Государство обязано заботиться о самых незащищенных категориях граждан. К ним относятся дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Наиболее остро для таких лиц стоит вопрос жилья. В соответствии с российским законодательством, им выдаются квартиры и другие жилые помещения.
Разбираемся, каковы условия и порядок предоставления жилья детям-сиротам в 2023 году, как встать в очередь и какие документы нужно подготовить.
Правовое регулирование
- Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397;
- Жилищный кодекс РФ.
В российском законодательстве даются определения детям-сиротам и лицам, оставшимся без попечения. Это две разные категории, которые следует различать:
- Дети-сироты – несовершеннолетние, у которых умерли родители (или единственный родитель).
- Дети, оставшиеся без попечения – несовершеннолетние, родители которых живы, но в судебном порядке лишены родительских прав либо признаны недееспособными.
Однако дети, относящиеся к обеим категориям, вправе претендовать на бесплатное жилье. Процедура это не простая и зачастую занимает много времени. Чтобы не упустить возможность получить жилье, важно изучить свои права и заручиться поддержкой воспитателей или других специалистов.
Грамотные юристы ЕЮС составили унифицированное заявление, которое вы можете использовать в качестве примера при составлении собственного варианта документа:
Образец заявления
Заявление о предоставлении жилья сироте в 2023 году
Изменения в законодательстве с 1 января 2022 г.
Обеспечение жильем детей-сирот – обязанность государства. Однако правила выдачи жилья разнообразны в каждом регионе России. На федеральном уровне устанавливаются лишь общие положения.
Поэтому в каждом отдельно взятом случае необходимо детально изучать все обстоятельства, особенно законодательство конкретного субъекта РФ.
До 1 января 2022 г. система учета лиц, претендующих на бесплатную жилплощадь, была разрозненной и неупорядоченной. Однако в законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми учет сирот и детей, оставшихся без попечения, стандартизируется. Теперь существует единый федеральный список лиц, имеющих право на жилье, а также отдельные региональные списки каждого субъекта.
По новым правилам заявление на предоставление жилого помещения детям-сиротам могут подать не только сироты, но и их законные представители. Органы опеки, в свою очередь, обязаны осуществлять мониторинг лиц, подавших заявление. При обнаружении детей-сирот, которые вправе получить квартиру, но не встают в очередь, они должны предпринять меры.
Органы опеки и попечительства могут самостоятельно внести таких лиц в реестр.
Если по каким-либо причинам сироты до 18 лет не подадут заявление, у них сохраняется право подать документы и встать в очередь. Также изменения, вступившие в законную силу с начала 2022 г., включают в законодательство новые случаи, когда дети-сироты могут быть исключены из списка претендентов на бесплатное жилье. Например, когда сирота выходит из российского гражданства.
Кроме того, поскольку программа предоставления жилья детям-сиротам часто оказывается неэффективной из-за сложности нахождения муниципалитетами свободной жилплощади, правительство ввело меру, позволяющую хотя бы частично решить жилищный вопрос. Так, сироты теперь вправе продлевать договор найма специализированного жилья неоднократно. Раньше действовало ограничение – не более 1 раза сроком на 5 лет.
Принятые меры направлены не только на реализацию права на жилье детей без попечения и детей-сирот, но и на их защиту. Выпускники, только покинувшие интернат, еще не имеют жизненного опыта и подвержены риску попасться на уловки мошенников или недобросовестных риэлторов. Кроме того, отсутствие крыши над головой лишает их защищенности, в то время как государство обязано предоставлять всем гражданам социальные гарантии.
Когда положено жилье детям-сиротам
Порядок получения жилья детьми-сиротами устанавливается Законом № 159-ФЗ. Исходя из ст. 8 этого правого акта, становится ясно, положено ли жилье детям без попечения и сиротам. Так, указанные категории вправе претендовать на жилплощадь, если:
- достигли возраста совершеннолетия;
- стали дееспособными до 18 лет.
Для реализации данного права нужно в обязательном порядке подать заявление на включение в специальный список лиц, подлежащих обеспечению отдельным жилым помещением. Общий порядок утверждения и формирования такого перечня регламентируется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397. При этом на региональном уровне также должны приниматься акты, регулирующие эту процедуру.
В список претендентов на жилье для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения, вносятся:
- сироты в возрасте от 18 до 23 лет;
- сироты старше 23 лет, которые имели право на жилплощадь, но не смогли им воспользоваться по определенным обстоятельствам;
- лица, оставшиеся без попечения родителей и достигшие возраста 14 лет.
При этом не каждый сирота может претендовать на жилье. Существует ряд ограничений и требований. Выдача квартир детям-сиротам не производится, если они:
- владеют жилым помещением на праве собственности (даже если имущество получено в подарок или унаследовано);
- снимают квартиру по договору социального найма (или их члены семьи).
Если ребенок остался по каким-либо причинам без попечения родителей, то с наступлением 14 лет его законные представители должны встать в очередь на жилплощадь. Если они этого не сделают в течение 3 месяцев, органы опеки и попечительства обязаны принять меры по включению ребенка в список.
Обратите внимание! Если сироте предоставлено муниципальное жилье, но проживание в нем официально признано невозможным, то такое лицо вправе встать в очередь на выделение жилья детям-сиротам.
Порядок действий
Чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья, в соответствии с действующим российским законодательством необходимо выполнить ряд действий:
- Подготовить необходимые документы.
- Обратиться в орган опеки и попечительства с заполненным заявлением, форма которого утверждена Правительством в Постановлении № 397.
- Дождаться ответа уполномоченного органа о включении ребенка в региональный и федеральный список претендентов на бесплатное жилье.
- Отслеживать продвижение очереди.
- Как только наступит очередь заявителя, нужно снова подать в орган опеки заявление на получение квартиры или другого жилья для детей-сирот.
К указанному заявлению необходимо приложить доказательства отсутствия у ребенка в собственности какого-либо жилья. После этого уполномоченный орган должен рассмотреть заявление и выдать распоряжение о предоставлении жилплощади. С ребенком заключается договор специализированного найма.
Обратите внимание! Если после выпуска из спецучреждения или выхода из-под опеки ребенок поступил в ВУЗ или другое образовательное учреждение, пошел служить в армию или нарушил закон и попал в места лишения свободы, то жилищный вопрос в таком случае будет решаться после освобождения такого лица либо окончания службы или учебы.
Документы
Для получения дома или квартиры детям-сиротам необходимо, помимо заявления, подготовить следующие документы:
Свидетельство о рождении
Если у Сироты Есть Доля в Квартире Положена ли Ему Квартира от Государства
Государство гарантирует сиротам получение жилья, если оно им требуется. Путей его получения существует несколько. Можно состоять на учете и ждать, когда освободится жилплощадь и получить ее сначала по договору найма, а затем по договору соцнайма.
Второй путь — подать заявление на участие в федеральной программе «Жилище» и получить субсидию на приобретение жилья. Здесь тоже все зависит от числа претендентов и размеров выделяемых данному региону лимитов на выплату субсидий.
Третий путь — принять участие в федеральной подпрограмме «Жилье для молодой семьи», если семья уже есть. В этом случае субсидия покроет до 35% от стоимости приобретаемой недвижимости.
› Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
·, ·03.08.2020 Владимир Путин подписал закон, который уточняет механизм выдачи жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. По мнению юристов, поправки могут повлиять на проблему обеспечения квартирами этих категорий граждан.
Для детей-сирот и детей без попечения родителей предоставляется жилье от государства. С 1 января 2023 года вступят в силу некоторые изменения в закон по обеспечению жильем детей-сирот, которые корректируют законодательные акты. Что изменится в обеспечении жильем детей-сирот с 2023 года?
Если совместное проживание ребенка с лишенными в его отношении родительских прав гражданами, иными лицами нарушает его права и законные интересы, то с требованием о принудительном обмене предоставленного по соцнайму жилья смогут обратиться в суд законные представители ребенка, орган опеки и попечительства либо прокурор.
Предусматриваются действия организационного и правового характера, направленные на решение проблем, связанных с созданием условий для предоставления жилья детям-сиротам. Планируется, в частности, совершенствование законодательства в части расширения форм и механизмов обеспечения детей-сирот жилыми помещениями.
Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» решение вопросов обеспечения детей-сирот жилыми помещениями относится к полномочиям органов государственной власти субъектов Федерации, осуществляемым за счёт средств регионального бюджета. Можно ли Сироте Получить Квартиру Если Есть Доля в Собственности.
Как получить жилье после 23 лет?
Требуется понимать, что жилые помещения предоставляются в порядке очередности. До 2013 года сиротам не нужно было вставать в очередь, они сразу оформляли правомочия собственника на свое имя. С того времени законодательные нормы менялись и теперь требуется обязательно встать в очередь и ждать, когда будет выдано жилье.
В такой ситуации для ответа на вопрос относительно получения сиротой жилья после 23 годов потребуется учесть несколько факторов.
Необходимо разобрать конкретный пример, чтобы лучше понимать ситуацию. Гражданин Г. Имеет статус сироты. Получил он его в детстве и тогда же встал на очередь для получения жилого помещения. При достижении возраста в 23 года Г. не получил жилье.
В такой ситуации законодатель не устанавливает ограничений относительно выдачи жилой площади Г., когда подойдет его очередность. Право утрачивается, когда пропадает признак нуждаемости. К примеру, если Г. до того, как ему выдадут жилье, приобретет дом или квартиру – он не вправе претендовать на недвижимость от государства.
Второй пример – граждан О. – сирота, однако, до 23 лет он не вставал в очередь для получения жилья. Это может быть связано с тем, что ему не было известно об имеющихся у него правах. Указанное обстоятельство не может рассматриваться как основание для продления максимального возраста, отраженного в законе.
Поэтому, как только человеку исполнится 23 года – он утрачивает возможность получить квартиру от государственных органов.
В некоторых ситуациях получится оформить права на жилье. К примеру, когда гражданин не встал в очередь по причине сильного заболевания или прочих обстоятельств, отнесенных к непреодолимой силе. Здесь применяется судебный порядок. Если принято положительное решение – то человек ставится в очередь.
Как Сироте Получить Квартиру Если Есть Доля в Собственности.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1. Если спустя 5 лет после заключения договора найма жилья у сироты имеется непогашенная задолженность перед коммунальными службами, теряет ли он право на квартиру?
Договор жилого найма можно продлить на следующие 5 лет, однако такое послабление может иметь место лишь единожды.
Вопрос №2. Нужно ли предоставлять какие-либо дополнительные документы ребенку-сироте для получения квартиры, если он продолжительное время пребывал в санаторном учреждении на лечении?
Как и в случае со срочной службой в армии, прохождением обучения и пребыванием в местах лишения свободы, сироте потребуется предоставить в органы, занимающиеся выдачей бесплатного жилья, справку о нахождении на лечении.
Новости Минпросвещения РФ
Есть важные инициативы, их продвигает в Думе Галина Петровна Хованская. Во-первых, речь идет о том, чтобы приравнять оплату коммунальных услуг для сирот в квартирах, которые им предоставляют на 5 лет по договору специализированного найма, к оплате ЖКУ при обычном социальном найме.
Новости
Веру Ионову с рождения отдали в дом малютки. Сейчас она ведет блог в фейсбуке и помогает другим сиротам-выпускникам. Живет в городе Вичуга в Ивановской области, воспитывает сына.
Ей 36 лет.
Перечень концептуальных предложений по изменению Семейного кодекса, в том числе — касающихся порядка изъятия детей из семьи, разработан в Совете Федерации.
У российских приемных мам и пап появилась возможность стать родителями-профессионалами — для них открылся «Институт коучинга приемного родительства». После ста часов лекций по возрастной психологии, конфликтологии и прочим родительским премудростям выпускники могут быть не только «родителями в теме», которым никакой детский кризис не страшен, но и профессиональными консультантами и помощниками опеки и других приемных родителей.
Доказательный подход в сфере детства, ребенок и семья в условиях пандемии, психология замещающего родительства, обзор международных исследований, посвященных последствиям нахождения ребенка в условиях институционализации в новом выпуске журнала «Социальные науки и детство», учредитель МГППУ
nastya9793 пишет:
Здравствуйте,я сирота с 11 лет, жила с бабушкой в ее квартире. После колледжа попыталась стать на очередь на жилье, мне отказали т.к. хватает кв.метров. Могу ли я претендовать на жилье?
Льготы на жильё для сирот
nastya9793 пишет:
Здравствуйте,я сирота с 11 лет, жила с бабушкой в ее квартире. После колледжа попыталась стать на очередь на жилье, мне отказали т.к. хватает кв.метров. Могу ли я претендовать на жилье?
Здравствуйте , я сирота с 11 лет , живу и зарегистрирован в Витебске , стою на очереди на квартиру уже лет 7-8 , стою не в витебске а в г.Городок , обусловленно это тем , что мои родители разводились там , разве это имеет смысл и юредические основания? хотя женились они в Витебске! могулия в кротчайшие сроки получить квартиру , или перевести её в Витебск! так как жилья у меня нет! и не числиться за мной!! спасибо!
Vadim пишет:
Меня на очередь ещё моя бабушка ставила , в Витебском райисполкоме , я ездил в прошлом году в Городок , мне сказали, что я в очереди более 100й номер , а в год дают 1-2 кв. , ну и намёк , что квартиру я увижу лет через 120( а в райисполкоме мне обусловили очереди на кв. тем , что там был развод родителей! ну мне она не нужна в Городке , можноли получить её в Витебске? или хоть что то придумать , так как у меня своей жилплощади нет!
Можно стать на очередь в Витебске, но там еще больше чем 120 лет придется ждать.
Ярмак пишет:
Доброго времени суток, я сирота, получила статус в г. Лида, вышла замуж, родила ребенка и нам предложили строит двухкомнотную квартиру. В исполкоме мы спросили насчет стройки 3-х комнатной на что нам ответили, что нам положена только двушка так как у нас семья из 3-х человек. Правда ли это?
И может нам можно строить трешку?
Какие у ребенка есть права по распоряжению оформленной на него недвижимостью?
Как правило, оформляя жильё на несовершеннолетних детей, родители преследуют цель заранее обеспечить его собственной жилплощадью, которую родители не смогут поделить между собой в случае развода. В таком случае квартира не является совместно нажитым в браке имуществом. Также на ребенка оформляют завещанную или подаренную ему недвижимость.
Что учитывают органы опеки при оценке альтернативной недвижимости?
Учитывается месторасположение новой квартиры: могут не одобрить продажу квартиры в Москве, если новая недвижимость будет расположена в регионах.
Также принимается во внимание стоимость жилья: если цена новой квартиры меньше, чем принадлежащей несовершеннолетнему, родителей могут обязать перечислить разницу на банковский счет ребенка, к которому он получит доступ по достижении 18 лет.
Кроме того, родители (либо опекуны или усыновители) и их близкие родственники не вправе купить недвижимость, которая принадлежит ребенку.
Брачный договор и квартира детям.
Можно ли включать в брачный договор пункт, по которому, в случае развода один из супругов обязуется оплачивать жилье ребенку?
Нет, так как договор регулирует только имущественные отношения между супругами.
По закону родители обязаны содержать своих детей до 18 лет, а, в особых случаях, и дольше.
Как вариант при разводе порядок денежного участия, выделения доли в собственном жилье или иные варианты можно прописать в алиментном соглашении.
Написать договор дарения недвижимости. То есть сделать все, чтобы дети после расторжения брака не остались жить в худших или полностью неприемлемых условиях.
Как Сироте Получить Квартиру Если он Имеет Долю
Если выпускнику детского дома негде жить, то мы помогаем ему подать в суд заявление о внеочередном предоставлении жилья. Чаще всего суд занимает сторону сироты — признает его нуждающимся, выписывает судебное предписание. И выпускник снова попадает в очередь — только теперь уже из тех, кто ждет квартиру по таким же предписаниям после суда.
Документы для получения жилья детьми-сиротами
Вопросами, которые связаны с предоставлением жилья сиротам, занимается администрация, присутствующая в каждом отдельном субъекте России.
Существуют определенные списки лиц, которые имеют право претендовать на жилье. Формируют их сотрудники органов опеки по месту проживания сироты или выявления ребенка без попечительства взрослых.
Сюда вносятся все дети-сироты, возраст которых составляет 14 -18 лет. После этого данные списки передаются в администрацию.
Важно. Перед тем как заняться сбором и оформлением необходимых для получения жилья документов, требуется проверить присутствие своей фамилии в подобном списке. Нужно обратиться в органы опеки.
Право на квартиру возникает у сирот сразу после достижения ими 18 лет. Причина в том, что полная дееспособность у них возникает именно с этого возраста. В некоторых случаях льготное социальное жилье может быть предоставлено раньше. Вот несколько оснований для этого:
Все три перечисленных фактора в обязательном порядке должны быть подтверждены документально. В частности потребуется предоставить свидетельство о заключении брака, трудовую книжку или свидетельство индивидуального предпринимателя.
Во всех стандартных случаях сироты должны обращаться в органы опеки с заявлением о внесении себя в список получателей льготного жилья сразу, как только мы исполнилось 18 лет. При этом необходимо знать, что внесение в подобный перечень возможно до их 23-летия. Обнаружив свою фамилию в этом списке, необходимо приступить к подготовке документов.
Последняя категория документов заслуживает особого внимания. Отсутствие родителей и заботы опекунов можно доказать следующими бумагам и справками:
Также могут потребоваться определенные дополнительные бумаги и справки. Все зависит от требований конкретного субъекта Российской Федерации. Например, некоторые административные органы требуют справку об окончании учебного заведения, документ, подтверждающий отсутствие собственной жилплощади, диплом о завершении профессионального обучения, свидетельство о рождении, если есть дети и так далее.
По той причине, что даже при наличии полного пакета документов могут потребоваться какие-то дополнительные справки, перед сбором и оформлением стоит обратиться в соответствующий орган и уточнить полный перечень бумаг, чтобы избавиться от лишней волокиты и бюрократии.
Подготовленные справки и бумаги прилагаются к грамотно составленному заявлению на предоставление льготного жилья.
Заявление вместе с документами передается в соответствующие органы. Рассматривается на протяжении 10 дней в стандартных ситуациях. В некоторых случаях срок рассмотрения может занять 40 дней.
Это характерно в ситуации, когда требуется проверить недвижимость, находящуюся в собственности у сироты, если по какой-то причине он не может там проживать. После рассмотрения заявления, поданных бумаг и справок сотрудники исполнительной власти и администрации принимают решение включить заявителя в очередь на получение льготного жилья или нет.
Если сироту включают в очередь на получение жилого помещения, в конечном итоге он получает его. При этом квартира соответствует всем установленным требованиям. В частности, находится в том населенном пункте, где он проживал, находится не в подвальном или чердачном помещении, есть все необходимые коммуникации.
Салон ритуальных услуг в Новосибирске заплатит за очередное «кидалово» клиента
Отец Векила Абдуллаева, который 28 мая 2023 года был застрелен в Мошково сотрудником ГИБДД Александром Гусевым, пообщался с «Прецедентом». Что сам Ягуб Абдуллаев думает о причинах гибели сына, как эта трагедия отразилась на его семье, и угрожал ли кто-то семье сотрудника ГИБДД.
Лайфхак от первого лица: как сироте получить квартиру без очереди
Сирота Вадим Сапроненко не поддался на уговоры подождать с квартирой, пока до него дойдет очередь, и подал иск о нарушении его законных прав. «Прецедент» рассказал об этой истории после того, как Центральный районный суд обязал мэрию Новосибирска предоставить ему жилое помещение не менее 30 квадратных метров за счет областного бюджета. Вкратце напомним его историю Вадима. После того как юноше исполнилось 18 лет, он подал заявление о предоставлении ему полагающегося для детей-сирот жилья. Согласно части 8 статьи 2 закона Новосибирской области от 05.06.2013 г. №331-ОЗ (об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот) http://docs.cntd.ru/document/465702175 его поставили в очередь.
Тогда юноша обратился в суд с иском к министерству труда и социального развития и министерству финансов и налоговой политики НСО.
Центральный районный суд установил, что в последнее время Сапроненко родственников — в очень стесненных условиях: в квартире вместе с ним девять человек. Никакой другой недвижимости у него нет.
Представители минфина и минтруда попытались объяснить, что молодому человеку надо просто дождаться своей очереди, и, мол, когда-нибудь, ключи от квартиры он получит. Суд к таким доводам отнесся отрицательно:
— Исходя из положений статьи 8 Федерального закона №159-ФЗ (о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот), — говорится в решении суда, — предоставление жилых помещений для указанной категории граждан не ставится в зависимость от каких-либо условий.
Тогда чиновники попытались доказать, что для обеспечения всех сирот жильем не хватает бюджетных средств, поэтому и приходится им ждать своих квартир. Но в ходе судебного процесса было установлено, что казна области на 2018-й и плановый период до 2022 года получила на эти цели субвенцию в размере 208 млн руб. Деньги распределили по муниципалитетам, и Новосибирску выделили для найма квартир детям-сиротам 5 млн 295 тыс. руб.
После выхода этой публикации Вадим связался с «Прецедентом» и рассказал, как все было, в подробностях.
— После того как подал заявление на квартиру, мне сообщили, что я в очереди — 792-й, — вспоминает Вадим Сапроненко. — Посоветовался через соцсети с юристом, и мне объяснили, что никакие так называемые очереди не законны. После этого я подал иск в Центральный районный суд, и его удовлетворили. Мэрия, конечно же, подала жалобу, а я в ответ подготовил возражения: мол, прошу только того, что мне положено по закону. Суд объяснения минфина, что денег на всех не хватает, во внимание не принял.
Жилье мне обязали предоставить до 31 марта 2021 года. Мэрия стала утверждать, что это очень маленький срок, и уже в областном суде стала добиваться отсрочки до конца года.
Вадим не согласился и с этим. Суд отсрочку городским властям все-таки предоставил — до июня 2021 года. Мэрия добивалась отсрочки исполнения решения суда еще два раза, но Сапроненко был неумолим.
К тому времени сирота получил решение суда и обратился в службу судебных приставов по поводу его исполнения. Но дело опять застопорилось. Ему не приходило никаких сообщений, не поступало никаких звонков о том, что кто-то добивается, чтобы ему наконец-то выдали ключи от квартиры. Всем, кто оказался в подобной ситуации, Вадим совету не ждать у моря погоды, а быть понастырнее. Он стал ежемесячно подавать запросы о ходе действия исполнительного листа.
В итоге на мэрию, за неисполнение судебного решения, наложили исполнительный сбор в 50 тыс. руб.
— Мэрия попыталась это оспорить, но тут я уже подал иск за длительное неисполнение решения суда, — рассказывает Сапроненко. — В итоге мэрия выплатила мне за эти задержки 20 тысяч рублей. После этого мэрия подала на меня жалобу в Пятый апелляционный суд.
Но и там я смог отстоять свои права, причем, опять же, без адвоката или представителя.
И мэрия сдалась: Вадиму предложили на выбор квартиры на выбор. Где-то надо было еще подождать, где-то можно было заселиться быстрее. Он выбрал квартиру по своему вкусу и после восемнадцати судебных заседаний наконец смог отпраздновать новоселье.
— Никогда не надо соглашаться ни на какие очереди и ни на какие бы то ни было отсрочки, — советует он. — Это обман. А я в итоге сейчас живу в Октябрьском районе, в квартире «под ключ», 39 квадратных метров.
И напоследок еще один совет от Вадима Сапроненко: каждый сирота имеет право при заселении в свое жилье получить компенсацию в 25 тыс. руб. при покупке мебели. Потребуется для этого написать заявление в районную администрацию по месту регистрации и предоставить чеки на купленные вещи.
О том, с какими еще сложностями сталкиваются сироты, получая жилплощадь от государства, читайте в статье «Осиротевшие квартиры Новосибирской области».
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Порядок формирования списка детей-сирот установлен Постановлением Правительства Москвы № 430-ПП от 14 июля 2015 г. А с 2021 года действительно был расширен перечень лиц, которые имеют право на обеспечение жильем даже по достижении возраста 23 лет в случае, если они не были им обеспечены до 1 января 2013 г. либо с 1 января 2013 г. имели право на соответствующую норму (возможность предоставления жилья).
Вам нужно обратиться в отделение социальной защиты, где Вы временно зарегистрированы (стоите на учете), и, предоставив все необходимые документы, ходатайствовать, чтобы Вас включили в соответствующие списки. Либо Вы можете обратиться в службу единого окна.
Данное право у Вас есть, оно предусмотрено постановлением, однако каково правоприменение, какими нормами и сроками оно утверждено и как это будет происходить на практике, Вам разъяснят на месте при подаче заявления.
Как Получить Квартиру Сироте Если Есть Наследство
Ошибка 1. Юридическая помощь сиротам оказывается на бесплатной основе. Она включает: письменное (устное) консультирование правового характера, представление интересов сирот в различных гос. и муниципальных органах (а также судах), помощь в составлении жалоб, заявлений, прочих правовых документов. Право на получение бесплатной юр. помощи закреплено ФЗ РФ № 324 от 21.11.2011.
Ошибка 2. Следует обратить внимание на тот факт, что все положенные обучающемуся сироте льготы предоставляются ему только при условии, что он получает первое образование, а учится на очном отделении.
Поэтому, если, к примеру, он уже отучился и имеет один диплом, то при получении второго высшего образования былые льготы, которые ему предоставляли при получении первого, уже не полагаются.
Я сирота могу ли я получить квартиру
Здравствуйте, меня зовут Екатерина, я сирота, есть только дедушка. Мне 22 года и есть сын 2 года. В квартире, в которой мы с сыном прописаны, прописаны еще дедушка, бабушка (она не родная) и крестный. Квартиру приватизировали на всех, кроме меня.
Сказали, якобы не хватило доли. На меня давили, чтобы я написала отказ от приватизации. Могу ли я в таком случае получить квартиру?
Могу ли я получить жильё как сирота
В таком случае, попробуйте отправить заказным письмом запрос о том, чтобы вам выслали документы подтверждающие ваш статус сироты, что на сегодняшний день вы являетесь лицом из числа детей сирот. Письмо можно написать в произвольной форме, главное всё подробно опишите, зачем вам нужны документы (для включения вас в список лиц из числа детей сирот нуждающихся в улучшении жилищных условий). Запрос отправляете по месту нахождения (адрес можно найти в интернете) отдела опеки и попечительства того района, на территории которого вы находились в детском доме.
Если сомневаетесь в какой именно отдел опеки отправлять, можно отправить запрос по нескольким адресам, чтобы не терять время.
Если вы получите отказ во включении вас в список лиц из числа детей сирот нуждающихся в улучшении жилищных условий, по причине того, что вам уже исполнилось 23 года, то вам нужно будет обратиться в суд по месту жительства, в течении 3-х месяцев с заявлением » «об обязании включить вас в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей подлежащих обеспечению жилыми помещениями» . Ответчиком будет отдел опеки и попечительства. Так как на сегодняшний день в Федеральный закон от 21.12.1996 г. № 159 — ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» внесены изменения, отменяющие возрастные ограничения.
Может ли сирота старше 23 лет получить жилье
- Подопечным детям плохо разъяснялись их права опекунами или ответственными лицами, которые работают в опекунских органах.
- Органы, которые отвечают за выполнение закона о выделении площади, не поставили на учет обратившихся к ним детей.
- Состояние здоровья у детей сирот на тот момент, когда нужно было становиться на учет.
- Установка на учет не состоялась из-за того, что в свое время у ребенка не было на руках всех необходимых документов.
- Из квартиры не хотят выселяться родители ребенка. Которых суд лишил родительских прав.
- В квартире живут граждане, которые болеют серьезными хроническими заболеваниями (заразными).
- Жилье не пригодно для проживания (до под снос, в аварийном состоянии).
- Квартира не проходит норматив по квадратным метрам.
Как получить жилье после 23 лет?
Требуется понимать, что жилые помещения предоставляются в порядке очередности. До 2013 года сиротам не нужно было вставать в очередь, они сразу оформляли правомочия собственника на свое имя. С того времени законодательные нормы менялись и теперь требуется обязательно встать в очередь и ждать, когда будет выдано жилье.
В такой ситуации для ответа на вопрос относительно получения сиротой жилья после 23 годов потребуется учесть несколько факторов.
Необходимо разобрать конкретный пример, чтобы лучше понимать ситуацию. Гражданин Г. Имеет статус сироты. Получил он его в детстве и тогда же встал на очередь для получения жилого помещения. При достижении возраста в 23 года Г. не получил жилье.
В такой ситуации законодатель не устанавливает ограничений относительно выдачи жилой площади Г., когда подойдет его очередность. Право утрачивается, когда пропадает признак нуждаемости. К примеру, если Г. до того, как ему выдадут жилье, приобретет дом или квартиру – он не вправе претендовать на недвижимость от государства.
Второй пример – граждан О. – сирота, однако, до 23 лет он не вставал в очередь для получения жилья. Это может быть связано с тем, что ему не было известно об имеющихся у него правах. Указанное обстоятельство не может рассматриваться как основание для продления максимального возраста, отраженного в законе.
Поэтому, как только человеку исполнится 23 года – он утрачивает возможность получить квартиру от государственных органов.
В некоторых ситуациях получится оформить права на жилье. К примеру, когда гражданин не встал в очередь по причине сильного заболевания или прочих обстоятельств, отнесенных к непреодолимой силе. Здесь применяется судебный порядок.
Если принято положительное решение – то человек ставится в очередь.
Особенности приватизации для несовершеннолетних
Сироты могут приватизировать выданное им специализированное жилье только через 5 лет. Этот срок дается на адаптацию в обществе. Суть в том, что многие сироты все детство проводят в детских домах и других аналогичных учреждениях и потому слабо представляют как нужно жить в «большом мире». Этим нередко пользовались мошенники, в результате чего сироты только-только получив квартиру сразу же продавали ее, не понимая всего происходящего. Чтобы исключить такой момент, по закону раньше 5 лет проживания в квартире приватизировать ее и продать не получится.
Считается, что это достаточный срок для того, чтобы «врасти» в общество.
Что делать, если отказывают или затягивают сроки?
Учитывая, что право на приватизацию гражданин может использовать только единожды на протяжении всей жизни, на практике предоставления жилья сиротам возникает масса спорных ситуаций, связанных с их участием в процедуре в детстве. Отказ от передачи квартиры в собственность может быть на законных основаниях, однако, в случае с детьми, оставшихся без родителей, есть исключения.
В соответствие с действующим законодательством отказать в передаче квартиры в собственность ребенку могут только в той ситуации, когда не прошло 5-летнего периода с момента передачи жилья в безвозмездное пользование. Во всех остальных случаях неправомерный отказ следует оспорить.
Во избежание спорных ситуаций в ходе судебного процесса рекомендуем вам заранее воспользоваться помощью профессионального жилищного юриста для грамотного составления искового заявления.
Как получить жилье сироте?
Согласно ст. 52 ЖК РФ, прежде всего сирота должен зарегистрироваться в качестве нуждающегося в жилье, которому нужно улучшить собственные условия проживания. Для этого надо подать пакет документации, который включает заявление в письменном виде, через многофункциональный центр (МФЦ) либо в другие местные исполнительные органы.
Важно!
Выделение бесплатного жилья производится лицам, которые достигли 18-летнего возраста. Но законодатель предусматривает возможность предоставления квадратных метров жилья по льготе ранее наступления возраста совершеннолетия сироты.
Как получить квартиру сироте в другом городе
здравствуйте я находился на попечительстве у бабушки радители лишены радительских прав стаю в очереди на получение жилья но так как у нас не строют жилье мне его не додут сам я с саратовской области магу ли я както получить жилье в питере так как я тут работаю и уезжать несобираюсь
стаю в очереди на получение жилья но так как у нас не строют жилье мне его не додут сам я с саратовской области магу ли я както получить жилье в питере так как я тут работаю и уезжать несобираюсь
П. 1 ст. 8 ФЗ » О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей… органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц…предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.
В Вашем случае, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (город Санкт-Петербург), и Вы вправе обратиться в администрацию с заявлением о включении вас в очередь на получение жилья по месту фактического проживания.
Таким образом, жилые помещения выдаются по месту постоянного жительства (регистрации) сирот. Однако, в случае отсутствия таковых в районном поселении, они могут быть выданы на территории субъекта, для этого отдельная постановка там не нужна.
Дополнительно отмечу, все разумные сроки для предоставления вам жилья давно вышли, обратитесь в суд с исковым заявлением о признании за вами права на получение мер социальной поддержки по обеспечению специализированным жильем и об обязании администрации незамедлительно предоставить жилое помещение.