С 2016 года в закон о нотариате внесены изменения, суть которых в том, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре потребителя с банком позволяет кредитной организации взыскивать долг с заемщика без обращения в суд. При образовании задолженности банк обращается в нотариальную контору и затем передает документы в службу судебных приставов, которые возбуждают исполнительное производство.
Условия совершения надписи
- Непосредственно в тексте кредитного договора или в дополнительном соглашении должен присутствовать пункт о возможности взыскания долга во внесудебном порядке.
- За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор должен направить в адрес заемщика уведомление.
- С даты, когда образовался долг, прошло не более двух лет.
- Нотариусу представлен полный расчет задолженности по кредиту, подписанный ответственными лицами банка.
- Кредитная организация должна указать свои реквизиты и счет, на который необходимо перечислить долг.
- После совершения надписи, нотариус отправляет задолжавшему клиенту банка уведомление в течение 3-х дней.
При наличии всех необходимых условий на копии договора проставляется исполнительная надпись нотариуса по кредиту, которая приравнивается к постановлению суда. Это значит, что банк вправе отправить документы на взыскание не только в ССП, но и в любые другие организации: место работы должника, кредитные организации, где обслуживаются его счета. Требование должно быть выставлено в течение 1 года.
По указанному исполнительному документу деньги списываются со счетов в безусловном порядке, либо перечисляются из дохода должника работодателем.
Комментирует нотариус города Москвы
«Проставление надписи нотариуса невозможно на договоре займа, заключенном с микрофинансовой кредитной организацией. Это прямо оговорено законом (ст. 90 № 4462-1 от 11.02.1993). Такой кредитор может решить вопрос с должником исключительно через суд.»
Порядок применения исполнительной надписи
На основании надписи нотариуса можно взыскать сумму задолженности и проценты, предусмотренные договором. Относительно взыскания по исполнительной надписи размера неустойки — мнения разные, ведь с расчетом неустойки может быть несогласен должник, и в этой части нельзя будет говорить о бесспорности долга.
В то же время, размер неустойки, штрафа может быть оспорен в судебном порядке по причине несоразмерности (ст. 333 ГК РФ), или по иным законным основаниям (отсутствие нарушения с точки зрения должника, несоблюдение банком требований об очередности погашения задолженности и др.).
Однако, законом наряду с основной суммой долга и процентов за пользование займом допускается взыскание и неустойки, предусмотренной договорными условиями (за исключением кредитных договоров), а также оплаты нотариальных услуг (п. 7. ст.92 закона № 4462-1).
Необходимо помнить, что совершение исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре не отменяет действия статьи 14 № 353-ФЗ, которая позволяет кредитору требовать досрочного возврата оставшейся суммы по кредиту (займу) или расторжения договора. При этом период невнесения платежей должен составлять не менее 2-х месяцев в течение полугода.
Оспаривание действий кредитора и нотариуса
Если должник считает, что действие нотариуса по проставлению исполнительной надписи неправомерно, в течение 10 дней с даты получения уведомления, он может подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, которая рассматривается в порядке особого производства. «Неправильность» надписи нотариуса означает, что должник не согласен с рассчитанной суммой долга, что переводит дело в категорию гражданских споров между сторонами кредитного договора. Это, в свою очередь, влечет «небесспорность» ситуации, и, следовательно, невозможность применения исполнительной надписи.
Для кредитных договоров, обеспеченных залогом, или из условий которых вытекает ипотека, установлен иной порядок действий. В этом случае, за 2 недели до совершения исполнительной надписи нотариуса по кредиту, он должен направить должнику уведомление с требованием в течение 7 дней погасить долг. Это дает клиенту банка время для подачи иска в суд с оспариванием действий кредитора.
При наличии спора исполнительная надпись не может быть проставлена, что отодвигает угрозу действий со стороны судебных приставов.
Обращение в нотариальную контору Екатерины Олеговны Лексаковой (Москва, Дмитровский пер., 2, стр. 1), чтобы получить консультацию по вопросу совершения и применения исполнительной надписи на кредитных договорах с целью ускорить процесс взыскания задолженности, минуя длительные судебные разбирательства, возможно заранее. Записаться на удобное время посещения возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.
| В центре Москвы |
Онлайн запись |
Бесплатная парковка |
Различные формы оплаты |
Исполнительная надпись нотариуса
Если на договоре займа (залога) проставлена исполнительная надпись нотариуса, кредитор вправе обратиться за взысканием задолженности непосредственно в службу судебных приставов, минуя обращение в суд. Это экономит время взыскателя и повышает шансы на получение своих средств или имущества.
Что такое исполнительная надпись
Такое нотариальное действие, как совершение исполнительных надписей, предусмотрено ст.89 Основ законодательства о нотариате. Заявитель обращается в нотариальную контору с документами, бесспорно доказывающими факт займа денежных средств (имущества) и неисполнение обязательств должником в оговоренный договором срок.
Нотариус проставляет исполнительную надпись на копии документа, а на оригинале — делает соответствующую отметку. Кредитор представляет копию в СПС и приставы открывают исполнительное производство. В течение 3-х дней нотариус обязан уведомить должника о совершенном им нотариальном действии.
