Как списать долг по жкх старше трех лет

Если вовремя не оплачивать коммунальные услуги – могут появиться серьезные проблемы. Расскажем о легальном списании долгов по ЖКХ.

Оплата коммунальных услуг – ежемесячная трата, которую сложно отменить. Гражданин может снизить расходы на ЖКХ, но полностью отказаться от холодной воды или электричества будет сложно. Если человек столкнулся с резким сокращением уровня доходов, за этим может последовать появление долгов по услугам ЖКХ.

По данным главы Минстроя России Ирека Файзуллина, жители страны задолжали поставщикам коммунальных услуг более 777 млрд рублей. Примечательно, что среди лидеров по просрочкам оказались Москвы и Московская область.

Все платежи лучше совершать вовремя, дабы не допустить возникновение долгов, штрафов и пени. Но ситуации в жизни бывают разные, поэтому иногда задолженности по неоплаченным услугам ЖКХ можно списать. Дело в том, что просроченные платежи с должника получают через суд. В судебной практике есть понятие исковой давности, которое предусматривает ответственность только в определенный период. Говоря простым языком, какую-то часть требований поставщиков коммунальных услуг можно «отменить» встречным обращением ответчика.

Расскажем обо всем подробнее.

Какой долг вам нужно списать

Реклама. ООО «КРЕДИТАМНЕТ». LjN8KazEs

Полезная информация о долгах по ЖКХ

Какие долги списываются	за отопление, горячее / холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, тепловую энергию, содержание и вывоз мусора, штрафы, пени
Как списываются долги	по истечению сроков исковой давности, банкротство
Что требуется от должника	обратиться в суд с ходатайством о применении срока исковой давности
Срок исковой давности	3 года

В каких случаях возможно списать долги по ЖКХ

Выше мы уже упоминали, что в Гражданском Кодексе есть понятие исковой давности. Это срок, в течение которого истец может обратиться в суд для восстановления своих прав – в большинстве случаев 3 года. Если гражданин не платит за услуги ЖКХ, он нарушает права ресурсоснабжающей организации или управляющей компании. Соответственно, взыскать с него могут сумму только за первые 3 года, в течение которых он считался неплательщиком.

Но при этом должнику нужно обратиться в суд с ходатайством с просьбой применить срок исковой давности.

Также долг по ЖКХ можно списать через банкротство. В этом случае гражданину нужно будет доказать суду, что у него серьезные финансовые проблемы. При процедуре судебного банкротства должник может лишиться части имущества – его реализуют для оплаты долга.

Долг списывают и с умершего человека. Но в этом случае финансовые обязательства перед поставщиками коммунальных услуг переходят к наследникам, которые получили недвижимость. Назвать это полноценным списанием нельзя – ведь платежи обяжут сделать другого человека.

Наконец, долг могут списать, если в Федеральной службе судебных приставов вынесут постановление о невозможности взыскания. Причины определяет непосредственно в ФССП.

Процедура списания долгов по ЖКХ

Актуальнее всего для граждан, которые должны ресурсоснабжающим организациям уже давно, будет процедура списания в связи с истечением срока исковой давности. Она позволит сократить период, за который с должника смогут взыскать долг до 36 месяцев.

В этой ситуации важно понимать, что по истечению давности долг могут списать лишь гражданам, которые никак не контактировали с управляющими организациями. Если, например, собственник квартиры согласился на реструктуризацию или оплатил часть долга (именно его, а не платы за оказание услуг в текущий период) – заявление ответчика не примут. В этом случае гражданин подтверждает существование долга.

Расскажем о процессе подробнее и дадим инструкции.

Документы

Главный документ, который нужно подготовить, – ходатайство о пропуске срока исковой давности.

К заявлению следует приложить бумаги, которые так или иначе подтверждают отсутствие платежей за услуги ЖКХ. Например, квитанции от управляющей компании за 3 года.

Отправьте ходатайство в суд

Заявление на применение срока исковой давности могут рассмотреть еще на стадии предварительного судебного заседания. Поэтому предоставить документ нужно как можно раньше – это избавит не необходимости рассматривать заявление на более поздних этапах. Лучше всего сделать это сразу после того, как должник получит копию искового заявления.

