Что если человек прописан но не проживает в квартире.[read]

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с коллегии «Глинка, Бессонов и партнеры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Чтобы выписать любого человека из квартиры без его согласия, придётся ИДТИ В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп.

5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Только так.

Если человек, который не проживает в квартире и не платит коммуналку, отказывается выписываться, игнорирует это требование или связь с ним потеряна, собственникам нужно подать исковое заявление в районный суд. Если судебное решение будет положительным, то отнести его в паспортный стол и выписать человека. Частично информация взята отсюда.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: На этой странице я написал инструкцию выписки только взрослого человека (старше 18 лет) и только из квартиры, которая находится в частной собственности. Другие статьи по теме — 1) как выписать непроживающего человека из муниципальной квартиры; 2) как собственникам выписать несовершеннолетнего ребенка. 3) как выписать ребенка из муниципальной квартиры.

4) как собственнику выписать бывшую жену с детьми.

На какие статьи закона нужно опираться зависит от родства

1. П. 1 ст. 209 ГК РФ — человек, которого нужно выписать, НЕ должен быть собственником квартиры/доли в ней. Ведь согласно этой статьи, собственники имеют право проживать в квартире, а значит и быть в ней прописанным. ВАЖНОЕ ОТСТУПЛЕНИЕ: если данный человек отказался от участия в приватизации квартиры, условия и инструкция по его выписке сильно отличаются от этой. Прочтите отдельную инструкцию — выписать отказника от приватизации. ↓
2. Главное значение имеет родство с собственником. К членам семьи собственника относятся его супруг, дети и родители — п. 1 ст. 31 ЖК РФ. Но в этой статье есть одно важное дополнение — другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из-за этого у судов такое мнение — Поэтому у судов такая логика — если дедушка/бабушка, брат/сестра, внук/внучка, зять/сноха, теща/тесть именно так и указаны в домовой книге, тогда они тоже являются членом семьи собственника (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14. Не являются членами семьи собственника: 1) Остальные родственники — дядя/тетя, племянник/племянница, двоюродный брат/сестра и т.д. 2) Не родственники — гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний. 3) Любые граждане, которых прописал предыдущий собственник, даже если они считаются родственниками нынешнего собственника. Все потому что нынешний собственник их не прописывал. Ссылки на инструкции по их выписке найдете ниже. ↓
3. Бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника — п. 4 ст. 31 ЖК. Согласно данной статьи, чтобы выписать прописанного человека, собственникам в исковом заявлении нужно указать, что он является им бывшим членом своей семьи или не является членом семьи. Здесь опять все зависит от родства. Если нужно выписать сына, дочь, одного из родителей или обоих, бабушку, дедушку, родного брата, сестру, внука или внучку, тогда должны быть выполнены определенные условия из п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14:
   • Вышеуказанный родственник не ведет с собственниками общего хозяйства, у них раздельный бюджет, нет взаимопомощи и взаимоуважения. Поэтому с ним прекращены семейные отношения.
   • Он/она не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи. Запомните — непроживание человека и неоплата им коммуналки НЕ является главным фактором для его выписки. Это будет дополнительным плюсом. Главный фактор — это вышеуказанный пункт. А непроживание и неоплата коммуналки частично доказывает, что между ним и собственником нет взаимопомощи, нет общего хозяйства и раздельный бюджет. Отдельная инструкция — как собственникам выписать своего взрослого сына или дочь, брата или сестру.

Если нужно выписать остальных родственников или не родственников, собственникам в исковом заявлении нужно указать, что прописанный не является им членом семьи и что они прописывали его к себе не как члена семьи — п. 11 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. К ним относятся — дядя, тетя, племянник, двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п. Здесь не нужно указывать, что нет общего хозяйства, взаимопомощи и тому подобное.

Достаточно указать о непроживании и неоплате коммуналки. Доказывать данные обстоятельства не нужно. Потому что даже при проживании такого родственника или не родственника, его все равно выпишут.

Мои отдельные инструкции — как выписать гражданского мужа или жену, бывшего зятя или постороннего человека.

Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ НУЖНО признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:

• Бывший супруг. После развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. Мои статьи — выписать бывшего мужа или бывшую жену.
• Бывшие собственники квартиры и тех, кого они прописали. Бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после сделки — п. 2 ст. 292 ГК РФ. Это относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал до сделки. Наличие родства между бывшим собственником и нынешним уже значение не имеет. Статья — как выписать бывших собственников и других прописанных.

Кого нельзя выписать, даже если он не проживает в квартире

• Собственник не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) — п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14. Например, Иван прописал свою жену в квартиру, которая досталась ему до брака. После у них родилась дочь. Он прописал и ее. Через несколько лет супруги развелись. В итоге, бывшая бывшая жена с несовершеннолетней дочерью съехали с квартиры. Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, но не ребенка. Судебная практика такова — развод родителей не влечет за собой утрату ребенком права проживания в квартире, которая в собственности одного из них.
• Суды с бОльшей вероятностью отказывают собственнику, который хочет выписать своего несовершеннолетнего внука или внучку. Не имеет значение собственник сам его прописал или это сделали прописанные в квартире родители ребенка. Официального документа об этом нет, но мнение большинства судов такое — собственник не может признать своего несовершеннолетнего внука/внучку бывшим членом семьи. Хотя некоторые суды выписывают, но их меньшинство. Например, у Светланы есть в собственности квартира. В квартире двое прописанных — она и ее дочь. У дочери родился сын и она прописала его в квартиру бабушки. Через некоторое время дочь и внук выехали из квартиры. Большинство судов считают, что Светлана не сможет выписать своего несовершеннолетнего внука.

ЕСТЬ ВЫХОД — это поменять собственника. После сделки новый собственник сможет выписать непроживающего несовершеннолетнего ребенка на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Ссылки на выписку несовершеннолетнего я указал в начале статьи.

Если несовершеннолетний ребенок не является собственнику родным или внуком, он сможет его выписать. Например, прописанный ребенок является собственнику племянником/племянницей. Или это ребенок друга, знакомого.

ДОПОЛНЕНИЕ: Собственник не сможет выписать человека, отказавшегося от приватизации, если он не проживает в квартире меньше 3-х лет. Или если «отказник» оплачивает часть коммуналки. Без разницы сменился собственник или нет.

Ссылку на инструкцию найдете выше.

Наша коллегия «Глинка, Бессонов и партнеры» предлагает жителям г. Москвы и области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат и он сделает все возможное, чтобы выиграть дело.

По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 60-100 тыс. руб. в зависимости от сложности дела.

Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». Телефон для заказа — 8 (916) 594-57-31 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени).

Какой адрес проживания нужно указывать в иске

Мне часто спрашивают — «Я не знаю, где сейчас живет человек, которого нужно выписать. Какой тогда адрес мне указать в иске? А если известно? Указывать фактический?»

В исковом заявлении адресом проживания ответчика достаточно указать адрес его прописки, т.е. квартиры, из которой и нужно его выписать. По логике судов местом жительства ответчика является адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик.

В итоге все повестки в суд отправят по адресу прописки ответчика — ст. 113 ГПК РФ. Если он не получит их (потому что там не проживает), суд все равно посчитает его извещенным.

Получение важной корреспонденции — это обязанность гражданина, поэтому все законно. Если он не явится в суд, дело все равно будут рассматривать без него (заочно) — п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Это на руку истцам, потому что ответчик не сможет защищать свои интересы.

Этап № 1 — Готовимся к суду

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Один из собственников может быть истцом, остальные как третьи лица. На стороне истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат по доверенности; Ответчик — непроживающий человек, которого истцы хотят выписать. У ответчика тоже может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС). Они выполняют решение суда по выписке.

Их представитель никогда не приходит на заседание.