Внимание! Порядок взыскания по договору займа предусматривает возврат основной суммы долга с оговоренными процентами. На основании надписи нотариуса нельзя взыскать штрафы и пени.
Такие платежи согласно закону могут быть оспорены с уменьшением их размера.
На каких документах проставляется надпись
- Нотариально удостоверенные сделки займа, включая обеспеченные имуществом, купли-продажи, аренды.
- Кредитные договоры с банками, иными кредитными организациями (за исключением МФО), если в документе предусмотрено соответствующее условие.
- Договоры поручительства, в которых установлена солидарная ответственность по обязательствам.
- Договоры оказания услуг связи при наличии неоплаты за оказанные по факту услуги.
- Договоры, залога, хранения, проката, аренды имущества, предусматривающие возможность взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса.
Нотариус проверяет соблюдение обязательных условий: между кредитором и заемщиком должен отсутствовать судебный спор, с момента возникновения задолженности прошел срок не более 2-х лет.
Кто имеет право на обращение к нотариусу
Обратиться за совершением исполнительной надписи нотариуса на договоре займа могут физические лица (обычные граждане) и организации (юридические лица) в случае, если он был заверен в нотариальной конторе. При этом не имеет значения место удостоверения документа, местонахождение лица, обязанного по договору. Для кредитной организации важно, чтобы в документе присутствовал пункт, предусматривающий возможность взыскания долга по кредиту на основании исполнительной надписи.
Что нужно представить в нотариальную контору:
- заявление с просьбой совершить надпись на документе;
- копию письма должнику с требованием вернуть долг;
- почтовую квитанцию об отправлении письма;
- документы, подтверждающие обязательства (договор);
- доказательство передачи должнику средств, вещей (акт, квитанция);
- расчет возникшей денежной задолженности;
- счет в банке, на который необходимо перечислить деньги.
Кредитор должен уведомить должника о наличии долга и намерении взыскать его через обращение к нотариусу и в службу судебных приставов не менее, чем за 14 дней до обращения в нотариальную контору.
В отдельных случаях договор между сторонами предусматривает наличие условия, при наступлении которого должник должен вернуть взятые взаймы деньги или вещи. В таком случае нотариусу нужно представить доказательства наступления оговоренного события.
За производство надписи в 2020 году взыскивается нотариальный тариф в размере 0,5 % от суммы взыскиваемой задолженности. Минимальная сумма составляет 1 500 рублей, максимальная — 300 000 рублей.
Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре не имеет определенную форму, однако, Письмом ФНП № 3815/01-01-2 от 14.10.2016 года установлено, что она в обязательном порядке содержит следующую информацию:
- ФИО нотариуса, наименование, адрес нотариальной конторы;
- указание на место совершения, полную дату (год, месяц, число);
- регистрационный номер исполнительной надписи в нотариальном реестре;
- ФИО кредитора — физического лица, адрес регистрации, паспортные данные;
- полные реквизиты и регистрационные данные организации — взыскателя долга;
- сведения о должнике, включая ОГРН, ИНН, если он является предпринимателем;
- срок (период), за который рассчитана задолженность, подлежащая взысканию;
- расчет суммы взыскания, описание и цена имущества, подлежащего возврату;
- размер взысканного нотариального тарифа в счет оплаты услуг;
- личная подпись нотариуса и его печать.
Несоблюдение формы и содержания надписи является основанием для отказа приставов принять документы к производству. При наличии сомнений судебный пристав делает письменный запрос или по электронным каналам связи в нотариальную контору, чтобы уточнить факт совершения исполнительной надписи и ее номер в реестре. В случае утраты взыскателем подписанной копии договора, нотариус по письменному заявлению взыскателя выдает ему дубликат.
Срок обращения в службу судебных приставов
Кредитор должен обратиться за принудительным исполнением договора займа к судебным приставам в срок не позднее 3-х лет со дня совершения нотариального действия. Если это организация, период обращения ограничен 1-м годом. Восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.
В течение 3-х дней после поступления документа с исполнительной надписью в подразделение СПС, он передается приставу-исполнителю. Последний выносит постановление о возбуждении исполнительного производства также в течение 3-х дней, и приступает к активным действиям в соответствии с законом.
Преимущества исполнительной надписи
Очевидно, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре избавляет банк от потери времени на длительное судебное разбирательство, позволяя приставам уже через неделю приступить к действиям по принудительному взысканию задолженности. Это не дает возможности должнику принять меры по сокрытию активов.
Комментирует нотариус города Москвы
«В обычных гражданских отношениях исполнительная надпись также экономит время и нервы кредитора, который не может получить своевременно свои деньги по договору продажи, займа, аренды. Если должник — физическое лицо, а сумма долга не превышает 100 тыс. рублей, исполнительную надпись можно предъявить на место получения им заработной платы или иных платежей.»
Надпись нотариуса имеет силу исполнительного листа. Поэтому ее можно предъявить непосредственно в банк, где имеется счет должника. Однако для этого кредитор должен быть уверен в наличии на счете средств, необходимых для списания.
