Семья распалась, и некогда родные друг другу люди в одночасье становятся чужими. Нередко они вынуждены существовать на одной жилплощади. Остается решить это недоразумение и выписать из квартиры бывшую супругу.
К сожалению, в ряде случаев это может оказаться непростым делом.
Устаревший термин «выписка» сегодня употребляется для обозначения процедуры снятия человека с регистрационного учета. При этом подразумевается, что это его постоянное место жительства. В законе возможность снятия с учета без согласия самого зарегистрированного лица предусмотрена в нескольких случаях.
Кардинально отличаются подходы к решению проблемы в двух ситуациях:
- выписка из муниципальной квартиры;
- выписка из жилья, находящегося в собственности второго супруга.
Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?
В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию. С правовой точки зрения это самая простая ситуация.
Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.
Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.
Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.
Читайте также
Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?
Самый благоприятный вариант — когда квартира находилась в собственности мужа еще до заключения брака или была подарена ему, а также получена в наследство. Для снятия бывшей жены с учета в этом случае нужно подать иск в суд, указав в основании ст. 31 ЖК РФ. К иску нужно приложить:
- документы о разводе;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- выписку из ЕГРН;
- копию иска;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.
Обратите внимание!
Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В нем заявляются требования о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем, о снятии ее с регистрационного учета и выселении, если она продолжает проживать в данной квартире.
Также в исковом заявлении нужно указать:
- персональные данные ответчика и истца;
- основание для прекращения семейных отношений.
Заседание суда в таких простых случаях редко затягивается, даже если бывшая супруга всячески препятствует принятию решения, не является на слушания и возражает против своей выписки. Взяв в помощь юриста, можно существенно ускорить процесс и достаточно быстро получить на руки решение суда.
Читайте также
Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу
Стоит, однако, иметь в виду, что суд может дать бывшей жене время на поиск жилья, куда можно переехать, если у нее в собственности нет своей жилплощади. Обычно это занимает 1-2 месяца, в крайнем случае — до полугода. Этот период придется подождать и только после его истечения можно получить в судебном участке исполнительный лист по вступившему в силу решению суда.
Для выписки бывшей жены нужно прийти в паспортный стол и предъявить исполнительный лист. На этом основании регистрационный орган снимет женщину с учета.
Если необходимо также выселение, истцу нужно с исполнительным листом обратиться в службу приставов. Сотрудник ФССП возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа судебный пристав принудительно выселяет женщину с занимаемой жилплощади.
Сложные случаи выписки бывшей супруги из квартиры
На практике встречаются случаи, когда муж, находясь в браке, приватизировал муниципальную квартиру, в которой на тот момент была прописана его жена. Юристы считают данную ситуацию достаточно непростой. Здесь возможно несколько вариантов.
Квартира приватизирована только на мужа, а зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В этом случае бывшая супруга получила бессрочное право пользования жилплощадью, так как на момент приватизации имела равные с собственником права на пользование жильем.
Суды обычно выносят решение в пользу такого «отказника» и оставляют его прописанным с правом проживания на данной жилплощади. Однако в редких случаях грамотный юрист может помочь решить эту проблему, если удастся доказать суду, что бывшая супруга выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, не пользуется ею, не платит коммунальные платежи, а только сохраняет регистрацию.
Несмотря на сложность такого доказательства и редкость положительных решений, все же таким образом можно решить вопрос. Однако без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам здесь не обойтись.
Юрист грамотно составит иск в суд и сможет в нужный момент правильно аргументировать позицию, представить ничтожными доводы противной стороны.
Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?
Если же бывшая жена участвовала в приватизации наравне с мужем, она стала сособственницей квартиры. Если на момент развода доля в праве собственности данного жилья все еще принадлежит ей, выписать ее не получится. Однако можно предложить экс-супруге продать долю, предложив хорошую цену.
Если она таким образом перестанет быть сособственницей квартиры, ее можно будет выписать из нее в судебном порядке. Желательно, чтобы этим вопросом также занимался юрист, так как ситуация непростая и требует грамотного и взвешенного подхода, учета нюансов конкретного дела.
Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?
Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.
Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:
- использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
- причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
- систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
- длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.
Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.
Обратите внимание!
Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.
Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.
Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.
Нужно подготовить для суда различные заключения и экспертизы, доказывающие негативное влияние лишенной родительских прав бывшей супруги на проживающих в квартире детей.
