Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Застройщик нарушает срок передачи квартиры?

Многие уже знают, что можно получить неустойку от застройщика за нарушенный срок. Стоит лишь написать претензию и обратиться в суд, в случае отказа застройщика в добровольном порядке удовлетворить Ваши требования.

• тянет время, пока полностью не выведет полученные средства со своих счетов, что приводит к постановке Вас в очередь в банке на выплату неустойки после решения суда
• предлагает продлить сроки передачи квартиры
• соглашается на оплату неустойки до суда, но при условии снижения суммы в несколько раз. Но в день оплаты узнается, что денег на счетах нет.

И что в результате, неподготовленный человек потратил достаточно много времени в надежде получить неустойку, а получил, в лучшем случае, заниженную сумму или место в очереди на выплату.

Именно поэтому, мы предлагаем Вам не тратить свое время, а обратиться в Lex Group. Для Вас мы:

И Вам не придется оплачивать наши услуги, пока Вы не увидите деньги на своем счету.

Либо можем обсудить другие варианты оплаты наших услуг:

• Фиксированная оплата,
• Оплата за каждое заседание,
• Почасовая оплата юридических услуг.

Оплата за каждое заседание,

Почасовая оплата юридических услуг.
Калькулятор расчета неустойки
Как проходит процесс взыскания

Наши достижения

8 лет судебной практики

1 500 м2 помогаем принять ежемесячно

Процент выигранных нами дел 98,9%

80% клиентов обращаются к нам по рекомендации

Более 40 клиентов ежемесячно получают денежные средства

Стоимость услуг

Для клиентов, подписавших с нами соглашение на взыскание компенсации с застройщика за некачественный ремонт — 10% от выигранной суммы . Оплату Вы делаете после того, как деньги поступят на Ваш счет

Для клиентов, желающих сотрудничать с нами только по взысканию неустойки — 20% от выигранной суммы . Оплату Вы делаете после того, как деньги поступят на Ваш счет.

Мы готовы предложить Вам несколько вариантов сотрудничества:

Тариф 10

Для клиентов, подписавших с нами соглашение на взыскание компенсации с застройщика за некачественный ремонт

• Предоплата 0 руб.
• Гонорар успеха 10 %

изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация

подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика

подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)

представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции

представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств

Тариф 20

Для клиентов, желающих сотрудничать с нами только по взысканию неустойки

• Предоплата 0 руб.
• Гонорар успеха 20 %

изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация

подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика

подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)

представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции

представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств

изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация

подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика

подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)

представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции

представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств

Вы можете скачать памятку со списком всех необходимых документов для начала процесса взыскания, кратким описанием этапов взыскания, а также с условиями сотрудничества:

Статьи по теме

Взыскание неустойки с застройщика

Срок подачи в суд

Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ в 2022 году

Другие услуги

Споры по договорам бытового подряда

Споры по сносу строений и признание права собственности

Взыскание компенсации за некачественный ремонт

Выкуп прав требования

Споры по договорам бытового подряда

Признание права собственности

Споры по сносу строений

Перепланировка и реконструкция под ключ

Выигранные дела

Наших клиентов

Отзывы с соц. сетей

Я не юрист, но всегда верил в здравый смысл и силу закона. На деле оказалось, даже если ты сто раз прав, еще попробуй, докажи. Была у меня ситуация.

Пробовал взыскать справедливую компенсацию с застройщика, по чьей вине в нашей новенькой квартире зимой промерзали не только окна, но и стены с потолком. Про трещины по периметру окон, неровные стены и отслаивающиеся обои даже говорить не хочу. По закону застройщик обязан устранять все изъяны за свой счет в течение пяти лет. А по факту мне предъявили акт приемки, где своей подписью я подтвердил, что претензий к качеству не имею.

Конец истории. Если бы не юристы компании Lex Group. Эти ребята смогли получить реальные деньги в качестве компенсации за все дефекты в квартире, а сверху еще и убытки возместили, расходы на юридическую помощь и даже кое-что за моральный вред мне полагалось. Причем вся работа велась без предоплаты, я не платил даже за экспертизу.

Вот это я понимаю, работа на результат!

