Каждый наследник прежде всего должен разобраться в сроках вступления в наследство и порядке его открытия, что будет с долгами наследодателя, как разделить наследство или отказаться от него.
Важные даты в наследовании
1. Дата смерти наследодателя. Именно со смертью человека открывается наследство. Не на следующий день, не через 6 месяцев, а именно в день смерти. Эта дата является отсчетной для подачи заявления нотариусу и открытия наследственного дела.
2. Полгода после смерти наследодателя. К нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства родственники должны обратиться до истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
Если это не сделать, то может быть инициирована процедура обращения наследственного имущества в пользу государства как выморочного (т.е. бесхозного, не имеющего собственника). 3. Истечение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
Спустя полгода с этой даты прием заявлений о вступлении в наследство завершается.
Если подать заявление вы не успели, у вас есть еще 6 месяцев для вступления в наследство, но уже через суд. Необходимо будет подать в суд заявление об установлении факта фактического принятия наследства и предоставить доказательства этого. К примеру, если наследодатель оставил квартиру, то рекомендуется представить в суд документы, подтверждающие оплату вами коммунальных услуг, отправление почтовой корреспонденции по адресу нахождения квартиры, и др.
Нелишними будут показания соседей в качестве свидетелей.
Открытие наследства
Для открытия наследственного дела необходимо обратиться с заявлением к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами России, наследство открывается по месту нахождения его имущества (недвижимого, как правило). Нотариуса можно выбрать любого.
Но если другие наследники уже обратились к нотариусу, пусть даже в другом городе, то ваше заявление будет направлено ему как открывшему наследственное дело первым. Это облегчает задачу вступления в наследство родственникам, проживающим в разных регионах. Перед посещением нотариуса рекомендуется через общедоступный реестр наследственных дел проверить наличие открытого наследственного дела.
Имейте в виду: открытие и ведение наследственного дела не безвозмездно. Размеры пошлин и сборов за совершение нотариальных действий устанавливаются законодательством. Стоимость технической работы нотариуса, например подготовки заявления и сбора документов, определяется им.
Долги наследодателя
В наследственную массу входят активы и пассивы (обязательства, долги) умершего. Долг наследодателя, возникший в результате привлечения его к субсидиарной ответственности, также входит в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При его недостаточности требования кредиторов не могут быть удовлетворены за счет личного имущества наследников.
В отношении умершего может быть введена процедура личного банкротства. Тогда наследники, в том числе несовершеннолетние, могут стать ответчиками.
Раздел наследства и отказ от него
- по завещанию;
- по наследственному договору;
- по закону.
Наследник может быть не заинтересован в получении наследственного имущества. Для подобных ситуаций законодательством предусмотрена процедура отказа от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону либо без их указания. Такое право может быть реализовано в течение 6 месяцев. Допускается только отказ от всего наследуемого имущества.
Отказаться от части наследства не получится.
Это правило не распространяется на случаи наследования по нескольким основаниям, например одновременно по завещанию и по закону. То есть можно отказаться от наследства, причитающегося по одному или нескольким основаниям наследования.
Если при переходе права собственности на наследуемое имущество нескольким родственникам они мирным путем договорились распределить его между собой, наследники могут заключить соглашение о разделе наследства. Временные пределы осуществления такого раздела разъяснил Верховный Суд РФ. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение 3 лет со дня открытия наследства (абз.
2 п. 51 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Если же между наследниками возникли разногласия при разделе полученного имущества, придется обратиться в суд. После рассмотрения дела судом раздел наследства осуществляется на основании судебного решения.
Наследник может быть лишен наследства, если его признают недостойным.
Например, к такой категории наследников относятся граждане, которые своими противоправными действиями (подделка завещания, понуждение к его составлению и др.) пытались способствовать призванию их или других лиц к наследованию, увеличить причитающиеся им или другим лицам доли наследства.
Чтобы такой наследник был отстранен от наследования, его противоправные действия должны быть подтверждены судебным актом (приговором по уголовному делу, решением суда о признании недействительным завещания или др.).