Письменно уведомляем ответчика съехать с квартиры(требуется не всегда). Уведомление нужно отправить только если собственнику нужно выписать гражданского мужа/жену, дядю/тетю, племянника, двоюродного брата/сестру, зятя, сноху, тещу, тестя, друга, знакомого, постороннего и т.п.

Даже если гражданин не проживает в квартире. Уведомление человеку нужно отправить на адрес квартиры, с которой и нужно его выписать. Не имеет значение, если он не получит уведомление. Главное, его оповестить.

Получение корреспонденции — это обязанность. В остальных случаях отправлять уведомление не нужно — ссылка на следующий шаг. Зачем уведомлять? Когда собственник квартиры прописывает к себе вышеуказанного гражданина, по закону означает, что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок — п. 2 ст.

30 ЖК РФ и п. 1 ст. 689 ГК РФ. То есть собственник разрешил проживать и пользоваться квартирой. На основании п. 1 ст. 699 ГК РФ собственник может расторгнуть данный договор, известив об этом другую сторону ЗА МЕСЯЦ.

Поэтому в уведомлении нужно указать требование о выселении в течение месяца. И в суд собственник может обратиться только через месяц после отправки уведомления. Образец уведомления — скачать Образец уведомления (нажмите на картинку для ее увеличения) Уведомление нужно отправить почтой — ценным письмом с описью вложения.

В описи указывается, что именно будет лежать в письме. А именно, уведомление о выселении — 1 шт. Опись оформляется в двух экземплярах и заверяются работником почты. Один экземпляр кладут в письмо с уведомлением, второй отдается отправителю. Услуга стоит около 200 рублей.

Обязательно нужно сохранить удостоверенную опись и чек об оплате отправки. Этими документами собственник докажет в суде, что между ними действительно расторжены устные договоренности о проживании и собственник за месяц потребовал его съехать. Все согласно закона. На следующий день почтальон кинет в почтовый ящик квартиры извещение на имя ответчика о том, что ему пришло письмо.

Его он может забрать в потовом отделении. Найти ближайшее почтовое отделение

Образцы документов с почты (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Опись

Чек об оплате

Исковое заявление(оригиналы с подписями истцов). Если ответчик проживал в квартире — исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если ответчик не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – исковое заявление о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Не нужно в заявлении указывать о выселении и снятии с рег.учета. Все это лишнее.

Фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет истцом, тот и должен участвовать в суде. Остальные собственники могут быть указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно исковых требований. Это основной документ.

Многое зависит от того, как он грамотно составлен. Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно по шаблонам в интернете. Каждая ситуация по выписке индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Можно запросто проиграть дело, если в иске указать не те статьи закона и требования. Такие данный об ответчике нужно указать (ст.

131 ГПК РФ): 1. Его ФИО , серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2. Его ИНН. Чтобы узнать, вбейте паспортные данные ответчика в данном сервисе ФНС.

3. Адрес прописки. Если будут приглашены свидетели? Их не нужно прописывать в исковом заявлении. Достаточно привести их на судебное заседание и все. Экземпляров заявления нужно сделать несколько.

Их количество зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 1, судья — 1. Значит нужно сделать 5 экземпляров.

Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Оригинал выписки из домовой книгиили поквартирной карточки (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах по форме 9). В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Получить ее можно в паспортном столе или МФЦ — инструкция. Образец выписки из домовой книги

Лицевой счет на квартиру(выписка из лицевого счета/карточка учета). Достаточно окпии. Оформляется в Управляющей компании (ЖСК, ТСЖ и т.п.) или МФЦ (не всегда). Образец финансового лицевого счета

Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру(только оригинал). Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если его на руках нет, тогда подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советую принести его + выписку из ЕГРН.

Договор основания(копию). Если квартира куплена, то договор основания. Получена по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее.

Паспорт(а)истца(ов) (копии). Если один из истцов несовершеннолетний, то копию его свидетельства о рождении.

Свидетельство о расторжении брака(копию), если нужно выписать бывшего мужа или жену. При утере экземпляр можно запросить в ЗАГС-е.

Если был нанят юрист или адвокат, его паспорт и доверенностьот истцов (копии). Паспорт доверителя в данном случае не нужен.

Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Образцы документов от почты (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Опись

Чек об оплате

Этап №2 — Обращаемся в суд

1. Подать исковое заявление и другие документы в суд. Еще раз напоминаю — подать заявление и участвовать в суде можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Иск также может подать нанятый юрист/адвокат по доверенности. Это можно сделать сразу после посещения почты (вышеуказанный этап). На практике суд длится от 2,5 — 5 месяцев. В законе указано о максимальных 2-х месяцах — п. 1 ст. 154 ГПК РФ. Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Ведь в ней и прописан ответчик. В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ. Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты суда для оплаты госпошлины. Обычно они есть на информационном стенде. Сейчас редко где дают квитанцию. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить её лучше в каком-нибудь банке, чтобы взамен выдали чек. После оплаты в приемную/экспедицию суда подаете: 1. Копии чека и описи по отправке ответчику уведомления о выселении (не всегда требуется) 2. Подготовленные документы для обращения в суд (второй этап); 3. Копии чекой и описей по отправке документов ответчику и третьему лицу; 4. Оригинал чека по оплате госпошлины. Во всех экземплярах искового заявления сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Каждому истцу вернут по одному экземпляру. Образец штампа о принятии искового заявления

Этап №3 — Выписываем ответчика когда решение суда вступит в силу

У проигравшей стороны есть срок на подачу апелляции для оспаривания решения — ст. 320 ГПК РФ. После окончания этого срока решение суда вступит в силу — ст.

Еще по теме:  Через сколько после выхода из декрета можно брать отпуск

210 ГПК РФ.

Какой срок? Очное решение — если ответчик не попытается его оспорить, то через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ).

Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата будет указана в тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 1 марта 2019 года».

Значит оно вступит в силу 1 апреля 2019 года.

С заочным решение посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет его? Тогда оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года.

Лучше подождать полтора месяца.

Когда решение суда вступило в силу, истцам нужно сделать его копию и принести его в паспортный стол. После того как ответчика выпишут, нужно получить свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчика в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 😉

Есть вопросы?Можете бесплатно проконсультироваться у онлайн-консультанта или по телефону:

Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он в ней не проживает

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с коллегии «Глинка, Бессонов и партнеры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Нужно выписать человека без его согласия? Можно это сделать только по суду. По-другому никак. Это прямо указано в п. 1 ст.

35 ЖК и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

Условия, при которых можно выписать не проживающего человека

1. Человек должен не проживать в квартире минимум три года. Минимальный срок непроживания законом не установлен и нет официального документа о нем. Три года — это мое мнение и мнение моих коллег, которые занимаются выписка людей через суд. Опишу точнее — если он не проживает 1 год, тогда шанс его выписать будет максимум 20%. Если 2 года — 50%. Если 3 года — 90%. Ни один добросовестный юрист не может гарантировать 100% успех в суде. Сам факт непроживания описан в п. 3 ст.83 ЖК РФ. ↓
2. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Ещё лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте. Чем больше срок непроживания, тем больше предполагается, что он выехал на постоянной основе. ↓
3. Выехал добровольно, а не вынужденно — п. 2 ст. 1 ЖК РФ. Например, из-за конфликтов или потому что сидит в тюрьме. Гражданина, который сидит в тюрьме, нельзя выписать. Суд откажет. Можно, конечно, подать приговор суда в паспортный стол и его «формально» выпишут. После выхода, он может обратно прописаться без каких-либо проблем. Если квартира будет приватизирована, то через суд может легко ее оспорить и получить долю в ней. Даже если в ней поменяются собственники. ↓
4. Не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры — п. 4 ст. 69 ЖК РФ. Также минимум 3 года — по аналогии минимального срока непроживания (писал об этом выше). Если человек докажет в суде что оплачивает хоть часть коммуналки, его не выпишут. ↓
5. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.

