Раздел наследственного имущества в судебном порядке

Если квартира или дом должны перейти сразу к нескольким наследникам, им лучше заключить соглашение о разделе наследственного имущества до получения свидетельств о праве на наследство. Тогда никто из них не окажется собственником недвижимости лишь «на бумаге»

Что наследникам нужно знать о долевой собственности?

У квартиры или дома может быть не один собственник, а два или больше. Когда жилье в собственности нескольких человек и доля каждого определена, говорят, что оно находится в долевой собственности. Если это ваш случай, нелишним будет ознакомиться с главой 16 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует общую собственность, – это поможет избежать проблем в будущем.

Из-за такой недвижимости нередко возникают конфликты, особенно когда семья распадается или когда собственники не являются членами одной семьи. Например, дети повзрослели и просят выделить себе доли в приватизированной квартире, чтобы решить жилищный вопрос. Или дети наследуют равные доли в праве собственности на родительский дом, но один из них больше участвовал в помощи престарелым родителям.

Или жилье переходит по наследству к детям от разных браков.

О том, как наследникам не довести конфликт до суда, и пойдет речь дальше.

Какие вопросы нужно решить до получения свидетельств о праве на наследство?

Обычно, когда открывается наследство, наследники спешат заявить о своих правах. И это верно, ведь на обращение к нотариусу дается всего шесть месяцев. Как адвокат я настоятельно рекомендую своим доверителям не пропустить этот срок, чтобы избежать похода в суд.

То же советую и вам: не тяните – оцените, стоит ли вступать в наследство, если у наследодателя были долги (тут вам поможет материал «Как наследуются долги?»), а затем отправляйтесь к нотариусу.

Однако, если недвижимость по наследству получат несколько человек, придется заранее обдумать вопросы:

• у кого будет доступ в квартиру или дом;
• кто будет оплачивать жилищные и коммунальные услуги;
• кто сможет заключать договоры аренды и получать оплату;
• у кого будет преимущественное право выкупа объекта недвижимости;
• как поступить с маленькой долей, которую невозможно выделить, потому что в жилом помещении нет комнат нужной площади.

Сначала наследникам нужно будет ответить на эти вопросы, потом желательно подписать соглашение о разделе наследственного имущества, и только после этого можно просить нотариуса выдать свидетельства о праве на наследство. Все это поможет избежать конфликтов.

Что может случиться, если наследники не заключат соглашение о разделе наследственного имущества?

Избежать конфликтов и урегулировать их без суда наследникам удается редко. Вот несколько типичных примеров:

• наследник живет в квартире и второго туда не пускает, потому последний вынужден через суд требовать вселения и выдачи дубликата ключей;
• один наследник оплачивает «коммуналку», второй – нет, но коммунальная служба пытается взыскать задолженность со всех собственников;
• наследник сдает жилое помещение в аренду и получает оплату, а второму наследнику приходится обращаться в полицию и суд с требованием о выселении квартирантов;
• один собственник решил выкупить долю у другого, но они не могут договориться о ее стоимости и отправляются в суд; если доля меньше 1/3, суд признает ее малозначительной и определит, какой будет компенсация за нее.

Обычно судебный спор требует уплаты госпошлины и влечет расходы на услуги адвоката, проведение экспертизы для определения рыночной стоимости доли в имуществе. Причем расходы могут превзойти стоимость доли и достичь колоссальных размеров, что сделает обращение в суд нецелесообразным. Тогда владелец малой доли оставляет эту затею и продолжает быть собственником только «на бумаге».

Поэтому правильнее исчерпать конфликты до получения свидетельств о праве на наследство и заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Это поможет сохранить целостность объекта недвижимости. А наследник, отказавшийся от своей доли, получит приемлемую компенсацию.

Как соглашение о разделе имущества помогает предотвратить споры и каким оно должно быть?

В соглашении о разделе наследственного имущества прописывается, кому из наследников какое имущество перейдет. Либо оно может содержать условие о том, что один наследник получит недвижимость, а второму должна быть выплачена денежная компенсация.

Не заключайте соглашение, если вам предлагают отказаться от наследственного имущества взамен передачи имущества, не входящего в состав наследства. Такая сделка будет считаться ничтожной, т.е. не соответствующей закону. Вы останетесь без права на вступление в наследство и без имущества, переданного по незаконному соглашению.

Часто наследники, не подписавшие соглашение о разделе имущества на стадии оформления наследства, оказываются в суде. Сначала они теряют время и деньги, а потом заключают мировое соглашение, поскольку война обходится дороже. Поэтому своих доверителей я предупреждаю, что лучше обо всем договориться до суда.

И рекомендую до составления соглашения о разделе наследственного имущества обратиться к адвокату, чтобы избежать ошибок.