При достаточности оснований суд примет решение в пользу истца, и женщина будет выселена.
Другие варианты выписки бывшей жены
Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.
При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.
| Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Рассказать друзьям
Комментарии
клиент, г. Нижний Новгород
здравствуйте!квартира приватизированная и в собственности у матери,я с женой развёлся и она проживает в другом месте,она сейчас беременна и на суд не приходит и 16го декабря вышла замуж,в суд она не приходит по выписке из квартиры.В суде сказали чтоб она написала заявление чтоб дело рассмотрели без неё,но она не пишет такое заявление.Квартира не была преобретенна в браке,Что делать если она не пишет такое заявление и она в суд не приходит?
28 Декабря 2016, 21:22
Юрист по гражданскому праву , г. Одинцово
Добрый день. Ничего, она не обязана это писать. Вам следует настаивать на том, что если она извещена о времени и месте суда, то это не является препятствием для рассмотрения дела
Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.
(абзац введен Федеральным законом от 06.04.2011 N 67-ФЗ)
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
28 Декабря 2016, 21:40
Юрист по гражданскому праву , г. Тула
Здравствуйте, даже, если она такое заявление не пишет, суд может рассмотреть дело в заочном порядке. если вы не возражаете. Настаивайте на рассмотрении дела в ее отсутствие. Жена является бывшим членом семьи, а значит согласно ст.
31 ЖК РФ может быть снята с регистрации.
28 Декабря 2016, 21:42
Яшмолкина Галина Ивановна
клиент, г. Котлас
Могу ли я выписать ребёнка из квартиры бывшего супруга,без его согласия?При этом когда он находится в местах лишения свободы? А прописать у себя в квартире? Если нет,то что мне делать,если он согласия не даёт?
03 Января 2017, 01:19
Адвокат по гражданскому праву , г. Южно-Сахалинск
Необходимо подать в суд иск об определении места жительства ребенка, и по судебному решению это не составить труда, в суд привлекут органы опеки и его известят, но думаю то что он находится в местах лишения свободы как раз это сильно в вашу пользу.
Поэтому в вашем случае это правильное решение будет.
В соответствии с пунктом 2 статьи 24 Семейного кодекса Российской Федерации в случае, при отсутствии взаимного соглашения между супругами, определить, с кем из супругов будет проживать ребенок после расторжения брака, вправе суд. Согласно ст. 65, п. 3 Семейного кодекса РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 мая 1998 г. № 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», суд определяет место жительства ребенка исходя из его интересов, но с учетом его мнения.
Для разрешения этого вопроса должны быть учтены привязанность ребенка к родителям, другим родственникам, его возраст, личные, в том числе нравственные качества отца и матери, отношения родителей и ребенка, родителей, условий для воспитания и развития и возможность их создания, например, род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей, а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, сложившуюся в месте жительства каждого из родителей.
03 Января 2017, 01:42
клиент, г. Белебей
Добрый день! С супругом мы в разводе, квартира принадлежит нашему несовершеннолетнему сыну. В квартире с сыном не проживаем, проживает только бывший муж.Прописаны- я, сын, муж.Нигде не работает , пьянствует, коммунальные услуги не платит, не дает спокойно жить соседям.
В связи с этим мы проживаем у моей мамы. Как можно его выписать ?
27 Августа 2015, 13:09
Юрист по гражданскому праву , г. Нижний Новгород
В связи с этим мы проживаем у моей мамы. Как можно его выписать?
марина
только обращаться с исковым заявлением в суд
27 Августа 2015, 13:26
Вам может быть интересно
Каждая семья или гражданин мечтают об улучшении условий проживания – расширение жилплощади, переезд в благоустроенное помещение, переселение из аварийного дома. Помимо использования семейных сбережений или ипотечного кредита, в ряде случаев можно претендовать на выделение недвижимости за счет государства или местных властей. Для этого нужно соблюсти требования ЖК РФ и местных нормативных актов – пройти.
Любой ребенок с момента рождения наделяется определенными правами, которые взрослые обязаны учитывать и неукоснительно соблюдать. Одно из главных охраняемых законом прав несовершеннолетних граждан — это их право на жилище. Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию.
В все они признают детей самостоятельными субъектами права.