- наследство
- право на наследство
- вступление в наследство
Вступление в наследство без завещания в 2023 году
Случается так, что имущество есть, наследники есть, а завещания нет. Тогда на помощь приходят законы, в которых подробно расписаны правила наследования, а с 1 марта 2022 года и все 8 очередей наследников.
- Распределение наследства без завещания
- Обязательно ли вступать в наследство
- Обращение к нотариусу
- Наследование по факту
- Как можно заявить о праве на наследство
- Заявление и приложения к нему
- Выдача нотариального свидетельства
- Какие расходы несут наследники
Распределение наследства без завещания
Вступление в наследство без завещания – это процесс добровольного принятия имущества и ценностей без выдвижения дополнительных условий. Согласие на получение нужно оформить нотариально либо фактически – начать использовать недвижимость, автомобиль или иные ценности.
Обязательно ли вступать в наследство
Нет, это не обязательно. Перед принятием решения претендент должен внимательно взвесить все за и против: размер активов и долгов, обязательства, которые накладывает собственность. Если наследник не хочет пользоваться своими правами, никто не может его заставить.
Также нельзя выбрать, что именно получать, а что нет: возможно только полное принятие.
С 2022 года вступила в силу редакция 164-ФЗ Гражданского кодекса РФ, где подробно прописаны 8 очередей наследников: 1 – ближайшие родственники, 8 – максимально далекие претенденты.
После этого в ГК РФ появился ряд поправок:
- о наследовании выморочного имущества (если все претенденты отказались или лишились права на недвижимость, иные материальные активы усопшего);
- об увеличении круга лиц, в чью пользу можно подписать отказ от наследуемых активов;
- о размере суммы, которую можно выделить на похороны в счет наследуемого имущества, – теперь она составляет 100 тысяч рублей;
- о ситуациях, когда одновременно умирают люди, которые являлись наследниками по отношению друг к другу, например, при гибели супругов из-за несчастного случая.
Как можно узаконить права на имущество, если умерший не оставил завещания? Рассмотрим существующие варианты.
- Наследственный договор. Собственник обязуется завещать ценности в обмен на выполнение определенных условий (например, будущий наследник будет ухаживать за владельцем квартиры и получит право на его жилье).
- Право на обязательную долю (распространяется на несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, мужей/жен, родителей).
- Включение в устав наследственного фонда. Для распоряжения активами усопшего создается фонд, и средства из него поступают получателям в строго прописанном порядке.
- Родственные связи. Активы распределяются между членами семьи согласно ГК РФ.
Гражданский кодекс предписывает вступить в права в срок до полугода, а далее собственность переходит государству.
Иногда имущество, которое вы получили, – это доля в небольшой квартире в Москве или часть участка земли. Для покупки отдельного жилья этого не хватит, но сумма от продажи доли в квартире родственнику может стать первоначальным взносом для ипотеки. Рассчитайте оптимальный период кредитования и размер первоначального взноса прямо сейчас!
Правила наследования для родственников
В российской практике наследство чаще оставляют либо пожилые, либо обеспеченные люди, а владельцы половины квартиры в ипотеке редко до 40 лет думают о том, как распределить свое имущество.
Приведем пример: после гибели супруга остались несовершеннолетние дети от первого брака, жена, мать, падчерица и тетка. Документов о наследовании нет. В собственности у погибшего были доля в квартире, дача, ¼ доли в доме родителей и автомобиль.
Закон предписывает разделить собственность поровну между женой, родными детьми и матерью.
В российском Гражданском кодексе прописана строгая очередность, согласно которой собственность наследуется членами семьи. Очередность зависит от родства: сначала наследуют самые близкие родственники:
- муж/жена, дети, родители, внуки;
- братья, сестры, племянники/цы, дедушки, бабушки;
- дяди, тети, кузены, кузины;
- прабабушки, прадедушки;
- двоюродные бабушки, дедушки, двоюродные внуки, внучки;
- двоюродные дяди, тети, двоюродные племянники, племянницы, двоюродные правнуки, правнучки;
- пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.
Последние наследуют, если другие претенденты отсутствуют, не могут или не хотят получать активы умершего.
Отметим еще одну группу: нетрудоспособные иждивенцы (не родственники), которые не менее 12 месяцев жили с усопшим, входят в число тех, кому обязательно выделяется доля.
