам, что СНТ должно строго исполнять букву закона: открыть расчетный счет, разработать бланки квитанций и собирать взносы через банк. Если в закон внесут изменения и взносы наличными снова легализуют, общее собрание членов СНТ сможет изменить устав и все откатить. Именно на этой позиции вам и нужно стоять, убеждая общее собрание и правление СНТ в своей правоте.
Но на практике все сложнее. Санкций за нарушение данного требования пока что нет. Налоговой это неинтересно.
Поэтому СНТ могут предусматривать в уставах внесение взносов в кассу товарищества, обосновывая это наличием у граждан прав на расчеты наличными. И многие граждане действительно в этом заинтересованы. Если общее собрание примет такую редакцию устава, вам придется обжаловать ее в суде.
Я советую вам в первую очередь разговаривать и убеждать. Садовые товарищества — это сообщества соседей, с которыми проще жить в мире. Если дипломатия уже не помогает или у вас огромное СНТ, где личные отношения не так важны, обращайтесь в суд и прокуратуру.
Они должны разобраться и защитить ваши права. Возможно, это единственный способ навести порядок в вашем СНТ.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите.На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Задать вопрос
Вы не прояснили один очень конкретный вопрос, а именно, могут ли члены товарищества СНТ требовать приходники как подтверждение принятой у них оплаты (чего бы то ни было). Сейчас получается, что честные, не ворующие члены товариществ должны мириться с принципом «Закон — тайга, медведь — хозяин», т.е. мириться с заведомым произволом вороватых председателей и их подельников из так называемых «правлений». Могу я как человек, регулярно и честно платящий НАЛИЧНЫЕ деньги не пойми за что, требовать хотя бы нормальный платёжный документ, а не мутную роспись в юридически ничтожной брошюрке под названием «садовая книжка»?
Пожалуйста, ответьте прямо — «да» или «нет». О том, что в наших законодательных актах нестыковка на нестыковке, знают, наверное, даже в средней группе детского сада. Нам же требуется простой и ясный ответ.
Дмитрий, вообще-то «юридически ничтожная брошюрка» под названием «Членская книжка садовода» и ныне и присно и во веки веков была предусмотрена Федеральными законами. Если внимательно посмотреть на её содержание, то увидите, что она состоит из бланков квитанций, расположенных слева и бланков извещений, расположенных справа. Квитанции оставались у члена СНТ в Книжке, а извещения отрывались и приобщались к кассовому отчёту в кассокой книге, всё это учитывалось в бухгалтерии.
Потом стали выдавать отдельные бланки квитанций, а извещения проходили ту же процедуру, что и извещения из «Членской книжки садовода». В общем, Alena Ivanova Вам ответила. А ели у Вас «ПерДседатель» не выдаёт квитанции, то странно почему на него до сих пор «браслеты» не одели?
Дмитрий, да и только ДА. Кассовая дисциплина обязательна для всех. И согласно ней приём дс оформляется пко, а выдача рко.
И обязательно вездется Кассовая книга КО-4.
Дмитрий, это ваше решение , если вы её не требуете, то вам и не дают, в ФЗ все прописано.
Дмитрий, странный вопрос. Давно уже снт даже свой бланк приема средств обязаны предоставлять с печатями и фамилиями.
Людмила, минуточку. Квитанцию выдать обязаны, так было, так есть и так будет есть, как говориЦа и ныне и присно и во веки веков. ГЫ.
Ситизэноф-Раша, а Вы можете не стебаться..Ваше ГЫ приелось.
Paul, обналичивать деньги с РС не запретят. Существует в банках порядок выдачи наличных ДС по заявлению , в нашем случае, председателя. В этом случае расходы СНТ будут более прозрачны.
Есть еще закон о ЦБ. Где написано, что ЦБ обязан обеспечивать наличный оборот по всем операциям (или как то так). Конституция России, прямо ссылается на закон о ЦБ.
Т.е. 217-ФЗ вызывает коллизию и со стороны этого закона.
С другой стороны, факт запрета наличных в определенных операциях — это очень плохо. Учитывая, что большинство СНТ пользуются услугами частников, а те берут наличкой.
Как вариант, можно дописать закон и потребовать ставить ККМ, и принимать деньги через он-лайн кассу.
Vladimir, факт запрета наличных в определенных операциях (конкретно говорим об снт взносах) — мера крайне необходимая на фоне нецелевого расходования средств собственников черти куда и в огромных масштабах!
Екатерина, правильно,воруют ужас как,и как правило это костяк уже не раз перевыбранный собранием на новый срок,и не скинешь их. т.к.основная масса в СНТ придерживаются логики отдам взнос,и буду жить спокойно,капать огород и т.д.а чтобы за интересоваться куда и на что тратятся,просто молчат,не задают вопросов,боясь проблем и т.д. Так же и на собраниях. Ужас очень трудно бороться с вороватыми правленцами и председателем,имея такую пассивную массу в СНТ.
Я тоже за расчетный счёт СНТ и только.
Алексей, Может у вас и воруют, у нас НЕТ! Значит вы не контролируете расходы своего председателя,у вас плохо работает ревизионная комиссия. У нас воровать нечего . Принимаем как безнал. так и налично в правлении СНТ . Записи в компьютер (таблицы в XLS, таблицы перекликаются), книжку садовода и ведомости ведуться в присутствии садовода . Все очень легко проверить. Наличка согласно ведомости (ПКО и РКО) сдается в банк.
Все расходы только по чекам и только согласно сметы расходов. Конечно , находятся и у нас, которые кричат, что мы мошенники. но в основном это должники. Когда предлагаешь проверить кассовые документы или поработать на СНТ, они тут же исчезают.