Показать еще

Здравствуйте! Пишу этот отзыв чтобы еще как-то поблагодарить компанию, которая избавили меня от беды с моим долгостроем, в особенности Марию, вы супер! Мы с женой взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку в начале 2018 года, сдача должна была произойти в первом квартале 2019 года, но у застройщика что-то не срослось, как обычно. В итоге после полу года на чемоданах, на арендованной квартире, я решил обратиться к юристам и выбрал ЛексГрупп. Юристы объяснили что можно взыскать с застройщика неустойку и вот, сегодня мы выиграли суд, и скоро получим деньги, которые с лихвой компенсируют нам аренду квартиры за все это время.

Еще раз, благодарю, я счастлив!

Показать еще

Как же хитро все устроено. Виноват застройщик, нарушил сроки передачи квартиры, значит, должен неустойку заплатить. Как бы не так. На своем опыте убедилась: ничего и никому они добровольно не выплачивают! Более того, такие ловушки расставляют, только диву даешься.

Тянут время, предлагают, например, пойти на мировую и заплатить не всю сумму, а только ее часть. Ты соглашаешься, а денег все равно не платят. В общем, в одиночку с ними не справится. Без опытных юристов, думаю, не видать было бы мне своей компенсации.

Специалисты Lex Group взяли на себя всю работу: грамотно подготовили все документы и выиграли суд, при этом не дали снизить размер неустойки и не позволили застройщику свои деньги со счетов вывести и спрятать. А я даже могла не оплачивать их услуги, пока всю сумму от застройщика не получила! Оплата только за результат!

Показать еще

Хотим поделиться своей историей. На радостях мы с женой акт приемки квартиры подписали, а как въехали, тогда только и рассмотрели кривые стены, сколы на плитках и «криворуко» смонтированную сантехнику. Как оказалось, звукоизоляция вообще отсутствовала как таковая. Мы к застройщику, устраняй, мол, дефекты, а он нам подписанный акт под нос с подписью об отсутствии претензий.

Оставалась одна дорога – в суд. А это значит – адвоката нанимай, экспертизу оплачивай и никаких тебе гарантий. Если застройщик деньги со своих счетов выведет и банкротом станет, тогда и решение суда не поможет. В общем, взвесив все за и против, мы приняли решение уступить эту мороку компании Lex Group. Правильнее сказать – продать.

Получили половину реальной стоимости всех затрат на устранение дефектов по проведенной экспертизе и окунулись в ремонт. Сумма, конечно, не вся, зато прямо сейчас и никаких рисков. Что там с застройщиком, не наша теперь забота.

Показать еще

Благодарю сотрудников организации за большую помощь в приемке квартиры и взыскании стоимости устранения дефектов, я даже не думал , что можно так просто взыскать с застройщика всю сумму по недоделкам

Показать еще

Купили квартиру у застройщика Самолёт по договору дду с отделкой. Получили квартиру во втором квартале 2018 года. Качеством ремонта мы остались недовольны, но не знали что с этим делать, да и жить на съёмной больше не хотели, пришлось подписать акт.

В 2019 году соседка рассказала о юридической компании, которая помогает взыскать компенсацию за дефекты при строительстве и ремонте с застройщика. Сотрудники помогли не только найти эксперта, но и взяли на себя все трудности с составлением документов и представительством в суде! Недавно получила компенсацию даже больше, чем рассчитывала.

Большой плюс был в том, что оплата после получения мной компенсации, что исключило мои риски!

Показать еще

Я тоже являлась клиентом данной фирмы и хотела бы поделиться своей историей! Приобрела квартиру у застройщика «Самолёт Девелопмент» на стадии строительства. После получения жилья я и представить не могла, что можно обратиться в суд и взыскать с застройщика деньги за некачественный ремонт. Об этом мне рассказала моя знакомая. Конечно же смущает очень момент, что ты ДО окончания дела ничего не платишь юристу и реально не понимаешь , «зачем ему это?

А вдруг дело не выиграет и при этом все его действия в ноль и получится, что он бесплатно работал ?». Для нас , обычных людей , большинством каких мы являемся юридически неграмотными — это звучит как « бесплатный сыр только в мышеловке», но когда я поняла , что я НИЧЕГО абсолютно не теряю — решила попробовать! Очень здорово то , что ты лично сам не тратишь время на этот процесс , от тебя лишь нужна доверенность для предоставления твоих интересов в суде и предоставить все необходимые документы . ВСЕ ! И спокойно , терпеливо ждём )! Все происходит конечно не за один и два месяца , но ведь это зависит в основном только от суда , то заседание перенесут , до документы долго доставляют и т .д , вообщем в суде « свои законы «))) Было очень приятно и радостно увидеть пополнение баланса после завершения дела , прям как « деньги с неба». Конечно же после того , как мое дело стало — в выигрыше, я рассказала об этом своим соседям , потому что мне людей жаль искренне . К сожалению не многие об этом знают , что такой вопрос решается именно так . Мы привыкли « ой , достроили , ключи выдали и Слава Богу» . и уже рады .