Передать заявление в суд можно через канцелярию или по электронной почте. Первый способ предпочтительнее.

Списать долги по ЖКХ полностью – задача сложная. Даже при самом позитивном сценарии, гражданину придется оплатить услуги ЖКХ за 36 месяцев. Учитывая современные реалии, в итоге выйдет порядка 200 тыс. рублей.

Альтернативой выступает процедура списания долгов через банкротство. Она проходит в Арбитражном суде, поэтому требует серьезной подготовки. Если должник докажет свою финансовую несостоятельность, то судья спишет не только долги по ЖКХ, но и все остальные.

Соглашаясь на такую процедуру должник должен понимать последствия. Например, он временно не сможет занимать некоторые руководящие посты в финансовых организациях.

Компания «КредитаНет» проводит списание долгов «под ключ» через процедуру банкротства. Юристы берут на себя ответственную работу по подготовке и судебной практике. Сотрудники компании оказывают гражданам полноценное юридическое сопровождение на всех этапах процедуры банкротства.

Непосредственное участие клиента требуется лишь вначале, когда юристы ознакамливаются с ситуацией должника.

Стоимость списания долгов начинается от 69 тыс. рублей. Клиентам предлагают рассрочку без участия банков, поэтому вносить всю сумму сразу не нужно.

Реклама. ООО «КРЕДИТАМНЕТ». LjN8KazEs

Образец заявления на списание долгов по ЖКХ

Какой-то особой формы для подачи заявления о пропуске срока исковой даты нет. Главное – чтобы документ составили в соответствии с общими требованиями к таким бумагам. Ходатайство должно содержать:

• данные о суде, ответчике и истце;
• номер иска;
• информацию о пропуске срока исковой даты;
• просьбы ответчика – применить срок исковой даты и отказать истцу в удовлетворении заявления;
• документы, подтверждающие пропуск исковой даты;
• дату и подпись ответчика.

Прикладываем стандартный пример документа. Данные в нем нужно изменить в соответствии с конкретной ситуацией.

Советы юриста: как списать долги по ЖКХ

Ведущий юрист «КредитаНет» Виктор Бабенкорассказал, о чем следует помнить гражданам, которые намереваются избавиться от части долга по ЖКХ за счет применения срока исковой давности.

«Если у человека накопились долговые обязательства по ЖКХ, то выходом из сложившейся ситуации может послужить процедура банкротства, – объясняет эксперт. – Конечно, если долги многолетние, можно попробовать списать их по истечению срока.

Срок исковой давности – 3 года, после этого долг с должника списывают. Чаще всего так происходит из-за некорректной работы судебных приставов, но далеко не всегда. Подобное списание долгов не происходит само по себе, нужно участвовать в судебном процессе и заявлять ходатайство о применении срока исковой давности.

Если этого не сделать, то суд все равно признает долг и обяжет выплачивать его, несмотря на все сроки».

Популярные вопросы и ответы

Ведущий юрист «КредитаНет» Виктор Бабенко отвечает на вопросы, связанные с отменой старых долгов.

Как списать долги по ЖКХ старше трех лет?

В большинстве ситуаций, долги старше трех лет уже подтверждены, и списываются через судебных приставов. Если человек работает официально, то это доставляет большие проблемы. Денежные средства будут взимать сразу после того, как они поступят на счет должника.

Если истец не обращался в суд в течение трех лет после того, как узнал о существовании задолженности, ответчик вправе применить правило исковой давности. В этом случае он будет обязан выплатить задолженность только за первые 36 месяцев ее существования.

Также выходом из этой ситуации может быть прохождение процедуры банкротства.

Можно ли списать долги по ЖКХ через МФЦ?

Да. Через МФЦ можно запустить упрощенную процедуру банкротства. Сейчас она позволяет списать долги по ЖКХ до 500 тыс. рублей. Но под нее попадают далеко не все.

При этом судебные приставы должны окончить производство в отношении гражданина из-за отсутствия имущества, которое еще можно реализовать. Говоря простым языком – у должника не должно оставаться каких-то ценных вещей и официального дохода.

Можно ли при банкротстве списать долги по ЖКХ?

Да, можно, и, по моему опыту, – это самый действенный вариант. Также помимо долговых обязательств по ЖКХ, параллельно можно будет списать и другие долги.

Можно ли не платить долги через 3 года?

Многие наслышаны про срок исковой давности, якобы позволяющий не платить долги, накопленные раньше этого срока: долги по коммунальным услугам, налогам, кредитам, членским взносам в СНТ и т. д., то есть если задолженности больше трех лет, то она автоматически «прощается» должнику и взыскать ее невозможно. Разберемся, так ли это на самом деле…

• К каким долгам применима исковая давность?
• Можно ли не оплачивать долги старше трех лет?
• Итоги

К каким долгам применима исковая давность?

Гражданский кодекс РФ предусматривает так называемый срок исковой давности (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Этот срок составляет 3 года. Смысл его в том, что в течение трехлетнего периода есть возможность в судебном порядке взыскать задолженность с неплательщика, а после истечения данного срока она истребованию и взысканию в судебном порядке уже не подлежит.

Срок исковой давности начинает отсчитываться не с момента, когда образовался сам факт задолженности, а с момента, когда кредитор узнал о том, что его должник-физлицо не исполняет свои обязанности по уплате. Если кредитор своевременно отслеживает поступление текущих платежей, то дата, когда он узнал о просрочке, как правило, совпадает с очередной датой внесения платежа. Тогда срок начинает отсчитываться со дня, следующего за днем оплаты, установленного договором.

Срок этот применим ко всем видам задолженности: банковским кредитам, долгам за ЖКХ, по налогам, взносам в садовые товарищества и т. д.

Применяется он и к обязательствам по уплате алиментов, но с некоторыми нюансами (п. 2 ст. 107 СК РФ).

По нормам закона алименты присуждаются судом с момента подачи заявления о взыскании (а не за прошлые периоды). Но есть возможность взыскать их и за период в течение трех лет до подачи искового заявления в суд. При условии что получатель алиментов докажет, что пробовал ранее самостоятельно взыскать их со второго родителя, а именно:

• письменно обращался к должнику (по e-mail, направляя заказные письма или телеграммы);
• обращался к мировому судье для вынесения судебного приказа на взыскание алиментов.

Все доказательства того, что получатель предпринимал попытки обращения к должнику, нужно сохранить (почтовые квитанции, переписка и т. д.).

Если при этом второй родитель-должник, зная о долге, уклонялся от уплаты, то к задолженности и сумме неустойки применяется трехлетний срок (п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56). А значит, взыскать можно долг, накопленный за три предшествующих года и плюс текущий долг, который будет копиться с момента обращения в суд.

При этом исковая давность не распространяется на те суммы алиментов, что уже присуждены судом, либо на суммы, закрепленные в нотариальном соглашении об уплате алиментов. Эти суммы можно будет взыскать в полном объеме, без учета срока исковой давности (п. 2 ст.

113 СК РФ).

Можно ли не оплачивать долги старше трех лет?

Несмотря на то что теоретически срок исковой давности применяется ко всем видам задолженности, по некоторым возникновение трехлетней просрочки фактически невозможно.

Так, при задолженности по членским взносам в садовый кооператив должник исключается из членов СНТ, а сумму долга можно оперативно взыскать в судебном порядке.

Аналогично с задолженностью по банковским кредитам. Уже при возникновении просрочки в пару месяцев банк применяет меры к ее взысканию. На практике не встречаются ситуации, чтобы банки три года бездействовали при наличии просрочек по кредиту у клиента.

При этом следует отметить, что трехлетний срок исчисляется не с даты оформления кредита, а с даты последнего невнесенного платежа (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Если заемщик гасит долг, но не полностью, а только его часть, то срок давности рассчитывается для каждой непогашенной в срок части (постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Если всё же возникнет ситуация, что банк за три года не принял никаких мер к должнику, то задолженность старше трех лет клиент вправе не платить.

Что касается задолженности по коммунальным услугам, то здесь возможно многолетнее накопление долгов. «Старые» долги можно не платить, но если должник решит всё же оплатить долг в пределах трехлетнего периода, ему следует четко указать это в назначении платежа. Иначе оплаченная сумма автоматически будет зачтена в счет уплаты более ранней задолженности. Например, если долг накоплен за период с 2018 по 2022 года, то при оплате за последние три года, следует указать в квитанции, что «оплачивается задолженность за период 2020-2022 годов».

А долг за 2018-2019 годы с должника взыскать уже не удастся.

Должникам следует иметь в виду, что при получении судебного приказа у них есть 10 дней на подачу возражения на него. Если проигнорировать приказ, кредитор взыщет с него задолженность за весь период. Заявить о том, что срок исковой давности истек (с целью уменьшить сумму долга) должен непосредственно должник.

В этом случае можно избавиться от обязанности по уплате «старых» долгов. Если этого не сделано, суд обяжет уплатить всю сумму, заявленную кредитором.

Итоги

Не всегда должники имеют возможность не платить долги, по которым истекли сроки исковой давности. Есть определенные нюансы по погашению задолженности по алиментам, коммунальным услугам. Заявить о применении срока исковой давности — задача самого должника.

Подробнее о порядке и сроке уплаты налогов узнайте в нашей рубрике «Уплата налогов (взносов)».

Списать долги по ЖКХ: в каких случаях это возможно

Законодательство в сфере ЖКХ не предусматривает «списания долгов» по желанию собственника или квартиросъемщика. Задолженность субъекта всегда находится на балансе какой-нибудь управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации (РСО).

В свою очередь их деятельность регулируется многими нормативными актами, в том числе и Налоговым кодексом РФ. А статья 59 НК РФ четко указывает, что задолженность списывается в исключительных случаях. О них «Российской газете» напомнил адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов.

Уход от долгов через банкротство

Гражданин (либо его кредитор) может подать заявление о признании себя банкротом в арбитраж, когда его общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют вовремя и полностью оплачивать долги (либо совершать текущие платежи) в течение трех месяцев с момента, когда они должны быть оплачены. Об этом говорится в Ст.213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 — ФЗ от 26.10.2002 года.

Понятно, что задолженность по ЖКХ свыше 500 тысяч рублей встречается крайне редко. Поэтому закон под этой суммой понимает самые разные долги. Как правило, это задолженность перед банками и микрофинансовой организацией.

Но так как законодатель не делит ее по видам, то в ходе банкротства списываются не только долги перед банками, МФО и другими кредиторами, но также задолженность и за услуги ЖКХ.

И если после реализации имущества собственника и завершения банкротства все-таки останутся какие-то долги перед кредиторами (в том числе и по ЖКХ), то они считаются погашенными и списывается с баланса УК (ТСЖ, РСО).

Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина. Форму заявления можно скачать на сайте арбитражного суда или в интернете. К нему прикладываются документы, подтверждающие факт возникновения задолженности, список кредиторов, кому задолжал заявитель, опись имущества гражданина, копии документов, подтверждающих право собственности и так далее.

Но здесь следует уточнить, что само по себе банкротство физлица в результате задолженности по ЖКХ невозможно. Либо оно так редко, что я его никогда не встречал. Задолженность за оплату коммунальных услуг всегда «списывается» в ходе банкротства гражданина «в довесок» к другим долгам.

Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдет «банкротиться» исключительно по коммунальным платежам.

Важно: Если вы решили «банкротиться» либо на вас подал заявление о банкротстве сторонний кредитор, то не забудьте указать в списке ваших кредиторов УК, ТСЖ или РСО. Если, конечно, у вас есть еще и задолженность за коммунальные услуги. И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей по услугам за ЖКХ.

Время спишет…

Частично списать долги по ЖКХ благодаря заявлению о пропуске УК (РСО) срока исковой давности. Он составляет три года.

И если субъект не платил, допустим 5 или 6 лет, и управляющая компания пытается взыскать долги за все эти годы, то собственник помещения (квартиросъемщик) вправе заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности.

Это можно сделать в письменном виде или устно в ходе заседания. В итоге суд взыщет долги максимум за последние три года и откажет во взыскании за более поздние периоды. Если, конечно, должник ранее сам не признал эту задолженность.

Кстати, многие УК и РСО в последнее время направляют иски и судебные приказы о взыскании коммунальных долгов только за последние три года. То есть они сами признают более поздние долги нереальными для взыскания и списывают их.

Уйти от долгов, отказавшись от всего

Списание задолженности по ЖКХ возможно, если пристав вынесет постановление об окончании исполнительного производства. Об этом говорится в Ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229 — ФЗ от 02.10.2007 года.

Например, суд взыскал долги, пристав возбудил исполнительное производство, но ничего не смог взыскать, так как должник не получает пенсию, нигде не работает, не имеет имущества, доходов и так далее.

Понятно, что этот вариант ухода от долгов актуален в основном для «бомжей», алкоголиков, наркоманов и других асоциальных элементов.

Списание долгов после смерти

Смерть списывает все долги по ЖКХ, «висящие» на домовладельце или квартиросъемщике. Родственники умершего должны направить копию свидетельства о смерти должника в УК (или в РСО, если заключен прямой договор).

В случае, если УК, не зная о смерти должника, подаст заявление в суд о взыскании с него денежных средств, то суд, получив соответствующую информацию, вынесет Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика. И управляющая компания спишет долги.

Как списать просроченную задолженность по долгам за ЖКУ

Платежки по коммунальным услугам уже полностью заполонили Ваш почтовый ящик, а глаза расширяются при виде сумм, которые Вам приписывают в задолженность? Пришло время подумать над тем, какие существуют способы списания долгов за ЖКУ.

Списание долгов через банкротство

На нашем сайте уже имеется информация о том, как списывать долги гражданину путем объявления себя неплатежеспособным (банкротом), поэтому тут можно вкратце отметать, что банкротство будет означать списание в том числе и долгов за жилищно-коммунальные услуги. Но, как правило, пороговая сумма для признания гражданина банкротом пересекается только тогда, когда кроме долгов за ЖКУ есть еще и набранные кредиты, займы.

Списание задолженности по долгам за ЖКУ в рамках судебного процесса

Хотя законодательство в настоящее время запрещает привлекать коллекторов к взысканию долгов, связанных с жилищно-коммунальными услугами, тем не менее граждане-должники могут столкнуться с такими неприятными последствиями, как суды и приставы.

А вы знали что мы предоставляем услуги по жилищным вопросам ?

Когда долги физического лица не превышают 500 тыс. рублей, удобный способ взыскания задолженностей для управляющей компании – это обращение в арбитражный суд за судебным приказом. При выдаче оного, копия высылается также должнику, и главное не упустить момент 10ти дневного срока возражения на приказ. После представленных возражений, дело будет рассматриваться в обычном порядке, где гражданин сможет вносить свои доводы.

К счастью, ГК предоставляет нам право защититься и списать с помощью срока исковой давности, предусмотренного в ст. 196, задолженность, выходящую за рамки трех лет.

Время сыграет на руку должнику?

Хотя законодательство в настоящее время запрещает привлекать коллекторов к взысканию долгов, связанных с жилищно-коммунальными услугами, тем не менее граждане-должники могут столкнуться с такими неприятными последствиями, как суды и приставы. Но к счастью, ГК предоставляет нам право защититься и списать с помощью срока исковой давности, предусмотренного ст. 196, задолженность, выходящую за рамки трех лет.

Чтобы списать просроченную задолженность с помощью срока исковой давности, необходимо в ходе судебного процесса заявить о таком пропуске, предоставляя возможность взыскать долги только за последние 3 года. В противном случае, придется покрывать долги вплоть до десяти годичной давности.

Подводные камни могут поджидать граждан в моментах течения срока исковой давности. Дело в том, что исковая давность может прерываться и начинаться заново. Если должник признавал за собой долг, то суммы, выходящие за рамки исковой давности, все равно могут оказаться в требованиях управляющей (ресурсоснабжающей) компании. Фактами признания долга могут являться:

• оплата части долга, независимо на какую сумму;
• долг реструктуризирован по условиям договоренности;
• гражданин просит отсрочить уплату задолженности в заявлении.

Пробелы в законодательстве по признанию задолженностей по жилищно-коммунальным платежам безнадежными к взысканию

Еще в 2019 году Государственной Думой РФ рассматривался законопроект с предложением дополнить Жилищный кодекс статьей, позволяющей признавать долги безнадежными и не подлежащими взысканию.

Предполагалось, что с принятием судебного акта, который ограничивает возможность взимания долгов сроками исковой давности, управляющие и ресурсоснабжающие компании должны признать задолженность по ЖКУ, выходящую за рамки срока трех лет, не подлежащей возврату.

Дело в том, что несмотря на ограниченные в ГК сроки исковой давности, кредиторы не спешат списывать долги со своих должников. Поэтому, предоставляющие коммунальные услуги организации могут продолжать сохранять отметки о задолженностях, даже после вынесения решения судом об оплате должником сумм долгов по счетам за прошедшие 3 года.

Однако законопроект был отклонен в начале 2020 года, т.к. Правительство РФ посчитало, что лишение возможности взыскания задолженности по долгам за ЖКУ может привести к злоупотреблениям со стороны потребителей граждан.

Таким образом, судебные решения, помогающие списать просроченную задолженность, не позволят полностью закрыть вопрос по долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных услуг. В частности, проблема с необходимостью погашения давних долгов может найти отражение в тех случаях, когда гражданин захочет продать квартиру или воспользоваться социальными льготами.

Как списывают задолженность за коммунальные услуги ТСЖ и управляющие компании?

Граждане могут не исполнять своих обязанностей по оплате ЖКУ, и тогда задача по списанию задолженностей может стать актуальной для организаций, ответственных за предоставление коммунальных услуг. Даже в тех случаях, когда сроки исковой давности уже неприменимы, списание задолженности все равно необходимо проводить в установленной законом форме. Для этого потребуется скорректировать бухгалтерскую и налоговую отчетность. Чтобы списать долги внутри организации, необходимо обратиться к п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ.

Задолженность, с истекшим сроком исковой давности, и другие безнадежные долги списываются по каждому конкретному обязательству при наличии: документов о произошедшей инвентаризации; письменного обоснования и распоряжения руководства организации.

В течение 5 лет списанные долги должны быть отражены за бухгалтерским балансом для того, чтобы в случае изменения имущественного положения должников, можно было вернуть кредиторские требования. Таким образом, списывание задолженности в убыток не означает, что задолженность перестала существовать, как бы противоречиво это не звучало.

Итог

Законодательство не предусматривает много возможностей для списания просроченной задолженности по долгам за ЖКУ. И даже те, что имеются не работают должным образом из-за присутствия пробелов в Жилищном кодексе, которые законодатели не торопятся решать. Но компания «РБ Интеллект» имеет за плечами огромный опыт работы в жилищной сфере права и готова помочь даже в самых сложных ситуациях.

• Поделиться статьей

Нужна консультация?

РБ Интеллект поможет решить ваши юридические проблемы

О КОМПАНИИ О РБ Интеллект Сферы деятельности Миссия Карта сайта

Россия, 115419 , г. Москва ,
ул. Шаболовка, 34

Существует ли срок давности по долгам ЖКХ

Многие сталкивались с теми, кто не платит за услуги коммунального обслуживания. Годы идут, долги растут, а безответственные жильцы даже не собираются платить. Может ли долг по коммуналке исчезнуть сам или суда не избежать?

Разберемся в статье.

• Что такое исковая давность
• Каков срок давности в ЖКХ
• Как узнать, есть ли долг, и как доказать его отсутствие

Что такое исковая давность

Марина на протяжении пяти лет сдавала квартиру своей племяннице Евгении на время учебы в вузе. Девушка жила там с сентября 2015 по сентябрь 2020 года, пока не купила собственную квартиру в ипотеку. Из-за близких отношений со своей сестрой, матерью племянницы, Марина брала с Евгении невысокую плату за аренду при условии, что девушка будет полностьюоплачивать коммунальные услуги.

Но через год после отъезда племянницы Марина получила от управляющей компании уведомление о долге: квартирантка не оплачивала горячую и холодную воду.

За пять лет сумма набежала приличная: 150 тысяч рублей. Женщина обратилась к юристу, и тот рассказал ей, что долг можно уменьшить, воспользовавшись сроком исковой давности.

Исковая давность – это время, которое дается человеку для обращения в суд и защиты своих интересов в случае нарушения его прав и свобод.

Как правило, период исковой давности в России длится 3 года. Такой срок считается общим, применяется для всех дел, если они не требуют более длительного или короткого времени. При этом, согласно ст.

196 ГК РФ, срок не превышает 10 лет.

В Ст. 200 ГК РФ сказано, что необходимо для начала отсчета давности:

• Момент, когда о нарушении прав стало известно, или пострадавший должен был узнать о нарушении.

Это значит, что точкой отсчета является не момент правонарушения, а именно тот день, когда человек узнал о факте незаконности действий.

«Должен был узнать» – хитрая формулировка. Подразумевается, что пострадавший, к примеру, участвовал в деле или подписывал какие-либо документы. То есть ситуация настолько очевидна, что человек должен был сам догадаться о незаконности действий.

ИП Ибрагимов поставил товар покупателю на сумму 300 тысяч рублей. Согласно договору, оплата должна была проходить двумя равными частями: 12 сентября 2018 года и 12 октября 2018 года. Но ни первой, ни второй оплаты не поступило.

Соответственно, это два срока отчета давности: первый наступает 13 сентября 2018 г., и исковая давность закончится 13 сентября 2021 г., а дата отчета второго срока 13 октября 2018 года, который завершится 13 октября 2021 года.

Карта «Халва» — универсальный финансовый инструмент. Используйте свои средства, получайте кешбэк с покупок до 10% и доход на остаток собственных средств по карте до 15%, а также открывайте вклады под выгодный процент. Вы можете взять заемные средства и потратить их на покупки в рассрочку до 24 месяцев.

Оформите Халву в пару кликов, и курьер привезет ее вам!

• Пострадавший знает того, кто несет ответственность за причинение вреда.

Все просто: нужно назвать конкретное лицо, кому будет предъявляться иск.

Срок давности не обладает непрерывностью. Можно приостановить течение срока, а также установить перерыв.

Случаи, позволяющие приостановить отчет исковой давности, описаны вст. 202ГК РФ:

• Чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства не позволили предъявить иск, например, истец тяжело заболел и не смог подать в суд;
• Один из участников процесса (истец или ответчик) принимал участие в военных действиях на службе в Вооруженных силах РФ;
• Правительство РФ установило мораторий;
• Закон или нормативный акт, регулирующие подобные случаи, приостановлены;
• Стороны решили воспользоваться процедурой медиации, описанной в Федеральном законе «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» № 193-ФЗ.

Процедура медиации – это альтернативный способ решения споров с привлечением независимого третьего лица (медиатора), которое помогает обеим сторонам конфликта достигнуть взаимовыгодного соглашения и урегулировать ситуацию.

Чтобы прервать отчет срока давности, поводов нужно гораздо меньше. Ст. 203 ГК РФ предусматривает следующее:

• Должник признает наличие долга.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 43 в п.20 описывает, какие действия считаются признанием долга. Например, это выплата части задолженности, просьба должника об отсрочке платежа или письменное признание наличия долга.

• После окончания перерыва срок давности начинает отсчитываться заново.

В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей со ставкой от 6,9%. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно?

Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение.

Есть доставка!

Каков срок давности в ЖКХ

Юрист узнал у Марины детали ситуации: оказывается, управляющая компания по неизвестной причине не посылала никаких уведомлений хозяйке квартиры. К тому же женщина все эти годы жила за границей, а, вернувшись в родной город, лежала в больнице. Поэтому юристу надо доказать, что коммунальщики пропустили срок исковой давности, а также то, что Марина не признавала долг.

Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п.41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд.

У долгов по ЖКХ есть особенность: квитанции приходят каждый месяц, следовательно – это не единоразовый платеж. Поэтому для каждой квитанции будет считаться свой срок давности. При этом долг будет расти с каждым новым проигнорированным платежом.

У Марины за пять лет накопилось 60 неоплаченных квитанций за воду. Из них срок исковой давности потеряли квитанции с сентября 2015 по сентябрь 2018 года, а это 36 платежей, что составляет больше половины. Значит, актуальный долг на данный момент составляет 60 тысяч рублей.

Именно за эту сумму и будет бороться юрист Марины.

В суде обязательно подавайте ходатайство о пропуске истцом срока исковой данности. Ведь исковая давность – это лишь возможность, а не обязанность. Если не попросить суд учитывать этот факт отдельным прошением, он обяжет ответчика выплачивать всю сумму, невзирая на то, что сроки по некоторым долгам прошли.

При отсутствии ходатайства п.2 ст.196 ГК РФ позволяет суду увеличить срок давности до десяти лет.

До XVIII века деньги в России чеканили только из привозного серебра — европейских монет, которыми иностран­цы расплачивались за русские товары.

Другой факт

Также при разбирательстве с коммунальщиками необходимо доказать, что должник не признавал свои обязательства выплатить просроченные квитанции. Ранее мы уже писали, какие действия могут рассматриваться судом как согласие с наличием долга.

Применительно к ЖКХ это может быть:

• Оплата небольшой части долга.

Если вы оплатили услуги хотя бы за один месяц или внесли на счет небольшую сумму, то автоматически признаете наличие долга.

• Заключение договора о пересмотре долга.

Например, вы подписали с управляющей компанией соглашение об изменении дат выплаты долгов.

• Просьба об отсрочке долга.

Вы договаривались с УК о переносе даты начала выплат по долгам.

Совет от банка

Суд рассматривает в качестве доказательств только те заявления и просьбы, которые заключались письменно. Устные договоренности не считаются надежными свидетельствами.

В основном суды встают на сторону коммунальных компаний, обязывая жильцов оплатить долги. Бывает и так, что должникам удается добиться списания части долгов, воспользовавшись истекшим периодом давности. Но для этого должны быть неоспоримые доказательства, о которых мы говорили ранее.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален. Даже если результат кажется очевидным, то всегда есть шанс, что суд примет иное решение.

В Госдуме предложили ввести новую строку в платежках ЖКХ

Как узнать, есть ли долг, и как доказать его отсутствие

Марина вместе с юристом победила в суде – часть долга списали. Как выяснилось, ее сестра, мама племянницы, тоже не знала о том, что дочь не оплачивала коммунальные услуги. Поэтому погасит оставшуюся часть долга в качестве компенсации.

Конечно, чтобы избежать подобных ситуаций, лучше всего платить за коммунальное обслуживание своевременно. Если вы проживаете по другому адресу, а в вашей квартире находятся квартиранты, родственники или знакомые, то договоритесь с УК или ТСЖ вашего дома направлять платежную квитанцию на адрес фактического жительства. Переадресовать всю почтовую корреспонденцию можно также в почтовом отделении.

Как узнать, что есть задолженность по квартплате:

• обратиться в управляющую компанию или ТСЖ;
• проверить информацию в личном кабинете на сайте УК или госуслуг;
• воспользоваться банкоматом или терминалом для оплаты;
• запросить сведения у кассира в банке.

Знать наличие задолженности полезно, даже если вы вовремя оплачиваете коммуналку. Но что делать, если вы вдруг увидели строчку с неприятным словом «задолженность» в квитанции?

В таких случаях нужно действовать быстро, чтобы долг не успел вырасти. Главное – не паникуйте. И следуйте нашей инструкции:

1. Внимательно ознакомьтесь с требованием и проверьте, оплачен ли период, за который назначен долг. Учитывайте срок исковой давности, если долг начислен за прошедшие годы.
2. Если оплата произведена, то необходимо написать ответ. В нем должно содержаться следующее:

• данные УК или ТСЖ, а также отправителя: название компании, ФИО директора УК или председателя ТСЖ, адрес; такие же данные отправителя;
• несогласие с наличием долга, а также объяснение своей позиции;
• дата и подпись;
• квитанции об оплате.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги через банковское приложение, то найдите в истории операций подтверждение об оплате, распечатайте его и прикрепите. Также можно обратиться в банк и запросить выписку об операциях за нужные даты.

Пишите ответ в двух экземплярах: один вы оставите себе, а второй – отдадите управляющей компании. Также попросите сотрудника поставить отметку о принятии с датой, указанием должности и подписью.

Если вы решили погасить часть долга, то укажите дату. Иначе УК сама решит, за какой период начислить средства.

К сожалению, управляющие компании часто начисляют несуществующие долги. Юристы говорят, что оспаривать их сложно, и проще заплатить долг, ведь вы гораздо больше денег и нервов потратите на судебное разбирательство.

Попытаться отстоять свои права всегда стоит, написав ответ с несогласием коммунальщикам. Возможно, уже после этого они сделают перерасчет, и долг уйдет. А если дело дойдет до суда, то судья будет видеть, что вы не бездействовали, и это может сыграть роль в вынесении решения.