Если все условия для выписки присутствуют, можно обращаться в суд, потому что вышеуказанными действиями становиться понятно, что человек САМ отказался от своего права пользования квартирой.

Без адвоката сложно выиграть дело

Если выполнены все условия для выписки, это всего лишь пол дела. Нельзя просто прийти в суд и сказать, что человек не проживает в муниципальной квартире и не оплачивает коммуналку, поэтому требуем его выписать. Судья доводам не верит. Все моменты для выписки человека нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗАТЬ.

А именно предоставить определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций.

Большинство из этих справок обычный гражданин запросить не сможет, потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Он, конечно, может подать запросы, но отвечать на них не будут, потому что не обязаны. Для сбора доказательств нужно нанять адвоката.

Он имеет право запрашивать данные справки, а организации обязаны на них отвечать — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ.

Иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП.

Если вы не обратитесь к адвокату, нужно попросить судью собрать доказательства. Судья оформит запросы и предложит вам их отвезти по организациям, а потом забрать ответы. Самое плохое, что у вас не будет возможности корректировать более выгодные вам запросы. А полученные ответы уже не сможете отфильтровать и отбросить те, которые ухудшают доказательную базу.

К тому же некоторые ответы вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Адвокат подробно изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно вам. Он сам составит запросы, отправит их и заберет ответы. Затем из полученных ответов выберет самые полезные и надежные.

Наше коллегия «Глинка, Бессонов и партнеры» предлагает жителям г. Москвы и области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат и он сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 90-100 тыс. руб. в зависимости от сложности дела. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить, скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com».

Телефон для заказа — 8 (916) 594-57-31 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени).

Какой адрес проживания указывать в документах

Сразу отвечу на такие вопросы — «Я не знаю куда выехал человек из муниципальной квартиры и где сейчас живет. Какой тогда адрес указывать в исковом заявлении? А если известно, тогда указывать фактический адрес?»

По судебной практике адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении местом жительства человека указываем адрес его прописки — муниципальной квартиры, из которой и нужно его выписать. У истца нет обязанности знать фактический адрес проживания ответчика.

В итоге все повестки в суд отправят на адрес муниципальной квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если он их не получит (так как там не проживает), суд все равно посчитает его извещенным. Закон соблюден.

Получение корреспонденции — это обязанность гражданина. Если он не явится в суд, иск рассмотрят без него — п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Это на руку истцу, потому что ответчик не сможет защищать свои интересы.

Переходим к инструкции. Шаг первый — Подготовка к судебному разбирательству

Стороны в суде: Истец — тот, кто хочет выписать человека. Им может быть: 1) наниматель/главный квартиросъёмщик; 2) вписанный в ордер/договор соц.найма; 3) или просто прописанный в муниципальной квартире. Вообще, необязательно всем быть истцами — достаточно одному из них, а остальные будут указаны как третьи лица. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат — выше я разобрал почему; Ответчик — человек, которого нужно выписать. Без разницы вписан он в договор соц.найма/ордер или просто прописан в квартире.

У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — 1) Управление по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывш. УФМС). Они выполняют решение суда по выписке. Никогда не присутствует на судебном заседании. 2) Собственник муниципальной квартиры (наймодатель — ст.

91.2 ЖК РФ). В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация.

До обращения в суд нужно собрать следующие документы:

Исковое заявление на ответчика о прекращении прав пользования жилым помещением (оригиналы с подписями истцов). Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять исковое заявление от каждого.

Достаточно заявления от одного истца, а остальные будут указаны как третьи лица, которые вправе высказать свое мнение относительно иска. Даже не думайте самостоятельно составлять исковое заявление. Это самый важный документ. От его грамотного составления зависит половина успеха. Каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете обычно нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации.

Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить. Если вы решили составлять исковое заявление сами, такие данные об ответчике нужно вписать: 1. Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН ответчика.

Номер можно найти через сайт налоговой службы, вбив его паспортные данные (для поиска нужно согласиться с обработкой персональных данных). 3) Адрес прописки. Все указано в ст. 131 ГПК РФ.

Что НЕ НУЖНО указывать в исковом заявлении: 1) Признавать данного человека бывшим членом семьи. Это делают, только когда нужно выписать из квартиры в собственности, а не муниципальной. Достаточно указать родство или его семейный статус — бывший муж/жена, отец/мать, сын/дочь и т.п. Если это не родственник, так и указываем.

2) Не указываем требование о выселении. Иск сразу отклонят, т.к. по логике данного требования будет понятно, что ответчик проживает в муниципальной квартире. Выписать можно только не проживающего гражданина.

3) Не стоит вписывать свидетелей. Достаточно их сразу пригласить на судебное заседание без предупреждения. Экземпляров заявления нужно сделать несколько — по одной на каждого из участников.

Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит выходит 2 (на руках у истцов) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 6 экземпляров.

Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Ордер или договор соц. найма на квартиру, если они имеются (достаточно копии); Образец договора соц.найма

Копия лицевого счета (выписка из лицевого счета), которую можно получить в Управляющей компании; Образец финансового лицевого счета

Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах в квартире по форме 9). Только оригинал с печатью. В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке; Образец выписки из домовой книги

Паспорт(а) истца(ов) (копии). Если один из истцов несовершеннолетний, его свидетельство о рождении;

Свидетельство о расторжении брака, если ответчик является одному из истцов бывшим супругом (копию). Экземпляр можно получить в ЗАГС-е.

Если на суде будет представитель (нанятый адвокат или юрист) — его паспорт и нотариально-заверенную доверенность от истцов (копии). Паспорт доверителя при этом не нужен.

Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Шаг второй — Отправляем документы ответчику и третьим лицам

Теперь истец обязан оповещать ответчика и третьи лица о предстоящем суде. Причем до обращения в суд — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Изменения внесены 1 октября 2019 года ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ.

Раньше такая обязанность была у судов.

Нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов (кроме паспортов) и отправиться на почту — найти ближайшее почтовое отделение. Один пакет документов отправляем ответчику — на адрес муниципальной квартиры, с которой его и нужно выписать. Остальные пакеты документов отправляем каждому из третьих лиц — Управлению по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывш. УФМС) и Администрации города (собственнику муниципальной квартиры).

Адреса есть в интернете.

Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. В описи вложения нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., договор соц.найма — 1 шт., выписка из домовой книги — 1 шт. Опись делается в двух экземплярах на каждый комплект документов для отправки.

Оба экземпляра заверяются сотрудником почты. Затем один заверенный экземпляр кладется в сам конверт с документами, а второй экземпляр остается у отправителя.

Отправить один пакет документов стоит около 200 — 250 рублей. Обязательно сохраните чеки об оплате. Описями и чеками истец и докажет суду, что он всех оповестил по закону.

Образцы документов из почты

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Шаг третий — Судебное разбирательство

На практике суд длится от 2,5 до 6 месяцев, хотя в законе написано про 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

Подать исковое заявление и другие документы в суд. Пойти в суд можно сразу после отправки документов — вышеуказанный этап.

Не нужно ждать, пока ответчик и третьи лица получат документы. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Если один из истцов младше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ.

Если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ. Или все это может сделать нанятый юрист/адвокат по доверенности.

Обратиться нужно в суд по адресу муниципальной квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Потому что в ней и прописан ответчик.

В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Обычно они написаны на информационном стенде, редко где дадут бумажкой. Ее размер — 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст.

333.19 НК РФ). Оплатить госпошлину лучше в одном из банков, чтобы получить чек об оплате. После оплаты в приемную суда (экспедицию) нужно подать: 1) подготовленные документы с первого этапа; 2) копии описей и чеков с почты, доказывающие оповещение ответчика и третьего лица — второй этап; 3) оригинал чека об оплате госпошлины.

