Оценка причиненного ущерба

Независимая оценка стоимости ущерба, причинённого при перевозке груза или багажа в Москве и Московской области

Если при перевозке груз был поврежден, то вопрос с компенсацией поможет решить оценка ущерба при перевозках. Для этого привлекают специалистов-оценщиков, которые должны рассчитать степень повреждения имущества. Гражданский кодекс предусматривает ответственность перевозчика за ущерб грузу, поэтому для составления претензии необходимы документы, подписанные независимым оценщиком.

В Москве и Московской области подобные услуги оказывают специалисты группы компаний «Платинум»: многолетний опыт работы и высокая квалификация позволяют точно и объективно рассчитать материальный и нематериальный ущерб, причиненный транспортной компанией или другим перевозчиком.

В каких случаях следует заказать оценку?

• Ошибка в подборе способа перевозки, вида транспорта. К примеру, вместо рефрижератора товар перевозили в обычном грузовике, отчего замороженная продукция испортилась.
• Механическое воздействие из-за неправильного крепления груза, ошибок в его размещении, неаккуратной работы погрузочной техники или грузчиков, некачественной упаковки и пр.
• ДТП, железнодорожная авария и пр. Вне зависимости от того, виновен перевозчик в случившемся или нет, владелец груза направляет претензию именно ему. После выплаты компенсации пострадавшей стороне транспортная компания может подать иск на возмещение ущерба к виновнику аварии.

Претензию нельзя предъявить, если потери, повреждения или иной ущерб укладываются в нормы естественной убыли груза. Вы можете записаться на бесплатную консультацию, чтобы получить больше информации о процедуре оценки, её сроках, стоимости, основных этапах.

Специфика оценки ущерба, причиненного во время транспортировки

При обнаружении повреждений возникает необходимость проведения специальной экспертизы, в ходе которой устанавливаются причины произошедшего (к примеру, действительно ли груз повредился во время транспортировки или повреждения были получены еще до её начала), проводится оценка ущерба при повреждении груза. При этом специалист определяет степень и размер повреждений: к примеру, если повреждена упаковка, а товар цел, то его можно переупаковать или реализовать с уценкой. Все это также скажется на размере реального ущерба.

Кроме этого, рассчитывается остаточная стоимость, если груз можно будет использовать в качестве материалов для производства. Так, получившие механические повреждения станки возможно утилизировать как металлолом, покрывая тем самым часть убытков.

Оценка ущерба при утрате груза также имеет свою специфику: при серьезных повреждениях или полной гибели товара учитываются не только «натуральные» убытки, но и затраты на его утилизацию, сортировку и перегрузку. Поэтому в этом случае сумма убытков будет выше, чем начальная стоимость груза.

Перечень необходимых документов

Конкретный список сведений и необходимых бумаг можно получить у оценщика во время предварительной консультации. Специалист изучит обстоятельства произошедшего и подготовит перечень необходимой документации.

Обычно для начала работы оценщику необходимы:

• реквизиты заказчика (для оформления договора и итогового отчета);
• правоустанавливающие документы на груз (товарные накладные, счета-фактуры и пр.);
• акт приема-передачи груза;
• документы, подтверждающие основания для транспортировки товара;
• акт, фиксирующий расхождения в количестве или качестве груза;
• документы об обстоятельствах повреждения груза (справки от ГИБДД, МВД и пр.);
• фотографии и видеоматериалы с места происшествия;
• сведения о перевозчике, документы о правилах перевозки грузов и пр.

По результатам исследования специалист подготовит отчет об оценке ущерба, в котором отразит основные расчеты с обоснованием примененных методик, а также объективные данные о сумме убытков с учетом степени испорченности груза, его утилизационной, восстановительной и иной стоимости.

Почему оценочную процедуру стоит заказать у нас?

Оценка стоимости порчи груза – ответственная процедура. От качества её исполнения зависит, сможет ли потерпевшая сторона получить компенсацию в полном объеме. Именно поэтому к поиску исполнителя стоит отнестись ответственно.

В Москве и Московской области оценку ущерба в короткие сроки могут провести специалисты группы компаний «Платинум». Наши оценщики обладают высокой квалификацией, необходимым опытом работы, чтобы взяться за самые масштабные и сложные заказы. Мы оцениваем ущерб, нанесенный:

• вследствие ДТП, железнодорожных аварий, затопления груза;
• наливным, навалочным, сборным, генеральным, скоропортящимся, негабаритным и другим видам грузов;
• вследствие механического, температурного воздействия, погодных условий (гроза, удар молнии, ураган и пр.), частичного хищения.