Иногда садоводы просто не хотят вникать в проблемы СНТ, которых у СНТ очень много!
Алексей, а где гарантия, что новые руководители не развалят то, чем собираются управлять? Старые то уже доказали, что могут это делать. А новые?
У нас местные активисты подали 13 исков в суд только по газу. А всего дел более 30. Дескать 250 тыс. до участка в МО дорого.
А значит все разворовали. И все 13 исков по газу проиграли. Если есть время, читайте — dnt-v.ru / index.php / oppozitsiya (без пробелов). Куча проверок. Выемка документов обэпом.
Прокуратура. Даже министр один =))) И, что характерно, так ничего и не нашли.
Но все равно обвиняют в воровстве. Письма под забор. Постоянные рассылки =)))
Владимир, «Дескать 250 тыс. до участка в МО дорого. «
Не могли бы пояснить эту фразу
Екатерина, а кто мешает их снять со счета и так же расходовать нецелевым образом?
Владимир, как ты их снимешь?Они на счёте юр.лица.организации,деньги товарищества,они могут только быть уплачены за какие то услуги,сметы,работы,по безналу.
Даже если их как то и снять,то отчитаться за них придется в любом случае в ФНС.
Алексей, нет не придется. СНТ сидят на упрощенке. Доходов у них нет.
Подать баланс это так себе отчет.
Алексей, Очень просто используя карту привязанную к счету. Хорошая услуга от Тинькова, кста.
Vladimir T, ну да, граждан ограничили в праве производить оплату наличными деньгами, а юриков в лице СНТ ограничили в праве вести расчётно-кассовые операции. Но на мой взгляд никто ничего в Закон дописывать не будет, потому, что цель — развитие банковской системы. А кроме того, каждый выращенный на огороде помидор это конкуренция агрокорпорациям.
Ситизэноф-Раша, Граждан не могут ограничивать в использовании наличных рублей. Могут потребовать поставить ККМ, это да. Но ограничить в нале — простой ФЗ не может.
Только через изменение закона о ЦБ и ГК. Но нужно тогда быть готовым, что бумажные деньги перестанут принимать и народ начнет скупать баксы и евро.
Наталья, вообще-то раньше как правило, членские взносы уплачивались в зависимости от размера садового участка. Устанавливался размер оплаты за сотку. У Нас, например, так и осталось. В новом законе есть отсылка к Уставу СНТ.
На мой, непросвещённый взгляд, самый справедливый подход к установлению размера взносов, это фактический размер садового участка. А сдвоенный участок или строенный, никакого значения не имеет. Могу привести аналог: за большую квартиру больше платят чем за маленькую.
Ситизэноф-Раша, Жаль!!-Корчевали-с целины,выровняли,осушили,вырастили сад на 12 сотках,с 1960 года!!Провели дороги и эл-во!!Горбатились вдвоём с матушкой!!В старинных сад.книжках,-смотрю -взносы -5 руб !!-Сейчас 9тыс+2-целевые!!А пенсия 15500-за 40-непрерывного!!И за квартиру ещё надо уплатить и налог на 6 ост.соток!!-Опять Срана прижала и обобрала,как Сбербанк в 1991м!!Ну,-перестройку пережил,-изобилие-переживу!!-Питерец-в 3м колене.
Paul, А к дяде Васе потом присосётся председатель и прочая субстанция котороя может запускать свои руки в кассу СНТ,а на собрании потом они будут бить себя в грудь и орать громче всех какие они радельные,как болеют за СНТ и как много они для него сделали. А вы если откроете рот и скажете что они по порсту эти деньги распилили,тут же станете отбросом и врагом№1.
Черная касса для председателя и его ближнего окружения правления это крупные суммы денег которыми они могут управлять как хотят,делая свои серые схемы по ростратам и присвоению финансов членов СНТ,без каких либо подтверждающих документов,либо с филькеной грамотой. А деньги (взносы)переведенные на расчетный счёт СНТ это уже какая не какая прозрачночность,за которую правление и председатель должен отчитаться перед ФНС об розходовании средств,по предоставлению отчётных документов каждый год. Люди неся деньги наликом председателю становятся соучастником его дальнейшего обмана самого приносящего ему члена!Это каждый понимает неся в душе!И все равно несетттт.
Алексей, это беда..с головами беда..и не остановишь.
Ситизэноф-Раша, -Круто!!И толково,-спасибо!!-Не вытерпел и продал,-ибо ПЕНСИОНЕР,-хочу пожить спокойно.
Сергей, жаль. Искренне сожалею, что Вы приняли такое решение. Хотя осознаю, что СНТ уконтропупят в обозримом будущем. После того, как там разрешили регистрацию и строительство довольно больших жилых домов., это у же не садоводческие земли, а фактически земли для индивидуального жилищного строительства.
Ну и конечно же постоянное непомерное увеличение размеров членских взносов работает не в пользу СНТ. Так же жаль, что мало кого интересует эта тема. И спасибо за добрые слова.
Юрий, ну не нужны пердседателю Ваши «квитанции». Квитанция остаётся у садовода и она ему нужна как единственный документ подтверждающий уплату взноса В правлении остаётся не квитанция, а извещение. Ежедневно готовится кассовый отчёт и передаётся в бухгалтерию.
И вообще Вы рассуждаете как первочеловеки на земле, ну или как в том анекдоте, в котором для того, что бы поменять электрическую лампочку нужно пять человек: один держит лампочку в руках, а четверо его поднимают и вращаются по часовой стрелке, что бы лампочка закрутилась в патрон. Вот смотрите: онлайнбанк нужен, банковская карта нужна, Мыло-Емейл нужен, соцсети нужны. И ко всему этому ещё Айфон нужен. А если Вашу карту блокирнут или вскроют и обнулят?