Сотрудник суда на каждом экземпляре исковых заявлений поставит штамп с датой принятия документов и входящим номером. По одному экземпляру отдаст каждому истцу. Образец штампа о принятии искового заявления ОЧЕНЬ ВАЖНО: Когда сотрудник суда примет документы и поставит вышеуказанный штамп на исковом заявлении, ответчика лучше не впускать в квартиру ни под каким предлогом.

Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. То есть спор документально зафиксирован. Не имеет значение, если после подачи иска ответчик, например, вызовет полицию и сообщит им что его выгнали из квартиры или препятствуют в проживании.

Пусть подает встречный иск. Запомните — прописка не дает право проживания. Сначала право проживания, а потом оно доказывается пропиской. Во-вторых, если ответчика впустить в квартиру, он сможет сделать несколько фотографий в ней. Потом на суде покажет фотографии и скажет что он проживает в квартире.

А выехал временно, например, потому что был в командировке или отдыхал на даче. Доказать обратное будет практически невозможно.

Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания. В течение 5 рабочих дней (на деле 8 — 10) судья рассмотрит исковое заявление и решит что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ). Если судья примет исковое заявление, он назначит дату предварительного судебного заседания. Оно состоится примерно через 25 — 30 дней. Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о времени и месте проведения — п. 2 ст. 113 ГПК РФ. Лучше не ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у судья о дате предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО судьи можно спросить в экспедиции.

Собрать доказательства, что человек не проживает в квартире, выехал добровольно и не платит за нее. В начале статьи я описал на основании каких условий можно выписать ответчика. В суде нужно все это доказать. Собирать доказательства стоит ПОСЛЕ принятия искового заявления судьей, а принести доказательства нужно уже на предварительное заседание. Если начать собирать доказательства до обращение в суд, ответчик может узнать об этом и подать иск первым — о нечинении ему препятствий в проживании и вселении. Сбор доказательств лучше доверить адвокату. Что и как он докажет:

• А) Ответчик долгое время не проживает в квартире и выехал на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п.
  • Нанятый адвокат пригласит свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей.
  • Адвокат отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники о наличии/отсутствии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней. Ответ из поликлиники об отсутствии обращений
  • Запросит и получит ответ от районного отделения МВД о непроживании ответчика в квартире и отсутствии его вещей. Участковый тоже осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней. Точнее он сделает два запроса. О втором написал ниже. Ответ участкового о непроживании ответчика
  • Запросит у Управляющей компании две справки: 1) акт обследования квартиры о непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Сотрудник УК осмотрит квартиру и оформит ответ, похожий на ответ от участкового — образец выше. 2) справку о наличии/отсутствии обращений или жалоб от ответчика по каким-либо квартирным вопросам. Например, по отключению света. Срок оформления примерно 10-20 дней. Ответ УК об отсутствии обращений
  • Сделает запрос в районное отделение почты о получении/неполучении ответчиком корреспонденции. Ответ о неполучении корреспонденции
• Б) Выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов + не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали. Адвокат по запросу заберет ответ из районного отделения полиции о наличии/отсутствии обращений ответчика по поводу чинении ему препятствий в проживании и других заявлений о конфликтах. Ещё стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор. Ответ из полиции об отсутствии конфликтов
• В) Не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры. Предоставить суду квитанции/чеки об оплате коммунальных услуг — желательно за весь период отсутствия ответчика. Главное, чтобы в квитанциях он не был указан как плательщик. Если ответчик в суде будет говорить, что отдавал для оплаты часть денег на руки, ему ещё это нужно доказать. Если коммуналку оплачиваются через банковское приложение (например, сбербанк онлайн), можно в самом приложении сохранить чеки об оплате в форме ПДФ (PDF), распечатать и принести. Если судья попадется придирчивый, он потребует сходить в банк и запросить выписку со счета по этим видам операций или справку о «подтверждении платежей».

Еще по теме:  Штраф за эвакуацию сколько стоит штрафстоянка

Предварительное заседание.Предварительное заседание — это подготовка к судебному разбирательству (ст. 152 ГПК РФ). Истцам нужно предоставить собранные доказательства. Если документов не хватает, судья укажет какие именно. Если доказательства не были собраны заранее, судья предложит заявить ходатайства об их истребовании. Если судья «дотошный», он может запросить у сотовых операторах номер телефона ответчика — по его ФИО. Затем он сообщит ему о предстоящем суде. После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Оно состоится через 20 — 30 дней после предварительного. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

Судебное заседание.В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки ответчика и что собранные справки это доказывают. Если нужно, судья пригласит свидетелей и выслушает их. Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Даже если это правда, не следует говорить, например, что ответчик вел аморальный образ жизни, много выпивал, устраивал скандалы и т.п. Чем будет больше негатива, тогда судья может подумать, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов, поэтому откажет в иске. Ведь выписать из муниципальной квартиры можно только ДОБРОВОЛЬНО выехавшего человека. Судебных заседаний может быть несколько и это зависит от многих факторов. Если ответчик не придет на первое, назначат еще одно. По закону ответчика нужно оповещать дважды. Если его не будет и на втором заседании, суд рассмотрит дело без него — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Объявляется решение суда.После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, будет очное судебное решение. Если не присутствовал, решение может быть как очным, так и заочным — на рассмотрение конкретного судьи.

В канцелярии суда забрать копию судебного решенияв окончательной форме. Периодически звоните в канцелярию суда, чтобы уточнить о степени готовности решения. В законе указано, что ее обязаны выдать в течение 5 дней (п. 1 ст. 214 ГПК РФ), на деле выдают через 10 — 14 дней. Ответчику решение пошлют заказным письмом — на адрес, с которого выписали.

Четвертый шаг — Ждем когда решение суда вступит в силу и выписываем ответчика

У проигравшей стороны есть срок, чтобы подать апелляцию на оспаривание судебного решения — ст. 320 ГПК РФ. Только после истечения этого срока решение имеет вес — ст.

210 ГПК РФ.

Сколько нужно ждать? При очном решении — если ответчик не попытается его оспорить, то через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст.

321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата будет указана в тексте решения.

Например, «Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 30 мая 2019 года». Тогда оно вступает в силу 30 июня 2019 года.

С заочным решением сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. То есть суд отправит ответчику заочно решение — на адрес, с которого его выписали.

Если он не получит заочное решение, в течение месяца его вернут обратно в суд. Когда суд получит обратно заочное решение, с этой даты и нужно считать 7 дней. Поэтому на практике срок данного решения примерно 1,5 месяца.

Когда решение вступит в силу, истцам нужно написать в паспортном столе заявление на выписку ответчика, предоставив это решение. Образец заявления датут там же. Когда ответчика выпишут, истцам дадут новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах).

Ответчика в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС), поэтому идти туда не нужно.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 😉

Есть вопросы?Можете бесплатно проконсультироваться у онлайн-консультанта или по телефону:

Могут ли с меня взыскать долг по квартплате если я не собственник но прописан в квартире

Когда в квартире прописан, а платить за нее не должен

Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель.

В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры (или нанимателя по договору социального найма) – означает ли это, что оплачивать ее должен только он?

Управляющая (или ресурсоснабжающая) организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность. Тогда возникает вопрос: а с кого взыскивать долг – с собственника (нанимателя) или же со всех, кто в квартире проживает?

Разумеется, в интересах истца указать как можно больше ответчиков, поскольку так шансы быстрее возместить долг существенно увеличиваются – и указываются в иске все, кто в квартире зарегистрирован.

Между тем судебная практика сейчас складывается таким образом, что не всегда факт регистрации в квартире влечет обязанность оплачивать услуги ЖКХ. Рассмотрим все такие случаи.

1. Если квартира приватизирована и оформлена в частную собственность, то плата за нее складывается из трех параметров:

Проживающие совместно с собственником члены его семьи не должны нести расходы на капитальный ремонт, а также на содержание и ремонт дома – это является исключительной обязанностью собственника.