Отчет, подготовленный оценщиками нашей компании, обладает юридической силой, может использоваться в качестве аргумента при досудебном или судебном решении имущественных споров, оформлении претензий, а также для предъявления в страховую компанию, различные ведомства и инстанции.

Почему нам доверяют?

• Грамотные консультации в любой ситуации: наши специалисты подскажут порядок действий при порче груза.
• Оперативность. Все документы будут готовы в минимальные сроки.
• Соответствие федеральному законодательству, ФСО и требованиям СРО.
• Более 20 опытных экспертов-оценщиков в штате: нам по плечу любые задачи.
• Доступные цены без скрытых платежей и комиссий.
• Материальная ответственность: деятельность нашей организации застрахована на сумму 200 млн руб.
• Юридические гарантии: перед началом работы заключаем официальный договор, где фиксируем сроки, стоимость исследования, а также ответственность и обязательства сторон.

Чтобы записаться на бесплатную консультацию или согласовать время и место проведения оценки, свяжитесь с нашими операторами по телефонам или через форму обратной связи на сайте.

Ущерб

Новости права и экономики
Законы, поправки, решения судов

• Проведения допросов с помощью видеозвонков
• ВС РФ обязал агрегаторов такси проверять разрешения водителей
• КС РФ защитил собственников непригодного для жизни жилья

Полезные материалы
Новая информация на сайте

• Финансовые споры
• Отказ от родительских прав
• Взыскание убытков с управляющего — директора

Новости компании
Победы, решения, мероприятия

• Отмена приговора по ст. 30, 228.1 УК РФ
• Вернули квартиру жителю Москвы через суд
• Снизили требование на 100% с 4,5 млн. до 0 млн. руб.

Что такое ущерб

Ущерб — это вред в форме уменьшения имущества, либо в неполучении дохода причиненный физическому или юридическому лицу вследствие действий третьтх лиц, в том числе в силу опасности и правонарушений. Доход учитывается, с учетом того, что он был бы получен при отсутствии правонарушения (упущенная выгода).

Термин ущерб в законодательстве не закреплен, обычно его рассматривают как синоним материального вреда или вреда вообще. В общем случае речь ведется о стоимости восстановительных мероприятий необходимых для приведения пострадавшего имущества в первоначальный вид.

• Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, которое причинило вред.
• В гражданском праве представляет собой невыгодные для кредитора имущественные последствия, возникшие в результате правонарушения, допущенного должником.
• Последствия выражаются в уменьшении имущества, либо в неполучении дохода, который был бы получен при отсутствии правонарушения.

Виды ущерба и их классифика (основные)

• Имущественный ущерб – ущерб, нанесённый имущественному положению физического или юридического лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения условий договора. Как правило применяется при уголовных спорах.
• Моральный вред – вред неимущественного характера, причинённый противоправными действиями. Выражается в умалении достоинства личности, причинении нравственных и физических страданий, в подрыве репутации и т. п. Применяется в гражданских спорах.

Ущерб как результат негативного изменения вследствие каких-то событий, явлений, действий, состояния объектов выражается в нарушении их целостности или ухудшении других свойств.

Подвиды ущерба

• Экологический. Это совокупность потерь атмосферы, земель и водного пространства. Значение носит приблизительный характер, трудно рассчитывается и является непредсказуемым. На размер влияет количество людей, продолжительность последствия, интенсивность влияния и характер загрязнения, затраты на ликвидацию.
• Социальный. Порождается социальными опасностями личностного, экологического, экономического, техногенного характера и представляет собой стоимостные убытки. Пример: бандитизм, выброс вредных веществ производства, военные действия.
• Экономический. Показатель включает финансовые, материальные потери, (частично или полностью), косвенные потери (травмирование людей, выбытие трудовых ресурсов), затраты на ликвидацию нежелательного результата.

Что включает, из чего состоит

• фактические или возможные экономические и социальные потери (отклонения в здоровье и трудоспособности человека, его болезнь или даже смерть);
• нарушение процесса нормальной хозяйственной деятельности;
• утрату того или иного вида собственности, других материальных, культурных, исторических или природных ценностей и т.д.;
• ухудшение окружающей человека среды.