Как получить компенсацию, если дом не сдан вовремя?

Просрочка сдачи дома по ДДУ – нормальная практика, если не традиция среди российских девелоперов. От такого неправомерного поведения страдают сотни тысяч россиян – только официально в России более 130 тыс. обманутых дольщиков. Тех же, у кого срок просрочки всего месяц-два-три (то есть обманутым официально могут и не являться) гораздо больше.

Но даже такая, казалось бы, незначительная просрочка – повод для претензии и взыскания компенсации – чтобы застройщики окончательно не наглели, законодатель решил наказывать их рублём и предусмотрел неустойку за просрочку сдачи дома.

Как ее рассчитать и в каком порядке она выплачивается? Что нужно, чтобы получить компенсацию? И можно ли добиться выплаты неустойки в добровольном порядке, без обращения в суд?

Мы в Правовед.RU изучили ФЗ № 214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – ФЗ № 214) и рассказываем, как им правильно пользоваться.

Просрочка и компенсация

Вообще, дольщик должен узнать об угрозе срыва сроков задолго до того, как это произойдет. Если застройщик видит, что строительство не удается завершить вовремя, он должен не позже, чем за 2 месяца до истечения установленного ДДУ срока уведомить об этом своих клиентов (ч. 3 ст.

6 ФЗ № 214). Параллельно компания предлагает дольщикам изменить в договоре условие о сроках, подписать дополнительное соглашение. Соглашаться на перенос сроков или нет – дело ваше, все зависит от условий, которых предложит девелопер. Но не стоит удивляться, если вас вообще забудут уведомить, это нормальная практика.

Тем более, если застройщик не хочет сеять панику.

Когда срок, указанный в договоре пройдет, у вас есть два пути:

1. Умеренный. Требуем выплаты неустойки за просрочку сдачи дома, но от квартиры не отказываемся.
2. Радикальный. Отказываемся от ДДУ, квартиры и требуем вернуть деньги с процентами. Это можно сделать, если срок просрочен больше, чем на 2 месяца (п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ № 214).

Если строительство действительно продолжается, мы советуем идти по умеренному пути и не отказываться от ДДУ. Тем более, что есть шанс получить немаленькую сумму компенсации.

Читайте также

Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый просроченный день сдачи дома. Если дольщик – физическое лицо, размер неустойки удваивается и составляет уже 1/150 ставки ЦБ (ч. 2 ст.

6 ФЗ № 214).

Наряду с неустойкой можно потребовать возместить причиненные убытки, моральный ущерб, расходы на адвоката и прочие компенсации, если были другие расходы.

Как рассчитать неустойку?

Учитывая все вводные, для расчета неустойки необходимо знать:

• текущую ставку рефинансирования ЦБ на момент исполнения обязательства по договору. На момент подготовки материала, ставка ЦБ составляла 6% (Информация ЦБ от 07.02.2020);

• длительность просрочки в днях. Но дожидаться передачи квартиры необязательно. Потребовать компенсации можно и заранее, с фактическим пересчетом ее размера на момент исполнения требования о передаче квартиры. Представим, что длительность просрочки составила 100 дней;
• цену договора долевого участия. То есть, ту стоимость квартиры, которую вы уплатили непосредственно застройщику. Представим, что это 4 млн рублей.

Таким образом, расчет неустойки просрочки сдачи дома будет выглядеть следующим образом:

сумма неустойки = дни просрочки х 1/150 х цену договора х 0,06

100 дней х 1/150 х 4 млн рублей х 0,06 = 160 тыс. рублей

Взыскать деньги можно как в досудебном, так и судебном порядке. Мы рекомендуем начать с досудебной претензии: есть шанс, что девелопер хотя бы частично выполнить требования дольщика без судебного разбирательства. А это все же деньги здесь и сейчас, а не когда-нибудь, если суд удовлетворит иск.