А аещё бывают аресты по гражданским, уголовным, административным делам.
А вот смотри как без проблем делают современные, образованные, знающие цену себе и своему времени люди: по дороге на дачу на две минуты заскочил в правление, кинул кассиру бабки и назвал адрес участка, забрал квитанцию и свалил на год заниматься своими вопросами. Накрайняк, если не можешь сам съездить — звякни соседу по даче или попроси брата, сестру, любовницу, мужа любовницы.
Короче, все Ваши варианты — чистейшей воды деградация челдобрека и превращение его в первобытное состояние. Что бы совершить простейшее действие оплатить взносы, Вам нужна туева хуча всяких наворотов. Люди! Ау!
Слезьте с дерева и выбросьте «палки-копалки»!
Юрий, и ещё . Перемены, перестройки, новации, иновации и прочую лабуду всегда пытаются внедрить те, кто не знает как работать или хочет что-то скоммуниздить и нажиться. Это известно со времён Древнего Мира.
Вот Вы предлагаете что-то там обсуждать и решать какие-то вопросы. Ничего обсуждать не надо и вопросы никакие решать не надо. Ревизионная комиссия (ревизор) по документам первичного бухгалтерского учёта отчет ревизионной комиссии (ревизора). Его сначала рассматривают на заседании правления, а потом рассматривают на очередном общем собрании. Так же на правлении при подготовке к собранию утверждается проект сметы расходов на очередной год. она в основном состоит из плановых затрат, т.е. из тех, которые существуют по факту: зарплата, отчисления в социальные фонды, оплата электроэнегргии, воды, водооотведения, вывоз твёрдых бытовых отходов, газ, спецодежда, ГСМ, расходные материалы, ну там ещё что-то всё не вспомню.
Кроме того могут включить приобретение труб для замены водопровода, эл.двигатели, провод для замены устаревших линий эл.передач или строительства новых, приобретение строительных материалов для покрытия улиц, ну и так далее. Что тут спорить? Спор только об объёмах, цене и ассортименте.
Так что всё решается без мордобоя.
Что касается Вашего соседнего СНТ, где председатель все деньги снял с личной карты и прокайфовал. Так вот о вреде личной карты председателя и идёт речь. Объясня. для тех, кто не знает: деньги в банке получаются по платёжному поручению, подписанному Председателем правления СНТ и главным бухгалтером (бухгалтером). Для этого в банке проведены их подписи.
После доставки наличных в СНТ, они сразу передаются в кассу, а вот уже из кассы выдаются на конкретные цели. И это не всё. Определённые суммы без решения собрания, чуть поменьше, без решения правления не выдаются, прилагается выписка из этих решений или заверенные копии.
А Вы предлагаете деньги перечислять на личную карту какого-то возможно даже неизвестного Вас человека, которого Вы возможно даже ни разу в жизни не видели. И после этого Вы хотите, что бы был порядок и Ваши деньги не присваивали. Да грех не присвоить!
Карта то личная, что хочу то и ворочу. Кстати о птичках, я не буду Вам рассказывать как в деревне поп с колокольни упал и даже не чирикнул, а только скажу, что личная карта председателя в некотором роде подрывает безопасность государства. Мож он эти деньги передал на финансирование всяких разных терроритстов?
Такая гипотеза вполне себе имеет право быть.
Только не обидьтесь на меня. Вижу, что Вы один из немногих, кто хочет разобраться в вопросе. К сожалению таких мало.
ГЫ.
Вы извините, я перечитала вашу статью аж 2 раза, все перепроверила и вот мой вердикт-
Гражданский кодекс говорит только лишь:
1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке. «»ГК РФ Статья 861. Наличные и безналичные расчеты
Слово «могут» все ставит на свои места, не должно возникать никаких противоречий тем более у лиц, занимающихся юриспруденцией. Четко сказано «могут» , но не написано «должны».
А вот новый закон 217 о дачах четко сказано (ст. 14 нового закона)-«. членские и целевые взносы вносятся на расчётный счёт товарищества». Однозначно?
Однозначно! Понятно? Мне однозначно понятно ,а тем, кто не понимает ,либо хочет «не понимать», либо очень удобно именно так трактовать.
Но мое мнение — никаких противоречий ,все ясно и понятно, и другого ничего нет и быть не может.ГЫ)))
Не согласна, что 217-ФЗ в части сбора членских и целевых взносов только на р/счёт противоречит ряду нормативных документов. По моему, нет противоречий между положениями 217-ФЗ и ч. 1 ст.861 ГК РФ. В ГК разрешены наличные расчёты при оплате товаров, работ и услуг. Взносы не являются платой за товары, работы, услуги, а значит, не попадают под понятие «расчёты». И ссылка на разъяснение Минфина РФ по этой же причине не верна.
Налоговая действительно отказалась заниматься этим вопросом, хотя это серьёзное нарушение кассовой дисциплины. Но, к сожалению, ЦБ не внёс, после принятия 217-ФЗ, соответствующих изменений инструкции налоговиков, а именно: не добавил взносы. И самое плохое — никакого наказания за это нарушение в КОАП не предусмотрено.
На мой взгляд, расчёты только через р/счёт, сократят махинации с деньгами садоводов. Да, СНТ отчитываться по упрощенке, но фирмы, получающие деньги, должны отразить их в учёте, заплатить налоги и т.д. И когда речь идёт о 2-х млн.р членских взносов + более 2-х млн.р целевых взносов, то это уже серьёзно.
В прокуратуру обратились год назад, до сих пор идёт переписка, результат пока нулевой.
