Как подать в суд на управляющую компанию - исковое заявление на управляющую компанию образец

Не получив законную компенсацию причиненного заливом ущерба от виновника, собственники (наниматели) затопленной квартиры вынуждены обращаться с исковым заявлением в суд. В данной статье мы рассказываем о том, как составить и подать иск о возмещении ущерба после залива в суд.

Как составить иск о возмещении ущерба после залива квартиры?

От того, насколько грамотно будет составлен иск, а также от наличия всех необходимых доказательств во многом зависит исход спора о заливе помещения.

Что должен содержать иск о возмещении ущерба после залива?

наименование и адрес суда
ФИО (наименование), адрес и контакты истца. В отношении истца-юридического лица необходимо дополнительно указать ИНН и ОГРН.
ФИО (наименование), адрес и контакты ответчиков и третьих лиц. В отношении ответчика-юридического лица необходимо дополнительно указать ИНН и ОГРН. Если ответчиком является физическое лицо, то укажите дату, место рождения, место работы и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства) — если они известны. При этом если истцом является юридическое лицо, то указание одного из идентификатора физического лица обязательно.
Если иск подписывает представитель, то также данные представителя
Цена иска (в цену иска не включается компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы)
Сумма госпошлины (если она подлежит уплате) или указание нормы закона, освобождающей от уплаты госпошлины
Рекомендуем указать норму Закона о защите прав потребителей о праве выбора подсудности (если данная норма применяется и истец подает иск по месту своего жительства)
Заголовок, в котором указывается «Исковое заявление» и суть требований (например, Исковое заявление о возмещении материального ущерба, причинённого заливом квартиры)
Изложите обстоятельства дела по хронологии (дата залива, дата уведомления УК, дата осмотра и составления акта о заливе, дата осмотра специалистом, направления уведомления об осмотре другим сторонам спора, укажите причину залива и виновника залива, а также опишите последствия залива согласно отчету об оценке)
Укажите правовые нормы, предусматривающие ответственность ответчика за причинение ущерба, нормы Закона о защите прав потребителей, если они подлежат применению
Укажите четко и понятно ваши требования к ответчику (например, «Прошу суд взыскать с Ответчика сумму материального ущерба в размере ____ рублей», укажите каждое свое требование к ответчику отдельно: взыскать сумму ущерба, взыскать компенсацию морального вреда, взыскать судебные расходы, устранить нарушение ___ и пр.)
Приведите в иске список прилагаемых документов (доказательств)
Поставьте дату и подпись

Если собственников (нанимателей) затопленного помещения несколько, то в качестве истцов указываются все собственники (наниматели), все истцы подписывают иск. Если кто-либо из истцов не может подписать иск или участвовать в заседаниях, то он может выдать доверенность другому истцу.

Какие документы прикладывать к иску о возмещении ущерба после залива?

При обращении в суд с иском о возмещении ущерба после залива квартиры (нежилого помещения) приложите следующие документы:

документ, подтверждающий ваше право собственности на затопленное помещение, или договор социального найма
акт о заливе помещения, составленный УК, или вами с привлечением соседей (если УК отказалась составить акт). Кроме того, потребуются также документы, подтверждающие направление всем потенциальным виновникам залива и УК уведомления об осмотре помещения (при уклонении УК от составления акта — письменные заявления о вызове УК для осмотра помещения с целью составления акта).
отчет об оценке причиненного ущерба (рекомендуем оценивать сумму ущерба до обращения в суд)
заключение специалиста о причинах залива (если в акте не установлена причина залива либо УК уклонилась от составления акта)
договоры с оценочной компанией (экспертной организацией) и документы об оплате услуг оценщика (эксперта) — для возмещения понесенных расходов
документы, подтверждающие направление всем потенциальным виновникам залива и УК уведомления об осмотре помещения независимым специалистом (оценщиком)
при обращении к застройщику с требованием о возмещении ущерба и устранении допущенных строительных недостатков «по гарантии» — договор, заключенный с застройщиком, документы об оплате по нему, передаточный акт
если иск от вашего имени подписывает представитель, то необходимо приложить также копию доверенности
претензии и документы, подтверждающие их направление ответчикам — виновникам залива (опись вложения и почтовая квитанция)
копия страхового полиса и документы, подтверждающие соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора — при обращении с иском к страховой компании
документы, подтверждающие направление иска и иных документов ответчикам и третьим лицам
документ об уплате госпошлины за рассмотрение иска (если она уплачивается)

Как подать иск о возмещении ущерба, причиненного заливом, в суд?

Истец, составив исковое заявление, должен подготовить несколько экземпляров данного документа и прикладываемых к нему документов — всем ответчикам, третьим лицам, в суд и 1 экземпляр для себя (при подаче иска нарочно на нем проставляется отметка о принятии).

Если цена иска не превышает 50 000 руб. (100 000 руб., если иск предъявляется управляющей организации, ТСЖ или застройщику), то исковое заявление подается мировому судье, если превышает — то в районный суд. По общему правилу исковое заявление предъявляется в соответствующий суд по месту нахождения ответчика. Однако при обращении с иском к УК (ТСЖ) или застройщику истец вправе выбрать суд в соответствии с вариантами подсудности, установленными Законом о защите прав потребителей.