Такое разъяснение дал Верховный суд, опираясь на то, что по закону бремя содержания имущества возлагается на его собственника.

Следовательно, все иные проживающие в квартире обязаны платить только за коммунальные услуги, которыми пользовались.

Поэтому взыскать с них можно лишь эту часть квартплаты (при условии, что они проживали в квартире – об этом я подробнее расскажу далее).

2. Если квартира не приватизирована, жильцы пользуются ею на основании договора социального найма. В таком случае квартплата будет складываться из стоимости:

И наниматель, и все проживающие с ним члены семьи могут быть освобождены от платы за наем, если они признаны малоимущими (в порядке, установленном региональным актом).

В таком случае, даже несмотря на регистрацию в жилом помещении, с них нельзя взыскать эту часть квартплаты.

3. Случай, когда зарегистрированный в квартире жилец полностью освобождается от внесения квартплаты, нашел отражение в недавнем решении Верховного суда (Дело № 4-КГ18-35).

Управляющая компания обратилась, как всегда, за взысканием задолженности по квартплате.

В числе ответчиков были указаны трое зарегистрированных в квартире жильцов: один – собственник и двое бывших собственников, которые не снялись с регистрационного учета.

Суды всех нижестоящих инстанций единогласно взыскали со всех ответчиков солидарно долг по квартплате и начисленные пени.

Но Верховный суд указал, что сам факт регистрации в квартире еще не означает обязанность вносить квартплату, если человек не является ее собственником.

В законе говорится, что обязанность по внесению квартплаты возлагается на:

— бывших членов его семьи, которые сохранили право пользования жилым помещением (см. подробнее об этом здесь).

Поэтому одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире.

Членами семьи собственника являются дети, родители, супруг, проживающие с ним совместно, а также иные родственники, вселенные в качестве членов семьи. Если человек зарегистрирован в жилом помещении, но при этом:

— формально к ним относится, но постоянно проживает в другом месте и стал фактически бывшим членом семьи,

то взыскать с него квартплату нельзя. Разумеется, все вышеуказанные обстоятельства являются основанием для снятия с регистрационного учета такого «жильца».

А вот долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

Таким образом, не всегда зарегистрированный жилец должен платить за квартиру.

Могут ли взыскать долг за ЖКУ, с прописанного, который не является собственником — 3 варианта

Спад в экономике в период пандемии приводит, в том числе, и к возникновению больших задолженностей по коммунальным платежам россиян. По данным Минстроя в 2020 году задолженность граждан перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) составила 1,24 триллиона рублей.

Поэтому не удивительно, что организации предпринимают все возможные меры для взыскания этой задолженности. При этом подчас возникают очень неприятные ситуации.

Кто обязан оплачивать услуги

Обратим внимание на требование не только обязательности, но и своевременности внесения платы за ЖКУ.

В частности, такая обязанность возникает у:

• собственника жилья;
• нанимателя по договору социального найма;
• нанимателя по договору найма жилого помещения;
• нанимателя по договору найма жилого помещения жилфонда социального использования;
• члена жилищного кооператива;
• арендатора жилья;
• лица, принявшего от застройщика помещения в сданном доме;
• застройщика, до момента передачи помещения в построенном и сданном доме.

Могут ли взыскать долг по ЖКХ с прописанных людей, не являющихся собственниками

👨‍👩‍👧‍👦 Близкие родственники собственника

В последнее время РСО действуют по принципу солидарного взыскания накопившегося долга по ЖКХ со всех зарегистрированных в жилом помещении.

Дело в том, что статья 31 ЖК имеет формулировку, согласно которой дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 3 статьи 31 ЖК). А это значит, что бремя оплаты за коммунальные услуги возлагается не только непосредственно на собственника, но и на всех прописанных членов семьи.

Но нужно понимать, что законодательство ограничивает круг членов семьи. Во-первых, к членам семьи собственника относят супруга (супругу), детей собственника и его родителей. К членам семьи не относятся дети супруга от предыдущего брака, а также родители супруга.

Поясним на примере. Допустим, семья Ивановых состоит из шести человек: муж Иванов (для которого этот брак второй), его совершеннолетний сын от первого брака Петр, супруга Иванова (для нее брак также второй), ее дочь Ирина от первого брака, общий сын Михаил и мать супруги (теща) Петрова. Собственником четырехкомнатной квартиры является муж Иванов.

В этом случае членами его семьи являются его сын от первого брака Петр, супруга и общий сын Михаил.

С точки зрения жилищного законодательства дочь супруги от первого брака Ирина, а также теща (мать супруги) не являются членами семьи для Иванова. А значит, бремя содержания квартиры несут только четыре человека из шести.

Во-вторых, к членам семьи могут быть отнесены и другие лица. Это могут быть другие родственники собственника (например, та же теща и дочь супруги), а также нетрудоспособные иждивенцы. В исключительных случаях членами семьи могут быть признаны и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В этих случаях степень родства значения не имеет. Но повторимся, что иные лица могут быть признаны членами семьи только в исключительных случаях. Такова сформировавшаяся судебная практика при рассмотрении дел по жилищным спорам.

Ресурсоснабжающая организация для солидарного взыскания долга пользуется статьей 323 Гражданского Кодекса (ГК). Эта статья утверждает следующее: кредитор (то есть РСО) вправе потребовать долг с любого из прописанных, частично или в полном объеме. Буквально это означает, что снимать деньги со счетов будут у того, у кого они в данный момент на счёте имеются.

Допустим, у Иванова на счетах денег нет. А у его супруги есть. Тогда РСО взыщет долг с нее.

А если сын Иванова Петр уже взрослый, и у него также имеются сбережения в банке, то взыскание будет произведено как с него, так и с его мачехи Ивановой.

Действия РСО в данном случае примерно такие: если по квартире возникает долг, то организация берет справку о составе семьи по данному адресу. Затем РСО обращается в суд солидарно ко всем совершеннолетним из этой квартиры.

Суд выносит соответствующее решение (судебный приказ) и исполнительный лист на солидарное взыскание. После этого судебные приставы возбуждают исполнительное производство. И списывают средства в счет погашения долга у того, у кого они их находят.

Ресурсоснабжающей организации в принципе все равно, с кого именно взыскиваются средства — главное, чтобы гасились долги.

Кое-кто может возразить, что ведь в приведенном примере теща не является членом семьи Иванова — собственника квартиры. И значит она не должна быть солидарной ответчицей. Но она по-любому попадет в справку о составе семьи, которую затребует РСО.

А значит, с точки зрения РСО, автоматически попадает в категорию ответчиков.

Вероятнее всего на практике так и происходит. А учитывая, что решение суда может быть вынесено в форме судебного приказа, о котором Ивановы могут узнать слишком поздно для отмены, то все совершеннолетние — Иванов с супругой, теща и сын Петр — становятся солидарными ответчиками.

В других случаях можно попытаться доказать суду, что теща не является членом семьи. Но тут могут возникнуть проблемы уже совершенно другого, морально-этического плана, которые к нашей теме никак не относятся.

Более подробно об этом можно прочитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 г. Кстати, пункт 29 этого постановления устанавливает, что оплата за содержание жилого помещения и взносы на капремонт являются обязанностью только собственника жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, имеем следующее: с членов семьи собственника, прописанных в квартире, можно очень просто и без каких-либо затруднений взыскать долги за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями. За капремонт и за содержание мест общего пользования собственник платит сам.

По договору соцнайма

Более интересна другая ситуация: а что если долг возник не у собственника, а у нанимателя жилья по договору социального найма? Можно ли в этом случае взыскать долги с прописанных? Ведь наниматель и собственник — это далеко не одно и то же.

В этом случае судебные органы будут руководствоваться уже упомянутым Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 г. Это постановление полностью посвящено вопросам рассмотрения оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилье по договору социального найма.