Можно ли законно не платить членские взносы в СНТ и как это сделать
В любом садово-некоммерческом товариществе все члены обязательно делают взносы за использование участка. Но иногда некоторые такие хозяйства явно превышают собственные полномочия и создают слишком высокие ценовые ставки за свои услуги. В этой статье предлагаем разобраться с нюансами, как не платить членские взносы в СНТ или делать это с умом.
За что платят при участии в СНТ
Если члены состоят в садово-некоммерческих товариществах, то они обязаны платить взносы, но они могут быть исключительно за:
- снабжение электроэнергией, газом, водой и подключение к другим коммуникациям;
- охрану территории, включенной в СНТ;
- вывоз мусора;
- содержание общего имущества;
- проведение аудитов уполномоченным лицом;
- налоги и сборы;
- оплата труда наемным рабочим.
Не так давно был принят новый закон 217-ФЗ, который отменяет обязательную плату за вступление в садово-некоммерческие товарищества независимо от того, в каком регионе оно расположено и зарегистрировано.
Что считается обязательным платежом
Начиная с первого января 2021 года принято решение ввести строго обязательные взносы для всех, кто состоит в подобного рода сообществах. Их условно делят на две классификации.
Членские
Данный платеж является единственным, который официально предусмотрен действующим законодательством Российской Федерации. Как уточнили выше, расходятся эти денежные средства на внутренние нужды. Здесь же могут формировать и другие взносы-расходники, которые прописываются в нормативно-правовых актах.
Целевые
Данный тип платежей тоже является обязательным на законодательном уровне, однако признан единовременным. Обычно его тратят на приобретение общего имущества в СНТ с разбивкой на всех членов, состоящих в нем. Таким субъектом могут пользоваться все, кто вложился.
Особенно это играет роль, если платеж был достаточно крупным.
Что касается суммы, которая указана для выполнения целевого взноса, то она может иметь размер, в разы превышающий годовой платеж по членским взносам. Соответственно, из-за столь крупных вложений могут возникать споры между людьми, состоящими в товариществе.
На сегодняшний день не предусмотрено фиксированной денежной суммы для выполнения целевого платежа. Это говорит о том, что каждое конкретное СНТ имеет полное право устанавливать индивидуальный размер платежа.
На заметку! Действующим законом предусмотрено, что каждое товарищество обязано вести приходно-расходную отчётность, в которой учитывается любая потраченная и внесенная копейка. К этому документу обязательно прикладывают чеки и другие бумаги, подтверждающие эти расходы.
В отдельных случаях это даже могут быть договоры с мокрой печатью.
С 2021 года денежные средства запрещено передавать основателю СНТ или его главному члену. Теперь все финансы переводятся на безналичный расчетный счет.
Читайте также:
СНТ земля – что такое «садовое некоммерческое товарищество»
Размеры взносов в СНТ
Ежегодно правление повышает сумму членских взносов, соответственно многие землепользователи задаются вопросом, на казанном ли основании это происходит. Давайте разберем эту ситуацию и поговорим о размерах платежей.
В Федеральном Законе указано, что платежи должны соответствовать установленной тарифной сетке, которая действует в конкретной местности. В основном это касается коммунальных платежей. А в целом, все зависит от того, какой размер дополнительных расходов, которые могли возникнуть в течение отчетного периода на нужны и содержание имеющего в хозяйстве имущества.
Для проведения членских взносов действует основание — приходно-расходная смета садового некоммерческого товарищества. С нею имеет право ознакомиться, каждый его член и даже тот, кто только вступил.
Все платежи в СНТ имеют экономическое обоснование, которое подразумевает заключение договоров с наемными рабочими. Также таким служит и документальное подтверждение мероприятий, которые проводились по отношению, к имеющемуся в собственности СНТ имуществу.
На заметку! Каждый член товарищества без исключения имеет право присутствовать на сборах и обсуждениях и выдвигать свои аргументы по поводу суммы конкретного взноса.
Сроки уплаты взносов
Специального закона по поводу конкретных сроков уплаты членских взносов для СНТ не существует. Однако каждое товарищество имеет право самостоятельно устанавливать платежный период.
Традиционно этот вопрос решают на собраниях, которые проводят во время майских выходных. Это связано с тем, что как раз в этот период и происходит открытие дачного сезона. Здесь же обсуждают и оптимальный размер платежа. Также в рамках этого мероприятия правление обязано отчитаться о расходах за прошлый сезон, подкрепив свои аргументы соответствующими документами.
Тут же устанавливается новый сумма платежа, формируется отчет, а срок уплаты прописывается в Уставе СНТ.
Коммунальные денежные сборы осуществляются раз в месяц — в последние числа месяца по факту использования коммуникаций, а целевые взносы на содержание и обслуживание имущества обычно собирают под конец сезона — примерно сентябрь-октябрь.
Как не платить СНТ в соответствии с поправками в законе
Существует несколько возможностей, когда члены могут не делать взносы, но это может обернуться некоторыми последствиями для них. Всего таких случаев три, с ними и их подробностями предлагаем ознакомиться ниже.
Когда в собственности находится земельный участок
Если вы собственник земельного участка и он не входит в СНТ, хотя и расположен в рамках его территории, тогда вы официально имеете право не платить взносы. Однако, если же земля все-таки занесена в список СНТ, тогда платежи обязательны, так как вместе с участком владелец будет использовать еще и инженерные коммуникации.
Ранее, собственников, которые имели свои участки, но состояли в садовых товариществах, освобождали от членских платежей, однако в январе 2019 были внесены поправки, которые заставили таких владельцев платить, как всех.