Формы ущерба

Ущерб может выражаться в следующих формах:

1. Ухудшение здоровья, нормального функционирования организма, летальные исходы.
2. Дисбаланс рабочего процесса субъектов хозяйственной сферы.
3. Затраты экономического и социального характера, потеря позитивных тенденций развития.
4. Утрата имущественных благ, что означает, в том числе утерю права собственности, ухудшение финансового положения, утрату ценностей и денежных средств.
5. Ухудшение состояния объекта, изменение его полезных и ценностных свойств, абсолютное устранение.
6. Вред окружающему пространству, снижение экологических показателей.

Классифицируется ущерб — понятия

1. Реальный ущерб населению и окружающей природной среде от различных негативных воздействий — это не только затраты на эвакуацию, аварийно-восстановительные работы, средства которые выделяются из федерального и регионального бюджетов, но и оценка причиненного вреда различным объектам (физическим лицам, организациям, государству, окружающей среде) по различным составляющим.
2. Предотвращенный ущерб — затраты на меры защиты от негативных воздействий и оценку эффективности затрат на защиту.
3. Общий ущерб равен затратам на восстановление положения, существовавшего до наступления чрезвычайных ситуаций, как правило, определяется количественно в отдаленной перспективе и включает в себя остальные виды ущерба.
4. Прямой ущерб — потери и убытки всех представляющих интерес для жизнедеятельности человека объектов, которые попали в зону действия поражающих и вредных факторов опасного природного или техногенного явления (ущерб здоровью людей, невозвратимые потери основных фондов, оцененных природных ресурсов в сфере интересов человека и убытки, вызванные этими потерями, т. е. недобор предприятиями прибыли, государством — различных налогов и страховых выплат и пр.).
5. Косвенный ущерб — потери, убытки и дополнительные затраты, которые понесут объекты, не попавшие в зону действия негативных факторов опасного явления и вызванные нарушениями и изменениями в сложившейся структуре хозяйственных связей, инфраструктуре, биоценозах, а также потери (дополнительные затраты), вызванные необходимостью проведения мероприятий по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций. Здесь учитываются и отдаленные глобальные изменения природной среды, которые хотя и не могут быть оценены в денежном выражении с позиций нынешнего поколения, но также находятся в сфере его интересов. Косвенный ущерб может также отражать влияние чрезвычайных ситуаций на макроэкономические показатели — снижение валового внутреннего продукта, изменение структуры импортно-экспортных операций, уровень безработицы, инфляция и др.
6. Полный ущерб — является суммой прямого и косвенного ущербов и определяется на конкретный момент времени, являясь промежуточным по сравнению с общим ущербом.
7. Экономический ущерб— связан с повреждением или утратой в результате воздействия негативных факторов основных или оборотных фондов, ущербом имуществу третьих лиц.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Ущерб одна из составляющих убытков.

Что такое реальный ущерб, что в себя включает

Ущерб представляет собой один из видов убытков, наряду с упущенной выгодой, один из главных предметов судебных тяжб по гражданским спорам.

Исходя из пункта 2 статьи 15 ГК РФ, реальный ущерб — расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества лица.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ, Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

При этом (пункт 2 статьи 307 ГК РФ), обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В качестве иных оснований статья 8 ГК РФ («Основания возникновения гражданских прав и обязанностей») указывает: решения собраний, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и др.

Что понимается под реальным ущербом

1. Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использоваться новые материалы, соответствующие расходы по общему правилу включаются в состав реального ущерба истца полностью (позиция КС РФ, ВС РФ).
2. Уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом (позиция ВС РФ).
3. Денежные средства, которые уплачены в качестве штрафа по делу об административном правонарушении, впоследствии прекращенному судом в связи с отсутствием состава правонарушения, относятся к убыткам в форме реального ущерба (позиция ВС РФ).

Реальный ущерб включает в себя

Утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (или будут произведены в будущем) лицом, право которого нарушено, для его восстановления; — упущенная выгода — неполученные доходы, которые лицо, которому причинен вред, могло бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

При заявлении требования о возмещении реального ущерба истец столкнется с необходимостью доказывать:

• противоправность действий (бездействия) ответчика,
• факт причинения ущерба и его размер,
• причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и наступившим ущербом.