Пункт 24 этого документа устанавливает, что обязанность вносить оплату за услуги ЖКХ несут солидарно с нанимателем и проживающие с ним члены его семьи, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Ответственность за возникающие долги также, как и в предыдущем случае предусмотрена солидарная.

Таким образом, с прописанных членов семьи нанимателя РСО вправе взыскивать долги в ранее рассмотренном порядке.

Дети в ответе: Когда коммунальные долги могут взыскать даже с тех, кто не проживает в квартире

Коммунальщики нашли способ взыскивать долги с членов семьи собственника, даже если те проживают отдельно. При каких условиях это происходит и что делать, чтобы не платить по чужим долгам.

» height=»576″/>

В России всё ещё действует мораторийна взыскание долгов и начисление пеней по коммунальным платежам, и это очень огорчает управляющие компании (УК), руководство товариществ собственников жилья (ТСЖ) и ресурсоснабжающие организации (РСО). Ведь злостные неплательщики рассчитываться по своим просроченным обязательствам не торопятся, а взыскание задолженности через подачу иска в суд с отсрочкой исполнения решения после окончания моратория — дело не быстрое и с учётом инфляции не такое уж и прибыльное. Но некоторые «управляйки» стали практиковать возврат долгов через членов семьи, даже если эти граждане зарегистрированы и проживают в другом городе.

Именно такая ситуация сложилась у Александра, который более двух лет назад переехал из Петербурга в Москву, а теперь получил сообщение от своего банка, что у него со счёта будут списывать коммунальную задолженность, накопленную его родителями.

Трёх зайцев одним приказом

Сейчас во многих «продвинутых» коммунальных компаниях стали использовать механизм взыскания через судебный приказ. Это такой акт, который выносится мировым судьёй на основании одного заявления взыскателя.

Главная фишка такого способа разбирательства в том, что судья чаще всего принимает решение вообще без вызова сторон. А истцы-коммунальщики, получив на руки документ в свою пользу, не отдают его на исполнение приставам, а сразу посылают в банк самого должника или других лиц, которые имеют право проживать в квартире. Дело в том, что закон предполагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг носит солидарный характер (часть 3 статьи 31Жилищного кодекса РФ). А это значит, что члены семьи собственника тоже обязаны оплачивать коммуналку и по умолчанию — не частично, а всю. И взыскание через судебный приказ не подпадает под правительственный мораторий, который распространяется только на те исполнительные производства, что ведут судебные приставы.

А банки не могут не исполнить судебные решения, которые им предъявлены напрямую.

— Используя механизм судебного приказа, коммунальщики на совершенно законных основаниях фактически одним ходом убивают трёх зайцев: получают нужную им бумагу, предъявляют её туда, где решение будет исполняться без проволочек, и взыскивают с того, кто в состоянии заплатить. Например, в ситуации Александра мужчине теперь придётся защищать свои права в судебном порядке. И судебная практика показывает, что результат разбирательства может быть не в его пользу,— разъяснил адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив.

С этим утверждением согласен и адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Москвы Дмитрий Шагин.

— Как правило, суды первой инстанции в своих решениях руководствуются разъяснениями, которые по этому вопросу дал Верховный суд РФ(определение№ 4-КГ18-35. — Прим. Лайфа).Позиция высшего судебного органа однозначна: сама по себе регистрация в квартире не порождает обязанность платить за коммунальные услуги.

Но только для тех, кто не является членами семьи, которые, сохраняя право пользования помещением, должны нести солидарную обязанность по оплате. Как это ни парадоксально, такой подход касается даже бывших членов семьи собственника, если они всё ещё прописаны в квартире.

Если знать как, то можно не платить

Пока суды считают, что обязанность по оплате коммунальных платежей связана исключительно с теоретической возможностью родственников бессрочно пользоваться квартирой, варианты не платить по чужим коммунальным долгам есть.

Во-первых:следует опротестовать судебный приказ.

— При получении информации из банка первое, что следовало сделать Александру, — это озаботиться отменой судебного приказа,— считает адвокат Адвокатской палаты города Москвы Ева Митлина. — По закону должник в течение десяти дней с момента получения копии судебного приказа вправе подать возражение. Но по факту бывает, что суды иногда не направляют должникам копии приказов или направляют их не туда. В подавляющем большинстве случаев судьи отменяют свои судебные приказы, если заявитель указал, что не мог вовремя представить возражение. А без судебного документа банк не сможет производить списание в пользу коммунальщиков.

И тем придётся идти в суд с иском, результат рассмотрения которого может быть и в пользу Александра.

Во-вторых:можно попытаться доказать, что в период, за который взыскивается долг, человек в квартире не проживал и, соответственно, коммунальными услугами не пользовался. Этот подход может сработать, но только в том случае, если есть подтверждение проживания в другом месте.

— В ситуации, которая сложилась у Александра, ему, скорее всего, придётся предоставлять доказательства, что в период, за который с него взыскивают долги, он уже проживал в другом месте. Идеально, если у молодого человека на оспариваемый период есть договор найма жилья и платёжки, подтверждающие его коммунальные платежи по другому адресу,— советует Ева Митлина. — Однако надо быть готовым к тому, что суд может посчитать, что, несмотря на проживание в другом месте, право пользования квартирой не утрачено. В этом случае из долговых требований «управляйки» вычтут оплату за воду, свет, газ и вывоз мусора, а вот платежи по содержанию жилого помещения взыщут.

В-третьих:правило о солидарной ответственности всех членов семьи по коммунальным платежам не работает, если между собственником и остальными зарегистрированными есть письменное соглашение о распределении обязанностей по оплате за квартиру. Такой способ защиты предлагает сам Верховный суд РФ (закреплено в пункте 28 ПостановленияПленума ВС РФ № 22).

Можно ли выписать человека без его ведома?

Bыпиcaть жильцa пpoтив eгo вoли мoжнo, нo для этoгo пpидeтcя идти в cyд. Paccкaзывaeм, чтo мoжeт cтaть ocнoвaниeм для выceлeния, пoчeмy инoгдa cyдья вынocит peшeниe в пoльзy oтвeтчикa и кaк coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв для пoдaчи иcкa.

Чтo мoжeт cтaть ocнoвaниeм для выпиcки?

B тeopии, coбcтвeнник квapтиpы мoжeт выпиcaть из нee кoгo yгoднo, ктo eй нe влaдeeт, пoтoмy чтo нe xoчeт жить c тaкими coceдями. Нa пpaктикe этo, кoнeчнo, дaлeкo нe вceгдa paбoтaeт имeннo тaк: cyд нe cклoнeн выгoнять людeй нa yлицy, ecли им бoльшe нeкyдa пoйти, инoгдa дaжe нe взиpaя нa тo, чтo oни мeшaют дpyгим жильцaм.

Mы пepeчиcлили cитyaции, нa ocнoвaнии кoтopыx бoльшинcтвo cyдeй yдoвлeтвopяют иcки o выпиcкe. Ecли ни oднa ниx нe oпиcывaeт вaшy cитyaцию, вы вce paвнo мoжeтe пoпpoбoвaть пoдaть иcк, нo никтo нe гapaнтиpyeт, чтo вы выигpaeтe этo дeлo.

Ecли жильe oфopмлeнo пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa

♦ Пpoпиcaнный нe пoявляeтcя нa мecтe peгиcтpaции дoлгoe вpeмя.Ecли o чeлoвeкe ничeгo нe извecтнo бoлee гoдa, тo мoжнo пoдaть зaявлeниe o пpизнaнии бeзвecтнo oтcyтcтвyющим — этo бyдeт являтьcя ocнoвaниeм для выпиcки. Дoкaзaтeльcтвaми пocлyжaт пoкaзaния cвидeтeлeй, выпиcкa из УФMC и любыe дpyгиe дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe, чтo чeлoвeк здecь бoльшe нe живeт.