Фото: фотобанк Freepik/@ freepik

Раздел наследственного имущества

Значительную часть дел, рассматриваемых в судах, составляют споры о разделе полученного наследства между несколькими правопреемниками. Наиболее часто это происходит в случае, если наследодатель не указал доли наследников, и наследственное имущество стало их общей долевой собственностью.

Способы разделения наследственного имущества

В соответствии с законодательными нормами, действующими на следующий день после открытия наследства, правоприемники вправе разделить наследственное имущество любым законным способом:

1. При участии нотариуса. Таким образом, распределяется дорогостоящее имущество, на которое в дальнейшем нужно переоформлять право собственности – дом, квартира, земельный участок или транспортное средство. Для заключения договора о разделе наследства, следует обратиться в орган государственного нотариата, находящийся по месту жительства наследодателя или рядом с получаемым имуществом.

2. В судебном порядке. Если наследники не могут самостоятельно придти к согласию и разделить наследство, единственный выход из этой спорной ситуации – подача иска в судебный орган. Наследственные дела, рассматриваются в суде первой инстанции, который распределяет наследственное имущество с учетом законных интересов всех наследников.

На любой стадии рассмотрения судебного спора они могут подписать мировое соглашение.

Но что делать, если появились новые наследники, которые пропустили срок предъявления своих прав на наследство? При этом договор о разделе имущества между остальными правопреемниками у нотариуса был успешно оформлен. В этом случае возможно также судебное разрешение наследственного спора путем подачи соответствующего заявления в судебные органы.

Если судья удовлетворяет иск, наследственные свидетельства, ранее выданные государственным нотариусом, становятся недействительными. В связи с этим, проводится повторная процедура оформления прав на имущество, полученное всеми наследниками.

3. Заключение мирового соглашения. Наследники по взаимному согласию вправе самостоятельно разделить наследство, составив договор в письменной форме. Правда, и здесь есть один нюанс – его разрешается официально заключать лишь после получения свидетельства о законном праве на полученное наследство у нотариуса.

Так можно разделить вещи и предметы, не требующие нотариального оформления, такие как, денежные вклады, авторские права на написанные наследодателем произведения, жилую недвижимость и автомобили.

Каждый из наследников, получив свою долю наследства, не имеет права распоряжаться им до тех пор, пока не истечет 6 месяцев с момента вступления в права наследования или с того дня, когда наследство было открыто.

Наследственное имущество и его раздел: подача иска

Рассмотрим самый сложный и затратный способ раздела наследственного имущества – через судебные инстанции. Чтобы инициировать возбуждение гражданского дела в суде, первым делом необходимо подать исковое заявление. Оно должно отвечать не только всем установленным гражданско-процессуальным законодательством условиям, но и обосновывать требования истца.

По общему правилу доли всех наследников считаются равными, если:

1. Наследниками являются сразу несколько человек, причем они состоят в одной очереди, а наследство передается по закону.

2. Наследниками являются несколько человек, и хотя наследование происходит на основании написанного завещания, доли каждого наследника в нем не определены.

Учитывая, что в описанных ситуациях наследственное имущество будет принадлежать наследникам на праве общей собственности, иск о его разделе следует подавать с учетом требований, определенных ст. 252 ГК. Сами же процессуальные особенности подачи этого иска изложены в главе 12 ГПК.

Подготовка искового заявления весьма сложная и достаточно ответственная работа. Во многих случаях решение суда будет зависеть именно от того, как составлен иск, на какие нормы закона ссылается истец, какие требования он заявляет и чем их обосновывает.

Адвокат Мурзакова Екатерина Михайловна, имеющая значительный опыт работы в области наследственного права, поможет вам получить «наследство под ключ», составив при необходимости нужные документы или приняв участие в судебных заседаниях.

Судебный процесс по разделу наследственного имущества

Процедура рассмотрения иска о разделе наследства в целом ничем не отличается от судебных процессов по иным делам. Различие имеется лишь в предмете доказывания, а также в решении, которое может вынести судебный орган.

Факты, подлежащие установлению судом

Решение, которое может вынести суд

Состав наследственного имущества, в отношении которого подано заявление о разделе

При наличии возможности судья может вынести судебный акт о разделе наследства в натуре. При этом такое возможно, если наследственное имущество реально разделить физически, то есть оно должно быть делимым

Суть этого наследства (определение его категории – движимое или недвижимое, а также определение возможности раздела в натуре)

Если наследственное имущество является неделимым, то с учетом обстоятельств рассматриваемого дела судебный орган вправе определить доли в нем каждого из претендентов

Возможность совместного пользования спорным имуществом, а если вещь неделимая – то установление необходимости в определении долей

В определенных ситуациях суд может присудить полностью наследственное имущество одному из наследников, но при этом обязав того выплатить другой стороне соответствующую денежную компенсацию