У любого человека, проживающего в собственной или муниципальной квартире, может возникнуть необходимость в ее быстром освобождении для новых жильцов, продаже, обмене или переезде на новое место жительства. В соответствии с российским законодательством выписаться из жилья можно путем личного посещения управления по вопросам миграции МВД, по доверенности при помощи третьего лица или после автоматического.
Если вы являетесь собственником жилого или нежилого помещения, то хотя бы раз задумывались о том, чтобы обустроить его по-другому. Многие идут на радикальные меры, чтобы затем более выгодно продать жилплощадь. В большинстве случаев для осуществления перепланировки необходимо получить разрешение соответствующих органов.
Эту процедуру можно узаконить: Если вы хотите получить разрешение на проведение.
Кадастровый паспорт — это документ, в котором содержатся сведения о жилом объекте. С начала 2017 года он больше не выдается. На смену ему пришла другая бумага. Какая — расскажем далее. С 1 января 2017 года в РФ создана единая учетная регистрационная система.
При этом ранее выданные кадастровые паспорта не утратили своей юридической силы. Изменения в законодательство были внесены с целью сокращения.
Молодожены нередко задумываются о том, как приобрести доступное жилье. Правительство РФ разработало в 2011 году специальную федеральную программу, которая именуется «Молодая семья» и действует до 2020 года. Супруги могут приобрести квартиру или дом по очень выгодной цене. Подобные госпрограммы имеют две главные задачи: Госпрограмма «Молодая семья» создавалась для людей молодого возраста с детьми и.
Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия?
В наше время многие семейные пары разводятся, при этом некоторые экс-супруги и дальше продолжают жить вместе.
Иногда ситуация уже доходит до критической точки – бывшая жена отказывается выезжать из квартиры, ссылаясь на то, что ей некуда идти.
Как быть в такой ситуации, как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2023 году?
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Без согласия проживающего лишить его крыши над головой нельзя.
Однако, когда речь идет об экс-супругах, проживающих в одной квартире, то развод является основанием для снятия одного из супругов с регистрационного учета. Это прописано в п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Основанием для выселения экс-супруги станет прекращение родственных отношений, подтверждением чего станет предъявление свидетельства о расторжении брака.
Основания для снятия экс-супруги с регистрационного учета
Основной причиной для выписки бывшей супруги с квартиры бывшего мужа станет расторжение брака. Но есть и другие основания для снятия жены с регистрационного учета:
Отказ в снятии жены с регистрации после развода
Не всегда развод может стать причиной принудительного выселения бывшей жены. Есть ситуации, при которых выписать экс-супругу не получится:
- если у нее есть доля в квартире;
- если она участвовала в приватизации жилья;
- если квартира была куплена супругами во время брака;
- если супруга отказалась от своей доли в квартире в процессе приватизации в пользу супруга или ребенка. В этом случае за женщиной сохраняется гарантия пожизненного проживания, при этом развод мужа и жены не будет являться в этом случае основанием для выписки женщины;
- если право на проживание в квартире сохраняется за женщиной даже после развода, при этом такое условие прописано в брачном контракте;
- если у экс-жены есть проблемы с поиском квартиры для проживания, ей попросту негде жить;
- если бывшие живут в муниципальном жилье согласно договору социального найма.
Выписка бывшей жены из квартиры без ее согласия: порядок действий
Если экс-супруга не хочет выписываться из квартиры (при условии, что она не является собственником, то есть жилье принадлежит ее мужу), тогда принудительно выселить ее можно только в судебном порядке.
Для снятия женщины с регистрационного учета без ее ведома, необходимо пройти ряд последовательных этапов:
Стоимость выписки экс-супруги из квартиры
Процедура снятия любого человека с регистрационного учета не предполагает никаких затрат, кроме выплаты государственной пошлины за подачу искового заявления. В 2023 году размер госпошлины составил 300 рублей согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Сроки для принудительного снятия с регистрации
Если супруга не хочет выписываться из квартиры бывшего мужа, тогда дело может затянуться на несколько месяцев:
Особенности
Далеко не всегда муж может выписать бывшую жену из квартиры после получения на руки свидетельства о расторжении брака. Рассмотрим на примерах.
Экс-супруга является собственником квартиры или имеет часть на жилье
В такой ситуации обстоятельства кардинально меняются. Так, если жилье принадлежит только супруге, то выписать ее из принадлежащей ей же квартире невозможно. Это она может снять регистрационного учета мужа, но никак не наоборот.
Снятие с учета из муниципального жилья
Для выписки экс-супруги из муниципальной квартиры в принудительном порядке, необходимо, чтобы у мужчины были на то основания.
Если, к примеру, он сможет доказать, что она фактически проживает по другому адресу, не помогает оплачивать коммунальные платежи, делать ремонт, тогда в судебном порядке иск может быть удовлетворен.
Но такой исход возможен только в том случае, если у пары нет детей. Если же дети есть, то ситуация обычно усложняется.
Снятие с учета вместе с ребенком
Как быть, если есть дети, сможет ли муж выписать ребенка после развода вместе с экс–супругой без ее согласия? Ситуация усложняется тем, что в семье есть несовершеннолетние дети (ребенок).
Для выписки родственников необходимо, дабы у экс-супруги было место, где она сможет зарегистрироваться. Если у нее в собственности есть жилье, то никаких проблем не возникнет, но если жилплощади нет, то женщине придется найти квартиру для аренды.
Но если женщина не хочет никуда съезжать, то она не будет ничего искать. Поэтому в таком случае решить вопрос опять-таки поможет суд.
Даже если у мужа есть все основания для того, чтобы выписать бывшую жену (например, она ведет аморальный образ жизни, не оплачивает часть коммунальных платежей и др.), то выписать ребенка «в никуда» не получится.
Судья может постановить, чтобы ребенок остался в квартире с отцом, пока мать где-то не пропишется.
Чтобы снять с регистрации мать с ребенком, отцу нужно учесть следующие моменты:
- получить разрешение от органов опеки на выписку ребенка – если у несовершеннолетнего есть доля в квартире;
- ребенку должны быть предоставлены условия проживания не хуже, чем были в прежней квартире;
- если отец хочет выписать бывшую жену с ребенком по причине продажи жилья, тогда при совершении сделки, при нежелании приобретать новое жилье он должен будет открыть счет на имя ребенка, после чего внести туда сумму, равную стоимости его доли в проданной квартире.
Выселение из служебной жилплощади
Квартира, полученная супругом от работодателя, выдается обоим супругам, но только на период выполнения трудовых обязанностей и работ. Чтобы выписать экс-супругу из служебной квартиры, нужно иметь на то основания, поскольку по закону супруги могут равноправно ею пользоваться.
При этом развод не является веским основанием для принудительного снятия женщины с регистрации. Чтобы снять женщину с регистрации, нужны более веские причины, например, женщина после развода перестала оплачивать коммунальные платежи или выполнять условия договора с нанимателем.
Однако если в процессе судебного заседания будет выяснено, что в случае принудительного выселения женщине негде будет прописаться, то судья может дать ей отсрочку, пока она не найдет жилье.
Выписка из частного дома
Процедура снятия с учета бывшей жены из частного дома ничем не отличается от процедуры выписки из квартиры. Выселить и снять с учета экс-супругу без ее согласия можно только в судебном порядке.
Истец должен написать заявление с просьбой снять человека с регистрационного учета, а также выселить его из квартиры.
Ответы на вопросы
Можно ли выписать мать, а ребенка оставить?
Чтобы снять с регистрационного учета только бывшую супругу, а ребенка оставить, нужно, чтобы женщина дала свое согласие на такое действие.
Если она зарегистрируется по другому адресу и захочет забрать ребенка к себе, то фактически она сможет это сделать, обратившись в суд.
Дело в том, что матерям отдается предпочтение по воспитанию детей, но если бывший муж сможет собрать доказательства, подтверждающие, что ребенку с ним лучше, то судья может оставить ребенка в квартире отца.
На решение судьи по поводу того, с кем останется ребенок, влияют несколько факторов: материальная обеспеченность родителей, наличие у них каких-либо заболеваний, дееспособность отца/матери, ответственность каждого родителя за воспитание чада, график работы родителей, личное мнение несовершеннолетнего и др.
Можно ли принудительно выселить, если у жены нет квартиры?
Если у жены нет жилья, причем неважно, будет оно ее собственностью или арендованной квартирой, но пока супруга не найдет себе место для проживания и регистрации, то принудительно выселить ее в никуда суд не разрешит.
Женщина сможет временно пользоваться жильем экс-супруга до того момента, пока не найдет себе другую жилплощадь.
Можно ли принудительно снять с регистрации экс-супругу, если я собственник квартиры?
Если квартира не принадлежит жене, она не участвовала в приватизации, не имеет своей доли, а только зарегистрирована в квартире, тогда выписать ее не так сложно. Достаточно подать исковое заявление в суд о принудительной выписке.
Если судья установит, что женщине есть где жить, у нее есть родственники, которые могут ее зарегистрировать, тогда судья удовлетворяет иск. Если же женщина одинока и идти ей некуда, тогда суд может пойти ей навстречу – дать какое-то время на то, чтобы она нашла жилье.
Что делать, если бывшая не покидает квартиру даже после решения суда?
Если экс-супруга категорически против выписки из квартиры бывшего мужа, даже после решения суда она не поменяла точку зрения, тогда собственнику квартиры необходимо обратиться к судебным приставам, дабы те решили вопрос.
Встречаются ситуации, когда после разрыва отношений и раздела имущества бывшая жена отказывается выписываться из квартиры, где она раньше жила с мужем. Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без её согласия в 2023 году? Этот вопрос решается только в судебном порядке.
Да, можно, если она не является собственником, долевым участником, у нее нет детей, а есть другое жилье для проживания. В таком случае выселить ее удастся, но это идеальный вариант для мужчины.
Чаще всего экс-супруг сталкивается с проблемой выписки супруги, поскольку та участвовала в приватизации, у нее есть доля в квартире или банально – ей негде прописаться.
Видео: Выселение бывшего супруга
Как выписать бывшую жену с ребенком?
Ответ на вопрос можно ли выписать бывшую жену с ребенком из квартиры зависит от наличия у жены и ребенка прав на спорную квартиру, а также является ли ребенок родным супругу-собственнику или нет. По общему правилу жена утрачивает право пользования квартирой супруга-собственника в случае прекращения семейных отношений. Данное правило не действует, если жена является собственницей доли квартиры или отказалась от приватизации в пользу мужа, а также соглашением или решением суда за ней не сохраняется право проживания.
Выписать из квартиры детей бывшей жены можно в том же порядке. Родные дети собственника имеют право проживания в его квартире до совершеннолетия. Выселять и выписывать бывшую жену с ребенком из квартиры лучше с помощью опытного адвоката или юриста
Можно ли выписать бывшую жену с ребенком из квартиры?
Прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между детьми и их родителями. В отличие от жены общий ребенок не становится бывшим членом семьи родителя собственника квартиры после развода. За общим ребенком сохраняется право проживания в квартире родителя после расторжения брака, даже если ребенок фактически проживает с другим родителем.
Соответственно развод не всегда является основанием выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, находящейся в собственности одного из родителей.
Выписать бывшую жену с ребенком из квартиры можно в нескольких случаях. Во-первых, возможно выписать бывшую жену с ребенком, если у ребенка имеется право на иное жилое помещение либо ребенку предоставлена другая квартира. Во-вторых, собственник имеет право выписать из квартиры бывшую жену с ее ребенком (пасынком или падчерицей) после развода.
В-третьих, выселить из квартиры бывшую жену с ребенком можно если оспорено отцовство и судом установлено, что собственник не является родным (биологическим) отцом ребенка.
Как выселить бывшую жену с ребенком из квартиры?
Перед тем как выписывать и выселять из квартиры бывшую жену с ребенком или без ребенка нужно вручить ей уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. В уведомлении требуется указать разумный срок для выселения и снятия с регистрации бывшую жену с ребенком. Уведомление вручается лично под роспись либо по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Если бывшая жена не выполнит требования собственника, то указанное уведомление с подтверждением вручения бывшей жене обязательно прилагается к судебному иску о выселении и снятии с регистрационного учета.
В случае, если бывшая жена с ребенком не освобождают квартиру добровольно, выселять и выписывать их придется через суд. Иск (исковое заявление) о признании бывшей жены с ребенком утратившей право пользования квартирой и о выселении подается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина при подаче искового заявления о выселении бывшей жены с ребенком для физических лиц составляет 300 рублей.
В исковом заявлении нужно указать права собственника на квартиру, основания утраты бывшей женой и ребенком права пользования квартирой, обстоятельства невыполнения бывшей женой требований уведомления о выселении и снятии с регистрации, просьбу к суду признать бывшую жену и ребенка утратившими право пользования квартирой и выселить без согласия. К исковому заявлению приложите квитанцию об оплате госпошлины, копию требования о выселении и доказательства вручения, документы о прекращении права пользования квартирой (свидетельства о праве собственности на квартиру, о заключении и расторжении брака, о рождении ребенка и т.д.), а также доказательства вручения или направления ответчику копии иска и документов.
Как выписать бывшую жену с ребенком из квартиры после суда?
После удовлетворения судом иска о выселении бывшей жены с ребенком из квартиры и вступления в законную силу решения суда получите копию судебного решения и исполнительный лист. Выписать бывшую жену с ребенком из квартиры можно обратившись с копией решения суда в орган регистрационного учета (МВД России) для снятия с регистрации по месту жительства. По исполнительному листу судебные приставы имеют право принудительно выселить бывшую жену с ребенком из квартиры.
Запомните! Для выяснения вопроса как выселить бывшую жену с ребенком из квартиры могут понадобиться хорошие знания семейного, жилищного и гражданского права, а также опыт участия в судебных процессах. Перед тем как выселять и выписывать бывшую жену с ребенком из квартиры через суд рекомендуем обратиться к опытному адвокату или юристу по семейным спорам.
Предварительная юридическая консультация поможет понять, как можно выселить и выписать бывшую жену с ребенком из квартиры в конкретной ситуации.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Как выписать из квартиры бывшую жену после развода
Когда молодые люди вступают в брак, они надеются прожить вместе в любви и согласии долго и счастливо. Но на практике все может быть иначе, некоторые супружеские пары принимают решение расстаться. Причин для развода множество – не сошлись характером, бытовые или материальные трудности, измена одного из супругов и другие.
В процессе расторжения брака супружеской паре придется пройти ряд необходимых процедур, одна из которых – снятие с регистрационного учета бывшей жены. В некоторых случаях муж и жена мирно решают вопрос расторжения брака и выписки из жилого помещения, но если консенсус не найден, данный вопрос решается только через суд. В нашей статье мы расскажем, как выписать жену после развода из квартиры, какие для этого нужны основания, документы, и какие особенности имеет данная процедура.
Основная информация
Согласно Семейному Кодексу Российской Федерации, после разрыва семейных отношений супруги уже официально чужие друг для друга. При прохождении процедуры развода бывшая жена столкнется со многими последствиями, в том числе и на запрет пользования имуществом бывшего супруга.
Если женщина проживает в квартире, а собственник жилья ее бывший муж, который прописала ее, пока они были в браке, ей придется выписаться с занимаемой площади по причине расторжения брака с владельцем данной недвижимости.
Снятие с регистрационного учета может происходить мирным путем, по обоюдному согласию, или через судебные инстанции в принудительном порядке. Если супруга отказалась выписываться, этот факт будет доказательством того, что мужчина хотел мирно решить ситуацию, и будет принят судом во внимание.
Часто женщина после расторжения брака не желает выписываться из квартиры по одной причине – ей просто некуда идти, своего жилья у нее нет и нет средств на съемную квартиру. В этом случае бывшему мужу остается только один выход – выписывать ее через суд.
В случае когда выписка бывшей жены из занимаемой жилой площади требуется за законных основаниях, но у нее на данный момент нет возможности снять себе временное жилье, суд может предоставить ей определенное время на решение этой проблемы. В течение этого времени женщина может проживать в квартире бывшего мужа на законных правах.
Какие могут быть основания для выселения бывшей жены
Можно ли выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия? Согласно действующему законодательству РФ, это можно сделать только при соблюдении следующих оснований:
- Муж приватизировал квартиру или дом самостоятельно, его вторая половинка участия в этом не принимала. В данном случае он является собственником этой недвижимости и имеет право выписывать человека из жилого помещения даже без его согласия.
- Женщина проживает по другому адресу и участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Мужчина может выступить инициатором разбирательства в суде с целью выписать женщину из квартиры по решению суда.
- При заключении брака супружеская пара подписала брачный договор, в котором указано, что при разводе данное жилье остается мужу.
Но на практике часто можно столкнуться с такими причинами и ситуациями, по которым заявителю будет отказано в заявленной просьбе:
- Женщина принимала участие в приватизации, поэтому у нее есть определенная часть имущества.
- Если у семейной пары есть несовершеннолетний сын или дочь, а жена еще раньше отказалась от своей доли в пользу ребенка, то даже после расторжения брака оно будет иметь право проживания в этой квартире.