Претензионный порядок взыскания неустойки

Претензионный порядок обязательно соблюдать только тогда, когда он предусмотрен ДДУ – внимательно читайте договор. В остальных случаях он рекомендательный. Вот что нужно сделать, чтобы взыскать неустойку без суда.

Читайте также

Шаг 1. Готовим претензию

Обязательной формы и требований к содержанию претензии за просрочку сдачи дома законодательство не предусматривает, потому она составляется письменно, но в свободной форме. Обязательно укажите в ней:

• реквизиты заключенного ДДУ;

• срок, когда квартира должна была быть передана дольщику;
• ущерб, который причинен в результате просрочки;
• расчет неустойки на момент направления претензии;
• требование выплатить неустойку, возместить ущерб, моральный вред;
• требование рассмотреть претензию в разумный срок (например, в течение 10 дней) и направить ответ на указанный адрес;
• счет, на который необходимо перевести неустойку.

Если у вас нет опыта составления такого рода документов, воспользуйтесь шаблоном ниже.

Образец претензии застройщику по ДДУ
blank-pretenziya-k-zastrojshchiku-po-ddu (2).docx ≈ 11 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

К претензии рекомендуем приложить:

• копию договора долевого участия;
• копию паспорта заявителя;
• копию квитанций, подтверждающий полную оплату цены договора;
• копию передаточного акта, если квартира передана застройщику.

Шаг 2. Направляем претензию

Комплект документов + претензию рекомендуем:

• передать лично в офис застройщика, при условии, что на втором экземпляре работник офиса поставил отметку с номером и датой приема;
• направить по почте заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении;
• направить на электронную почту или иным образом, который позволяет подтвердить факт подачи.

Шаг 3. Ждем ответа

На это мы дали застройщику 10 дней. Если этот срок + несколько дней на пересылку документов истек, а ответ не поступил или поступил, но компания отказала в удовлетворении требований, пришло время подавать в суд.

Судебный порядок взыскания неустойки

В суд можно подать в любое время, до истечения 3 лет с момента, как срок просрочки был нарушен. Вот что вам для этого необходимо.

Шаг 1. Готовим исковое заявление

Исковое заявление за просрочку сдачи дома по своей форме и содержанию должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК. По сути, это та же претензия, в несколько иной оболочке, с более глубоким юридическим обоснованием правоты заявителя и необходимости в выплате неустойки. Кроме требования о неустойке, в исковом заявлении также можно потребовать:

• возмещения морального вреда;
• компенсации причиненного ущерба;
• судебных расходов;
• штрафа за просрочку сроков добровольного исполнения требований дольщика как потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

Вы можете заказать исковое заявление у наших юристов либо составить его самостоятельно, на основе представленного ниже образца.

Образец искового заявления к застройщику
Иск к застройщику.docx ≈ 13 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.

Обратитесь к юристу!

Шаг 2. Собираем документы

К иску нужно приложить:

• копию договора о долевом участии;
• копию платежных поручений об оплате суммы по договору;
• копию паспорт заявителя;
• передаточный акт, если он был составлен;
• копию претензии застройщику + уведомление о ее получении;
• копию ответа застройщика, если он был;
• копию доверенности, если в дело привлекается представитель;
• копию уведомление о направлении иска и документов застройщику еще до подачи иска в суд;
• иные документы по необходимости.

Шаг 3. Направляем иск застройщику

В соответствии с п. 6 ст. 132 ГПК, прежде чем подать иск в суд, заявитель обязан направить копию иска + документы ответчику, а уведомление об этом приложить к иску при подаче в суд. Если этого не сделать, иск оставят без движения.

Шаг 4. Подаем иск в суд

Иск необходимо подать в районный суд либо мировому судье, если сумма исковых требований менее 50 тыс. рублей (ст. 23 ГПК). Подсудность вы определяете самостоятельно – можно подать как в суд по месту нахождения застройщика, так и по своему месту жительства (ч. 7 ст.

29 ГПК). Если сумма исковых требований менее 1 млн рублей, оплачивать госпошлину не нужно (п. 3 ст.

17 ФЗ «О защите прав потребителей»).

Посещайте судебные заседания лично либо направляйте туда своего представителя по доверенности. Поддерживайте исковые требований, давайте суду необходимые объяснения, представляйте доказательства. При необходимости для успешного разрешения спора привлекайте к делу квалифицированных юристов.