Возможность возмещения доли одним наследником другому в виде денежной компенсации, а также согласие обоих сторон на такую процедуру

Судья может принять решение о том, чтобы реализовать спорное имущество с торгов, а полученные деньги распределить между сторонами

Возможность реализации наследства с последующим распределением вырученных средств между наследниками, а также их согласие на такую процедуру

Суд вправе вынести иное решение, в зависимости от обстоятельств конкретного дела, при этом судья может вовсе отказать истцу в удовлетворении его требований или оставить дело без рассмотрения

Подавая исковое заявление, истцу прежде следует определиться с тем, что он будет требовать от судебного органа. Если он желает получить все наследственное имущество, а противоположной стороне отдать компенсацию, то он должен обосновать это требование. То же самое относится и к другим требованиям истца.

Только при надлежащем аргументировании иска суд сможет удовлетворить его.

Процесс раздела наследства имеет ряд тонкостей, узнать о которых лучше у квалифицированного юриста. Обратитесь к адвокату Мурзаковой Е.М. и получите профессиональную консультацию и эффективную помощь для успешного решения любых вопросов о наследстве.

Читайте также:

Раздел наследства

Раздел наследства нередко вызывает споры среди наследников, особенно если нет нотариального заверенного завещания.

Если родственники не могут прийти к мировому соглашению, а также в ситуациях, когда кто-либо из наследников считает, что с ним поступили несправедливо, назначаются судебные слушания.

Раздел наследства между очередями

Вопрос, как происходит раздел наследства между родственниками усопшего, регулируется Законодательством. В первую очередь во внимание берется степень родства.

В первую очередь учитывается право супругов на половину совместно нажитого имущества. Если у наследодателя остались муж или жена, то они получают ½ часть наследства.

Все остальное делится между остальными наследниками разной степени родства. Всего закон выделяет восемь очередей наследников. К первой очереди относится супруг, родители и дети наследодателя.

Участвовать в разделе имущества по наследству наследники второй и последующих очередей могут лишь в том случае, если не имеется наследников первой очереди.

Исключением является лишь представления: если кто-либо из наследников первой очереди умер, то за него вступают в наследство уже его наследники по праву представления.

На практике это выглядит так: у усопшего было двое детей, один из детей умер ранее, значит долю умершего сына получат уже его дети. Наследство будет разделено следующим образом: ½ части живому сыну, ½ часть на всех наследников умершего сына.

Раздел наследства по завещанию

Если наследодатель оставил завещание, то могут быть следующие ситуации:

1. В документе указаны только наследники, без уточнения конкретных объектов.
2. Согласно документу определенным наследникам переходит только определенные объекты наследства.
3. В документе четко расписано, какие объекты имущества и каким наследникам переходят.

В первом случае все наследники вступают в наследство в равных долях, имущество переходит в общую собственность, все получатели должны нести равные расходы, связанные с содержанием объектов по завещанию.

Если завещатель выделил только определенные объекты из общей наследственной массы, то остальная часть делится поровну между остальными претендентами.

Например, завещатель может оставить загородный дом одному из детей, все остальное движимое и недвижимое имущество делится в соответствии с законом.

Если завещатель расписал все свое имущество, то все наследники получают ту долю, которая причитается им по документу.

Исключением являются ситуации, когда в завещании не упомянуты лица, которые в соответствии с Законодательством не могут быть лишены права на наследство. К ним относятся:

• несовершеннолетние дети;
• престарелые родители;
• недееспособные лица, находившиеся на иждивении усопшего.

В этом случае получатели обязательно доли могут претендовать на часть наследство, равной не менее половины доли, причитающейся им по закону.

Раздел наследства по закону

Согласно законодательству, имущество передается наследникам в порядке очередности. Всем лицам, входящим в очередь на получение наследства, выделяются равные доли.

Также учитывается право представления. Если кто-то из родственников очереди на наследство умер, его представляют наследники первой очереди.

Раздел наследства между наследниками по закону производится в случае отсутствия завещания, а также в ситуациях, когда завещатель, согласно документу, передал наследникам не все имущество, а определенные объекты. В последнем случае разделу подлежит оставшаяся наследственная масса.

Преимущественное право при разделе наследства

Законодательством установлено определенное преимущество некоторых наследников при получении неделимых объектов. Преимущественное право получения неделимого имущества имеют:

1. Лицо, имеющее часть собственности какого-либо объекта, входящего в наследственную массу.
2. Лицо, которое постоянно пользовалось объектом или вещью при жизни наследодателя.
3. Лицо, постоянно проживающее в квартире или доме наследодателя (в том числе, после его смерти) и не имеющая в собственности другого жилья.
4. Лица, проживающие в квартире или доме наследодатели в отношении мебели, вещей и других предметов.