Читайте также:
Закон о СНТ: полный обзор
Если землевладелец не пользуется участком
Ранее предполагалось, что в случае, если собственник не занимается участком, он может не платить членские взносы. Однако на сегодняшний день, если земля зарастает сорняками, за нее все равно нужно делать взносы. По мнению правлений любых СНТ, это мера обязательная, так как контролировать неиспользование земли практически невозможно.
Самый простой случай, который освободит от уплаты за использование коммуникаций, приходящих на участок — отказ от земли, находящейся в садово-некоммерческом товариществе.
Образовалась задолженность
Когда за пользование услугами в СНТ образовалась задолженность — оплатить ее все-таки придется, но только это должен делать не тот, кто арендует землю, а непосредственно владелец. Также важно разъяснить еще один важный момент. Если по отношению к земельному участку применена сделка купли/продажи, то задолженность покупателю не переходит.
В любом случае рассчитаться с долгами должен прежний владелец земли.
Важно! Требование оплатить задолженность за использование земли в рамках СНТ не предъявляют к лицам, которые утратили членство в сообществе, то есть вышли из него или были исключены по индивидуальным причинам. Однако это всего лишь на определенный срок, пока не будет принято решение суда.
Это при условии, что был подан соответствующий иск.
Распределение взносов в зависимости от площади участка и дома
В соответствии с действующим законодательством, распределение взносов в садово-некоммерческих товариществах происходит пропорционально количеству соток земли и квадратуре недвижимости. Также сюда может быть включен еще и размер доли в общей долевой собственности.
Однако зачастую площадь недвижимости не берется в расчет. В большинстве случаев сумма взноса возрастает за счет размера участка: получается, чем он больше, тем и платеж становится выше. При этом нет разницы сколько человек пользуется дачей.
Какое наказание возможно, если не платить взносы в садовое товарищество
Практически в каждом товариществе есть должники, которые не платят из принципа. В основном такие люди просто не согласны с размерами платежей. Но, это не освобождает их от ответственности, следовательно, они будут обязаны погасить всю задолженность, если правление СНТ подаст иск в суд.
Также по отношению к землепользователю могут быть применены досудебные претензии с уведомлением о необходимости погашения долга. В противном случае деньги принудительно списывают с банковского счета, и это упрощает проблему борьбы с задолжниками.
На случай, если на счете недостаточно средств, то взыскание проводится постепенно. Возможно даже конкретное указание суммы, которая будет списываться ежемесячно.
Как выйти из СНТ не заплатив
Существует несколько вариантов, как выйти из СНТ законно:
- потеря прав на землю, это может быть связано со смертью участника;
- принудительное исключение, если за это проголосовала большая часть членов товарищества;
- добровольный выход с предоставлением соответствующего заявления правлению СНТ.
Что касается последнего случая, то прекращение членства начинается с момента подачи заявления и принятия его председателем. Для того чтобы выйти из товарищества не нужно подтверждение подписью или печатью.
Читайте также:
Куда жаловаться на председателя СНТ: алгоритм действий
На заметку! После того, как землепользователь совершил выход из СНТ, он становится самостоятельным садоводом. С этого момента на него не распространяются внутренние порядки СНТ, даже, если земля осталась на его территории.
Какие платежи в товариществе требуют незаконно
Прежде чем отказываться от выплаты требуемых взносов в СНТ, нужно убедиться, что они являются незаконными. Для этого придется подробно изучить ФЗ № 217 и, если в его списке отсутствует вариант взноса, который требует сделать правление товарищества, значит это платеж незаконный. Соответственно за это участник платить не обязан.
На заметку! Взыскание долгов за судебные издержки ложится на плечи председателя товарищества. Сам ответчик, на которого был подан иск, имеет право отказаться от оплаты компенсаций на эти цели.
Видео описание
Взносы в СНТ в 2019 году Какие именно подлежат уплате?
Заключение
Взносы в СНТ всегда являются законными и обязательными, если они прописаны в условиях сообщества. Каждый член имеет право ознакомиться со списком нужд, на который ежемесячно или раз в сезон собираются деньги. Правление обязано заранее предоставлять информацию о целях, влекущих за собой платежи от землепользователей.
Членские и целевые взносы в СНТ
Бюджет любого СНТ формируют взносы садоводов. Именно они помогают товариществу благоустраивать земли общего пользования, закупать имущество, оплачивать налоги и платить зарплаты. Но далеко не все дачники ответственно относятся к этой обязанности. Задача председателя – быть как можно более открытым и постоянно рассказывать о важности оплаты членских взносов в садоводческом товариществе.
Объяснить все нормы и правила помогает Федеральный закон №217-ФЗ.
- Какие бывают взносы в СНТ
- На что расходуются членские взносы
- Что такое целевой взнос
- Кто должен платить взносы
- Как часто можно собирать членские взносы
- Какая сумма устанавливается для членских взносов
- Вправе ли председатель назначать сумму взноса
- Может ли размер взносов быть разным
- Должен ли председатель платить членские взносы
- Порядок оплаты взносов
- Открытие счета для сбора взносов
- Неуплата членских взносов в товариществе
- Как повысить собираемость взносов
- Вопрос-ответ
Какие бывают взносы
Порядку оплаты членских и целевых взносов в садоводческом товариществе посвящена статья №14 Закона №217-ФЗ. Согласно данному документу, председатель может собирать с садоводов два вида взносов – членские и целевые.
Главное отличие между ними в том, что первые идут на оплату регулярных расходов товарищества (выплату зарплат, вывоз мусора, расчеты с поставщиком электроэнергии и т.д.) Такие взносы собираются с определенной периодичностью, чаще всего – раз в год.
Решение о сборе целевых взносов принимается по мере необходимости – при возникновении единоразовых крупных трат. Например, в садоводстве нужно провести кадастровые работы. Это разовая задача, на выполнение которой необходимо собрать деньги с садоводов.