Важно: на момент открытия дела все потенциальные получатели должны быть живы. Но если среди претендентов есть ребенок в утробе матери, дело приостанавливается до момента рождения. Если младенец жив, он становится полноценным участником процедуры наследования.
Как оформить наследство без завещания
Узаконить права на имущество умершего члена семьи можно в течение полугода с момента выдачи справки о смерти. Если человек пропал без вести, то по закону дело открывают с момента, когда судья вынес решение об объявлении человека умершим.
Обращение к нотариусу
В ситуации, когда владелец активов не заверил свою последнюю волю нотариально (вы можете этого не знать), отправляйтесь к нотариусу для оформления прав наследования по закону.
Реестр наследственных дел позволяет узнать самостоятельно или с помощью специалиста, открыто ли наследственное дело на любое имя. Там же можно узнать, где находится дело, если оно открыто. Для получения подробной информации нужно ввести ФИО, даты рождения и смерти.
Если поиск даст результат, то вы увидите имя юриста и адрес нотариальной конторы, где был составлен и подписан документ.
После поиска и проверки всех претендентов на имущество покойного необходимо предоставить пакет документов, чтобы определить, какое имущество принадлежало усопшему. Если недвижимость и другие активы есть, то они переходят к наследникам в порядке очередности, и нотариус выдаст им соответствующее свидетельство.
В Совкомбанке квартиры на первичном и вторичном рынке для семей с детьми доступны от 4,09% с господдержкой.
Наследование по факту
Существует несколько способов узаконить право на имущество: первый мы описали выше – подать заявление нотариусу, второй – использование собственности без юридического оформления. Наследник (или тот, кто считает себя таковым) просто пользуется имуществом покойного, никуда не обращаясь.
На практике такое случается довольно часто: усопший проживал в одной квартире со своими ближайшими родственниками. Например, пожилая мама жила с дочерью, наследницей первой очереди, и дочь продолжает жить в этой квартире после смерти собственницы, оплачивает услуги – становится наследницей по факту.
Доказать фактическое наследование можно, предоставив квитанции об оплате услуг ЖКХ, охранных систем, подтверждающих обслуживание имущества.
Важно: если квартира была оформлена в ипотеку, даже если она не выплачена, а по договору муж или жена выступали созаемщиками, доля усопшего распределяется пропорционально между супругом, детьми, родителями.
Как оформить наследство без завещания по закону
Первый шаг – объявить о том, что вы являетесь наследником и планируете в него вступить.
Как можно заявить о праве на наследство
Подать заявление нотариусу, чья контора относится к последнему месту проживания покойного. Наследники либо открывают дело, либо приносят заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Заявление и приложения к нему
Бланк заявления можно оформить самостоятельно – в интернете есть рекомендации и даже готовые шаблоны, а можно составить и подписать у нотариуса. Второй способ надежнее – меньше риск допустить ошибку, в результате которой придется переделывать бумаги, снова записываться на прием и идти к специалисту.
- свидетельство о смерти (решение суда о признании человека умершим);
- паспорт претендента;
- подтверждение родства;
- права на собственность.
Выдача нотариального свидетельства
После проверки документов ваши бумаги либо будут приобщены к наследственному делу, открытому ранее, либо будет открыто новое производство. Если ваши имущественные притязания подтвердятся, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Какие расходы несут наследники
Уплачивают госпошлину, платят по долгам усопшего.
Размер госпошлины:
- 0,3% от суммы наследства, не более 100 тысяч рублей платят дети, включая усыновленных, муж/жена, родители, братья и сестры (кроме сводных);
- 0,6%, не более 1 млн рублей – все остальные получатели.
Когда пошлина не уплачивается:
- наследникам меньше 18 лет на момент смерти наследодателя;
- получатель жил на территории той собственности, которую наследует (дом, квартира, земельный участок).
Получить наследство бывает непросто – тут переплетены сложные родственные узы, несколько претендентов и страх испортить налаженные семейные связи. Важно вовремя подать заявление (до истечения шести месяцев с момента смерти), хранить документы о родстве и имущественных правах и обращаться к надежным юристам, если возникают противоречия.