Чтобы оперативно совершить исполнительную надпись нотариуса на договоре займа или по иным сделкам, предусмотренным законом, можно записаться в нотариальную контору Лексаковой Е.О. (в центре Москвы) на удобное время встречи прямо на сайте или позвонить по указанному телефону, чтобы получить консультацию.
| В центре Москвы |
Онлайн запись |
Бесплатная парковка |
Различные формы оплаты |
Юридическая социальная сеть
3.9М
Подписаться
Актуальные темы
Публикации
Вопрос дня
Техническая поддержка 9111.ru
Юридическая публикация
Астрология
Государство
Жалоба на действия или бездействие
Мнение о специалистах и организациях
Образ жизни
Образование
Отзывы о товарах и услугах
Светская жизнь
СВО на Украине
Технологии
Курьёзные вопросы
Социальные сети
Законы и кодексы
Сообщества
Автор публикации
Юрист Алексеенко И.П.
Подписчиков: 8781
3.9М
Исполнительная надпись нотариуса. Как с помощью исполнительной надписи взыскать долг с должника? Вопрос — ответ
1 150 просмотров
489 дочитываний
87 комментариев
Эта публикация уже заработала 24,05 рублей за дочитывания В конкурсе от 15.02.2023 эта публикация заработала 50,00 рублей Зарабатывать
В некоторых случаях для того чтобы взыскать долг с должника, взыскателю совсем не обязательно обращаться в суд, поскольку разрешить данный вопрос возможно во внесудебном порядке.
В этой связи возможно применение упрощённого порядка взыскания долга без судебного разбирательства, то есть взыскание может быть осуществлено на основании исполнительной надписи нотариуса на документе.
Сам по себе способ взыскания долга посредством нотариальной надписи допустим по тем обязательствам, при которых не возникает спора о праве между сторонами, например, получить надпись может банк по кредитному договору, а также взыскатель по нотариально заверенной сделке.
Сразу же как только в нотариальной конторе будет получен документ, взыскатель может обратиться в ФССП.
Разберёмся, каков порядок взыскания задолженности по нотариальной надписи нотариуса на примере вопроса пользователя.
Вопрос
«Задолженность образовалась по кредитному договору, который был заключён физическим лицом с банком. Нотариусом совершена исполнительная надпись на копии документа.
Скажите, в каком максимальном размере может быть взыскана задолженность на основании исполнительной надписи нотариуса?»
Ответ
Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом, вследствие чего взыскание задолженности на основании исполнительной надписи может быть произведено по общим правилам, установленным для исполнения исполнительных документов.
В этой связи задолженность по кредитному договору между банком и физическим лицом, установленная на основании исполнительной надписи нотариуса, может быть взыскана с должника-гражданина путём удержания не более 50% заработной платы и иных доходов.
Правовое обоснование ответа
Вопрос урегулирован Основами законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023), а также ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ.
В силу с 09.01.2023).
Так, согласно требованию ст. 89 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность, при этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершённой исполнительной надписи нотариуса.
Согласно требованию ст. 93 «Основ законодательства РФ о нотариате», взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством РФ для исполнения судебных решений.
Согласно ч. 2 ст. 70 ФЗ № 229-ФЗ, перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя.
Согласно требованию п. 9 ч. 1 ст. 12 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом.
В силу требования ч. 2 ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более 50 % заработной платы и иных доходов.
Таким образом, являясь исполнительным документом, исполнительная надпись нотариуса позволяет судебному исполнителю возбудить исполнительное производство.
В рамках возбужденного исполнительного производства может быть взыскано до 50% дохода должника.
ВАЖНО! Наряду с органом принудительного исполнения (ОСП) взыскатель также вправе предъявить копию документа, устанавливающего задолженность, с исполнительной надписью нотариуса в банк или иную кредитную организацию в соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ № 229-ФЗ.
При взыскании денежных средств банком на основании исполнительной надписи также должны исполняться требования ч. 2 ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ то есть, и в указанном случае может быть обращено взыскание на денежные средства должника в размере не более 50% заработной платы и иных доходов.
Возможно, вам будут интересны публикации автора:
Банк или пристав? Кто ответит за неправомерное списание денежных средств по исполнительному документу со счёта должника? Вопрос – ответ Подробнее ➤
Бывший супруг лишён родительских прав в отношении детей. Смогут ли дети наследовать после отца? Вопрос — ответ
Иллюстрация к тексту: Яндекс. Картинки
Юридическая социальная сеть
1.4М
Подписаться
Актуальные темы
Публикации
Вопрос дня
Техническая поддержка 9111.ru
Юридическая публикация
Астрология
Государство
Жалоба на действия или бездействие
Мнение о специалистах и организациях
Образ жизни
Образование
Отзывы о товарах и услугах
Светская жизнь
СВО на Украине
Технологии
Курьёзные вопросы
Социальные сети
Законы и кодексы
Сообщества
Автор публикации
Хали M Подписчиков: 3094
1.4М
Исполнительная надпись нотариуса. Как с ее помощью банки «прижимают» должников
407 просмотров
123 дочитывания
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 7,20 рублей за дочитывания Зарабатывать
- Суть и назначение исполнительной надписи.
- Какие долги можно и нельзя взыскать через нотариуса?
- Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:
- Порядок взыскания через нотариат.
- Что должна содержать нотариальная надпись по закону. На копии договора нотариус обязан указать:
- Как должнику узнать о совершении исполнительной надписи?