Если перечисленные лица отказываются от своего преимущественного права наследования, то раздел имущества производится в соответствии с действующими положениями законодательства.

К неделимым вещам относят имущество, которое нельзя разделить на доли, не испортив его. Это могут быть предметы искусства, автомобили, мебель, гараж, хозяйственные постройки.

Если при разделе между наследниками кто-то решает воспользоваться преимущественным правом и при этом получает имущество, значительно превосходящее по стоимости части, которые достаются другим наследникам очереди, то он обязан выплатить компенсацию.

Компенсация предоставляется даже в случае, если другие наследники не заинтересованы в использовании объекта, который передается по преимущественному праву.

Также не имеет значения их согласие и размер выделенных частей наследственной массы.

Когда вопрос компенсации не удается решить путем мирных переговоров, проводится судебный раздел наследства.

К суду прибегают и в том случае, если наследники не могут прийти к согласию, кому и них достанутся определенные объекты из наследственной массы.

Если преимущественное право имеют все наследники, то соблюдается общий порядок раздела наследства.

Раздел наследства в суде

Судебные инстанции разбирают дела о наследстве в случае, если производится раздел наследства по закону, и в ситуациях, когда оставлено завещание.

При разделе по закону все наследники определенной очереди и иждивенцы наследодателя получают равные доли. В этой ситуации наследники не имеют права выбирать определенные объекты, поскольку закон предусматривает раздел не объектов, а долей.

Разделение наследства по завещанию производится в соответствии с волей усопшего. Если наследодатель оставил кому-то из наследников только определенные объекты, все остальное имущество подлежит разделу по закону.

В судебные инстанции также обращаются, если не соблюдены права лиц, имеющих право на обязательную долю.

Для обращения в судебные инстанции для раздела имущества между наследниками потребуется:

• составить исковое заявление;
• оплатить Госпошлину;
• направить ответчику и все заинтересованным лицам копии иска;
• приложить все документы, имеющие отношения к наследству (свидетельство о смерти, завещание, свидетельства о собственности, оценочные акты и т. д.).

Суд также может затребовать справки о совместном проживании с умершим, подтверждение, что лица находились на иждивении наследодателя и прочие документы.

После приема документов назначается слушание, по результатам которого выносится судебный вердикт, в соответствии с которым каждый получает причитающуюся ему часть наследства.

Наследники также имеют право разделить наследство во внесудебном порядке. В этом случае составляется Мировое Соглашение.

Раздел наследства при разводе

Согласно законодательству, наследство каждого из супругов, даже полученное в период брака, не является совместно нажитым имуществом, а относится к личной собственности.

Это положение регулируется статьей 34 Семейного кодекса. Разделу не подлежит недвижимость, движимое имущество, а также деньги, акции и другие ценные бумаги, переданные по наследству. Однако следует предоставить доказательства, что средства на счетах относятся именно к наследственной массе.

Из этого правила есть исключение. Полученное одним из супругов наследство подлежит разделу при разводе если:

1. Раздел предусмотрен брачным договором. Супруги могли прописать в документе, что любые полученные в дар или в наследство объекты подлежат разделу после развода наравне с совместно нажитым имуществом.
2. Раздел может быть произведен, если в результате совместного владения в период брака имущество сильно выросло в цене за счет дополнительных вложений.

К примеру, жене достался участок со старым домиком. Супруги вкладывали средства, провели реконструкцию, подвели коммуникации и т. д. В результате загородная недвижимость сильно выросла в цене.

В этом случае в результате мирных переговоров либо в суде устанавливается стоимость вложений (при необходимости, назначается экспертиза), также можно предъявить чеки на строительные материалы, договоры подряда с фирмами, проводившими ремонт, и прочие документы.

В этом случае доставшийся по наследству объект будет считаться совместно нажитым имуществом.

Если вам требуется надежный и квалифицированный адвокат по разделу наследственного имущества между наследниками, записывайтесь на онлайн-консультацию в наше адвокатское бюро.

Мы гарантируем своим клиентам индивидуальный подход к каждому делу, высокий уровень профессионализма и полный комплекс услуг по наследственным делам: от первичной консультации до судебного представительства.

Судебные решения

Иск о порядке общения с ребенком

Как снизить размер алиментов и разделить имущество при разводе

При разделе имущества суд оставил жене квартиру, купленную в браке

Бракоразводный процесс: Как привести экс-супругов к мировому соглашению

Развод: как делить имущество, чтобы все остались довольны

Как вернуть незаконно проданную квартиру

Отзывы клиентов

Выражаю благодарность Степанову Денису Юрьевичу за проделанную работу, высокую квалификацию, а также за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав потребителей). Прекрасный очень грамотный юрист.
Большое спасибо!