Как правильно вступить в наследство? Инфографика
Потеря близкого человека — травматичное событие, которое очень сложно пережить, и думать о каких-то бытовых вещах в это время невозможно. Однако после смерти человека остаются не только воспоминания, но и скарб, нажитый за долгие годы, разбираться с которым приходится родственникам покойного. Адвокат Дарья Морозова составила для aif.ru простой график, который поможет наследнику грамотно и своевременно предпринять все необходимые действия.
Эксперт выделила шесть основных этапов для вступления в наследство — для каждого из них она определила перечень действий для родственников.
День смерти
В этот день нужно зафиксировать уход покойного из жизни. Для этого необходимо:
- Вызвать по телефону сотрудника полиции для оформления протокола осмотра тела и участкового врача из поликлиники — для констатации смерти; либо позвонить по единому номеру экстренных служб — 112.
- Получить медицинское свидетельство о смерти в патологоанатомическом отделении учреждения здравоохранения города.
Три дня со дня смерти
В этот период нужно официально зафиксировать факт смерти в органах ЗАГС, подав соответствующее заявление. Для этого необходимо подготовить пакет документов:
- медицинское свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- паспорт умершего.
Зарегистрировать факт смерти и получить свидетельство можно в следующих органах ЗАГС:
- по последнему месту жительства умершего;
- по месту наступления смерти;
- по месту обнаружения тела умершего;
- по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти;
- по месту жительства родителей (одного из родителей), детей, супруга;
- по месту нахождения суда, вынесшего решение об установлении факта смерти или объявлении лица умершим.
После похорон
Действия будущих наследников после похорон, по словам Морозовой, могут повлиять на принятие наследства. Адвокат посоветовала не тратить деньги умершего с карт, даже если есть доступ к пин-коду, — после смерти эти деньги полностью вошли в состав наследства и впоследствии будут распределены между всеми наследниками. Кроме того, эксперт рекомендовала оплачивать коммуналку — в противном случае долги перейдут к новому собственнику со дня смерти бывшего хозяина.
Четыре месяца со дня смерти
В этот период работодатель умершего должен выплатить членам семьи или иждивенцам умершего все причитающиеся бывшему работнику деньги: зарплату, компенсацию за неиспользованный отпуск и т. д.
Шесть месяцев со дня смерти
Адвокат акцентировала внимание, что очень важно подать заявление о принятии наследства до истечения шестимесячного срока с момента смерти наследодателя. Россияне часто заблуждаются и считают, что для обращения к нотариусу нужно ждать полгода и только потом идти.
По истечении шести месяцев со дня смерти
По прошествии этого срока наследники могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Как вступить в наследство?
Со дня открытия наследства в течение шести месяцев оно может быть принято наследниками умершего. Указанный шестимесячный срок начинает течь со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина и последующего объявления его умершим (см. комментарий к ст. 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст.
1154 ГК РФ).
Чтобы открыть дело, необходим паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Если у наследника нет документа о смерти из ЗАГСА, нотариус может запросить его самостоятельно.
У нотариуса нужно будет написать два заявления: об открытии наследственного дела и о принятии вами наследства.
Если другие родственники уже открыли наследственное дело, можно подать заявление о принятии наследства у нотариуса, у которого уже открыто наследственное дело.
Какие есть нюансы в получении свидетельства о праве на наследство?
Свидетельство о праве на наследство нотариус выдаст только по истечении полугода со дня смерти наследодателя. Однако фактические сроки выдачи свидетельства зависят от состава имущества умершего — чем его больше, тем больше времени займет его выдача у нотариуса.
Перед тем как получить свидетельство о праве на имущество в порядке наследования, нужно оплатить государственную пошлину за оформление наследства. Ее размер зависит от стоимости доли наследства. Оценку стоимости имущества проводят специализированные частные компании, но для расчета, как правило, используется кадастровая стоимость недвижимости — ее запрашивают в Росреестре.
Когда нотариус соберет заявки от всех претендентов на наследство, он определит, кто имеет право на имущество и в каких долях. На основе этого он составит свидетельства о праве на наследство для каждого из них.