- Обсуждение
Взыскание долгов допускается не только через суд. В некоторых случаях взыскатель может проставить исполнительную нотариальную надпись на договоре. Такой способ взыскания допустим по тем обязательствам, при которых не возникло спора между сторонами.
Сумма задолженности не имеет значения. В статье я попытаюсь рассказать, что значит исполнительная надпись нотариуса, как ее получить и отменить.
Суть и назначение исполнительной надписи.
У нотариуса нет полномочий по рассмотрению споров, взысканию просрочки. Но через этого специалиста можно удостоверить документы, безопасно передать деньги, обратиться на регистрацию сделок, а также получить ряд других услуг.
Также нотариату предоставлены полномочия по совершению исполнительной надписи. По ней кредитор может взыскать долг без обращения в судебные инстанции.
Суть и назначение исполнительной надписи описаны в законе о нотариате.
Ниже самые важные моменты применения исполнительной надписи:
надпись может сделать любой нотариус, работающий на территории России;
взыскание через нотариат допускается исключительно по бесспорным требованиям и обязательствам, чей перечень указан в законе;
распоряжение нотариуса, так как копия договора с нотариальной отметкой приравнена к исполнительным документам;
сведения о нотариальном действии будут внесены в федеральный реестр, что гарантирует легальность взыскания.
Кредитор сам выбирает способы взыскания долга. Но использовать такой вариант как исполнительная надпись можно тогда, когда эта возможность прописана в основном договоре. Исключением являются обязательства по нотариально заверенным сделкам.
Прежде чем поставить отметку на копии договора, нотариус обязан проверить бесспорность долга и основания его возникновения, а также расчет просрочки. Также нотариус проверит порядок уведомления должника, так как это является обязанностью взыскателя.
При обращении к нотариусу изначально предполагается, что между сторонами отсутствует спор. Поэтому должник в нотариальную контору не вызывается. Однако если спор все же возникнет, неплательщик вправе оспорить и отменить нотариальное распоряжение через суд.
Какие долги можно и нельзя взыскать через нотариуса?
Взыскание по исполнительной надписи нотариуса допускается далеко не по всем видам долгов.
В перечень бесспорных требований, которые вправе заверить через нотариальные конторы, входит:
сделки, ранее заверенные нотариально, если по ним возникли денежные или имущественные обязательства (договор, расписка, документы по аренде);
кредитные договоры, если деньги по ним выдавал банк (в законе предусмотрен запрет на взыскание микрофинансовых организации долгов через нотариат);
договоры займа, если взыскателем является АО «ДОМ. РФ» (это структура с государственным участием, через которую можно получить ипотеку);
договоры поручительства, если в нем есть пункт о солидарной ответственности (если поручитель несет субсидиарную ответственность, обращаться в нотариат нельзя);
договоры на услуги связи (если в них указан срок оплаты).
Если сделка ранее заверена нотариально, то в документах по ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат. В остальных ситуациях договор должен включать такой пункт, иначе взыскателю откажут в рассмотрении документов.
Исполнительная надпись нотариуса о взыскании по аренде допускается, если эта сделка была заверена нотариально. Стороны аренды редко практикуют этот вариант заключения договора, так как он влечет лишние расходы.
В постановлении № 543 указан специальный список документов, по которым можно проставить надпись:
документы по сделкам хранения (квитанция, договор);
документы по сделке проката (договор или другой документ, которым подтверждается сдача имущества в прокат, расчет задолженности).
Исполнительная надпись — это упрощенный порядок взыскания долга через нотариуса
Получить надпись может банк по кредитному договору, взыскатель по нотариально заверенной сделке. Период просрочки для совершения надписи не может превышать 2 лет.
Закон об исполнительной надписи нотариуса не содержит список обязательств, которые нельзя взыскать таким способом. Методом исключения к перечню запретов можно отнести договоры займа с МФО, простые письменные расписки без нотариального удостоверения.
Нотариальная контора не примет документы на взыскание штрафов, компенсации вреда здоровью и жизни граждан. Нельзя получить нотариальное распоряжение по алиментной просрочке, по коммунальным услугам.
Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре.
По кредитам допускается взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса. В договоре должен быть пункт, дающий банку право на взыскание через нотариат. Вы можете сами проверить свой договор на предмет наличия данного пункта.
Если в содержании документа нет разрешения на нотариальное взыскание, банк не сможет воспользоваться таким правом.
Через нотариат взыскиваются только бесспорные долги. Это значит, что банк не вправе включать в расчет комиссии и штрафы, не подтвержденные первоначальным договором. Но требование получить с заемщика тело кредита и проценты по нему нотариус заверит своей надписью.
На договоре займа.
Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:
если сделка была заверена через нотариуса;
если взыскателем является АО «ДОМ. РФ»;
если у взыскателя есть договор займа или залоговый билет.
Простая письменная расписка на займ не входит в этот перечень. По ней можно взыскивать долг только в судебном порядке.
На договоре залога.
Залогом обеспечивается основное обязательство. Например, при взыскании по ипотеке кредитор (залогодержатель) сможет вернуть деньги за счет реализации заложенного объекта недвижимости.