С уважением, Потапова Тамара Ивановна, 09.07.2019 г.

Уважаемый Павлюченко Александр Викторович. Позвольте выразить искреннюю благодарность за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Благодаря Вашему профессионализму удалось добиться решения в мою пользу.

Желаю Вас дальнейшего процветания и профессионализма.

Радхуан Мохамед
08.06.2018г

Выражаю благодарность вам за оказание мне юридической помощи.

Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.

Хочу выразить огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за грамотную юридическую консультацию и чуткое, внимательное отношение ко мне, оказавшейся в сложной ситуации.

С уважением, Томашпольская Н.А.
01.07.18 г.

Сердечно благодарю адвоката Василия Анатольевича за квалифицированное и вежливое обслуживание. Всегда будем обращаться и скажем своим друзьям. Благодарим.

Елена 8 (965) 000-15-47

Выражаю свою благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснованные решения, которые привели к возмещению всех заявленных убытков.

С уважением, Евгений Н., 17.11.2017 г.

Прошу выразить огромную благодарность сотрудникам Вашей компании, — Сергею Вячеславовичу Мавричеву и Константину Васильевичу Соловьеву за огромную поддержку, за грамотное разъяснение и хорошее отношение к людям. Желаю Вам успехов и расцветания.

Грешина П.В.
23.03.2018г.

Уважаемая Любовь Владимировна.

Хочу выразить благодарность Василию Анатольевичу в грамотной юридической помощи в решении моего непростого дела. Желаю Вам и Вашей компании дальнейшего процветания и успехов в Вашем нелегком труде.

От чистого сердца и с наилучшими пожеланиями.
03.05.2018 г.

У меня нет просто слов, чтобы выразить благодарность Сергею Вячеславовичу. Спасибо, что есть такие юрист. Спасибо за помощь по возникшему вопросу по трудовому договору.

Пискунов И.Б.
12.12.2018г.

Еще раз благодарю и желаю успехов в Вашей дальнейшей работе и только успешных ведений дел.

Благодарный Вам, Ваш клиент.
18.05.18г.

Раздел наследственного имущества

Уважаемые жители и гости города Санкт-Петербург! Юридическая фирма «Защита»рада приветствовать Вас на нашем информационном ресурсе.

В данной статье, юристы юридической компании «Защита» расскажут Вам о способах раздела наследственного имуществав Санкт-Петербурге.

Сам процесс наследования— довольно трудоемкий и затратный процесс. В чем же возникают сложности? Сама сложность может заключаться в двух и более наследниках, а также незнанием разделения наследственного имущества.

По практике клиентов, юридической фирмы «Защита» многие споры, касаемые наследственного имущества переходят в судебные споры.

Как происходит раздел наследственного имущества?

Гражданское законодательство, а также закон о нотариате — выделяет раздел имущества в силу договораи нотариального завещания.

Юридическая фирма «Защита» рассмотрит каждый этап раздела наследственного имуществав Санкт-Петербурге.

Первый способ это раздел имущества по наследству, предполагает когда идет процесс наследования в пользу одного, а также двух и более лиц. Данный порядок наследования требует раздела имущества между самими наследниками. Юристы юридической фирмы «Защита» отмечают, что, если было оформлено завещание и в нем указаны все наследуемые доли которые будут наследовать наследники, то проблем не возникает.
Если в период жизни наследодателя, не было составлено завещание, то имущество наследодателя наследуется наследниками, и в данном случае, у наследников и возникают сложности с разделом наследственного имущества.

В чем же заключаются сложности наследуемого имущества совместно с его разделом?

По практике юристов фирмы «Защита» сложности заключаются в следующем — это ни при ни какой возможности договориться с наследниками о разделе наследуемого наследства; невозможность раздела имущества в части определения долей; а также споры, скандалы на определенный движимый или недвижимый объект права.
Также при разделе наследственного имущества есть некоторые «тонкости»: это раздел наследственного имущества в натуральной форме, принадлежало ли имущество на момент смерти наследодателю, и наследуемое имущество которое находилось в совместной или же долевой собственности.
Также юристы фирмы «Защита» хотят обратить Ваше внимание на то, что раздел наследственной массы на момент смерти наследодателя может зависеть от наличия завещания.
В самом завещании, наследодатель сам определяет кому, и в каких долях будет наследоваться наследуемое имущество для наследников; а также если на момент жизни наследодателя не было составлено завещания, то наследники в рамках закона получают наследуемую массу в равных долях.
Наследование по закону происходит в рамках очередности. Наследует та очередь, которая призывается к наследованию.

У каких наследников есть преимущество при разделе наследственного имущества?