Как только свидетельство о праве на наследство окажется на руках, наследники смогут получить доступ к причитающемуся им имуществу.
Подробную схему, что делать после смерти близкого человека для вступления в наследство, в инфографике публикует aif.ru.
Срок вступления в наследство
Российское законодательство дает наследникам полгода на предъявление своих прав. За это время они должны подать заявление нотариусу. В теории это легко.
На практике есть много нюансов. Расскажем все о сроках вступления в наследство.
- Как вступить в наследство
- Сроки
- Очередность
- Лишение
- Восстановление срока принятия
- Основания для восстановления сроков
- Срок исковой давности по делам о наследстве
- Выводы
Согласно статье 1154 ГК РФ , все заинтересованные лица должны самостоятельно обратиться к нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя. Это время дается на распределение имущества.
Только после этого наследники получают право распоряжаться собственностью покойного по своему усмотрению. Например, могут продать или сдать полученную квартиру, потратить деньги и т.д.
Как вступить в наследство
Для начала — подать заявление нотариусу. Это должен сделать каждый из наследников, чтобы получить свою долю.
Очередность появления заявителей не имеет никакого значения. Спустя полгода наследники смогут фактически распоряжаться имуществом. Нотариус обязан выждать срок, положенный по закону.
Вступление в наследство без завещания в 2023 году
Сроки
Бывают случаи, когда эти полгода растягиваются. Самый распространенный касается собственности пропавших без вести людей. В такой ситуации необходимо дождаться решения суда.
С даты решения о признании человека умершим будут отсчитывать положенные шесть месяцев.
Также сроки меняются, когда люди отказываются или не принимают наследство.
Здесь есть два варианта:
- собственно отказ — гражданин направляет письменное заявление (так бывает, когда у наследодателя, например, большие долги);
- непринятие — молчаливое игнорирование юридических процедур.
В случае отказа нотариус после получения документа зовет наследников второй или последующих очередей по порядку. У них тоже будет по шесть месяцев для предъявления своих прав.
Если наследство не будет принято, нотариусу потребуется выждать полгода. Следующие в очереди претенденты получат только три месяца для предъявления прав.
Важный момент: самостоятельный поиск родственников не входит в компетенцию нотариусов. Ситуации из романов, когда человеку звонит душеприказчик покойного двоюродного дядюшки, почти нереальны.
По закону нотариус обязан информировать наследников, если известны их координаты (например, в завещании). Альтернатива — если другие претенденты, обратившиеся к нему, предоставляют контакты.
Более того, о факте появления наследства становится известно, только когда кто-то заявляет о своих правах на имущество покойного человека. Уже после этого нотариус включается в работу.
Никто из родственников не оставил недвижимость? Возьмите ипотеку на выгодных условиях и решите квартирный вопрос самостоятельно.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.
Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
Очередность
Чтобы заявлять о своих правах, необходимо знать, кто и в какой срок может претендовать на получение имущества умершего.
Есть два способа:
- по завещанию — когда человек самостоятельно до смерти распорядился своим имуществом;
- по закону — когда завещания нет, собственность умершего отходит к его родственникам согласно очередям.
Всего есть семь очередей наследников. А восьмой очередью считается государство.
Как очередность отражается на сроках принятия имущества?
Приоритет всегда у тех, кого упомянули в письменном завещании. Если они отказываются, то в наследство могут вступить наследники первой очереди в течение полугода. А если упомянутые в завещания лица не являются — то в течение трех месяцев.
Далее по аналогии. Если завещания не было, то приоритет у наследников первой очереди. Если они пишут отказ, право требовать появляется у представителей второй очереди.
Они могут это сделать в течение полугода.
Если наследники первой очереди просто не являются, то нотариус ждет полгода. Когда этот срок заканчивается, у второй очереди будет три месяца, чтобы заявить о себе.
Самая крупная по размеру — памятная банкнота Малайзии номиналом в 600 ринггитов образца 2017 года. Ее размер чуть больше листа А4.
Другой факт
Лишение
Мы рассмотрели ситуации, когда люди сами не хотят или не могут вступить в наследство. Однако бывает и наоборот, когда наследник и хотел бы получить причитающееся, но его лишили этой возможности. В этом случае предъявить свои права смогут следующие по очередности.