- Недвижимость была приобретена в браке и считается совместно нажитым имуществом.
- В брачном соглашении есть пункт, согласно которому даже после расторжения брачного союза супруга имеет право там проживать.
- На данный момент женщина занята поисками новой квартиры, и у нее нет других вариантов и средств для временного проживания.
- Супруги проживают в муниципальной квартире на основании подписанного договора социального найма.
Кроме всех вышеописанных факторов, существует еще одна причина, по которой истцу в суде могут отказать. Даже если жилье принадлежит мужчине на праве собственности, а супруга в период брака вносила существенные денежные вложения в его реконструкцию, это значительно увеличит рыночную стоимость недвижимости. В этом случае суд может признать квартиру или дом совместной собственностью, и женщина получит законное право пользования жильем и регистрацию по месту проживания.
Тогда после развода жилье придет разделить. Вариантов немного – один из супругов остается в ней жить и выплачивает второй стороне компенсацию, или недвижимость продается, а деньги делятся поровну между бывшими мужем и женой.
Как выписать супругу после развода – порядок действий
Выписать человека с занимаемой площади после развода можно двумя вариантами. Если супруги мирно договорились, и жена не против, нужно обращаться в паспортный стол с заявлением и пакетом документом. Если мирно решить вопрос не удается, мужчине нужно обращаться с иском в районный суд по месту регистрации.
Составление иска в суд
В первую очередь нужно оформить исковое заявление с просьбой выписать бывшую супругу с занимаемой жилой площади. В документе должна быть следующая информация:
- Полное наименование районного суда и его местонахождение.
- Все сведения о заявителе и ответчике – полные фамилия, имя, отчество, адрес и номер контактного телефона.
- Сведения о недвижимости – правоустанавливающие документы, на основании которых она находится в собственности истца, основные технические характеристики.
- Дата и номер свидетельства о заключении и расторжении брака.
- Данные о членах семьи, которые прописаны на данной жилплощади, включая детей, не достигших 18 лет.
- Информация о судебном решении если расторжение брака супругов проходило не органах ЗАГСа.
- Сведения если истец неоднократно оказывал бывшей жене материальную помощь и помогал в поиске новой квартиры, но при этом супруга не желает добровольно выписываться.
- Перечень доступных вариантов для проживания ответчика – дом родителей, доля в квартире сестры.
- Просьба к суду выселить бывшую супругу из квартиры, которая принадлежит истцу на законных основаниях.
- Перечень прилагаемых документов.
- Дата составления заявления.
- Подпись истца.
Какие нужны документы
Вместе с иском нужно подать следующие документы:
- Экземпляр искового заявления для ответчика.
- Документы на право собственности на квартиру или дом.
- Выписка определенной формы из домовой книги.
- Документ о расторжении брака.
- Свидетельство о рождении совместных детей.
- Брачный договор (при наличии).
- Постановление суда о расторжении брака, заверенный судебной инстанцией.
- Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Кроме этих документов, суду следует предоставить другие бумаги и материалы, которые будут являться подтверждений приведенных доводов заявителя. Также следует оплатить госпошлину в сумме 300 рублей и оригинал квитанции об оплате приложить к пакету документов.
Ожидание решения суда
Заявление и пакет документов истец подает в канцелярию суда. Если заявление составлено верно, и есть все необходимые документы, суд принимает их к рассмотрению и назначает дату первого заседания. Длительность процедуры будет зависеть от сложности рассматриваемого иска. Заявление должно быть изучено в течение 5 дней, остальные слушания – в течение одного месяца.
После вынесения решения у ответчика есть еще 1 месяц на обжалование постановления суда. Только после этого мужчина сможет заняться выпиской своей бывшей жены из квартиры, если судья не установил для нее дополнительное время на поиск нового жилья.
Но не все так просто, судебная практика показывает, что собственник квартиры может столкнуться с некоторыми сложностями:
- Часто у женщины отсутствует какие-либо варианты относительно жилья. И пока у нее не будет новой отметки о регистрации, процедура выписки может затянуться.
- Если семейная пара проживала в служебной квартире, у истца может возникнуть проблема, кто будет выступать ответчиком – собственник жилья или бывшая жена. Этот вопрос в суде должен рассматриваться отдельно.
- Согласно Семейному Кодексу РФ, совместным детям принадлежит доля в недвижимости отца, даже в том случае, если родители разводятся.