Вид и объем доказательств, которые необходимо собрать истцу, будет зависеть от того, в чем состоит причиненный ущерб – повреждено или утрачено имущество, произведены какие-либо выплаты и др.

Ущерб рассматривается в гражданском праве вместе с упущенной выгодой в составе объединяющего понятия «убытки». Этому понятию посвящена ст. 15 ГК РФ, согласно которой реальный ущерб включает в себя:

1. Фактическую утрату или повреждение имущества.
2. Расходы, которые уже произведены или будут понесены в связи с событием, причинившим вред.

Возмещение убытков следует отличать от нового понятия — возмещения потерь (ст. 406.1 ГК РФ), которое может быть предусмотрено соглашением сторон на случай любого события (не только противоправного поведения одной из них).

Общий предмет доказывания по иску о взыскании реального ущерба

Предъявляя иск о взыскании реального ущерба, нужно будет доказать:

1. Факт действий (бездействия) причинителя. Как указал ВС РФ, к числу подобных может относиться не только нарушение субъективного права (т. е. причинение вреда в порядке общего деликта, ст. 1064 ГК РФ), но и нарушение обязательственных прав (определение ВС РФ от 04.12.2012 года № 18-КГ12-70).
2. Наличие причинной связи между деянием и последствиями. Такая связь предполагается, если последствия относятся к обычным для данного вида обязательств (определение ВС РФ от 31.03.2016 года № 09-ЭС15-16713 по делу №А50-4524/2013).
3. Размер ущерба. Например, в виде разницы между ценой по договору и ценой замещающего товара (ст. 524 ГК РФ, определение ВС РФ от 06.12.2016 года № 309-ЭС16-17128 по делу № А07-20958/2015).
4. Наличие вины причинителя или основания для безвиновной ответственности.

Наша статья посвящена в основном 3-й группе фактов. Однако немаловажным будет доказывание 1, 2 и 4-го обстоятельств. Без этого удовлетворение требования даже при доказанном размере ущерба становится невозможным.

Утрата имущества как элемент реального ущерба

При взыскании стоимости утраченного имущества предмет доказывания реального ущерба по ГК РФ распадается на 2 части:

1. Доказывание факта существования этого имущества, передачи имущества причинителю вреда (если это имело место). Может осуществляться путем представления документов, подтверждающих его приобретение, передачу его ответчику (актов приема-передачи, накладных). Оценка доказательств является прерогативой суда. Так, по одному из дел суд отказал в иске, т. к. факт нахождения имущества у ответчика в условиях корпоративного конфликта подтверждался исключительно отдельными свидетельскими показаниями (постановление АС СКО от 10.08.2016 № Ф08-5133/2016 года по делу № А32-27768/2015).
2. Доказывание стоимости утраченного имущества (собственно размера ущерба). Может подтверждаться документами, на основании которых имущество приобретено. Например, товарными накладными (см. постановление АС ВВО от 20.04.2015 года № Ф01-980/2015 по делу № А28-3810/2014), справками о балансовой стоимости, заключением оценщика и т. д.

Уменьшение стоимости имущества как элемент реального ущерба

Оценка уменьшения стоимости из-за причиненного вреда представляет существенную сложность, поэтому целесообразно ее проведение оценщиком.

Для предъявления требования о взыскании ущерба в виде умаления стоимости имущества не имеет значения, продано оно потерпевшим или остается в его собственности (п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25). Размер уменьшения может быть определен в том числе как разница между ценой продажи поврежденного имущества и ценой нового имущества (определение ВС РФ от 19.07.2016 года № 59-КГ16-9).

Заявляя требование о взыскании стоимости уменьшения, следует учитывать некоторые последствия его предъявления для общего размера убытков. Так, по одному из дел суд, взыскав уменьшение стоимости, отказал во взыскании расходов в виде уплаченных процентов за пользование кредитными средствами, указав, что права истца восстановлены (постановление АС СЗО от 06.06.2016 года № Ф07-745/2016 по делу № А56-41511/2014).

Как рассчитать реальный ущерб

Чтобы определить реальный ущерб, примените порядок, предусмотренный в договоре. Если он не установлен, рассчитайте реальный ущерб по документам, подтверждающим ваши расходы.

Дополнительно можно использовать Временную методику определения размера ущерба (убытков), но с учетом законодательства и актуальной судебной практики. Например, если вы понесли убытки в результате поставки дефектных комплектующих, для расчета реального ущерба суммируйте расходы по их доставке, разгрузке, хранению и возврату поставщику (п. 14 указанной Методики).

Какие цены учитывать при расчете реального ущерба

При расчете ориентируйтесь на цены, существовавшие в том месте, где должно было быть исполнено обязательство (п. 3 ст. 393 ГК РФ).

Определите цену на день добровольного исполнения должником вашего требования либо на день предъявления иска, если должник не исполнил требование.

Однако при определенных обстоятельствах (например, в связи с длительностью судебного процесса) суд может удовлетворить ваше требование, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения (п. 3 ст. 393 ГК РФ).

Как взыскать реальный ущерб

Для взыскания реального ущерба:

1. зафиксируйте факт нарушения обязательства, в результате которого возник ущерб;
2. направьте должнику претензию;
3. подайте в суд иск, если должник отказался добровольно возместить убытки или не ответил на претензию.

Как зафиксировать факт нарушения обязательства

По возможности составьте двусторонний акт, в котором укажите:

• реквизиты нарушенного договора;
• выявленные нарушения;
• размер ущерба. Постарайтесь зафиксировать в акте хотя бы ориентировочный размер ущерба, если не можете рассчитать его точно.

Форма акта может быть любой, поскольку законодательно она не установлена. Подписать его должны руководители или уполномоченные представители сторон.
Такой документ значительно облегчит доказывание в суде факта нарушения и возникновения ущерба.

Как соблюсти претензионный порядок

Примените претензионный порядок, установленный в договоре (например, в нем могут быть условия о сроке и порядке подачи претензии, ответа на претензию).

Если он не предусмотрен, то составьте претензию в свободной форме. В ней в любом случае нужно указать:

• нарушение, повлекшее убытки;
• вид убытков;
• размер убытков с расчетом;
• срок и порядок удовлетворения вашего требования о возмещении убытков.

Направьте претензию контрагенту, руководствуясь правилами направления юридически значимых сообщений (см. ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 63 — 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25). По общему правилу такие сообщения юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) следует посылать по адресу, содержащемуся в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), либо по адресу, который указал получатель (п.

63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25). Вы можете отправить претензию, например, заказным письмом с уведомлением о вручении или письмом с объявленной ценностью и описью вложения.
Если вы подаете иск в арбитражный суд, то в случае, когда убытки вызваны нарушением договора, досудебный порядок урегулирования спора является обязательным. Вы можете обратиться с иском в арбитражный суд по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии должнику или иного срока, установленного законом или договором (ч. 5 ст.

4 АПК РФ).

Как подать иск в суд

1. Определитесь с подведомственностью и подсудностью дела (гл. 4 АПК РФ, гл. 3 ГПК РФ).
2. Составьте исковое заявление с соблюдением правил, предусмотренных ст. 125 АПК РФ или ст. 131 ГПК РФ. Возьмите за основу требования, изложенные в претензии. При необходимости сделайте перерасчет убытков на дату подачи заявления в суд.
3. Приложите к иску документы, подтверждающие ваше требование, в частности доказательства реального ущерба:
   — договоры, акты выполненных работ (оказанных услуг), сметы, калькуляции, справки о стоимости выполненных работ;
   — заключения экспертизы, отчеты по результатам оценки;
   — документы, подтверждающие оплату (платежные поручения с отметкой банка об исполнении, банковские выписки).
4. Также приложите к иску документы, предусмотренные ст. 126 АПК РФ или ст. 132 ГПК РФ.
5. Уплатите госпошлину в размере, предусмотренном п. 1 ст. 333.21 или п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
6. Подайте иск с приложениями в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью. Для подачи иска в электронном виде заполните форму, размещенную на официальном сайте суда (ч. 7 ст. 4 АПК РФ, ч. 1.1 ст. 3 ГПК РФ).

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями

Оценка ущерба причиненного имуществу

Оценка ущерба после ДТП представляет собой комплекс технических мероприятий, в ходе которых эксперт определяет, какие именно повреждения получил автомобиль из-за аварии, а также высчитывает стоимость ремонта и замены отдельных деталей.

Жители многоквартирных домов чаще других страдают от залива жилья: виновниками могут стать и соседи, и коммунальные службы. Не застрахованы от подобных неприятностей и владельцы офисных, торговых или производственных объектов.

Пожар в одночасье может уничтожить и жильё, и имущество граждан. Если квартира или дом были застрахованы, то деньги на ремонт и восстановление можно получить со страховой компании. В случае если виновником ЧП стали соседи, хулиганы или иные лица, также можно претендовать на компенсацию ущерба.

Независимая оценка рыночной стоимости ущерба причиненного имуществу в Москве и Московской области

Ни один человек не застрахован от разного рода чрезвычайных ситуаций. Это может быть стихийное бедствие, пожар, затопление соседями, ограбление – любая ситуация, наносящая ущерб потерпевшему и его имуществу. Чтобы добиться возмещения ущерба, необходимо обращаться в суд.

Однако на компенсацию можно рассчитывать лишь в том случае, если суду будет представлен отчет профессионального оценщика с указанием суммы ущерба.

Экспертиза ущерба носит как внесудебный характер, так и проводится в соответствии с определением суда. Проводить процедуру оценки может как представитель государственных органов, так и частная компания или индивидуальный предприниматель.

Сегодня на рынке юридических услуг можно найти немало организаций, которые за определенную плату готовы провести профессиональную оценку ущерба после стихийного бедствия, затопления, пожара и так далее. Оказывает подобные услуги и наша компания. Мы занимаемся различными типами оценки для различных целей, в том числе и оценкой повреждений, нанесенных материальному имуществу, с целью предоставления в суд для назначения компенсации.

Потребность в оценке подобного рода может возникнуть в целом ряде случаев:

• разбор в судебном порядке имущественных споров;
• стихийное бедствие, повлекшее за собой серьезные повреждения;
• пожар или затопление;
• оценка и подсчет недополученной прибыли (если ущерб понесло коммерческое учреждение);
• определение размера компенсации нанесенного ущерба (в случае, если повреждения были нанесены вами, но потерпевшая сторона требует слишком большой компенсации).

Услуги по независимой оценке имущества предоставляет и наша компания. В нашу компетенцию входит работа со всеми перечисленными ситуациями, в которых может понадобиться определение стоимости материальных ценностей. Мы гарантируем быструю и качественную оценку повреждений с составлением подробного акта.

Особенности оценки нанесенного ущерба

Наиболее распространенная ситуация, в которой может понадобиться определение размера ущерба, – пожар и затопление квартиры соседями. В подобных ситуациях повреждаются пол, потолок, стены, коммуникации и электропроводка, также повреждаются или уничтожаются личные вещи, мебель, одежда. Стоимость всех этих предметов учитывается при определении размера причиненного ущерба.

В задачу оценщика входит осмотр места происшествия, замер, фотографирование и фиксирование всех повреждений. Таким образом, у пострадавшего и компании-оценщика оказываются на руках свидетельства о наличии ущерба и его размере. На основании имеющихся материалов производится оценка и составляется акт. Акт осмотра – основной документ, использующийся в суде по делам о компенсации материального ущерба при пожарах, затоплениях и т.п.

Все расчеты производятся именно на основании этого документа, он же в первую очередь рассматривается во время судебного процесса, от него зависит окончательный вердикт.

В задачи специалиста входит определение стоимости:

• ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении;
• материалов, которые требуются для проведения ремонта, и их транспортировки;
• восстановления имущества, которое оказалось повреждено, либо, если восстановление произвести нет возможности, приобретения аналогичного;
• уничтоженного имущества;
• пострадавшей отделки и ремонтно-строительных работ, направленных на ее восстановление.

При оценке поврежденного имущества специалист исходит из рыночных цен на аналогичные вещи. При оценке полностью уничтоженного имущества оценщик исходит из средних рыночных цен, основываясь на данных Федеральной службы государственной статистики – это особенно актуально при оценке повреждений, возникших после пожара, при котором имущество нередко полностью уничтожается, и необходимы доказательства наличия этого имущества и соответствия заявлений потерпевшего действительности.

Другие ситуации, требующие оценки материальных повреждений

Повреждения имуществу – личным вещам или партии товара – могут быть нанесены при транспортировке: автомобильной, железнодорожной, воздушной и т.п. Оценка необходима в случае, если ответственность перевозчика за состояние груза не оговорена заранее. Также она может понадобиться, если груз был застрахован – во избежание разногласий со страховой компанией.

Также оценка ущерба производится после ДТП, если размер нанесенного вреда превышает сумму, предусмотренную в договоре ОСАГО. Прежде чем требовать с виновника аварии возмещения, необходимо прибегнуть к услугам профессионального оценщика, который сможет определить точную сумму компенсации.

Если от стихийного бедствия, пожара, затопления или противоправных действий страдает коммерческое помещение (магазин, склад), то оценка нанесенных повреждений приобретает некоторые нюансы. В акте оценки будет учитываться не только стоимость поврежденного имущества и товаров, но и размер упущенной выгоды – доходов, которые не удалось получить из-за действий, повлекших либо нанесших ущерб. Сумма упущенной выгоды рассчитывается на основании множества факторов, и производить эту операцию должен профессиональный оценщик.

Имея на руках оценочный акт, владелец пострадавшего коммерческого помещения имеет право потребовать возмещения убытков в полной мере.

Услуги профессионального оценщика могут понадобиться и в том случае, если ущерб был причинен вами. Потерпевший может требовать необоснованно высокую сумму, и чтобы избежать переплаты, лучше обратиться к оценщику, который поможет установить настоящую рыночную стоимость пострадавшего имущества и избавить вас о необходимости платить больше предусмотренного законом.

Отчет независимого эксперта необходим при решении в судебном порядке вопросов, связанных с компенсацией нанесенного ущерба. От этого документа зависит, какое решение вынесет суд, и насколько оно будет справедливым по отношению к вам.

Группа компаний «Платинум» предлагает услуги независимых экспертов по оценке нанесенного ущерба в Москве и Московской области. Квалифицированные специалисты нашей организации гарантируют профессиональную оценку поврежденного имущества, расходов на ремонт, недополученной прибыли и т.п. Вы можете рассчитывать на нас в трудной ситуации!

• Оценка недвижимости
• Оценка земельных участков
• Независимая оценка имущества
• Оспаривание кадастровой стоимости
• Независимая оценка транспорта
• Оценка для нотариуса
• Оценка бизнеса
• Оценка НМА и интеллектуальной собственности
• Оценка машин и оборудования
• Оценка ущерба причиненного имуществу

• Оценка ущерба после ДТП
• Оценка ущерба мебели при переезде
• Оценка ущерба, причиненного управляющей компанией
• Оценка ущерба от нарушения информационной безопасности
• Оценка причиненного ущерба в результате отравления и гибели пчёл
• Оценка ущерба, причиненного потравой посевов
• Оценка убытков понесенных собственником животного
• Оценка стоимости ущерба после стихийного бедствия
• Оценка ущерба, причиненного при перевозке груза или багажа
• Расчет убытков и оценка упущенной выгоды
• Оценка ущерба после залива
• Оценка ущерба от пожара
• Оценка ущерба при изъятии по решению суда
• Оценка ущерба от вандализма
• Оценка ущерба от использования объектов интеллектуальной собственности
• Оценка повреждений зеленых насаждений

Оценка ущерба, причиненного управляющей компанией

Будучи потребителем, собственник может взыскать с управляющей компании (УК) или ТСЖ ущерб, компенсацию морального вреда, неустойку, а также потребительский штраф (за отказ в добровольном порядке возместить причиненный ущерб). Оценка ущерба, причиненного управляющей компанией, позволит возместить стоимость испорченного имущества, а также сопутствующие расходы (судебные издержки, новый ремонт, услуги клининговой компании). О вине управляющей компании можно говорить только в том случае, если залив помещений, пожар или другое ЧП произошли из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества.

То есть, если организация не выполнила свои функции в полном объеме.

В каких ситуациях требуется независимая оценка?

• лестницы, перила, лестничные пролеты и площадки;
• лифты, лифтовые механизмы и шахты;
• коридоры;
• чердаки, подвалы и технические этажи;
• общие нежилые помещения для удовлетворения социально-бытовых потребностей (спортзалы, бассейны, колясочные и пр.);
• крыша;
• несущие конструкции, стены и перекрытия;
• коммуникации;
• земельный участок.

Ненадлежащее содержание объектов общедомового имущества может привести к следующим ситуациям:

1. Залив квартир из-за устаревших водопроводных или отопительных коммуникаций, прохудившейся кровли.
2. Пожар, возникший из-за возгорания проводки. Чаще всего, в попытке сэкономить, УК закупает провода, которые не рассчитаны на большую нагрузку. Поэтому в пиковые моменты, например, в летнюю жару, когда жильцы массово включают кондиционеры, возможен перегрев и возгорание кабелей.
3. Ущерб автомобилю, уличным блокам кондиционеров, оконным стеклам и другому имуществу из-за падения снега, льда с крыш, деревьев (от ветра или от «старости»), веток.
4. Появление на стенах или потолке плесени, грибка, мокрых пятен – такое возможно при неработающей вентиляции, промерзании стен, затоплении подвальных помещений.
5. Полное или частичное обрушение конструкций. В ветхих домах рухнуть может кровля, стены и даже перекрытия. Но чаще всего собственники сталкиваются с обрушением балконных плит и ограждений.
6. Выход из строя бытовой техники из-за скачка напряжения. УК будет виновником в случае, если линию обрыв линии или замыкания произошло из-за упавшего дерева, ненадлежащего монтажа воздушных линий, а также если в подъездном щите из-за сгоревшего проводника произойдет перекос фаз. В последнем случае вместо 220 вольт по сети пойдет 380 В, что может привести к выходу из строя компьютеров, холодильников и другой техники.

В каждом из этих случаев собственник вправе рассчитывать на компенсацию.

Для чего нужно оценивать ущерб?

Оценка ущерба по вине управляющей компании позволит рассчитать денежную сумму, необходимую для восстановления и ремонта квартиры, пострадавшего автомобиля или другого имущества. Имея на руках отчет об оценке, вы сможете предъявить претензии соответствующей организации, обосновать объективность требований, а в дальнейшем обратиться в суд.

По закону можно потребовать с виновника компенсацию:

• морального вреда;
• стоимости испорченного имущества;
• стоимости нового ремонта, включая не только траты на строительные и отделочные материалы, но и услуги ремонтных бригад;
• судебных издержек;
• услуг оценщика;
• услуг клининговой компании, например, если потребовалось отмывать квартиру от гари вследствие пожара.

Кроме этого, независимая экспертиза поможет отстоять свои права и интересы, если:

• УК отрицает свою вину, либо не хочет участвовать в урегулировании спора;
• кроме УК есть и другие виновники;
• представители ТСЖ или УК не согласны с суммой причиненного ущерба;
• стороны не могут договориться по поводу «годных остатков» — например, после падения снега на автомобиль.

Документ, составленный специалистами ГК «Платинум» имеет юридическую силу, а значит может использоваться для досудебного и судебного урегулирования споров, предъявления в любые инстанции и организации.

Перечень необходимых документов

Для начала работы оценщику необходимы следующие документы:

• правоустанавливающие документы на пострадавшее имущество: например, на квартиру или автомобиль;
• акт УК о факте случившегося (например, затоплении или возгорании);
• экспликация, поэтажный план из БТИ;
• перечень пострадавшего имущества – например, в случае затопления, можно указать мебель, технику, картины, домашний текстиль, которые пострадали из-за воды (можно приложить чеки, договора купли-продажи для подтверждения стоимости);
• накладные, чеки на материалы, закупленные для устранения последствий ЧП;
• договоры, акты выполненных работ – если для ремонта или устранения последствий ЧП привлекались сторонние лица или организации.

Помимо этого, для заключения договора и подготовки отчета об оценке потребуется информация о заказчике (паспортные данные).

Преимущества обращения в компанию «Платинум»

Оценка ущерба управляющей компанией может отличаться от оценки потерпевшим собственником: зачастую организация старается занизить размер ущерба, а то и вовсе исключить собственную вину. Чтобы избежать подобных сценариев, обратитесь за помощью к специалистам ГК «Платинум»: они проведут полноценное обследование пострадавшего имущества, учтут все нюансы при расчете величины ущерба, установят рыночную стоимость поврежденной техники, мебели и пр. Итоговой отчет об оценке позволит обосновать требования к УК, в том числе в отношении заявленной суммы компенсаций.

• опытные оценщики: только штатные специалисты с квалификационными аттестатами, необходимыми допусками и разрешениями;
• строгое следование отраслевым стандартам;
• многолетний опыт: работаем с 2007 года, знаем все «подводные камни» и ухищрения управляющий компаний;
• страхование ответственности;
• юридическое сопровождение в суде.

Свяжитесь с нами, чтобы вызвать оценщика или получить консультацию по любым интересующим вас вопросам.