На процедуру отводится полгода.
Кстати, лишение наследства происходит по решению суда. И полгода отсчитываются ровно с даты судебного решения.
Чтобы это произошло, наследников должны признать недостойными. В каких случаях это можно сделать?
- Граждане, лишенные родительских прав, не могут получать наследство от своих детей.
- Лица, совершившие незаконные действия в адрес наследодателя или других наследников. Например, покушавшиеся на убийство или пытавшиеся подделать документы.
- Граждане, уклонившиеся от законных обязанностей по содержанию. Например, родители, которые не платили алименты на ребенка.
Восстановление срока принятия
Случаи, когда люди пропускают сроки принятия наследства, случаются довольно часто. Если других претендентов нет, собственность отходит государству.
Но есть процедура восстановления срока. Ее регулирует статья 1155 ГК РФ . Происходит это двумя путями:
- внесудебно — редкий случай, когда уже вступившие в права наследники готовы отдать собственность внезапно появившемуся претенденту;
- через суд — гражданин может подать иск о восстановлении своих прав.
Если наследник был единственным и пропустил сроки, остается только второй способ.
Основания для восстановления сроков
Закон допускает широкий спектр причин, по которым гражданин мог не успеть заявить о своих правах.
- не знал о появлении наследства;
- тяжело болел;
- находился в тюрьме;
- был в командировке;
- проживал за границей.
Важный момент: эти обстоятельства должны занимать все время вступления в наследство. То есть нахождение в больнице в течение месяца не подойдет.
Также истец обязан обратиться в суд в течение полугода после того, как мешающие ему обстоятельства прекратились или он узнал о полагающемся ему наследстве.
Срок исковой давности по делам о наследстве
Согласно статье 196 ГК РФ дела о наследстве рассматриваются в суде только в течение трех лет. Однако при уважительных причинах этот срок может быть продлен до 10 лет. Список этих причин есть выше.
Например, гражданина приговорили к 20 годам тюрьмы. В 2005 году умерла его бабушка и оставила квартиру, однако наследство принять он по понятным причинам не мог. После освобождения в январе 2021 года он должен успеть подать иск в суд в течение полугода — до июня 2023 года.
Тогда есть шанс восстановить свои права.
Однако бывают ситуации, когда временных пределов для иска нет. Самая распространенная — истец фактически принял наследство, но в права собственности не вступил. Такое случается, когда альтернативных претендентов нет и на имущество никто не претендует.
А законные наследники не считают нужным оформлять его должным образом.
В будущем при необходимости каких-либо юридических действий с имуществом им приходится подавать иск в суд, чтобы восстановить свои права.
Также наследники могут бессрочно заявить требования к банку о выдаче вклада. Например, если они были не в курсе, что у наследодателя лежали там деньги, а теперь узнали и хотят их получить.
Банковский вклад по наследству: как получить, какие документы нужны
Насчет исковой давности действует правило: суд не может отказать в иске на основании истечения срока давности. Он обязан принять иск в любом случае. Но может отказать истцу, если ответчик заявит об истечении срока давности.
В делах о наследстве иногда требуется помощь хорошего адвоката. Чтобы нанять квалифицированного специалиста, необходимы деньги. Если денег прямо сейчас нет, то Совкомбанк поможет.
Если вам нужно взять кредит на развитие бизнеса, покупку квартиры, авто или просто на личные цели, то вы всегда найдете выгодное решение в Совкомбанке. Мы выдаем кредиты до 5 млн рублей на срок до 5 лет, а комфортный ежемесячный платеж вы можете рассчитать на нашем кредитном калькуляторе.
Выводы
Срок вступления в наследство — шесть месяцев с даты смерти гражданина. В это время наследники по закону и завещанию могут заявить о своих правах. Советуем занять проактивную позицию, ведь в противном случае можно пропустить срок.
Тогда придется обращаться в суд.
Иск о восстановлении срока необходимо подать в течение шести месяцев после того, как вы узнали о смерти наследодателя или устранили обстоятельства, мешающие вступлению в наследство.