♦ Ecли чeлoвeкa лишaют poдитeльcкиx пpaв, eгo aвтoмaтичecки выceляют из квapтиpы, oфopмлeннoй пo дoгoвopy coцнaймa.

♦ Нeцeлeвoe иcпoльзoвaниe жилoгo пoмeщeния.Жилищный кoдeкc paзpeшaeт зaнимaтьcя дoмa индивидyaльнoй пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью: нaпpимep, ecли вы дизaйнep и paбoтaeтe из дoмa, никтo вac нe выceлит. A вoт пpeвpaтить квapтиpy в oфиc, мaгaзин, мeдицинcкий кaбинeт или кaфe — yжe нeльзя.

♦ Нapyшeниe пpaвил пpoживaнияв cлyчae, ecли этo мeшaeт coceдям или пpeдcтaвляeт для ниx oпacнocть: в этoт cпиcoк мoжнo включить бyквaльнo вcё, oт пpocpoчeк пo кoммyнaльным плaтeжaм дo пьяныx дeбoшeй. Чтoбы пoдaть тaкoй иcк, чeлoвeкy нyжнo нe пpocтo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв — cнaчaлa oн дoлжeн пиcьмeннo yвeдoмить пpoблeмнoгo жильцa и пoпpocить eгo ycтpaнить нapyшeния в ycтaнoвлeнный cpoк. Ecли пpocьбy пpoигнopиpyют, мoжнo coбиpaть пoкaзaния дpyгиx coceдeй и идти в cyд c тpeбoвaниeм выceлить жильцa бeз пpeдocтaвлeния дpyгoгo пoмeщeния.

Ecли жильe в coбcтвeннocти

♦ Гpaждaнин yмep или пpoпaл бeз вecти.Пo зaкoнy , ecли чeлoвeк бoльшe гoдa нe пoявлялcя нa мecтe житeльcтвa, и o мecтoнaxoждeнии тaкoгo чeлoвeкa нeт никaкиx дaнныx — eгo мoжнo пpизнaть бeзвecтнo oтcyтcтвyющим. Taк жe, кaк и в cитyaции c дoгoвopoм coциaльнoгo нaймa, этo мoжнo cдeлaть тoлькo чepeз cyд нa ocнoвaнии пoкaзaний cвидeтeлeй: coceдeй, poдcтвeнникoв, кpeдитopoв — вcex, ктo мoжeт пoдтвepдить, чтo ничeгo нe cлышaл o чeлoвeкe в тeчeниe гoдa.

Дo oбpaщeния в cyд нyжнo бyдeт пoдaть зaявлeниe в oтдeлeниe MBД пo мecтy peгиcтpaции o poзыcкe тaкoгo чeлoвeкa кaк yтpaтившeгo cвязь c poдcтвeнникaми. Экзeмпляp зaявлeния c oтмeткoй MBД пpиклaдывaют к иcкy.

♦ Нapyшeниe пpaвил peгиcтpaции:пoддeльныe дoкyмeнты и дpyгиe cвeдeния, нe cooтвeтcтвyющиe дeйcтвитeльнocти, мoгyт cлyжить ocнoвaниeм для выceлeния.

♦ Paзвoд, ecли oдин из cyпpyгoв — coбcтвeнник, a втopoй тoлькo пpoпиcaн.Нo нeльзя выceлить бывшeгo члeнa ceмьи, ecли y нeгo ecть имyщecтвeнныe пpeтeнзии и квapтиpa былa кyплeнa вo вpeмя бpaкa, a тaкжe ecли выceляeмый oткaзaлcя oт cвoeй чacти coбcтвeннocти в пoльзy дpyгoгo члeнa ceмьи.

B кaкиx cлyчaяx cлoжнo выceлить чeлoвeкa

• Cyд мoжeт coxpaнить зa бывшим члeнoм ceмьи coбcтвeнникa пpaвo пpoживaния в нeм нa oпpeдeлeнный cpoк, ecли y нeгo нeт дpyгoгo жилья и вoзмoжнocти ceбя им oбecпeчить— пoлyчить, кyпить или cнять квapтиpy. Этo зaкpeплeнo в ч. 4 cт. 31 Жилищнoгo кoдeкca.
• Ecли coбcтвeнник плaтит aлимeнты в oтнoшeнии бывшиx члeнoв ceмьи — нaпpимep, бывшeй жeнe и дeтям, выпиcaть иx бyдeт cлoжнo.Aльтepнaтивa тoлькo oднa: пpeдocтaвить жeнe и дeтям дpyгoe пoмeщeниe.
• Нeльзя выпиcaть тex жильцoв, кoтopыe дaли coглacиe нa пpивaтизaцию бeз cвoeгo yчacтия и были пpoпиcaны вo вpeмя пpивaтизaцииc дpyгими члeнaми ceмьи. Cнять c peгиcтpaции этиx лиц нeльзя дaжe тeм coбcтвeнникaм, кoтopыe кyпили квapтиpy c тaкими жильцaми.
• Ecли квapтиpa зaлoжeнa, a дeлo пpoиcxoдит в дoмe жилищнo-cтpoитeльнoгo кooпepaтивa и кacaeтcя выпиcки жильцoв, кoтopыe были включeны в opдepнa eгo пpeдocтaвлeниe, бyдyт yчитывaтьcя oбcтoятeльcтвa кoнкpeтнoгo дeлa. Нaпpимep: нaличиe y члeнoв ceмьи пpeжнeгo coбcтвeнникa пpaвa пoльзoвaния иным жильeм; paзницa мeждy cyммoй, выpyчeннoй в xoдe peaлизaции жилoгo пoмeщeния, и cyммoй взыcкaннoгo дoлгa oбecпeчeннoгo зaлoгoм; вoзмoжнocть иcпoльзoвaния этиx cpeдcтв для пpиoбpeтeния инoгo жилoгo пoмeщeния в coбcтвeннocть или eгo нaймa и дpyгиe нюaнcы, oпиcaнныe в Пocтaнoвлeнии Кoнcтитyциoннoгo cyдa .
• И, нaкoнeц, cлoжнee вceгo (мы бы cкaзaли, пpaктичecки нeвoзмoжнo) выпиcaть нecoвepшeннoлeтнeгo, пoтoмy чтo в этoм cлyчae, вo-пepвыx, cyд в бoльшинcтвe cлyчaeв вcтaeт нa cтopoнy peбeнкa, a вo-втopыx, в дeлo вceгдa вмeшивaютcя opгaны oпeки.

Bыпиcaть жильцa: инcтpyкция

Пopядoк peгиcтpaции жильцoв в Poccии зaкpeплeн в Пocтaнoвлeнии пpaвитeльcтвa .

Пoпpoбyйтe дoгoвopитьcя бeз cyдa

Пepeд пoxoдoм в cyд пoпpoбyйтe paзoбpaтьcя cвoими cилaми: в пиcьмeннoм видe пoтpeбyйтe oт жильцa oткaзaтьcя oт peгиcтpaции дoбpoвoльнo, либo пpeдocтaвить oбъяcнeниe, пoчeмy этo нeвoзмoжнo. Пpeдyпpeждeниe o выceлeнии пишyт в cвoбoднoй фopмe и выcылaют зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм или пepeдaют личнo в pyки.

B нeм дoлжнo быть yкaзaнo: нa кaкoм ocнoвaнии вы являeтecь coбcтвeнникoм квapтиpы; тoчный aдpec c yкaзaниeм кopпyca; пpичинa, пo кoтopый вы xoтитe выпиcaть жильцa.

Ecли чeлoвeк oткaзывaeтcя pacпиcывaтьcя в пoлyчeнии, мoжнo пoпpocить coceдeй выcтyпить cвидeтeлями: пpeдyпpeждeниe вpyчaлocь, нo жилeц пoдпиcaть eгo oткaзaлcя. Oпишитe вce этo в дoкyмeнтe и пycть coceди eгo пoдпишyт.