Для совершения нотариальной надписи на договорах залога нужно учитывать специальные нормы статьи 348 ГК РФ, и закона № 102-ФЗ:
обратить взыскание на предмет залога можно, если размер долга превышает 5% от стоимости заложенного имущества;
период просрочки должен превышать 3 месяца;
так как кредит предусматривает возврат денег периодическими платежами, взыскатель должен подтвердить просрочку по ним не менее 3 раз в течение 12 календарных месяцев.
Если перечисленные условия не подтверждены, то и нарушение обязательств считается несущественным. В этой ситуации взыскателю откажут в проставлении надписи.
Порядок взыскания через нотариат.
Чтобы узнать, как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса, необходимо обратиться к закону о нотариате. Там описан порядок совершения надписи и ее содержание, особенности уведомления неплательщика.
Если порядок взыскания через нотариат будет нарушен, можно обжаловать и аннулировать надпись. Также у должника есть возможность представить свои возражения до совершения действия.
Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.
С 2021 года взаимодействовать с нотариусом стало еще проще. Кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через онлайн-сервисы Госуслуг и нотариальной палаты.
Совершение исполнительной надписи нотариусом допускается при следующих условиях:
если долг носит бесспорный характер;
если в документах есть пункт о праве на такой способ взыскания, либо сделка ранее заверялась нотариусом;
если период задолженности составляет не более 2 лет;
если взыскатель уведомил неплательщика надлежащим образом, и представил соответствующие доказательства;
если взыскатель представил все необходимые документы, подтверждающие основания возникновения долга, его размер, период просрочки.
На данный момент кредиторы достаточно редко используют такой вариант взыскания. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в 2021 году было совершено около 50 тыс. надписей. Но спрос на эту услугу наверняка будет расти, так как введен дистанционный порядок обращения в нотариат.
Кредитор может заверить все документы ЭЦП и направить их нотариусу, получить копию договора с нотариальным заверением через интернет. Более того, нотариус вправе сам направить документ в ФССП, если кредитор попросит об этом в заявлении.
Если у кредитора есть основания для взыскания через нотариат, он должен действовать следующим образом:
готовятся документы, указанные в законе о нотариате — в этот перечень входит заявление, договор, расчет долга;
по адресу должника направляется уведомление о предстоящем обращении к нотариусу — письмо нужно направить не позже 14 дней до обращения в нотариат;
документы по долгу и доказательства отправки уведомления передаются нотариусу — это можно сделать лично или через интернет-сервисы;
нотариус проверяет все условия для взыскания и совершения надписи — если должник представит свои возражения, то нотариус обязан проверить и учесть их при совершении действия;
если все основания для взыскания подтверждены, нотариус делает надпись на копии договора — одновременно проставляется отметка о нотариальном действии на оригинале договора;
запись о совершенной надписи вносится в федеральный реестр нотариальных действий — реестровый номер обязательно указывается в содержании надписи;
в течение трех дней нотариус обязан направить должнику извещение — форму и содержание извещения нотариус определяет самостоятельно.
Отдельный реестр исполнительных надписей нотариуса не ведется. Такие данные вносятся в федеральный реестр нотариальных действий. К сожалению, рядовые граждане пока не могут сами проверить сведения в этом реестре.
В открытом доступе есть только реестр наследственных дел.
Рассказываю о порядке уведомления должника. Кредитор вправе направить уведомление по адресу, который был указан в договоре. Если заемщик (должник) не представил сведения о смене адреса, он рискует не получить письмо от взыскателя.
Кредитор не обязан доказывать, что должник реально получил уведомление. Поэтому может сложиться ситуация, когда письмо уйдет по старому адресу, а должник узнает о нотариальном взыскании только от приставов.
В этом случае важно вовремя оспорить взыскание, так как на это дается только 10 дней. Срок считается со дня, когда неплательщик узнал о нотариальном действии или должен быть это узнать.
Что должна содержать нотариальная надпись по закону. На копии договора нотариус обязан указать:
дата и место нотариального действия;
сведения о нотариусе;
данные взыскателя и должника;
период времени, за который взыскан долг;
сумма денег или имущество, взысканное с должника, в том числе процентов;
подпись, печать нотариуса.
Указанные выше сведения нотариус пишет на копии договора. Его оригинал тоже проверяется при совершении нотариального действия. При этом на оригинале делается отметка, что совершена надпись о взыскании.
Это снижает риски мошенничества со стороны кредитора, так как он не сможет повторно представить документ в другую нотариальную контору и получить еще одно распоряжение на взыскание.
Сколько стоит услуга оформления надписи
До введения электронных сервисов для совершения надписей тариф составлял 1500 руб. После введения цифрового нотариата цена услуг снизилась. В зависимости от суммы задолженности, кредитору придется заплатить от 300 до 1000 рублей.
При обращении в суд размер пошлины почти всегда будет выше.
Обращение в ФССП
Закон рассматривает исполнительную надпись нотариуса как исполнительный документ, наравне с судебным приказом, исполнительным листом. Это означает, что сразу после получения документа в нотариальной конторе взыскатель может обращаться в ФССП.
Срок предъявления документа приставам — не более 3 лет. Если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год.
На основании документов взыскателя пристав начнет обычные исполнительные действия. Постановление о возбуждении дела обязательно отправят должнику. Если он ранее не получал уведомление от кредитора или извещение нотариуса, по дате получения постановления ФССП определяется срок на обжалование нотариальных действий.