В таком случае используют целевые взносы.
Ранее в СНТ и ОНТ также существовал вступительный взнос. Он действовал для всех новых членов товарищества. Однако Федеральный закон №217 эту оплату упразднил.
На что расходуются членские взносы
Что такое целевой взнос в садовом товариществе
Целевой взнос – это нерегулярный платеж для нужд СНТ, потребность в котором может появляться при возникновении незапланированных расходов. Например, после зимы дороги на территории товарищества стали совсем плохими. Нужны деньги на ремонт.
Эту графу покроют целевые взносы, собранные с садоводов.
- установку видеонаблюдения;
- покупку новой техники или иного имущества общего пользования для нужд товарищества;
- межевание земель общего пользования;
- ремонт скважины;
- любые другие нужды СНТ, не подходящие под членские взносы.
Кто должен платить взносы в СНТ
В соответствии с законом «О садоводстве», оплата взносов – обязанность каждого члена товарищества. И даже если садовод является индивидуалом, но его участок расположен в границах СНТ, то платить придется наравне с остальными.
Объяснить это довольно просто: он так же, как и все, пользуется общим имуществом, использует ЗОП, выбрасывает мусор, который затем вывозит региональный оператор. Значит, и взносы необходимо платить в той же сумме.
Как часто можно собирать взносы
В этом пункте законодательство не устанавливает каких-либо ограничений и правил, за исключением одного – собирать деньги с садоводов разрешается не чаще одного раза в месяц. Поэтому садоводы сами принимают совместное решение о периодичности внесения членских платежей, а затем утвержденный порядок прописывается в уставе товарищества.
Целевые взносы не имеют периодичности и собираются исключительно по мере необходимости. Никаких ограничений по частоте сборов нет.
Сумма членских и целевых взносов в садоводческом товариществе
Каждое товарищество определяет размер взносов самостоятельно. При этом зафиксировать сумму на несколько лет вперед практически невозможно, ведь тарифы и цены постоянно растут.
Как правило, в небольших садовых товариществах размер взноса получается больше, чем в крупных СНТ. Например, в Подмосковье средняя сумма составляет 10-15 тысяч в год с одного садовода.
Итоговый размер будет зависеть от расходов, утвержденных сметой. Например, в СНТ планируется потратить за год 3 млн рублей. При этом в товариществе состоит 200 садоводов. Размер взноса для каждого из них определить несложно:
3 000 000 / 200 = 15 000 рублей.
Размер целевых взносов определяется по такому же принципу. Стоимость работ, на которые нужны деньги, делится на количество садоводов.
Вправе ли председатель СНТ назначать сумму взноса
Размер членских взносов всегда утверждается самими садоводами на общем собрании. Задача председателя – заранее подготовиться, составить смету планируемых расходов и ее финансово-экономическое обоснование. Именно на основании этих документов будет определяться итоговая сумма расходов, которую потом предстоит поделить на всех садоводов.
- назначить дату общего собрания (если она заранее не прописана в уставе);
- обеспечить кворум, необходимый для принятия решений;
- ознакомить садоводов со сметой расходов и обосновать необходимость каждого пункта;
- предложить сумму, которая нужна для покрытия всех перечисленных расходов.
Может ли размер взносов быть разным
- количества соток на участке;
- числа членов СНТ в одной семье;
- объема использования общего имущества.
Платит ли взносы председатель
Председатель товарищества – такой же член СНТ, как и все остальные. Поэтому обязанность оплаты взносов распространяется и на него. Но исключения возможны в том случае, если они согласованы с садоводами.
Например, когда председатель выполняет свои функции на безвозмездной основе и не получает заработной платы, члены садоводства могут освободить его от взносов. Такое решение должно приниматься на общем собрании.
Порядок оплаты членских взносов в СНТ
- в банкомате любого банка;
- через мобильное приложение (функция «Перевод по реквизитам»);
- с помощью заранее распечатанной квитанции;
- через специальные сервисы (например, в личном кабинете садоводов на сайте «СНТклуба»).
Открытие счета для членских взносов
Расчетный счет в банке необходим садовому товариществу не только для перечисления взносов, но и для оплаты налогов, расчета с организациями, перечисления заработных плат. Открыть такие счета все СНТ были обязаны еще несколько лет назад, когда вступил в силу закон №217-ФЗ. Однако если вы не сделали этого до сих пор, необходимо:
- выбрать банк, который будет обслуживать ваше товарищество;
- подать заявление на открытие счета (это можно сделать лично в офисе финансовой организации или онлайн);
- предоставить документы, которые запросит банк;
- подписать договор на открытие и обслуживание счета.
Неуплата членских взносов в садоводческом товариществе
- направить садоводу письмо с информацией о задолженности и просьбой оплатить взносы в определенный срок;
- исключить должника из членов СНТ.
Как повысить собираемость взносов
Одна из причин, по которой садоводы могут задерживать оплату взносов, – банальная нехватка времени. Нужно специально идти в банк, который может оказаться совсем не по дороге. А еще многие члены СНТ просто забывают о необходимости вовремя перевести деньги на счет.
- точный размер взноса;
- сроки оплаты;
- наличие долга (если он есть).
Председатель сможет контролировать поступление взносов в режиме онлайн, вести список должников и отслеживать сумму задолженности по каждому садоводу.
С «СНТклубом» собирать взносы в садоводческом товариществе станет проще и эффективнее.
Вопрос-ответ
– У собственника – сразу два участка в садоводческом товариществе. Один перешел к нему по наследству, второй был куплен позже. Будет ли владелец платить взносы в двойном объеме?