В судебном процессе, по ходатайству застройщика, суд вправе уменьшить размер пени, если он явно несоразмерен допущенным компанией нарушениям. Суд должен обосновать мотивы, по которым он считает, что уменьшение неустойки является допустимым, в зависимости от степени исполнения ответчиком его обязательств, причиненного ущерба и иных заслуживающих внимания обстоятельств (п. 26 Обзора практики, утв.

Президиумом ВС РФ 04.12.2013).

Шаг 5. Получаем исполнительный лист и обращаемся в ФССП

Чтобы получить сумму пени за просрочку сдачи дома, а также иные присужденные суммы, необходимо дождаться вступления в силу решения суда. Затем получаем в канцелярии суда исполнительный лист и подаем его в ФССП по юридическому адресу застройщика вместе с заявлением об открытии исполнительного производства. Это станет основанием для возбуждения исполнительного производства и принудительного взыскания присужденных сумм.

Описанный порядок – примерный, и имеет на практике массу нюансов. Остались вопросы? Задайте их нашим юристам!

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Застройщик, просрочивший выполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), обязан возместить дольщику неустойку. Нарушение сроков строительства — основная причина для взыскания неустойки с застройщика.

Все вопросы относительно конкретного размера и порядка взыскания неустойки с застройщика по ДДУ вы можете узнать в Адвокатской конторе Витталь.

Размер неустойки по ДДУ

Как правило, в договоре долевого участия в строительстве, в разделе «ответственность сторон» предусмотрена выплата неустойки застройщиком, если:

• Нарушены сроки передачи объекта строительства.
• Нарушен срок исправления недостатков в работе.
• Нарушены сроки возврата денежных средств.

Если размер неустойки не установлен договором, то в соответствии с законом № 214-ФЗ дольщик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. При этом ставка берется не на день предъявления претензии, а на день неисполнения обязательства.

Чтобы рассчитать сумму неустойки за весь период, нужно умножить сумму неисполненных обязательств на размер ставки и на количество просроченных дней.

Следует учесть, что, если дольщиком по договору выступает физическое лицо — гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как взыскать неустойку с застройщика по ДДУ

Для начала дольщик направляет в адрес застройщика претензию, в которой указывает свои требования и основания для уплаты неустойки. В течение 30 дней застройщик вправе удовлетворить претензию дольщика, выплатив ему сумму неустойки, либо отказать в требованиях.

Если дольщик получил письменный или устный отказ в выполнении претензии, или не получил никакого ответа, он вправе обратиться в суд по месту нахождения объекта строительства и подать иск о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика. При этом необходимо приложить документы, подтверждающие неисполнение обязательств со стороны застройщика.

Адвокатская контора Витталь поможет вам:

• Выполнить расчет неустойки по ДДУ.
• Подготовить претензию к застройщику.
• Взыскать неустойку с застройщика в суде.

Наши преимущества

Надежность

Ответственность

Профессионализм

Конфиденциальность

Высокий показатель выигранных дел

Комплексное решение ваших задач

Профессиональный юрист по взысканию неустойки с застройщика по дДУ

Добрый день! Адвокатская организация Демина Виктора Васильевича оказывает полный спектр услуг по вопросам долевого строительства, в том числе мы предлагаем помощь юриста по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ. Наши специалисты предоставляют правовую поддержку в том случае, если ваши права были нарушены юридическим лицом, и вы хотите получить денежную компенсацию.

Адвокаты обладают весомым опытом по ведению подобных дел и готовы ознакомить клиента с примерами успешно разрешенных вопросов.

Перечислим преимущества, которые получают клиенты нашей фирмы:

• Квалифицированные услуги юриста по взысканию неустойки по ДДУ;
• Официальное оформление договора на оказание юридической помощи;
• Тщательный анализ документов, предоставленных доверителем;
• Привлечение аналитиков и экспертов для формирования доказательной базы;
• Навыки по разработке правовой документации;
• Содействие в досудебном урегулировании спорной ситуации по ДДУ;
• Конфиденциальность информации, полученной от клиента;
• Работа адвоката в зале суда и взаимодействие по исполнению его решения;
• Консультирование юриста на каждом этапе разрешения проблемы.

Основные услуги

• Глубокий анализ ДДУ квалифицированным юристом;
• Направление претензий в адрес застройщика;
• Досудебные переговоры и судебное представительство.