Ecли пpoпиcaнный нe живeт в квapтиpe; вы нe знaeтe, гдe oн нaxoдитcя; и нa пpeдyпpeждeния oн нe oтвeчaeт — этo ocнoвaниe oбpaтитьcя в cyд.

Нe дoгoвopилиcь: кaк пoдaть зaявлeниe в cyд

Ecли вы coбpaлиcь идти в cyд, тo пpидeтcя зaпacтиcь тepпeниeм юpиcтoм, кoтopый пoмoжeт paзoбpaтьcя имeннo в вaшeй cитyaции. Дeлa o cнятии c peгиcтpaции мoгyт пpoxoдить oчeнь быcтpo, a мoгyт тянyтьcя гoдaми.

Иcкoвoe зaявлeниe c coпyтcтвyющими мaтepиaлaми пoдaют в paйoнный или гopoдcкoй cyд пo мecтy нaxoждeния квapтиpы. B миpoвoм cyдe тaкиe дeлa нe paccмaтpивaютcя.

Узнaть кoнтaкты и чacы пpиeмa cвoeгo cyдa мoжнo нa caйтe гocyдapcтвeннoй cиcтeмы «Пpaвocyдиe » .

Пoдaть иcк мoжнo личнo, пoceтив здaниe cyдa или oнлaйн нa caйтe , aвтopизoвaвшиcь чepeз Гocycлyги.

Кaкиe дoкyмeнты нyжны для пoдaчи иcкa

• Иcкoвoe зaявлeниe в нecкoлькиx экзeмпляpax пo чиcлy yчacтвyющиx в дeлe лиц: cyдy, oтвeтчикaм и тpeтьим лицaм. Bce кoпии дoлжны быть зaвepeны.
• Кoпия пpeдyпpeждeния o выceлeнии c oтмeткoй o вpyчeнии.
• Квитaнция oб yплaтe гocпoшлины. Paзмep пoшлины — 300 pyблeй.
• Пpaвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты нa квapтиpy — дoкaзaтeльcтвo тoгo, чтo вы coбcтвeнник oбъeктa.
• Bыпиcкa из дoмoвoй книги или c лицeвoгo cчeтa. Coбcтвeнник мoжeт пoлyчить ee в yпpaвляющeй кoмпaнии или нa Гocycлyгax . Для пoлyчeния пoнaдoбитcя пacпopт и дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo coбcтвeннocти нa квapтиpy.
• Дoкaзaтeльcтвa: пoкaзaния coceдeй, poдcтвeнникoв, пpoживaющиx в этoй квapтиpe, зaпpocы из УФMC, кoпии пoлицeйcкиx пpoтoкoлoв и дpyгиe дoкyмeнты. Bce зaвиcит oт пpичины, пo кoтopoй вы coбиpaeтecь выceлить жильцa.
• Дoвepeннocть, ecли oт лицa coбcтвeнникa выcтyпaeт пpeдcтaвитeль.

Ecли cyд yдoвлeтвopил иcк и вынec peшeниe o выceлeнии, тo дaльшe иcтeц вмecтe c этим peшeниeм и зaявлeниeм o выпиcкe oбpaщaeтcя в ближaйший MФЦ, и в тeчeниe тpex днeй чeлoвeкa выпиcывaют. Пpиcyтcтвиe выceляeмoгo пpи этoм нe oбязaтeльнo.

Для cнятия c peгиcтpaции нeoбxoдимo peшeниe cyдa c oтмeткoй o вcтyплeнии в cилy, зaявлeниe o выпиcкe в cвoбoднoй фopмe, cпpaвкa o кoличecтвe зapeгиcтpиpoвaнныx жильцoв и выпиcкa из дoмoвoй книги, ecли peчь идeт o дoмe ( зaкaзывaют нa гocycлyгax ).

Если собственник не прописан в квартире, за что он должен платить?

У каждого в собственности может находиться несколько объектов недвижимости, в том числе жилых помещений. В целях регистрационного учета он прописывается по одному из адресов, а проживать фактически вправе где угодно. При этом он не освобождается от оплаты ряда коммунальных услуг, даже если в жилом помещении не прописан и не живет.

За какие услуги ЖКХ должен платить собственник, если не прописан в квартире?

Жилищным кодексом за собственником жилья или нанимателем по договору социального найма закрепляется обязанность по своевременной и полной уплате по счетам за предоставляемые коммунальные услуги. Такая норма содержится в статье 153 ЖК РФ.

В состав расчета за ЖКУ входит плата:

• за общедомовые услуги;
• потребление ресурсов (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ);
• вывоз бытовых отходов.

Первая часть является величиной постоянной и не зависит от того, прописан ли кто-либо в комнате или квартире. Остальные же исчисляются по количеству граждан, зарегистрированных по адресу, если не установлены индивидуальные приборы учета потребленных ресурсов.

Все начисления формируются в платежный документ (либо в разные по каждому ресурсу, если осуществляется расчет напрямую поставщику) и выставляются на имя собственника жилого помещения. Даже, если никто не прописан, по этому помещению будет предъявлена плата за:

• содержание общедомового имущества;
• капитальный ремонт многоквартирного дома;
• отопление.

Все эти позиции рассчитываются в зависимости от количества квадратных метров жилого объекта. Прописан там кто-либо или нет, не имеет значения.

Если есть счетчики

При наличии возможности в квартире устанавливают приборы учета фактического потребления ресурсов (счетчики). Они могут учитывать расходование:

• воды горячей и холодной;
• электрической энергии;
• отопления;
• газа.

Собственнику потребуется ежемесячно снимать показания со счетчиков и передавать в ресурсоснабжающую организацию либо управляющую компанию. Даже, если никто в квартире не прописан и не проживает, их необходимо направлять с нулевой разницей.

В свою очередь управляющая компания вправе два раза в год осуществлять проверку целостности опломбированных счетчиков и показаний приборов учета. Перед визитом обязаны уведомить собственника заранее.

Если нет счетчиков

При отсутствии возможности, исходя из конструктивных особенностей коммуникаций в доме, счетчики на ресурсы не устанавливаются. Тогда применяются нормы потребления на каждого прописанного (постоянно или временно) в жилом помещении.

Квартплата будет начисляться в зависимости от норматива, установленного в отношении каждого ресурса, и количества зарегистрированных граждан. Если никто не прописан, то и начислений не будет. Но собственник обязан известить управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации о том, что по адресу никто не зарегистрирован и не проживает, подкрепив это документально.

Куда подавать заявление на перерасчет?

Владелец жилого помещения не освобождается от квартплаты, даже если прописан и проживает в другом месте. При этом он обязан оплачивать коммунальные услуги и по месту фактического проживания.

При обнаружении неверного расчета по коммунальным ресурсам собственник вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию. Причиной тому может быть отсутствие в квартире прописанных и проживающих. Для обращения следует подготовить:

• заявление с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс;
• паспорт собственника жилья;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру (комнату);
• копию финансово-лицевого счета в подтверждение отсутствия зарегистрированных граждан по адресу, где требуется произвести перерасчет и для подтверждения наличия регистрации у собственника и его семьи по другому адресу;
• справку о составе семьи.

Если счетчики не установлены, причиной обращения за перерасчетом может быть:

• отсутствие проживающих граждан на период более пяти дней (подтвердить выпиской из лечебного или лечебно-профилактического учреждения, командировочными документами, билетами с датами выезда из города и приезда и т.д.);
• начисления производятся, но в помещении никто не прописан;

Для проверки данных специалисты ресурсоснабжающей организации или управляющей компании вправе запросить дополнительные сведения или выйти по адресу и убедиться, что там никто не проживает фактически и не потребляет воду, электричество, газ. При отсутствии нареканий будет произведен перерасчет.

Остались вопросы?Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам: