Можно ли оспорить дарственную на квартиру частный дом

Действующее законодательство РФ, а именно ст. 578 ГК, допускает признание договора дарения недействительным по решению суда. Оспаривать соглашение сторон стоит, когда имеются реальные основания и подготовлена доказательная база.

Другими словами, просто так отказаться от договора дарения НЕВОЗМОЖНО. Поэтому при заключении данной сделки читайте внимательно условия договора. Как правило, дарение не обязывает лицо, которое получает в дар, например квартиру, содержать дарителя, оказывать какую-либо помощь. Для этих целей существует рента.

Будьте внимательны.

В этой статье вы можете найти:

Видеоконсультация по теме оспаривания договора дарения

Кто может оспорить договор дарения квартиры или других объектов?

Договор дарения могут оспорить как сами стороны дарения (даритель или одаряемый), так и другие заинтересованные лица. Например, близкие родственники дарителя, поскольку затрагиваются их наследственные и иные имущественные права. Это могут быть дети, родители, бабушки и дедушки дарителя.

Также заинтересованным могут быть иные родственники (тети, дяди и др.).

ПРИМЕР Например, умер дед, после которого осталась квартира. У деда был единственный брат из родственников, который решил вступить в наследство. Но не смог, поскольку при жизни умерший подарил ее третьему лицу. При этом покойный при жизни состоял на учете в ПНД и употреблял спиртные напитки.

В этом случае брат может обратиться в суд с требованием оспорить договор дарения квартиры.

Основания для оспаривания договора дарения квартиры или других объектов недвижимости

Оспорить заключенную сделку дарения могут участники процесса и заинтересованные в ней лица. Практика показывает, что большая часть исков в суд подается от наследников дарителя. Предметами споров выступают дома, квартиры, автомобили, земельные участки и даже корпоративные права по бизнесу.

Дарственную можно признать в суде недействительной при наличие условий, перечисленных в законе. Наиболее распространенными из них являются:

• сделки, которые считаются мнимыми. Данные соглашения не несут правовых результатов. Притворные договоры оформляются с целью сокрытия иных соглашений (ст.170);
• нарушение условий правопорядка и нравственных норм (ст.169);
• сделка заключена недееспособным дарителем. Это могут быть люди с психическими расстройствами, алкоголики, наркоманы и инвалиды. Такие участники не отдают отчет в собственных действиях (ст. 171-177);
• заключение договора в результате сложных обстоятельств: угроза жизни, глубокое заблуждение, обман;
• внесение в документ данных, которые не соответствуют истине или не предусмотрены формой;
• соглашение, содержащее условия передачи ценности после кончины дарителя;
• дарение не считается действительным, если оно выполнено не имеющим на это право человеком. Между юридическими лицами проведение данных операций невозможно.

Если наследники точно знают, что существует завещание, то обращаться нужно к нотариусу, у которого была заверена последняя воля покойного. Но нотариусы не работают бесплатно!

ВАЖНО Если договор дарения был удостоверен нотариально, то признать такой договор недействительным будет трудно.

Что необходимо сделать для оспаривания договора дарения?

Для этого необходимо обратиться к адвокату и подготовить заявление в суд. Исковое заявление о признании договора дарения недействительным составляется по правилам, которые регламентированы законодательными требованиями. ГПК РФ устанавливает следующие нормы:

• иск составляется в письменной форме и подается в суд;
• перед подачей иска в суд необходимо отправит его с материалами другим сторонам;
• указание реквизитов судебного органа и данных об истце, ответчике обязательно;
• краткое описание сути правового нарушения и интересов истца.
• список документов, которые предоставляют по делу (заявление, квитанции, копии паспортных данных и др.).

Чтобы доказать в гражданском суде недействительность дарственного договора, потребуется создать обширную базу доказательств. Предварительно подготовьте все документы.

Оспаривание дарственных соглашений осуществляется в районных судах. Иски со стороны индивидуальных предпринимателей и юр. лиц рассматриваются в арбитражном суде. Подача искового заявления возможна через экспедицию суда.

Решение о принятии обращения выносится в течение 5 дней.

Оспаривание дарения после смерти дарителя

Бывают такие ситуации, когда даритель умирает до регистрации сделки дарения либо в период регистрации сделки. Также в практике встречаются случаи, когда наследники умершего дарителя узнают о незарегистрированном дарении. Что в таком случае нужно делать лицам, заинтересованным в оспаривании дарения после смерти дарителя?

Анализ судебной практики показывает, что лицо, которое заинтересовано в признании права собственности имущества на основании дарения в случае смерти дарителя до регистрации перехода права собственности, должно доказать наличие воли дарителя на осуществления дарения своего имущества, а не просто представить подписанный договор дарения с дарителем. В общем виде одаряемому нужно доказывать следующие обстоятельства:

• наличие договора дарения, составленного с соблюдением формы и иных требований закона, и направленность воли Дарителя на отчуждение имущества Одаряемому (оригиналом договора, заявление на регистрацию, принятое в россреестре и т.п.)
• фактическую передачу имущества одаряемому (актами приема-передачи и т.п.)
• а также обстоятельства, объективно помещавшие регистрации.

Кроме того, в суде может быть подвергнута сомнению подпись дарителя в договоре дарения и давность составления договора дарения.

Таким образом, заинтересованные лица (например наследники) могут исходить из недоказанности указанных обстоятельств и активно оспаривать заключение договора дарения. Арсенал инструментов для этого достаточно обширный.

Отмена дарения (ст. 578 ГК РФ)

Законом установлено, что что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом важно понимать, что данные обстоятельства необходимо подтверждать документальными доказательствами, а не просто словами. Такими доказательствами могут быть материалы проверок в правоохранительных органах, приговоры, вступившие в силу, медицинские документы, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, а также иные доказательства, из которых явно следует, что одаряемый реально совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отдельно в договоре дарения стороны могутпредусмотреть закрепленное п. 4 ст. 578 ГК РФ право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Такое основание является обязательным и влечет отмену дарения.

Каков срок на оспаривание договора дарения?

Практически все всех случаях срок на оспаривание договора дарения составляет три года. Поскольку большинство споров связаны с признанием сделки ничтожной (то есть по своей сути незаконной). Есть категория споров, где сделки просят признать оспоримыми (законными до принятия решения судом о признании сделки недействительной).

В таких случаях срок на оспаривание договора дарения составляет всего один год.

ВАЖНО Суд без письменного заявления ответчика о пропуске срока исковой давности не может самостоятельно применить правило о пропущенном сроке.

ВАЖНО Срок исковой давности начинает течь с того момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушенном праве. То есть фактически вы можете годами, десятилетиями не знать о сделке, а после наступления важного события (например открытия наследства) узнать, что было дарение. С этого момента будет течь срок исковой давности.

В любом случае все нюансы по конкретному делу нужно узнавать у адвоката на консультации.

Юридическая помощь адвоката по оспариванию дарения квартиры или иных объектов

Когда вы можете обратиться к адвокату за помощью:

• если вы хотите понять, можно ли оспорить дарение квартиры или иного недвижимого объекта;
• если вы хотите оспорить дарение;
• если вы хотите отстоять дарение в суде в качестве ответчика;
• а также в иных случаях, связанных с дарением.

Задать бесплатно вопрос адвокату

Рейтинг статьи
Подписаться
5 комментариев

Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

1 год назад

можно ли оспаривать то что досталось в дарение

1 год назад
Ответить на Елена

Пожалуйста, формулируйте корректнее вопросы. Хотя бы просто из уважения к тому, кто будет читать ваш вопрос. Оспорить можно сделку, в том числе и дарение.

А не то, что по этой сделке передано.

1 год назад

Добрый день! Меня зовут Пентринчук Сергей. 16.06.2022г. Я и мой младший брат приглашены в Балаклавский суд в качестве ответчика.

Причиной вызова явилось исковое заявление моей сестры.
В 2020 году умер наш отец. После его смерти остался частный дом. Я, мой брат и сестра решили заявить о наследстве. Я и мой брат приехали к нотариусу в назначенный день, также об этом заранее была уведомлена наша сестра, но она не приехала. Она отказалась заявлять о наследстве, мотивируя что потеряла документа на дом и что у нее нет времени.

Мы с братом в тот день заявили о наследстве, при чем включили на 1/3 доли и свою сестру. Через пол года мы с братом вступили в наследство 1/3 доли имущества, оставив возможность наследства положенной доли своей сестре. Спустя какое-то время, нам с братом пришли письма из суда, что у сестры имеется договор дарения на жилой дом.

Договор дарения не заверен нотариусом и не прошел регистрацию в россреестре. Также отсутствует Акт приема- передачи и т.д. До смерти отец проживал в доме один и умер в возрасте 82 лет. В силу своей старости он не ориентировался в своем возврате, считал что ему 62 года. Он не знал какой на дворе год, месяц, день недели, с трудом узнавал внуков, путал меня с братом и т.д. . У меня и у брата возникло сомнение что договор дарения подписал отец, либо ему подсунули под видом другого документа чтобы он оставил свою подпись.

Однако я нашел старую свою детскую фотографию, где на обратной стороне имеется рукописный текст моего отца, дата и подпись, которая отличается от подписи на договоре дарения. Подскажите что необходимо сделать в сложившейся ситуации?
За ранее Вам очень благодарен.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом (до и после смерти дарителя)

Не сегодняшний день, передать свою собственность другому лицу можно посредством заключения договора купли – продажи, а также вследствие безвозмездного дарения, оформленного соответствующим соглашением. В этом случае, недовольные родственники дарителя задаются вопросом: оспаривается ли дарственная, и если да, то каким образом, при каких условиях, обязательно ли обращение в суд?

Можно ли оспорить дарственную

Прежде чем говорить о том, как можно оспорить дарственную на квартиру, на дом необходимо понять, что представляет собой договор дарения.

Дарственная представляет собой документ, на основании которого лицо, являющееся дарителем, передает на безвозмездной основе объект, находящийся у него в собственности другому лицу, одаряемому.

Обратите внимание на то, что одаряемым может быть не родственник, а совершенно посторонний человек.

В соответствии с законом, договор дарения оспорить можно!

Для этого следует в определенный законом срок обратиться в судебную инстанцию с заявлением об оспаривании заключенной сделки. Для этого потребуется представить суду убедительные доказательства того, что заключенное соглашение противоречит или нарушает положения гражданского законодательства.

Обратите внимание на то, что юридический факт перехода права собственности должен быть обязательно оформлен соответствующим образом.

Для этого оба лица, являющимися сторонами соглашения должны обратиться в государственный орган Россреестр с заявлением о регистрации прав нового собственника.Когда при жизни дарителя, по каким – либо причинам оформить соглашение в гос. реестре не получилось, соглашение о дарении не имеет никакой юридической силы и права на недвижимый объект переходит лицам, являющимся наследникам.

Кто и как может оспорить дарственную на квартиру, дом

Для начала разберемся, кто может оспорить дарственную?

Закон, среди всех лиц, которые заинтересованы в признании соглашения не действительным, выделяют следующих субъектов, обладающих правом оспаривания документа:

1. В первую очередь это сам даритель. Свое право он может реализовать только в нескольких случаях;
2. Родственники дарителя. Обратиться в судебный орган они могут только следующих случаях:

• Даритель умер;
• Лицо, подарившее жилой объект является недееспособным, и этот факт подтверждается решением судебного органа;
• Лицо, являющееся собственником квартиры или дома, в момент заключения соглашения находилось в алкогольном, наркотическом опьянении;
• В тех случаях, когда на дарителя в момент заключения соглашения оказывалось физическое и моральное давление.

В каких случаях можно оспорить договор дарения, признать его недействительным

Обжаловать составленный документ можно только в некоторых случаях, которые установлены в качестве оснований обращения в суд. Рассмотрим их ниже.

После смерти дарителя

Оспорить дарственную после смерти дарителя могут его родственники.

Основаниями оспаривания является:

• Отсутствие у лица, являющегося дарителем права, по распоряжению переданным объектом.
• Отсутствие согласия законного супруга, при составлении и подписании соглашения. Такое согласие обязательный документ, когда распоряжение осуществляется в отношении совместного имущества супругов. Без наличия согласия, которое удостоверяет нотариус сделка не имеет юридической силы.
• Лицо, получающее права на собственность знало о наличии супруга и об отсутствии его согласии. Обратите внимание на то, что добросовестный приобретатель имеет право получить оригинал такого согласия по своему требованию.
• Передача объекта была осуществлена в результате обмана одаряемым лицом.
• Соглашение о дарении было оформлено для того, чтобы сокрыть факт передачи квартиры или дома на основании договора купли – продажи или для достижения сторонами иных целей, которые противоречат требованиям закона, на пример решения о принудительном выселении дарителя.
• Передача объекта осуществлялась под влиянием заблуждения со стороны дарителя.
• Лицо, являющееся дарителем было признанно в качестве недееспособного ранее.

После государственной регистрации

После государственной регистрации прав на подаренный объект, обратиться с требованием, признать соглашение незаконным может сам даритель в следующих случаях:

1. Когда лицо, получившее права содержит объект в ненадлежащем состоянии, а также нарушает положения норм ЖК РФ;
2. Когда лицо, являющееся одаряемым, угрожает здоровью или жизни дарителя.

Родственники могут обратиться с требованием в судебную инстанцию, после того, как права на объект были зарегистрированы по основаниям, которые описаны ранее.

Могут ли родственники оспорить дарственную

Как ранее уже было отмечено право по оспариванию соглашения о дарении может быть передано родственниками дарителя только в том случае, когда сам даритель умер.

В связи с тем, что они не являются сторонами соглашения, закон предоставляет им более длительный срок, в течение которого они могут обратиться с требованием. Связано это с тем, что они могут и не знать о том, что права на недвижимый объект было безвозмездно передано третьему лицу.

Для оспаривания заинтересованный родственник должен обратиться в суд и представить объективные доказательства.

Можно ли вернуть квартиру после дарения

На практике вернуть имущество, подаренное на основании заключенного соглашения достаточно сложно. Для этого в суд необходимо представить сведения, подтверждающие факты нарушения условий заключения соглашения.

Наиболее простым случаем возвращения собственности – признания документа недействительным, то есть составленным с нарушением требований закона:

• Наличие в тексте соглашения дополнительных условий перехода права;
• Несоблюдение установленной формы документа;
• Отсутствие в тексте соглашения подробного описания объекта права, на который передаются другому лицу;
• Не достижение дарителем, установленного законом возраста 14 лет;
• Передача прав, категориям лиц, которые не имеют право принимать подобные объекты (государственные служащие, опекуны, медицинские работники, социальные работники).

Можно ли оспорить дарственную в суде

Единственным способом признать соглашение о дарении объекта незаконным или ущемляющим права лиц – обращение в суд.

Обратиться необходимо в районный суд по месту проживания лица, являющегося ответчиком.

При обращении необходимо составить исковое требование. В требовании следует указать:

1. Наименование судебного органа;
2. Данные об истце (указываются персональные и паспортные данные);
3. Сведения об ответчике;
4. Суть требований (указывается, когда и между кем было составлено соглашение, какой объект подлежал безвозмездной передаче, было ли зарегистрировано право, какие нарушения были допущены при составлении или исполнении соглашения);
5. Перечень документов, которые подтверждают доводы;
6. Подпись и дата составления.

Помните, что рассмотрение инстанцией поданного требования будет осуществлено только в том случае, когда истец не пропустил установленный срок обращения или пропустил по объективным уважительным причинам.

Сроки оспаривания договора дарения

Закон устанавливает сроки оспаривания, в течение которых у заинтересованных лиц есть возможность обратиться в судебную инстанцию для защиты нарушенных прав.

Общий срок оспаривания соглашения о даре6нии объекта недвижимости составляет 3 года. Течение этого периода начинается сразу после того, как новые права были зарегистрированы в соответствующем реестре.

Законный срок для оспаривания соглашения, в котором заинтересованное лицо не являлось стороной, составляет не более 10 лет.

В случае, когда требуется признать соглашение не действительным общий срок обращения составляет год с того момента, как лицо узнало о фактах нарушения закона.

Подтверждающие документы

Для того, чтобы опротестовать заключенную безвозмездную сделку, направленную на переход прав собственности на недвижимый объект, заинтересованная сторона, должна представить определенный пакет документов.

Такими документами могут быть:

1. Медицинское освидетельствование лица, являющегося дарителем на предмет невозможности осознания своих действий, в том числе по передачи имущества в собственность другому лицу;
2. Выписки из медицинских документов о наличии у дарителя психических заболеваний, не позволяющих трезво оценивать свои действия;
3. Документы, подтверждающие получение денежных средств дарителем от одаряемого (необходимы в том случае, когда заключенная сделка является притворной);
4. Решение, которое вынес судебный орган, получившее юридическую силу, о том, что даритель признан недееспособным;
5. Документы, выданные правоохранительными органами о том, что сделка была заключена путем обмана собственника или о том, что собственнику был причинен физический или эмоциональный вред;
6. Сведения, полученные от очевидцев или свидетелей.

Заключение

Таким образом, оспорить заключенное соглашение о передачи прав собственности на недвижимые жилые объекты законом допускается.

Однако необходимо понимать, что процедура это достаточная длительная, требующая фактических доказательств нарушений закона при заключении соглашения. В связи с этим, прежде чем дарить недвижимость, необходимо несколько раз хорошо подумать.

Можно ли оспорить дарственную: как и когда возможно расторгнуть договор дарения

Дарственная – это документ, на основании которого осуществляется отчуждение прав собственности одного гражданина в пользу другого. В ряде случаев, договор дарения может быть расторгнут или признан ничтожным. При возникновении спорной ситуации, необходимо узнать о том, можно ли оспорить дарственную в данном случае и как это сделать на законных основаниях.

• 1 Законодательная база
• 2 Когда дарственную признают недействительной
• 3 Могут ли родственники оспорить дарственную
  • 3.1 Дарение может быть оспорено как нарушающее требования закона ст. 168 ГК РФ
  • 3.2 Если дарение оспаривается как мнимая или притворная сделка ст. 170 ГК РФ
  • 3.3 Если пытаются доказать, что даритель, будучи дееспособным все же не понимал значения

  Законодательная база

  Главным условием, делающим дарственную действительной, является наличие фактора безвозмездности. Это значит, что одариваемый гражданин никаким образом не возмещает дарителю стоимости дара.

  Основным законодательным актом, регулирующим правила дарения, является гл. 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно положениям ст.

  578 данной главы, при нарушении тех или иных условий, а также при наступлении определенных обстоятельств, может быть инициирована отмена договора дарения.

  Когда дарственную признают недействительной

  Дарственная может быть отменена на законных основаниях. Таковыми являются следующие факторы:

  • Получатель дара умышленно совершил покушение на здоровье и жизнь дарители или членов его семьи, а также нанес кому-то из указанных лиц фактические телесные повреждения;
  • Существует вероятность безвозвратной утраты даримого имущества по причине неподобающего обращения с ней со стороны одаряемого. Если таковая собственность представляет значимую ценность для дарителя, он может заявить отказ от дарственной;
  • Дарение было осуществлено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, в пределах полугода с момента объявления банкротства. Прошение об отмене может подать стороннее заинтересованное лицо;
  • Одаряемый намеренно лишил жизни дарителя. В таком случае о расторжении дарственной могут ходатайствовать законные наследники последнего;
  • Если, согласно положениям договора дарения, даритель пережил получателя дара.

  Когда расторжение дарственной предписано по закону, одариваемое лицо обязано вернуть имущество в натуральном объеме, если это возможно на момент аннулирования дарения. Какие-либо нарушения, допущенные в процессе составления документа дарения, также могут стать основанием для отмены

  Могут ли родственники оспорить дарственную

  Оспорить дарственную может сам даритель, его близкие родственники или его официальные представители. В таком случае должны иметь место обстоятельства, являющиеся достаточным основанием для отмены дарения. Например, даритель должен быть недееспособным, а его состояние на момент заключения сделки признано невменяемым.

  Смерть дарителя, также открывает возможность оспаривания для его родственников.

  Дарение может быть оспорено как нарушающее требования закона ст. 168 ГК РФ

  По ст. 168 Гражданского кодекса сделка, нарушающая требования закона или какого-либо нормативно-правового акта, может быть признана недействительной, если законом не предусмотрены иные последствия для данного нарушения.

  Если в результате заключения договора дарения были нарушены публичные или защищаемые законом интересы, сделка признается ничтожной и подлежит отмене.

  Если дарение оспаривается как мнимая или притворная сделка ст. 170 ГК РФ

  

  Гражданским кодексом в ст. 170 прописаны правила определения мнимости и притворности сделок. Мнимое соглашение – договор, который не направлен на выполнение тех или иных предписаний, содержащихся в нем. В рамках такой сделки права собственности переоформляются на другого гражданина без фактической передачи имущества.

  Оформление такого акта может быть обусловлено желанием лица уберечь имущество от конфискации в связи с задолженностями.

  Притворная сделка – процедура, при которой за счет оформления фиктивного соглашения скрывается иная цель. Например, договор купли-продажи может быть заменен договором дарения, чтобы избежать начисления налогообложения, что является прямым нарушением законодательства и может привести к аннулированию дарственной.

  Если пытаются доказать, что даритель, будучи дееспособным все же не понимал значения

  На основании ст. 177 Гражданского кодекса у заинтересованных лиц есть право оспаривать законность сделки дарения, если существуют основания считать, что даритель, являющийся дееспособным, на момент оформления находился в невменяемом или ином состоянии. В таком случае прошение об отмене может подать сам даритель или лицо, чьи законные интересы были нарушены или затронуты.

  Обжалование допускается, если впоследствии даритель был признан недееспособным или ограниченным в деятельности по причине психического расстройства. Факт неспособности дарителя оценивать свои действия на момент заключения дарственной должен быть доказан.

  Срок для оспаривания дарственной на недвижимость

  Согласно законодательству опровергнуть договор дарения, при наличии достаточных оснований, можно на протяжении трех лет. Отсчет ведется не от даты заключения сделки, а от периода фактической перерегистрации одариваемым имущественных прав на себя. В зависимости от обстоятельств разбирательства, инициированного по факту отмены, сроки рассмотрения иска могут быть продлены до пяти лет.

  

  Трехлетний период может быть отсчитан от даты, когда заинтересованная в отмене сторона, была оповещена о факте совершения дарения. Если истец не является близким родственником дарителя, на обжалование отводится один год.

  Как оспорить дарственную после смерти дарителя

  Оспаривание договора дарения после смерти дарителя может быть инициировано только при наличии причин, статус которых определен законодательством. В противном случае наследники усопшего не имеют права на имущество, которое было отчуждено завещателем в адрес иного лица на основании договора дарения.

  В данном случае истец может подать иск об отмене дарственной только, если он ранее не был оповещен о факте дарения. Степень его неосведомленности должна быть полностью доказана на начальном этапе. Дальнейшее разбирательство строится на наличии причин для расторжения, оговоренных в законе.

  Как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

  Опровергнуть дарение при жизни дарителя может он сам или иное заинтересованное лицо, имеющее досочные для этого права. Основаниями для оспаривания являются следующие факторы:

  • Сделка заключена под психологическим или физическим давлением;
  • Даритель не был способен ясно оценивать свои действия по тем или иным причинам;
  • Инициатором дарения является несовершеннолетний, а разрешение его законного представителя и органа опеки отсутствует;
  • Соглашение не было засвидетельствовано нотариально.

  Как можно избежать оспаривания

  

  Исключить вероятность оспаривания сделки дарения можно еще на этапе её оформления. Дарственная должна быть составлена по всем правилам закона, действующим для конкретной ситуации. Чтобы учесть все вероятные отклонения от регламента и избежать их, необходимо проконсультироваться с компетентным юристом.

  Избежать выдвижения иска о недействительности дарения помогает своевременная перерегистрация имущественных прав в соответствии с положениями договора. В таком случае собственность, отчуждённая в пользу одариваемого гражданина, не войдет в наследственную массу после смерти дарителя. Это означает, что наследники не смогут предъявить на него своих прав.

  Вменяемое состояние дарителя, зафиксированное документально и в присутствии третьих лиц (например, нотариуса) может послужить причиной отказа в опровержении дарственной. Также допускается получение письменного согласия со стороны близких родственников дарителя.

  Какие доказательства можно предоставлять в суде

  В качестве доказательной базы в суде может быть представлено следующее:

  • Официальные документы, справки, выписки;
  • Договор дарения, заверенный нотариусом;
  • Бумаги, подтверждающие вменяемость дарителя или отсутствие документов, доказывающих обратное;
  • Материалы, зафиксированные при помощи видео и аудио средств;
  • Показания свидетелей. Устные и письменные.

  В зависимости от ситуации допускается привлечение иных доказательств, рассмотрение которых будет одобрено судом.
  

  Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом?

  

  Дарственная на квартиру, дом или иное имущество предполагает безвозмездную передачу прав собственности на предмет дарения от одного гражданина к другому. Однако бывают случаи, когда в результате проведения такой сделки ущемляются права человека. Разберемся в статье, можно ли оспорить дарственную и на каких основаниях это допустимо.

  • 1 Основания, по которым можно оспорить дарственную
    • 1.1 Дарственная оформлялась под давлением на дарителя
    • 1.2 Дарственная оформлялась недееспособным гражданином
    • 1.3 Дарителя ввели в заблуждение
    • 1.4 Дарственная неверно оформлена
    • 1.5 Согласие на дарение не было дано супругом дарителя
    • 1.6 Одаряемый умер раньше, чем даритель
    • 1.7 Одаряемый ухудшает состояние подарка
    • 1.8 Даритель признан банкротом

    Основания, по которым можно оспорить дарственную

    Для начала определимся, кто может оспорить договор дарения. Заинтересованными лицами в расторжении такой сделки могут выступать:

    • даритель;
    • одаряемый;
    • ближайшие родственники;
    • граждане, чьи права были ущемлены в результате оформления дарственной.

    В ст. 575 ГК РФ перечислены случаи, когда договор дарения не может быть заключен, а если и дарственная была оформлена в обход закона, то сделка считается недействительной и регистрации прав собственности на предмет дарения не возникает. К таким случаям относят:

    • оформление дарственной от имени лица, не достигшего совершеннолетия;
    • составление дарственной от имени лица, которое является недееспособным на момент совершения сделки;
    • передача дара работнику организации в сфере образования;
    • оформление дарственной на сотрудника социальной службы или организации, содержащей детей-сирот;
    • дарение в пользу коммерческих организаций;
    • оформление дарственной на сотрудника государственных учреждений, муниципалитета или Банка России.

    В вышеуказанных ситуациях законодательно запрещено оформлять дарственную и передавать какое-либо имущество. Исключение, если стоимость подарка не выше трех тысяч рублей.

    Если дарственная все же была оформлена, важно знать, как ее оспорить. Рассмотрим ситуацию в зависимости от оснований, по которым можно оспорить договор дарения.

    Дарственная оформлялась под давлением на дарителя

    Нередки случаи, когда собственник передает в дар какое-либо имущество под давлением со стороны одаряемого. Последний может угрожать жизни дарителя или жизни его близких, оказывать иное психологическое воздействие.

    Такие ситуации, к сожалению, происходят достаточно часто. Еще М. Булгаков в романе «Мастер и Маргарита» говорил о квартирном вопросе, который сгубил людей. С тех времен подобные случаи участились, поэтому при подозрении на какое-либо давление, судебные органы тщательно рассматривают все факты, рассматривая дело по признанию дарственной недействительной.

    Дарственная оформлялась недееспособным гражданином

    Даритель мог передавать одаряемому имущество, находясь под действием алкоголя или наркотических веществ. Также он мог не осознавать свои действия вследствие заболевания. Одариваемый мог воспользоваться этим в корыстных целях.

    Часто таким образом недвижимость переходит в собственность совершенно посторонних граждан. Особое распространение получили ситуации, когда квартиры, дома или иное имущество передавались по дарственной лицу, которое просто находилось рядом с дарителем, а затем, он умер. В таких ситуациях родственники, вне зависимости от степени родства, вправе подать документы в суд и оспорить договор дарения.

    Дарителя ввели в заблуждение

    Не секрет, что профессиональные аферисты и мошенники владеют различными способами психологического воздействия на людей. Они могут обмануть дарителя, который находится в здравом уме и трезвом состоянии.

    Особенно часто попадаются на «удочку» мошенников представители самого доверчивого слоя населения – пожилые люди. Человек преклонного возраста может не понимать сути происходящего и не знать к чему приведет его подпись на бумаге.

    Мошенники могут быть посторонними лицами или даже родственниками. Можно ли оспорить дарственную в этом случае? Можно, но чрезвычайно сложно.

    Потребуется доказать, что факт обмана действительно был.

    Дарственная неверно оформлена

    Существуют юридические требования к составлению договоров имущественного характера. Так, например, дарственная должна:

    • иметь печать и заверение нотариуса;
    • включать в себя данные и подписи сторон;
    • содержать подробное описание предмета дарения;
    • иметь адрес места регистрации договора.

    Если какой-нибудь из перечисленных пунктов отсутствует в дарственной, документ можно оспорить. Особенно, если договор дарения составлялся без участия нотариуса. Как правило, такие договора признаются недействительными без каких-либо дополнительных доказательств неправомерности сделки.

    Конечно, нотариально заверять дарственную не обязательно. Однако без этого невозможно зарегистрировать договор, а, значит, в случае смерти дарителя одаряемый не сможет претендовать на недвижимость, если не является его наследником.

    Согласие на дарение не было дано супругом дарителя

    Если предмет договора дарения приобретался дарителем, когда он находился в законном браке, необходимо будет заручиться согласием супруга или супруги. В том случае, когда согласие отсутствует, дарственная может быть признана неправомочной, так как даритель распоряжался совместным имуществом без ведома второго равноправного владельца.

    Если имущество приобреталось до брака или после развода, даритель имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. В этом случае согласия супруга не требуется.

    Одаряемый умер раньше, чем даритель

    В случае смерти одаряемого раньше дарителя, возможно два варианта:

    1. Подарок наследуется родственниками умершего.
    2. Подарок возвращается в собственность дарителя.

    Часто при составлении дарственной этот вопрос учитывается. Если в договоре прописана дальнейшая судьба дара, то необходимость возвращать имущество в судебном порядке не возникнет.

    Если на подарок начинают претендовать наследники одаряемого, то оспаривать их права может только сам даритель. Для этого его нужно подать исковое заявление в суд с требованием восстановить право собственности на подарок. Чаще всего такие ситуации разрешаются в пользу истца.

    Одаряемый ухудшает состояние подарка

    В процессе пользования подаренным имуществом одаряемый может своими действиями нанести ему существенный ущерб. Например, если даритель передал ему в дар земельный участок, а он устроил на нем мусорную свалку, чем ухудшил состояние земли.

    Даритель, безусловно, может потребовать вернуть ему подарок, но этот вопрос отличается особой деликатностью. Судебными органами на место расположения подаренного имущества будет направлена специальная комиссия, которая определит, действительно ли подарку нанесен вред. Именно их вердикт будет решающим в вопросе возврата имущества прежнему владельцу.

    Даритель признан банкротом

    Даритель может быть весьма обеспеченным человек, но впоследствии обанкротиться. Такие ситуации особенно распространенны в условиях экономического кризиса.

    При потере дарителем средств к существованию и невозможности обеспечить себя он может потребовать возврата подарка. Зачастую, суд удовлетворяет подобные исковые заявления.

    Здесь описаны типичные случаи, когда дарственную можно оспорить. Целесообразно получить консультацию юриста по конкретной ситуации и продумать план действий по оспариванию дарственной в индивидуальном порядке.

    Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?

    Хоть дарение считается необратимой сделкой, случаи оспаривания дарственной нередко встречаются в судебной практике. После смерти дарителя оспорить ее можно по следующим основаниям:

    • дарственная неверно оформлена;
    • даритель не был дееспособным при составлении дарственной;
    • один из супругов не давал согласия на дарение;
    • даритель оформил дарственную на человека, которому запрещено принимать подарки дороже трех тысяч рублей;
    • сделка была фиктивной (стороны избежали налогообложения, скрыв под видом дарственной договор купли-продажи);
    • дарителя ввели в заблуждение или угрожали его жизни при составлении дарственной.

    Доказать, что какое-либо из оснований оспаривания дарственной действительно имело место быть весьма проблематично. Однако в некоторых случаях удается убедить судебные органы в своей правоте.

    Можно ли оспорить дарственную при жизни дарителя?

    Даритель имеет больше возможностей для оспаривания дарственной, чем кто-либо из его родственников или других заинтересованных лиц. Специфика дарения такова, что оспорить ее крайне сложно, но, тем не менее, даритель или заинтересованное лицо могут воспользоваться следующими доводами:

    • переход права собственности на подарок не был зарегистрирован в установленном порядке;
    • дарственная была составлена неверно;
    • одаряемый умер раньше дарителя;
    • одаряемый плохо обращается с подарком, чем ухудшает его качества;
    • даритель обанкротился;
    • иные основания, предусмотренные законом.

    В любом случае, для оспаривания дарственной нужно запастись весомыми доказательствами неправомочности сделки.

    Собирать доказательства должен сам истец, так как именно он заинтересован в том, чтобы дарственная была оспорена.

    Срок, в который можно оспорить дарственную

    Оспорить дарственную можно, если не прошло три года с момента ее оформления. Этот срок давности может быть продлен только при соблюдении трех правил.

    1. Истец не знал об оформлении договора дарения. Если этот факт будет доказан, то срок, в который можно оспорить дарственную, будет рассчитываться с момента оповещения истца.
    2. Даритель не может продлить срок давности. Это вправе сделать только заинтересованное лицо.
    3. Срок давности может быть продлен только в течение десяти лет после регистрации права собственности одаряемым.

    На возможность признать дарственную недействительной тоже действует срок давности. Если одаряемый против отзыва подписи дарителя, срок исковой давности составит пять лет. При возникновении новых обстоятельств или выяснении, что составление было неправомерным, у заинтересованного лица есть год, в который можно оспорить дарственную.

    Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

    Исковое заявление составляется по определенным правилам. Вот некоторые из них.

    1. В иске обязательно указываются паспортные данные заявителя.
    2. Первопричиной для искового заявления о признании дарственной недействительной будет непосредственно договор дарения, данные которого указываются в иске. Копия договора прилагается.
    3. В иске излагается основное требование заявителя. Это будет основой для начала судебного разбирательства.
    4. К иску прикладываются все доказательства обоснованности требования. Это могут быть справки, видеозаписи, фото и документы.

    Правильно составить исковое заявление о признании дарственной недействительной поможет профессиональная помощь квалифицированного юриста. Каждый случай индивидуален. Рекомендуем обратиться за консультацией как можно раньше, чтобы подготовить необходимые документы для суда.

    Как оспорить дарственную

    С юридической точки зрения, дарственная – это самый надёжный документ, выражающий добрую волю человека относительно его собственности. Оспорить дарственную сложно, но некоторые родственники, недовольные волеизъявлением человека, пытаются это сделать.

    Что такое дарственная

    

    Договор дарения – это соглашение, по которому один человек (он же даритель) передаёт в дар, то есть, на безвозмездной основе, другому человеку (он же одаряемый) некое имущество. Чтобы сделка была юридически верной, документ должен быть оформлен в соответствии с требованиями, которые к нему предъявляются главой 32 ГК РФ.

    Основные понятия и суть

    Оспаривание дарственной – это признание сделки недействительной ввиду некоторых обстоятельств. Это возможно осуществить только в судебном порядке. Для этого должны быть веские основания.

    Например, договор был подписан под давлением.

    Эти факты необходимо доказать суду. Например, если даритель был признан на момент подписания соглашения недееспособным, должно быть медицинское заключение и соответствующий судебный акт.

    Для оспаривания необходимо подать исковое заявление в суд.

    Требования законодательных актов к договору дарения

    Договор дарения – это договор гражданско-правового характера, и к нему предъявляются определённые требования. Он должен содержать в себе существенные и дополнительные условия. Существенные условия – это обязательные нормы, без которых любой договор не может быть действительным.

    Дополнительные условия – это те нормы, которые могут быть включены в «тело» соглашения на усмотрение сторон.

    Чтобы дарение было признано действительной сделкой, соглашение:

    • должно быть составлено в письменной форме;
    • при необходимости заверено нотариусом;
    • если предметом дарения выступает недвижимость, то зарегистрировано в Росреестре.

    К существенным условиям, согласно ст. 432 ГК РФ, относится описание предмета сделки. Если им выступает предмет недвижимости, то необходимо указать сведения, чтобы третье лицо могло без проблем определить, что это за предмет. Необходимо прописать:

    • параметры – площадь (жилая/общая), количество комнат, на каком этаже располагается;
    • кадастровый номер;
    • точный адрес места нахождения;
    • вид имущественного права;
    • наличие/отсутствие обременений.

    Данные об обеих сторонах сделки также должны быть прописаны довольно подробно:

    • полностью ФИО;
    • паспортные данные;
    • адрес места жительства или регистрации;
    • контактная информация.

    

    Если сторонами договора выступают близкие родственники, то достаточно составить простую письменную форму документа. Родство нужно будет подтвердить при регистрации сделки. Если стороны не являются роднёй или не связаны близкими кровными узами, соглашение нужно заверить в нотариате.

    Особенности

    При согласовании, стороны могут дополнительно прописать:

    • срок перехода права;
    • порядок осуществления расчётов;
    • условия возврата дара. Например, если одаряемый переживёт дарителя, предмет сделки может быть возвращён. Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя? Можно, особенно если условие возврата прописано в «теле»;
    • прочие условия.

    Важно! Нередко дополнительным условием дарения выступает право пожизненного содержания дарителя и его постоянное проживание в подаренном помещении. Это условие необходимо прописать в соглашении и зарегистрировать в Росреестре.

    В каких случаях можно оспорить или отменить дарственную

    Можно ли оспорить дарственную на дом или иной предмет недвижимости? Как и любой другой договор ГПХ, дарственную можно отменить при наличии определённых условий. К таковым относятся:

    • допущены ошибки в «теле» соглашения или при проведении процедуры регистрации;
    • сам даритель был недееспособен на момент совершения сделки;
    • если объект операции был получен в браке, то второй супруг должен дать согласие на её проведение;
    • присутствуют основания мнимости или оспоримости сделки;
    • акт дарения был совершён под давлением или угрозой;
    • налицо факт ввода дарителя в заблуждение.

    Важно! Обжаловать сделку можно только в судебном порядке. Необходимо доказать неоспоримый факт и соблюсти срок исковой давности.

    

    Причинение вреда дарителю со стороны одаряемого

    Если сделка по передаче права владения посредством дарения произошла под влиянием угроз или реальным причинением вреда, её можно отменить. Необходимо иметь доказательства:

    • показания свидетелей;
    • аудио- и видеозапись;
    • прочие материалы.

    Суд примет их во внимание, и сделка будет отменена. Предмет будет передан обратно собственнику.

    Совершение процедуры дарения с нарушениями закона

    Если сам договор был составлен неверно или произошли нарушения во время процедуры регистрации, это также является основанием для отмены сделки. Например, в договоре указано условие о переходе права собственности только после смерти дарителя.

    Это уже будет другой юридический факт. В отношении одаряемого будут действовать нормы наследования, а не дарения. Можно ли опротестовать дарственную при наличии такого условия?

    Да, суд сразу же признает сделку недействительной.

    Смерть одаряемого наступила раньше, чем смерть дарителя

    Можно ли оспорить дарственную после смерти того человека, которому был передан дар? Это не основание для признания сделки недействительной, только если это условие не прописано в самом «теле» соглашения. Об этом сказано в ст.

    578 ГК РФ. Выступать истцом может сам даритель.

    Ненадлежащее обращение с имуществом со стороны одаряемого

    Можно оспорить дарственную по данному основанию? В ст. 578 ГК РФ сказано, что если одаряемый обращается с имуществом дарителя ненадлежащим образом (а оно представляет определенную ценность), это может стать основанием для отмены сделки.

    Для этого нужно будет доказать не только факт такого обращения, но то, что предмет операции представляет ценность для бывшего владельца.

    Кто вправе отсудить дарственную

    Посторонний человек не может подать документы для обжалования дарственной. Это могут сделать определённые категории лиц. В частности:

    • сам даритель;
    • его наследники;
    • близкие родственники только после смерти дарителя.

    Важно! В отношении детей, имеющих отношение к бывшему собственнику, применяются стандартные правила. От имени детей–наследников выступают их законные представители.

    Сроки оспаривания договора дарения

    Согласно ст. 181 ГК РФ, в зависимости от обстоятельства, могут применяться различные сроки.

    

    Стандартные сроки оспаривания дарственной

    • если сделка признаётся недействительной, документы можно подать в течение 3 лет с момента исполнения договора;
    • если сделка признаётся оспоримой, то 1 год.

    Сроки в исключительных случаях

    Срок может быть приостановлен в исключительных случаях:

    • налицо чрезвычайная ситуация или ситуация непреодолимой силы;
    • один из оппонентов проходит срочную службу в рядах ВС РФ;
    • одаряемый препятствует процессу;
    • истцом выступает 3 лицо;
    • родственник, выступающий наследником, не знал о совершении сделки.

    Препятствие процессу со стороны одаряемого

    Срок для подачи документов составляет 5 лет.

    Подача иска в суд со стороны 3 лица

    Подать документы можно в течение 1 года.

    Неосведомлённость родственника дарителя о совершении сделки

    Если документы на регистрацию сделки были поданы более 10 лет, то оспорить её по любым основаниям нельзя. Суд не примет иск к рассмотрению.

    Основания для оспаривания договора

    Можно ли оспорить дарение? При наличии некоторых обстоятельств. К таковым относятся:

    • нарушение условий сделки или наличие в «теле» соглашения дополнительных условий, противоречащих закону;
    • выявлены нарушения по форме и порядку заключения сделки;
    • у дарителя нет права передавать это имущество по договору;
    • у одаряемого отсутствует право принимать дар;
    • налицо признаки мнимой или притворной сделки;
    • собственник дара находился в момент совершения операции в невменяемом состоянии или был признан недееспособным;
    • не выказано доброй воли;
    • прочие условия, прописанные в ст. 578 ГК РФ.

    Важно! Каждый факт должен быть доказан в суде. В роли доказательств могут выступать фото-, видео- и аудиоматериалы, показания свидетелей, документы и прочее.

    

    Наличие дополнительных условий в договоре дарения

    Например, в «теле» присутствует условие о том, что дар будет передан в собственность только после фиксации смерти его владельца.

    Дарение имущества со стороны лиц, которым запрещено это делать

    Например, дарителем недвижимости выступает несовершеннолетний ребёнок.

    Нарушение порядка совершения сделки

    Например, сделка не прошла регистрацию в Росреестре.

    Отсутствие права у дарителя на распоряжение имуществом

    Например, предмет сделки не принадлежит на праве собственности дарителю.

    Заключение сделки на невыгодных для дарителя условиях

    Например, предмет сделки является единственным жильём для дарителя.

    Совершение сделки путём обмана дарителя

    Заблуждение – это когда собственник дара полностью не понимает, к чему приведут его действия. Например, будущий собственник пообещал бывшему, что он сможет жить в этой квартире до смерти, а право владения будет оформлено только после фиксации этого факта.

    Обман – намеренное предоставление неверных и ложных сведений. Ситуация аналогичная, но сделка совершена, а бывшего собственника выселяют из квартиры.

    Сделка была оформлена фиктивно

    Мнимая сделка – это операция без намерения создать законные правовые последствия. Например, должник оформляет дарственную на своего близкого родственника, чтобы избежать наложения на предмет соглашения судебного взыскания. На самом деле, дар не передаётся, и должник продолжает им пользоваться, как своим имуществом.

    Притворная сделка совершается для того, чтобы прикрыть другую операцию. Например, вместо купли-продажи недвижимости обе стороны, являющиеся между собой близкими родственниками, подписали дарственную.

    Невменяемое или недееспособное состояние дарителя на момент подписания дарственной

    Факт недееспособности подтверждается решением суда и медицинским заключением. Оспорить сделку по этому основанию довольно просто. Невменяемость доказать намного сложнее, например, факт употребления наркотических веществ.

    

    Недобровольное совершение сделки

    Например, будущий собственник угрожал жизни и здоровью дарителя или его близких родственников, тем самым заставив его подписать соглашение о безвозмездной передаче имущества.

    Прочие основания, перечисленные в статье 578 ГК РФ

    К таковым можно отнести:

    • отмена сделки после смерти одаряемого, если данное условие было заранее прописано в соглашении;
    • покушение на жизнь и здоровье бывшего владельца и членов его семьи;
    • супруг бывшего собственника не давал согласия не проведение сделки по отчуждению права на безвозмездной основе.

    Важно! Любое основание должно быть подтверждено доказательствами. Суд не примет иск, если он не будет обоснован документами, показаниями свидетелей и прочими аргументами.

    Процедура оспорения дарственной

    Как оспорить дарение? Для этого необходимо:

    • подготовить доказательства;
    • составить иск;
    • к нему приложить полученные сведения в виде документов, записей и прочего;
    • оплатить госпошлину. Иск носит имущественный характер, поэтому размер пошлины будет зависеть от цены иска, определённой независимым оценщиком;
    • подать документы на рассмотрение;
    • дождаться решения суда и получить его на руки.

    После того как суд вынесет решение в пользу истца и отменит сделку по безвозмездному отчуждению имущественного права, необходимо перерегистрировать это право. Для этого необходимо обратиться в Росреестр любым удобным способом. Основанием для переоформления права будет акт органа правосудия.

    Сбор доказательной базы

    Важный момент в процедуре возврата имущества. Без доказательств суд не будет рассматривать иск. В качестве доказательств могут выступать документы, показания свидетелей (родственников, соседей, коллег по работе), фото-, аудио- и видеоматериалы.

    Их необходимо приложить к иску.

    В качестве документарных доказательств могут выступать медицинские заключения о невменяемом состоянии дарителя, заключение врача об алкогольной зависимости, прочие доказательства.

    Важно! Если даритель уже скончался, то доказать его недееспособность или невменяемость на момент подписания документов будет довольно сложно. Психиатрическая экспертиза покойного проводится при наличии веских доказательств и медицинских документов.

    Если бывший собственник или его родственники никогда не обращались за помощью врача, то доказать факт невменяемости или психиатрического заболевания будет невозможно.

    Кроме того, к иску можно приложить следующие документы в качестве доказательной базы:

    • расписки о получении конкретной суммы денежных средств за подаренное имущество;
    • записи в медицинских картах из государственных и частных медицинских учреждений о наличии определённых заболеваний у предыдущего владельца;
    • заключение психиатрической экспертизы;
    • прочее.

    Можно ли обжаловать дарственную? Можно, но только в судебном порядке и при наличии веских доказательств.

    Поиск юриста

    Рекомендуется доверить процесс обжалования соглашения по дарению юристу. Чтобы найти профессионала и повысить шансы на удовлетворительный исход дела, необходимо изучить информацию о том или ином юристе. Можно прислушаться к мнению знакомых/родных/близких, которые ранее обращались за помощью к тому или иному законнику.

    Опытный юрист поможет составить иск, подготовить прочие процессуальные документы, собрать доказательства.

    Составление и подача искового заявления

    Исковое заявление должно быть правильно составлено. Лучше доверить это юристу, но если такой возможности нет, то опираться нужно на ст. 130 ГПК РФ. В ней указано, что в иске необходимо прописать:

    • полное наименование того органа правосудия, в который он подаётся;
    • сведения об истце и ответчике – полностью ФИО, адрес места проживания, контактная информация;
    • «тело» – это описание обстоятельств, которые привели к тому, что в суд подаётся заявление;
    • ссылки на действующее законодательство;
    • требование об обжаловании договора;
    • приложение – список документов, подтверждающих факты, изложенные в заявлении;
    • дата подписания;
    • подпись заявителя и её расшифровка.

    Важно! Неправильно составленный иск не будет принят судом к рассмотрению. Чтобы не терять время, рекомендуется обратиться к юристу, который не только правильно составит иск, но и будет представлять интересы доверителя в суде.

    

    Ожидание решения суда

    Суд рассмотрит дело по существу, изучит все приведённые доказательства, изучит их актуальность. Если будут основания для отмены договора о безвозмездной передаче имущества в собственность, суд примет их во внимание.

    Если акт органа правосудия будет в пользу истца, сделка будет отменена. На основании решения суда нужно переоформить имущественное право на истца. Для этого следует обратиться в Росреестр:

    • лично;
    • через МФЦ;
    • через портал Госуслуги.

    Необходимо подготовить документы для регистрации права и заплатить пошлину в размере 2 000 рублей.

    Заключение

    Оспаривается ли дарственная на дом? Признать дарение незаконным довольно сложно, но вполне реально. Для этого нужно иметь веские обстоятельства и иметь доказательства этих обстоятельств.