Примеры работ юристов по взысканию неустойки с застройщиков

13.06.2019 – Специалисты нашей конторы завершили досудебное урегулирование конфликта между клиентом (дольщиком) и застройщиком по факту нарушения условий договора долевого участия. Ответчик согласился выплатить сумму запрашиваемой неустойки.

27.05.2019 – Выигран судебный процесс по спору между юридическим лицом (застройщиком) и нашим доверителем, выступившим истцом. Клиент требовал выплаты компенсации за несоблюдение условий ДДУ.

12.04.2019 – Юристы по неустойке и ФЗ-214 отстояли интересы доверителя в суде. Первая инстанция не удовлетворила требования истца к застройщику, в апелляционном суде дело было выиграно.

02.03.2019 – Заключением мирового соглашения завершился конфликт между застройщиком и дольщиком, вызванный нарушением условий договора. Наши юристы оказали услуги досудебного урегулирования вопроса.

08.02.2019 – В судебном порядке взыскана неустойка с юридического лица, с которым наш клиент заключил договор долевого участия. Суд принял во внимание представленные доказательства и вынес решение в пользу нашего доверителя.

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ СВОЕВРЕМЕННУЮ И ЭФФЕКТИВНУЮ ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО НЕУСТОЙКЕ И ФЗ-214

Наша задача – проанализировать договор долевого участия и доказать нарушение прав дольщика со стороны застройщика в суде

Бесплатная консультация

Самая распространенная ошибка, которую совершают люди — это в нерешительности теряют время. Обратитесь к адвокату как можно раньше, чтобы не упустить важное. Запишитесь на бесплатную консультацию, она ни к чему вас не обязывает.

Помощь адвокатов по взысканию неустойки с застройщика

Вы — новый клиент “Демин и партнёры”? Мы дарим Вам бесплатную разработку подробного правового анализа​ с изучением всех материалов дела и обстоятельств.

Консультация с глубоким анализом договора

Наш юридический консультант проведет правовую экспертизу договора долевого участия. Таким образом специалист сможет оценить возможность взыскания неустойки с застройщика. Он изучит сопутствующие документы и выдаст заказчику заключение.

Анализ договора проводится опытными и квалифицированными юристами.

Досудебная работа юриста по неустойке по ДДУ

В обязанности юриста входит направление претензий в адрес застройщика. Адвокат формулирует требования своего заявителя по взысканию неустойки, а также приводит в документе обоснования и аргументы. Задача специалиста – составить юридически грамотный документ и добиться разрешения дела доверителя до суда.

Представительство интересов заказчика в суде

В сложных случаях, при которых застройщик категорически отказывается выплачивать дольщику денежную компенсацию, мы предоставляем представительские услуги адвоката по взысканию неустойки по ДДУ в суде. Юрист займется составлением процессуальных бумаг и будет защищать клиента на заседаниях.

Обратившись в наше адвокатское бюро, Вы не несёте потери, так как абсолютно бесплатно​ получаете всесторонний анализ от профессионалов своего​ дела и понимание полной ситуации, на основании которого Вы будете решать о дальнейшем сотрудничестве с нами.

Свяжитесь с нами любым удобным способом: через телефонный звонок или заявку на сайте. В этот момент мы определим видовую принадлежность Вашего дела и Вас проконсультирует опытный сотрудник!

Опыт – критерий выбора адвоката

Одним из основных критериев выбора юриста по взысканию неустойки по ДДУ является его опыт и стаж деятельности по данному вопросу. Нормы федерального закона № 214 весьма сложны для понимания и постоянно меняются. Именно поэтому успешно разрешить дела по долевому строительству по силам только постоянно практикующим адвокатам.

Доверьте свой вопрос специалистам конторы Демина Виктора Васильевича, обладающим богатым опытом.

Основные виды услуг юриста по взысканию неустойки с застройщика

• Консультация с тщательным анализом договора долевого участия;
• Определение аргументов и оснований для оспаривания договора и взыскания неустойки;
• Привлечение аналитиков к составлению доказательной базы по делу;
• Направление застройщику претензий, контроль над перепиской с ответчиком;
• Подготовка судебной документации, разработка плана действий;
• Ведение переговоров в процессе суда, обсуждение возможности мирового соглашения;
• Подача апелляции в случае вынесения нежелательного судебного решения;
• Контроль над исполнительным производством по судебному определению.