– Все зависит от правил, утвержденных в товариществе. Если сумма взносов делится на количество участков, то придется платить двойной размер. Если же расходы делят на число членов товарищества, то взнос будет таким же, как для остальных садоводов.
– Устав прописывает, что ремонтом забора, который выходит на улицу, должны заниматься владельцы прилегающих участков. Но по факту сумма этого ремонта оказалась в смете. Это законно?
– Прописывать такие вещи в уставе не рекомендуется. Лучше каждый раз выносить этот вопрос на обсуждение общего собрания. И если вы не согласны с восстановлением забора за общий счет, то всегда можете проголосовать против.
Однако забор – это собственность товарищества, поэтому ремонт из общих взносов не является противозаконным.
– Можно ли перенести расходы из целевых взносов в членские?
– Этого делать нельзя, поскольку: 1) закон №217-ФЗ четко прописывает все пункты, на которые допустимо потратить членские взносы; 2) смета расходов уже утверждена, и вносить в нее изменения можно только в крайних случаях при согласии садоводов, полученном на общем собрании.
– Кто может обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности по членским взносам?
– Решение о взыскании долгов через суд принимает председатель. Дополнительное проведение общего собрания и получение согласия садоводов для этого не требуется. Если должник является членом садоводческого товарищества, то подается судебный приказ.
Если садовод не относится к числу членов СНТ, то нужно подавать исковое заявление.
Полезные статьи и новости для СНТ
Новости 19.09.2023
Регистрация домашних животных в Московской области стала обязательной
Пока новые правила распространяются только на владельцев собак. Процедура регистрации питомца происходит через «Госуслуги».
Новости 31.08.2023
Российские банки приостановили выдачу сельской ипотеки
Причиной для временной заморозки программы льготного кредитования стало повышение ключевой ставки Центробанка.
Статьи 20.08.2023
Как и где садоводу законно продать свой урожай
Продажа урожая в непредназначенных для этого местах — повод для штрафа. Какие правила нужно соблюдать садоводу, чтобы не стать нарушителем закона.
Новости 09.08.2023
В Госдуме рассказали о денежных компенсациях за установку сотовой вышки на участке соседа
Если близость вышки сотовой связи привела к проблемам со здоровьем, дачники смогут получить компенсацию до 1 млн рублей.
Новости 31.07.2023
В России увеличили штрафы за переход железнодорожных путей в неположенном месте
Размер штрафа для большинства регионов вырос сразу в пять раз, а для Москвы и Санкт-Петербурга — в пятнадцать.
Новости 24.07.2023
Запрет приватизировать имущество общего пользования в СНТ
Согласно поправкам, внесенным в Гражданский кодекс РФ, общее имущество теперь нельзя передавать в собственность третьим лицам.
Показать еще
Есть вопросы?
Наши специалисты всегда готовы помочь вам.
Обратный звонок
Подписывайтесь на нас в соцсетях, там интересно!
Участник Фонда «Сколково»
Контакты
123308, Москва, 3-й Силикатный проезд, дом 4, корпус 1, этаж 5, помещение 1, комната 17А
Звонок по России бесплатный
График работы: пн-пт, с 10:00 до 20:00
«Платить за один участок, имея несколько, — вопиющая несправедливость»
В редакционную почту поступает немало писем — откликов, в том числе от дачников на статью «Кому на даче жить хорошо?» (№5 от 02.02.2021 г.).
В тои материале на накопившиеся вопросы читателей ответил помощник председателя Постоянной комиссии по экономической политике Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь Владимир ВАДЮШИН.
«АиФ» продолжает тему: читатели делятся своими мыслями, задают новые вопросы, продолжают высказывать самые разные точки зрения…
Статья по теме
Дачники — один на один со своими проблемами
Спасибо «АиФ» за правильно поставленные вопросы. На мной взгляд, заниматься ими должны законодатели, имеющие реальное представление о ситуации в наших садовых товариществах (СТ). Это решило бы многие проблемы людей.
А пока для страны СТ с рядом нерешаемых проблем — это как инородное тело, как бельмо в глазу.
На все наши запросы о помощи — один ответ: вы юридическое лицо. Приведу лишь два примера. Ветки деревьев угрожающе нависли над нашими домами и над линией электропередачи в СТ. Пишу письмо, высылаю фото деревьев.
Ответ: это собственность гослесфонда. Обращался в МЧС республики, в МЧС Минской области, в МЧС Воложинского района, к руководству местного лесничества, в энергосети… Ситуация может быть аварийной! Дошло до смешного — выехала дежурная бригада в д. Шаповалы (там наш юридический адрес), и после звонка диспетчера выяснилось, что мы — СТ «АИР» — юридическое лицо и должны сами решать свои проблемы.
Но лес-то государственный!
Как изъять то, что заброшено?
Теперь о заброшенных участках. В нашей стране нет ни одного конкретного документа, как повлиять на изъятие участка, который на протяжении долгих лет не обрабатывается, зарастает дикой порослью (а там рассадник грызунов, клещей, золотарника, борщевика…). Таких участков по стране тысячи.
В этом случае на все обращения в органы власти ответ иной — это частная собственность!
На наш взгляд, надо приравнять СТ по статусу к населенным пунктам. Уверен, большинство проблем сразу будут решены — транспорт, дороги, электроснабжение, медицинское обслуживание, связь, почта…
Что касается взносов с владельцев нескольких участков, платить только за один — это вопиющая несправедливость. Мое мнение: платить надо за каждый участок. Если заявляют,что за землю владельцы, мол, платят налог, то это копейки по сравнению с суммами, которые товарищество вынуждено тратить на дороги, водоснабжение, электрохозяйство. В конце концов, это и размер заработной платы председателя, казначея, и множество разных непредвиденных затрат. Звучат наивно утверждения о том, что при укрупнении товариществ у председателя работы не прибавляется, всего лишь надо выдать больше справок.