Исполнительная надпись нотариуса в исполнительном производстве допускает использование всех методов взыскания:
удержание из зарплаты по месту работы, с пенсии или стипендии;
арест банковских счетов, списание с них средств;
арест и реализация активов, введение запретов на распоряжение имуществом;
ограничения в отношении должника, в том числе лишение водительских прав, запрет на заграничные поездки.
Есть специальное правило, связанное с заменой стороны в производстве (например, в случае смерти должника). Если взыскание ведется по исполнительному листу или судебному приказу, для замены стороны нужно обращаться в суд. Но при взыскании по нотариальному распоряжению правопреемство может оформить сам пристав, по своей инициативе или по заявлению кредитора.
Как должнику узнать о совершении исполнительной надписи?
Если кредитор взыскивает долг по нотариальной надписи, неплательщик имеет право на ее обжалование и отмену. Для этого нужно узнать о совершении нотариального действия, оценить основания для подачи иска или заявления.
Узнать, что взыскатель обратился к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:
из уведомления кредитора, отправленного по почте;
из извещения нотариуса;
из постановления ФССП о возбуждении дела.
Если должник уклоняется от получения писем по почте, это не станет препятствием для взыскания через нотариат. Кредитору достаточно представить квитанцию об отправке письма с уведомлением, срок его направления. Если адрес должника совпадает в квитанции и договоре, правило уведомления считается соблюденным.
Нотариус может отправить извещение обычным, не заказным, письмом. Поэтому есть большой риск, что должник не получит документ, не узнает о начатом взыскании. Такая форма уведомления не нарушает закон.
Должник, допустивший просрочку, несет все риски, связанные с неполучением документов и сведений о взыскании.
В постановлении ФССП указываются реквизиты документа, на основании которого возбуждено дело. В нашем случает там будут указаны реквизиты договора, реестровый номер и дата нотариальной надписи.
Как проверить по номеру исполнительную надпись, если вы узнали его из постановления ФССП? Увы, самостоятельно это сделать невозможно.
Как указывалось выше, реестр нотариальных действий еще не сделали открытым для всех желающих. Полномочия по проверке реестровых сведений есть у приставов. Если у вас есть сомнения, что нотариус действительно совершил надпись, подавайте запрос через пристава, либо сразу обращайтесь в суд.
Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.
Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.
Нельзя подать жалобу нотариусу на его же действия. Поэтому должник может лишь упредить совершение исполнительной надписи, подать свои возражения. Очевидно, что это можно сделать после получения уведомления от кредитора.
В возражениях можно ссылаться на наличие спора с взыскателем. Например, это может быть неправильный расчет задолженности, отсутствие в нем сведения о поступивших платежах.
Нотариус обязан учесть возражения должника, если они поступили до совершения действия. Скорее всего, если будет заявлено о наличии спора, нотариус откажет кредитору в совершении надписи, и предложит действовать через суд. Но если возражения должника будут голословными, взыскатель получит заверенный документ.
Если у сторон есть спор о праве, отменить нотариальное действие можно по исковому заявлению. Такой спор может возникать:
если между кредитором и должником вообще нет никаких обязательств и договоров;
если взыскатель неправильно рассчитал сумму задолженности и/или процентов, не учел платежи заемщика;
если долг взыскивается с ненадлежащего лица (например, с поручителя при субсидиарной ответственности).
При подаче иска действует общий срок давности — 3 года. В исковом заявлении нужно описать суть возражений, сделать ссылки на доказательства. Рассматривает такие дела районный суд по адресу ответчика.
Если судья удовлетворит иск, в решении будет указано об отмене нотариального действия.
В особом производстве.
Если должник не оспаривает суть обязательства, но выявил нарушения в процедуре взыскания, то нужно подавать заявление в порядке особого производства.
В этом случае действует сокращенный срок для обращения в суд — 10 дней с даты, когда неплательщик узнал о совершенном действии (или должен был узнать). В заявлении важно сделать ссылку на обстоятельства, при которых должник узнал о нарушении, обосновать срок для обращения в суд.
Заявление в порядке особого производства можно подать по следующим нарушениям:
если взыскатель не направил уведомление за 14 дней до обращения в нотариат;
если содержание надписи противоречит документам кредитора или статье 92 Закона о нотариате;
если нотариус не учел возражения должника, где было указано на наличие спора;
если взыскатель не представил в нотариальную контору все требуемые документы (например, расчет задолженности, основной договор);
если нотариус не отправил должнику извещение о совершенном действии;
если не были внесены сведения в реестр нотариальных действий;
если с момента образования просрочки прошло более 2 лет.
Чтобы проверить нарушения, о которых говорит заявитель, судья запросит материалы нотариального дела. Нотариус тоже привлекается в процесс, он вправе дать письменные или устные пояснения по сути заявления. Если в ходе судебного процесса нарушения будут подтверждены, то судья отменит нотариальное действие.
И так друзья подведем итог: последствия отмены.
Если исполнительная надпись аннулируется, одновременно будет прекращено взыскание по документам кредитора. Приставы обязаны прекратить производство, снять аресты, запреты и ограничения, отменить удержания.