В первую очередь, это наследник который имеет долю в наследуемом имуществе наследодателя;
Во вторых, если наследник который пользовался вещью при жизни наследодателя, а также продолжает пользоваться после его смерти-то наследник имеет преимущество в наследуемой массе;
В третьих, если наследник находился на иждевении наследодателя, а также проживал в квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, то наследник имеет преимущественное право на наследуемое имущество.
Также наследство может быть поделено путем составления соглашения.
О составлении соглашения по разделу наследуемого имущества между наследниками, подробнее расскажем мы, юристы юридической фирмы «Защита».
В том случае, если доли наследства не определены, наследники могут договориться между собой о составлении соглашения и данное соглашение документально оформить и зафиксировать. В данном соглашении будут отражаться доли наследников.
Данный документ может быть составлен между всеми наследниками так и между двумя наследниками. Данное соглашение о разделе наследственного имущества предполагает собой добровольное соглашение по разделу наследуемого имущества.

Что же делать, если нет соглашения по разделу имущества или же оно не соблюдается?

Или же между наследниками идут споры по вопросу наследования имущества в Санкт-Петербурге.
В данном случае, юридическая фирма «Защита» предлагает Вам, разрешить данный спор в судебном порядке.

Как происходит судебное разбирательство при спорах с наследуемым имуществом?

Первое что нужно сделать, это составить исковое заявление о разделе наследственного имущества.
Во вторых определиться с подсудностью. Исковое заявление как правило подается по месту нахождения недвижимого имущества.
В третьих это оплата госпошлины.

Также юристы хотят отметить, что, если при жизни наследодателя был зачат наследник, который не рожден после смерти наследодателя, судебный процесс начнется только после рождения наследника. В ходе судебных разбирательств суд, как правило, учитывает материальное положение наследников. Также, то движимое имущество, которое не разделено между наследниками, суд выставляет на торги.

Сложность с разделом наследственного имущества, написании исковых заявлении, определении с подсудностью суда, тратой времени ставят Вас в трудное положение и загоняет в тупик?

Юридическая фирма «Защита» приглашает Вас на бесплатную юридическую консультацию по вопросам раздела наследственного имущества. Наши юристы имеют богатую юридическую, а также судебную практику по вопросам раздела наследственного имущества.

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

Раздел наследственного имущества через суд

Оформление наследства – это сложный процесс. Каждое 5 наследственное дело решается в судебном порядке. Одним из наиболее проблемных вопросов является раздел имущества.

Если наследодатель не предусмотрел все нюансы самостоятельно, то такая обязанность возлагается на получателей. Особенностью судебного процесса является возможность передела собственности, полученной в наследство в течение 3 последних лет. Рассмотрим, как осуществляется раздел наследственного имущества через суд.

Раздел наследственного имущества

Проще всего решаются вопросы с разделом денежных средств на счетах. Но большинство наследственного имущества относится к неделимым объектам.

Под неделимым объектом понимается предмет, который нельзя разделить в натуре, без потери его качеств или угрозы утери вещи.

К таким объектам относятся:

• недвижимость;
• транспортные средства;
• предприятия;
• пакеты акций и другие.

Закон предусматривает следующие варианты раздела:

1. По соглашению. Получатели имущества покойного самостоятельно распределяют имущественные объекты и оформляют решение в письменном виде. Соглашение передается нотариусу. Специалист выдает свидетельства о правах на наследство в соответствии с соглашением сторон.
2. В судебном порядке. Если наследники не могут прийти к согласию, то спорный вопрос урегулируется в судебном порядке. Наследник, права которого нарушаются, может инициировать судебный процесс.

Способы раздела

Наследники как самостоятельно, так и в судебном порядке, могут использовать следующие способы раздела имущества:

• обмен;
• совместное использование;
• продажа;
• выделение доли в натуре;
• денежная компенсация.

Обмен

Получатели имущества обмениваются долями в неделимом имуществе. Для этого необходимо провести оценку объектов.

Пример.Наследодатель был владельцем 3 автомобилей равной стоимости. Его наследники 2 сына и жена. Каждый из них имеет право на 1/3 долю в каждом автомобиле.

В результате обмена долями каждый получатель становится владельцем 1 автомобиля.

Совместное использование

Совместное использование подразумевает долевую или совместную собственность на объект. Так как каждый из наследников является собственником, то они могут использовать его, установив порядок.

Например, наследственным имуществом является автомобиль. Один наследник пользуется им в будние дни, другой – в выходные.

Совместное пользование является сложным вариантом раздела. На практике такой вариант используется преимущественно в отношении однокомнатных квартир и комнат в коммунальных квартирах.

Продажа

Продажа является наиболее популярным и удобным вариантом раздела. Зачастую используется в отношении кредитного имущества. Например, ипотечной квартиры.

Наследники продают квартиру с согласия банка, гасят остаток кредита и делят остаток денежных средств между собой в равных долях.