Кому переходит квартира после смерти собственника
Квартирный вопрос часто становится яблоком раздора между родственниками. Еще больше масла в огонь подливает наличие завещания. Мы изучили юридические тонкости и узнали, кому переходит квартира после смерти собственника.
- Наследование по завещанию
- Кто получит недвижимость, если завещания нет
- Как получить имущество
- Особые ситуации при наследовании квартиры
Семья Гагариных недавно потеряла любимую бабушку. В своей квартире она жила одна, поэтому между родственниками встал вопрос наследства. Порядок его получения во многом будет зависеть от того, оставила ли женщина завещание.
Наследование по завещанию
Получить наследство можно двумя способами – по завещанию и по закону. В первом случае владелец сам определяет, кому хочет передать имущество. Причем неважно, приходится наследник ему родственником или нет.
Этот человек должен заявить нотариусу о праве на имущество в течение полугода. Затем его ждет стандартная процедура с оформлением документов.
При этом у родственников остается право оспорить завещание. Например, они могут заподозрить, что на момент его составления на наследодателя оказывали давление. Тогда они, собрав доказательства, должны обратиться в суд.
Пересмотреть документ также можно при неправильном оформлении. Если ошибки незначительны и не влияют на смысл написанного, суд, скорее всего, оставит завещание в силе.
Не все могут рассчитывать на наследство от родственников. Но всегда можно обеспечить себя жильем самостоятельно, а мы вам в этом поможем. В Совкомбанке вы найдете ипотечные программы с максимально выгодными условиями.
Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно.
Кто получит недвижимость, если завещания нет
Наследование по закону работает, если завещания нет или его признали недействительным. Тот же порядок применяют, когда наследник умер раньше или не принял имущество.
Важно: бывает, что усопший завещал не все свое имущество. Тогда оставшаяся часть наследства будет переходить родственникам по закону.
Вступление в наследство без завещания в 2023 году
Существуют восемь очередей наследования. В первую входят ближайшие родственники – супруг(а), дети, родители и внуки. За ними идут братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы.
Есть восьмая негласная очередь – государство. Если родственники не оформили право на наследство или у усопшего не было семьи, недвижимость считается выморочной(то есть на нее никто не претендует или не может претендовать) и отходит к муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ).
Наследники одного уровня получают имущество в равных долях. Приняв его, они автоматически лишают остальных родственников прав на недвижимость.
У каждой очереди есть свои особенности. Если человек неоднократно женился и разводился, вопрос наследования может вызвать жаркие споры. Переходят ли права на квартиру после смерти собственника детям от разных браков?
С точки зрения закона, развод родителей никак не влияет на права их ребенка. Он в любом случае должен получить свою долю наследства. Неважно, был ли он рожден от первого или третьего брака.
Если родители ребенка не расписывались в загсе и в его свидетельстве о рождении отец не указан, стать наследником он не сможет. Оспорить этот вопрос можно только после установления отцовства.
Еще две важных детали о детях-наследниках. Ребенку, появившемуся на свет после смерти родителя, тоже полагается часть имущества. Более того, получить наследство могут не только родные отпрыски, но и усыновленные.
Лишение родительских прав также не будет препятствовать ребенку, который претендует на недвижимость отца и матери. А вот взрослые, уклонявшиеся от своих обязанностей, получить имущество после смерти ребенка не смогут.
В вопросе о наследовании супругами все куда проще: получить имущество (или его часть) может только тот человек, который на момент смерти был официально расписан с усопшим.
Важно: вместе с наследством к вам перейдут все долги умершего.
Самые необычные налоги в мире — на жизнь, свободу, уши, солнце, тень, цвет глаз, туалеты, бороды.
Другой фактКак получить имущество
Первым делом получите в загсе свидетельство о смерти и снимите усопшего с регистрационного учета.
Как только наследники станут известны, необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Нельзя затягивать с этим шагом, на это у вас есть всего полгода с момента смерти владельца.
Соберите следующие документы:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о смерти;
- бумаги, доказывающие родство;
- завещание (если оно есть);
- право собственности умершего на квартиру;
- выписку из домовой книги по месту прописки умершего.
Если чего-то из этого списка нет, достаточно передать выписку из ЕГРН, свидетельство о смерти и бумаги о подтверждении родства. Остальные документы можно отдать потом. Проверить наличие завещания нотариус может самостоятельно через специальную базу.