Если отмена была связана с процессуальными нарушениями, кредитор сможет повторно обратиться в нотариальную контору, начать взыскание по всем правилам.
Подпишитесь на мой профиль на 9111.ru Публикую информационные и развлекательные статьи, всегда рад новым знакомствам и общению
Отмена исполнительной надписи нотариуса: основания, порядок, сроки
Основы № 4462-1 от 11.02.1993 года наделяют нотариусов правом совершения исполнительных надписей. Услуга предоставляется по заявлению кредитора и позволяет взыскать задолженность без обращения в суд. Отмена нотариального действия допускается лишь при наличии веских оснований.
Бремя доказывания ложится на должника.
Юридическая природа исполнительной надписи
- нотариально удостоверенные сделки;
- кредитные соглашения с пунктом о внесудебном взыскании бесспорной задолженности, а также договоры поручительства по ним;
- займы, платежи по которым осуществляются в пользу АО «ДОМ.РФ»;
- соглашения об оказании услуг связи с пунктом об исполнительной надписи нотариуса;
- договоры хранения и проката, включенные в правительственный перечень № 543 от 01.06.2012 года.
Отметки об исполнительных надписях делают на оригиналах документов. Мера исключает многократное обращение к нотариусу в рамках одного обязательства.
Обжаловать взыскание должник может в суде. Такие вопросы разрешаются в исковом либо особом порядке. А вот спорить с приставами бесполезно.
Оценка законности действий нотариусов не входит в их компетенцию.
Законодательная база и судебная практика
Правовой основой отмены исполнительной надписи нотариуса становятся статьи 89 – 94.4 Основ № 4462-1. В целях обеспечения единообразной практики ФНП РФ выпустила также информационное письмо № 4135/03-16-3. Документом разъясняются процессуальные аспекты.
Чтобы оспорить исполнительную надпись нотариуса в суде, должникам придется изучить ГПК РФ, закон № 229-ФЗ от 02.10.2007 года. В зависимости от оснований задолженности потребуется проанализировать нормативные акты о кредитных отношениях, потребительском займе, микрофинансовой деятельности, ипотеке и другие регламенты. Обосновать позицию поможет судебная практика.
Правовое значение имеет, например, определение КС РФ № 1590-О от 06.07.2001.
Составить заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса помогут бесплатные правовые справочники. Образцы процессуальных документов также публикуют на сайтах районных судов.
Основания отмены
Единого перечня причин законодатель не утвердил. В заявлении можно ссылаться на следующие нарушения:
- Формальные. Нотариус обязан указать место, дату совершения, свои данные, наименование конторы, округа, сведения о кредиторе и плательщике, срок образования задолженности. Исполнительная надпись включает информацию об истребуемом имуществе, взысканном тарифе, реестровом номере. Обязательными признаются также подпись и печать нотариуса (ст. 92 Основ № 4462-1). Отсутствие хотя бы одного реквизита становится основанием отмены.
- Процедурные. Причиной оспаривания могут стать процессуальные ошибки. Так, в заявлении следует ссылаться на обращение неуполномоченных лиц за исполнительной надписью, нарушения кредитором сроков и правил перехода к принудительному взысканию.
- Существенные. Удержание средств по исполнительной надписи нотариуса допускается при соблюдении базовых условий. Требование должно быть бесспорным. Инструмент применяется, если со дня первой просрочки истекло не более 2 лет, а в соглашении содержится специальная оговорка. Заявление на отмену подается при нарушении этих принципов.
А вот оспорить надпись нотариуса из-за отсутствия уведомления не получится. Нарушение не признается серьезным.
Форма и содержание жалобы
Правила составления процессуальных документов определены нормами ГПК РФ. Заявление на отмену исполнительных надписей нотариусов включает:
В заявлении указывают наименование районного суда, данные должника, нотариуса, взыскателя, размер государственной пошлины. Обязательными реквизитами признают также подпись заявителя и перечень приложений.
Пошлина за подачу заявлений в особом порядке составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Если дело рассматривается в рамках искового производства, платеж рассчитывают с учетом кредитного соглашения и графиком погашения.
Статья 35 ГПК РФ разрешает подавать иски и жалобы в электронном виде. Для этого потребуется заполнить форму на сайте суда, а также воспользоваться цифровой подписью (постановление ВС РФ № 57 от 26.12.2017 года). Прилагаемые документы отправляют в форме электронных образов.
Контактные данные ответчика можно взять из уведомления. Кроме того, нотариусы публикуют информацию на сайтах.
Отражению подлежат реквизиты кредитного соглашения или иного документа, на основании которого возникли обязательства. Здесь же указывается дата исполнительной надписи нотариуса, день извещения о ней. Если имеется спор о размере задолженности, потребуется привести свой расчет.
События необходимо излагать в хронологическом порядке, избегая избыточных описаний и личностных оценок.
Должник перечисляет допущенные взыскателем или нотариусом нарушения. Указать можно на пропуск срока обращения за исполнительной надписью и прочие важные моменты.
Внимание суда акцентируют на противоречии действий нотариуса закону, условиям кредитного или иного соглашения. Обязательной составляющей мотивировочной части становятся ссылки на нормативные акты и судебную практику.