Минусом продажи наследства является необходимость оплаты подоходного налога в размере 13%от вырученной суммы. Налогом облагается наследство, проданное в течение 3 летс момента получения прав на имущество.

Выделение доли в натуре

Выделение в натуре возможно в отношении ограниченного круга имущественных объектов. В большинстве случаев способ используется в отношении жилых домов.

Наследники проводят перепланировку, оборудуют разные выходы и оформляют дом, как 2 квартиры. Для проведения работ необходимо согласовать возможность разделения с уполномоченным органом.

Вариант является финансово затратным. На практике выделение долей в натуре не популярно.

Денежная компенсация

Под денежной компенсацией понимается выплата одним наследником другому денежных средств за его долю в имуществе. Стоимость доли рассчитывается на основании оценочного отчета.

Такой вариант раздела является самым распространенным. Однако основным условием для назначения компенсации являются согласие ответчика на ее получение. Если гражданин не желает получать компенсацию, а требует получения доли в имуществе, то мера не может быть использована.

Принудительное назначение компенсации возможно исключительно в случае невозможности совместного использования объекта, вследствие плохих отношений между наследниками, и невозможности выделения доли в натуре.

Особенности раздела в судебном порядке

Для раздела имущества в судебном порядке большое значение имеет основание наследования. Получатели могут иметь права на имущество покойного на основании:

• завещания (гл. 62 ГК РФ);
• норм закона (гл. 63 ГК РФ).

По закону

При разделе имущества при наследовании по закону получатели имущества одной очереди и иждивенцы получают равные доли в собственности покойного. Предметом спора в такой ситуации является невозможность выбрать конкретный объект наследования. Так как закон предусматривает раздел имущества по долям, а не по объектам собственности.

Пример.После смерти гражданки М., получателями ее имущества стали 3 дочери. В состав наследства входит квартира, автомобиль, дачный участок. Каждая дочь имеет право на 1/3 долю в имуществе.

Однако младшая дочь проживала совместно с матерью и желает оставить в своей собственности квартиру. При этом другие дочки не имеют в собственности жилого помещения. Так как сестры не могут прийти к общему решению, вопрос подлежит урегулированию в судебном порядке.

По завещанию

При наличии завещания, вопрос раздела обстоит проще. Наследодатель может предусмотреть предметный раздел. Например, дочери – квартиру, сыну – машину, жене – счет.

Если собственник предусмотрел потребности обязательных наследников, то такой вариант завещания является наиболее безопасным вариантом. Наследникам не придется устраивать самостоятельный раздел. При правильном оформлении завещания, документ невозможно оспорить в суде.

Сложнее обстоит ситуация, если наследодатель просто установил перечень получателей и завещал им все имущество. В такой ситуации имущество подлежит разделу в равных долях. Что опять чревато спором при предметном разделе.

Условия раздела

Закон устанавливает возможность раздела наследственного имущества следующим образом:

• до получения свидетельства о правах на наследство;
• после вступления в наследство.

Если получатели имущества хотят поделить наследство до получения свидетельства, то необходимо предварительно выделить супружескую долю. Для этого законный супруг покойного обращается к нотариусу для получения документа о выделении доли в совместной собственности супругов.

Доля каждого супруга составляет ½ часть в совместной собственности.Исключение составляет ситуация, когда супруги оформили брачный контракт. В этом случае супружеская доля выделяется на основании документа.

В результате наследственная масса формируется из доли совместной собственности супругов и личного имущества покойного. Имущество подлежит разделу между наследниками.

Если другие получатели не согласны с порядком выделения супружеской доли, вопрос урегулируется в судебном порядке.Инициатором процесса является лицо, права которого нарушены.

После получения свидетельства о правах на наследства вопрос может регулироваться исключительно в судебном порядке. Исключение составляет ситуация, когда появился новый наследник.

В случае выявления нового получателя, который пропустил срок вступления в наследство по уважительной причине, срок может быть восстановлен в судебном порядке. Наследственное имущество подлежит повторному разделу с учетом прав нового получателя.

Алгоритм раздела в судебном порядке

Если добровольно урегулировать конфликт не получилось, вопрос решается в судебном порядке.

Для раздела наследства в суде предусмотрен следующий алгоритм:

1. Подготовка документации.
2. Оформление искового заявления.
3. Направление документации в суд.
4. Судебное разбирательство.
5. Получение решения суда.

Раздел наследства является спорной ситуацией, поэтому для ее решения целесообразно привлечь юриста. Специалист окажет помощь в подготовке документации, составит иск и представит интересы заявителя в суде. Самостоятельные действия в такой ситуации могут повлечь значительные финансовые потери.