И все? На мой взгляд, это дилетантство!
Должны решать открыто
О проведении собраний. Когда все прозрачно, когда есть нормальная ревизионная комиссия, то нет никаких проблем. Все расходы и доходы ежеквартально вывешиваются на инфостендах. Указываются все телефоны руководства СТ. Обратиться можно в любое время.
Все должно решаться вместе и открыто.
Мои реально работающие в других товариществах коллеги (в Воложинском районе) меня поддержали. И еще один момент. Наше товарищество «АИР» находится в семи километрах от Заславля, но территориально мы входим в состав Воложинского района — а это более 70 километров.
Давно пора решить проблему и передать несколько наших товариществ в Минский район — будет огромная экономия денег в нашем государственном бюджете.
Николай Герасименко,
председатель СТ «АИР», стаж работы — 5 лет
Почему обращение — это жалоба?
К разговору о взимании членских взносов в СТ — предела возмущению нет: как можно не понимать элементарного, не вникать, что два участка — это больше одного? Это 5-летний ребенок сообразит. И почему на людей, которые хотят справедливости, навешивают ярлыки?
Неужели обращение в какую-либо инстанцию — это обязательно жалоба? В наше время, как многие утверждают, законы принимаются «не под себя», а для общества.
Статья по теме
Откуда информация, что вопрос взимания членских взносов устраивает всех? Что, мол, только 0,1% — завистники, жалобщики? Это не так! И были ли вы на собраниях хотя бы в нескольких СТ?
Спрашивали у народа, кто хочет платить больше за лучшие условия для других, более обеспеченных соседей? Считаю, что если разработчики законов хотят заняться совершенствованием деятельности СТ, то сначала надо отменить указ №323 или детально его переработать. Законотворцам в этом вопросе сначала нужно изучить положение дел, побеседовать с реальными дачниками, не говорить только о правах привилегированного класса. Не следует называть просьбы и обращения людей «необъективными жалобами и «хотелками». А что касается объединения нескольких СТ в одно, то это, безусловно, увеличение объема работы для всего правления, для председателя.
В таком случае очень даже понятно, почему добросовестные председатели или не хотят работать дальше, или просят зарплату больше.
…Высказалась, спасибо «АиФ», но, честно говоря, не ожидаю каких-либо изменений в лучшую сторону.
Вера Гавриловна Чепиль, Минск
Причем тут зависть?
Прочитав «АиФ», взялась за перо. Как можно говорить, что многими дачниками, особенно старшего поколения, которых возмущает несправедливость уплаты членских взносов, движет человеческая зависть? И где взяли цифру, что недовольных только 0,1%?
И как можно давать нелицеприятные характеристики людям, которые якобы пишут «необъективные жалобы»?
Что касается наличия у некоторых собственников нескольких участков, то их скупает богатая молодежь, а потом оформляет на бабушку-пенсионерку, которая по закону за землю вообще не платит. Они же пользуются большими участками совсем не по назначению садоводства. По выходным — баня, шашлыки, а также могут помыть 3-4 машины гостей за счет СТ.
И они, имея несколько участков, платят такой же членский взнос, как соседская старушка — за свои 5 «соток». Разве такие законы принимаются, чтобы подчеркнуть социальное неравенство и озлобить большую часть дачников?
А по поводу одного голоса за любой размер участка и доли имущества в зависимости от стоимости при ликвидации СТ, так это только теоретические разговоры. Могут привести примеры ликвидации СТ и полученных долей?
Далее — про предложение «прогрессивного» голосования в товариществах онлайн. А известно ли, что у многих дачников в возрасте лишь обычные кнопочные мобильные телефоны, а не дорогие смартфоны? Они не могут использовать чаты, мессенджеры для онлайн-дискуссий.
Если говорить про обслуживание общих дорог, то у кого-то участок квадратный, у кого-то — вдоль дороги, но почему-то многие должны платить за благоустройство дорог больше. Тем более у кого-то нет машин, кто-то приезжает на двух — причем тут зависть? Обыкновенный подсчет.
Вообще складывается впечатление, что от реального положения дел и проблем товариществ многие представители министерств и ведомств пока на самом деле очень далеки. В законотворчестве важно заботиться не только о богатых людях, которые покупают по нескольку участков для коттеджей. Ведь в СТ большинство — пожилые люди.
Кто подумает о них и услышит?
Зинаида Владимировна Сушина, Минск
Зачем сталкивать лбами?
Пришли в ужас от того, что проблемы садоводов иногда называют «хотелками» и считают, что на них не надо реагировать. Из-за таких ситуаций у нас раскол в обществе и слабо идет развитие. Нужно не сталкивать людей лбами, а находить пути к единству.
Что касается работы председателя СТ, то замечу: ему важно быть коммуникабельным, желательно знать всех собственников и даже членов их семей в лицо (а не по ведомости или по телефону) именно для товарищеской обстановки и доброжелательности. Так как ссоры между соседями иногда возникают нешуточные. Хороший председатель может и должен все «разрулить».
Объединение нескольких СТ изначально обречено на провал. Не будет председатель за те же 300 руб., помимо своего СТ, распыляться на другие. Это все равно что предложить одному человеку трудиться на 2-3 работах за одну и ту же зарплату.
Сергей Гнатюк, Минск
Напоминаем:тематический выпуск «Сад и Огород» — в каждом выпуске еженедельника. В начале апреля для подписчиков планируется дачный выпуск-вкладыш с подробным перечнем сельхозработ на второй квартал. Не забудьте продлить подписку на «АиФ», используя льготный индекс для пенсионеров и инвалидов всех групп №40860.