Заявитель просит отменить надпись нотариуса, прекратить исполнительное производство. Если речь идет об исковом порядке, одновременно выдвигаются требования об изменении суммы задолженности.
Формулировки должны быть предельно точными и однозначными. Заявляя требования, важно идентифицировать исполнительную надпись нотариуса, указать ее реестровый номер, дату.
При составлении обращения необходимо придерживаться стандартных правил делопроизводства. Документы оформляют на листах формата А4 печатным способом с соблюдением стандартных интервалов и сохранением полей. Прямого запрета на рукописные варианты закон не устанавливает.
Однако такой формат считается устаревшим.
Порядок отмены исполнительной надписи нотариуса
О внесудебном взыскании должник узнает из специального уведомления или постановления пристава. Статья 91.2 Основ № 4462-1 обязывает нотариусов выслать извещение в течение 3 дней после совершения действия. Жестких требований к содержанию не установлено. Иногда в уведомлении не сообщается даже номер кредитного обязательства, по которому совершена исполнительная надпись.
Если по каким-то причинам письмо не было отправлено, о возбуждении производства должник узнает от сотрудников ФССП РФ.
В любом случае оспорить исполнительную надпись нотариуса можно будет в течение 10 дней. Срок отсчитывается с момента вручения корреспонденции. Злоупотребления не допускаются. При уклонении от получения писем отправной точкой становится пометка почтальона или курьера.
Специалист службы связи фиксирует отказ либо отсутствие адресата.
Оспаривать действия нотариусов необходимо в районных судах по месту нахождения ответчика. В зависимости от содержания спора и состава участников дела могут передаваться на рассмотрение государственных арбитражей. Условием принятия документов становится предварительное вручение нотариусу копии заявления и приложений к нему (ст. 132 ГПК РФ).
В качестве заинтересованных лиц привлекают взыскателей по кредитным или иным обязательствам. Им тоже направляют комплект документов.
Подтверждать попытку примирения не нужно. Нотариусы не обязаны раскрывать информацию, а потому обращаться к ним за разъяснениями бессмысленно. Административный порядок обжалования законом не предусмотрен.
Однако о грубых нарушениях или несоблюдении профессиональной этики можно известить региональную палату. Образцы жалоб публикуют на официальных сайтах объединений.
Исполнительная надпись отменяется двумя способами:
- Исковое производство. Основанием разбирательства становится спор о задолженности. К компетенции нотариусов такие дела не относятся. Обращение кредитора за исполнительной надписью является злоупотреблением. В этом случае суд не только прекращает принудительное взыскание, но и оценивает обоснованность начислений. Взыскатель наряду с нотариусом признается ответчиком. Служители же Фемиды уделяют большое внимание расчетам.
- Особый порядок. При отсутствии спора применяется ст. 262 ГПК РФ. Исполнительная надпись нотариуса отменяется по итогам заседания с привлечением всех участников дела. Основанием становятся пренебрежение формальными или процедурными правилами.
Решение суда об отмене может быть оспорено нотариусом. В практике такие случаи редки. После вступления акта в силу пристав прекращает производство, а удержанные средства возвращает должнику.
Проблемой оспаривания исполнительных надписей остается затянутость процедуры. Статья 154 ГПК РФ предписывает рассматривать дела в течение 2 месяцев. По разным причинам заседания могут откладываться. При этом принудительное взыскание начинается с момента совершения действия нотариусом и продолжается во время разбирательства.
Ко дню принятия решения с заявителя успевают удержать значительную сумму. Если речь идет о кредитных договорах, создается риск зачисления денег в счет погашения процентов и штрафов. Отсутствует в таких ситуациях и защита от банкротства ответчиков.
Сократить убытки позволяет приостановка взыскания. Соответствующее ходатайство должно быть подано заявителем в суд.
Исполнительная надпись нотариуса – удобный и эффективный инструмент защиты кредиторов. Услуга не предполагает длительной проверки, а потому механизм применяется только к бесспорным долгам. Если вы получили уведомление, имеет смысл проанализировать ситуацию.
Недобросовестные кредиторы нередко сообщают нотариусу искаженные сведения или предъявляют поддельные документы. Отстоять интересы помогает только своевременное обращение в суд.
- Нотариальные действия
- Сделки
- Согласия
- Доверенности
- Завещания
- Иные односторонние сделки
- Оформление доверенности на автомобиль у нотариуса
- Исполнительная надпись
Читайте также
Правила продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) установлены законом № 14-ФЗ от 08.02.1998 года. Стороны должны заключить сделку в письменной форме, а затем обратиться к нотариусу за удостоверением. Информация о договоре и замене участника передается в регистрирующий орган.
Нарушение порядка приводит к недействительности соглашения.
20.10.2020
—> Выделение долей по материнскому капиталу с нотариусом и без в 2023 году
В марте 2020 года в закон №256-ФЗ о поддержке семей с детьми были внесены изменения (ст.10, п.4), закрепляющие обязанность выделения долей по материнскому капиталу детям в жилом помещении, купленном с помощью государственных средств. В результате был отменен один из обязательных документов, ранее требующийся Пенсионным фондом — нотариальное обязательство о наделении долями в приобретенной квартире всех членов семьи. Поясним, что означают эти изменения на практике.
Колганов И. В.
нотариус, г.Москва