Остается написать заявление на принятие наследства. Его составляют по специальной форме.
После открытия наследства предоставьте дополнительные документы:
- техпаспорт на недвижимость;
- выписку из ЕГРН;
- договор о приватизации.
Иногда срок принятия наследства увеличивают с полугода до 9 месяцев. Считается, что за это время все наследники успеют заявить о себе.
Если вы упустили момент и не обратились с правом на недвижимость, попробуйте его вернуть. Однако вы должны объяснить причину своего отсутствия: например, предоставить справку из больницы.
Важно: если вы не обратились к нотариусу из-за отсутствия некоторых документов, восстановить права на наследство нельзя.
Свидетельство на получение наследства выдают спустя полгода после смерти собственника. За это придется заплатить небольшую госпошлину:
- Для наследников 1 и 2 очереди – 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.
- Для остальных – 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.
Если наследник был прописан в недвижимости усопшего, уплачивать налог не придется.
Получив свидетельство, отправляйтесь к нотариусу или в МФЦ для регистрации права собственности. Не забудьте перед этим оплатить госпошлину – сейчас она составляет 2000 рублей.
На финальном этапе сообщите о принятии наследства в Росреестре, а также переоформите лицевой счет по оплате ЖКХ.
Если для покупки своего гнездышка не хватает небольшой суммы, можно взять кредит наличными. Распоряжайтесь деньгами как хотите. Например, на остаток суммы вы можете сделать в квартире ремонт и купить мебель.
В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей со ставкой от 6,9%. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма?
Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!
Особые ситуации при наследовании квартиры
Иногда имущество передают по особым правилам, в обход завещания и законных очередей.
Его суть в том, что несовершеннолетние дети усопшего получают часть имущества в любом случае.
Это же правило распространяется на других иждивенцев наследодателя. Основное условие для них – не работать и быть на обеспечении усопшего больше года. Если иждивенец не относится к кругу наследников по закону, то он также должен обязательно проживать с хозяином квартиры.
Во всех случаях размер обязательной доли должен быть не меньше половины от того, что человек мог получить по закону.
Евгений завещал свой дом лучшему другу. Но на его иждивении были мама-пенсионерка и 9-летний сын, которых он не упомянул в последнем волеизъявлении. Несмотря на это, они тоже получат свою долю в недвижимости.
Но вместо всей квартиры им достанется только по ¼ от нее.
Оно действует в случае, когда наследник погиб до получения имущества. Тогда имущество достается его потомкам – например, детям или внукам.
После смерти Елены Николаевны недвижимость должна перейти ее двум дочерям. Но одна из них скончалась до похорон матери. Теперь ее доля перейдет внучке пенсионерки.
- Право на супружескую долю
Имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым. После смерти супруга человек может выделить в нем свою долю (по закону это половина недвижимости). Получить ее остальные родственники не смогут.
Вместе с тем супруг может претендовать на свою долю наследства по закону.
После смерти мужа Анна выделила супружескую долю, равную ½ дома. У мужчины осталась дочь от предыдущего брака и пожилая мать. По закону все трое могут претендовать на оставшуюся долю. Анне с учетом супружеской доли достанется 4/6 квартиры, тогда как дочери и ее бабуле – по ⅙.
- Доля в приватизированной квартире
Похожая схема работает, если недвижимость была приобретена в долевую собственность.
На практике очень редко недвижимость оказывается приватизирована на одного человека. Поэтому определить, кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, бывает непросто.
Если у квартиры было два собственника, то после кончины одного из них доля достанется не второму владельцу, а наследникам усопшего. В их число также может входить супруг, которому принадлежала вторая доля. Тогда квартира перейдет в руки одного человека.
На получение и оформление наследства влияет множество деталей: наличие долей, приватизация, права собственности и другие. Зачастую родственники не в силах определить свою часть имущества именно из-за этого.
Во избежание спорных ситуаций юристы советуют заранее составлять завещание. Сообщать об этом родным необязательно. Если вы передумаете, всегда можно подкорректировать или аннулировать последнее волеизъявление.