Сбор документов

Перечень документации для судебного заседания включает:

• гражданский паспорт заявителя;
• завещание (при наличии);
• документы, подтверждающие родственные связи (при наличии);
• свидетельство о правах на наследство (при наличии);
• отчет оценщика;
• правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
• выписку из ЕГРН (если в состав спорного имущества входит недвижимость);
• свидетельство о смерти собственника;
• доказательства позиции истца;
• квитанция об оплате пошлины.

В качестве доказательств инициатор может предоставить:

• справку о совместном проживании с покойным собственником;
• судебное решение о признании иждивенцем собственника;
• данные о фактическом вступлении в наследство (чеки, квитанции, контракты об охране, оплате, использовании собственности покойного);
• справка из ЕГРН (как доказательство совместной собственности на недвижимость).

Оформление искового заявления

Исковое заявление должно содержать следующие пункты:

• наименование суда;
• данные заявителя;
• информация об ответчике;
• цена иска;
• название документа;
• информация о смерти собственника;
• данные о вступлении в наследство;
• причины возникновения спора;
• доказательства требований истца;
• ссылка на закон;
• требования инициатора;
• перечень прилагаемых доказательств;
• дата и подпись.

Образец искового заявления о разделе наследственного имущества

Направление документов в суд

Документация направляется в районный/городской суд:

• по месту постоянной регистрации ответчика;
• если ответчиков несколько, заявитель может самостоятельно выбрать более удобный вариант;
• по месту нахождения спорного имущества.

Заявление подается следующими способами:

• лично инициатором;
• почтой;
• через представителя.

Важно! Представитель должен иметь при себе гражданский паспорт и нотариальную доверенность. Если заявление подается в интересах несовершеннолетнего, то законный представитель наследника не должен предоставлять нотариальную доверенность.

Получение решения суда

Решение суда выдается на руки заявителю. В случае удовлетворения требований, инициатор не должен обращаться к нотариусу.

Судебное решение является основанием для государственной регистрации собственности. Однако для проведения дальнейших мероприятий, придется оплатить госпошлину.

Расходы

Перед направлением документов необходимо оплатить госпошлину в суд. Если заявление о разделе имущества носит имущественный характер, то пошлина рассчитывается на основе стоимости спорного объекта.

Порядок расчета госпошлины

Если заявитель обращается с целью признать право собственности на объект, то иск считается неимущественным и пошлина составит 300 р. (ст. 333.19 НК РФ).

Сроки

Заявитель имеет право обратиться в суд для раздела наследственного имущества в течение 3 лет, с момента как он узнал о нарушении своих прав. Однако зачастую точкой отсчета является момент получения свидетельства о правах на имущество покойного.

Судебная практика

Особенностью судебных разбирательств о разделе наследственного имущества является их сложность. Предсказать окончательное решение достаточно сложно. Рассмотрим примеры судебных разбирательств.

Пример.После смерти гражданин Р. его наследниками стали жена, 3 ребенка и мать. Каждый из получателей приобрел 1/5 долю в имуществе покойного. Супруга своевременно обратилась к нотариусу за выделением супружеской доли.

После получения свидетельства о правах на наследство, вдова обратилась в суд с целью признать за ней и детьми право собственности на 1/5 долю в имуществе покойного, так как родственные отношения между ней и ответчицей прекращены, отношения не сложились, совместное использование имущества затруднено. В качестве компенсации она предложила 1 750 000 р., что соответствовало фактической стоимости доли имущества. Ответчица ранее возражала, но в процессе согласилась с требованием.

Суд удовлетворил требования заявителя.

Однако достижение согласия в процессе далеко не распространенная практика. Зачастую процесс переходит в апелляционную и кассационную инстанции.

Пример.После смерти гражданина П. наследниками стали его сыновья. В качестве наследственного имущества выступал жилой дом и земельный участок. Два сына проживали в нем.

Третий длительное время не проживал, в расходах на дом не участвовал. Братья обратились в суд, чтобы разделить между ними долю третьего брата, а ему выплатить компенсацию и взыскать расходы на дом за прошедший период. Ответчик подал встречное заявление. Он желал вселиться в дом.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении всех требований. Апелляционная инстанция отменила решение и удовлетворила заявление 2 братьев. Кассационная инстанция отменила решение апелляционной инстанции, так как все заявители пропустили срок исковой давности, а также отсутствуют причины для принудительного назначения компенсации. Дом позволяет выделить долю каждому наследнику в натуре.

В результате был удовлетворен 2 иск.

Раздел наследственного имущества в суде является сложным процессом, который отнимает много времени и сил. Для упрощения разбирательства целесообразно привлечь грамотного юриста. Чтобы получить первичную консультацию, достаточно оставить запрос в форме обратной связи.

Специалист свяжется с вами в удобное для вас время.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!