Определить районный суд в г. Москве по адресу поможет следующий сервис . Аналогичный сервис доступен для мировых судей г. Москвы . Для иных судов можно воспользоваться сервисом ГАС «Правосудие» , а также информации о территориальной подсудности можно найти на сайтах соответствующих судов.

При подаче иска о возмещении ущерба в связи с затоплением недвижимости необходимо уплатить пошлину, размер которой зависит от цены иска. При применении к иску правил Закона о защите прав потребителей (при предъявлении иска к УК, ТСЖ или застройщику) при цене иска до 1 млн. руб. пошлина не уплачивается.

Запомните! При подаче иска о возмещении ущерба, причиненного заливом, если виновником залива является управляющая организация (ТСЖ) или застройщик либо вы обращаетесь с иском к страховой компании, на данные отношения распространяются нормы Закона о защите прав потребителей. В интернете можно встретить информацию о применении данных норм также к искам, предъявленным к региональным операторам (ФКР), однако, исходя из практики, суды в этом случае не применяют нормы Закона о защите прав потребителей, так как между региональным оператором и истцом отсутствуют договорные отношения.

право выбора подсудности (можно подать иск не только в суд по месту нахождения ответчика, но и по месту жительства истца, месту заключения или исполнения договора)
при цене иска до 1 млн. руб. не нужно уплачивать госпошлину (в цену иска не включается компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы)
истец вправе взыскать «потребительский» штраф с ответчика за отказ исполнить его требования добровольно, то есть штраф присуждает суд в пользу истца за то, что истец был вынужден идти в суд (данный штраф был введен законодателем с целью мотивировать ответчиков исполнять добровольно законные требования потребителя). Суд присуждает штраф в размере 50 % от присужденных сумм (то есть от общей суммы удовлетворенных иных требований). Однако при несоразмерности суд вправе снижать сумму штрафа.

Перед подачей иска в суд один экземпляр иска и документов к нему направьте ответчикам и третьим лицам ценным письмом с описью вложения, а копию квитанции и описи вложения приложите к иску в суд. Ранее такие правила действовали только в арбитражном судопроизводстве, однако с 01.10.2019 года соответствующие поправки внесены и в ГПК РФ.

Иск можно подать нарочно через экспедицию суда, отправить в суд почтой (желательно оформить отправку ценным письмом с описью вложения, в которой указать перечень всех направляемых в суд документов) либо направить через электронную систему ГАС «Правосудия» при наличии учетной записи Госуслуги.

Если истец оформит иск и документы к нему ненадлежащим образом, суд оставит иск без движения и предоставит срок для устранения нарушения, а при неустранении замечаний в срок — вернет его. Поэтому важно подойти внимательно к оформлению документов, чтобы не терять время. В случае несоблюдения истцом требований о подсудности, а также неподписания иска и в некоторых иных случаях суд сразу возвращает иск.

Шаблон иска о возмещении ущерба при заливе квартиры

Образец документа

Иск о возмещении ущерба, причиненного заливом

В Интернете можно найти множество образцов исковых заявлений о заливе квартиры соседями сверху или управляющей организацией. Безусловно, их можно использовать для составления своего заявления, доработав под конкретную ситуацию, при этом необходимо помнить о следующих нюансах:

образцы исков о заливе квартиры соседями должны быть изначально подготовлены практикующими юристами, знающими требования процессуального законодательства, предъявляемых к таким документам. Часто можно встретить большие порталы юридических документов в интернете, цель которых заработать на рекламе на сайте и прочим образом «монетизировать» сайт, образцы для таких сайтов зачастую за небольшие деньги готовят студенты, поэтому их качество во многих случаях оставляет желать лучшего
образец должен быть актуальным, учитывать изменения законодательства и судебной практики (обратите внимание на дату размещения шаблона иска о возмещении ущерба, однако учитывайте, что дату на сайте может обновлять администратор сайта, не меняя при этом устаревшие образцы документов)
образцы исков – это лишь примеры, на которые можно ориентироваться. Но каждая ситуация требует индивидуального подхода, и истцу всё равно придется подбирать подходящие нормы права, приводить свои доводы, самостоятельно рассчитывать цену иска и госпошлину. Следовательно, образцы и шаблоны документов – это не готовые к подаче в суд иски, заявителю необходимо приложить усилия, чтобы сделать из них полноценный процессуальный документ.

Важно! До составления акта осмотра и отчета об оценке, а также в течение судебного процесса не рекомендуется проводить ремонтные работы в помещении, а также выбрасывать вещи, поврежденные при заливе и указанные в отчете об оценке, так как может быть проведена судебная экспертиза (по инициативе ответчика или суда).

Услуги экспертов и юристов по заливу

Мы предлагаем комплексные услуги экспертов, оценщиков и юристов в споре о возмещении ущерба после залива, а также услуги по защите ответчиков в споре о заливе.

Оценка суммы причиненного ущерба и экспертиза причин протечки
Сопровождение на этапе досудебного урегулирования спора
Подготовка и подача документов в суд
Защита интересов доверителя в судебных заседаниях
Обжалование решения суда
Исполнение решения суда до поступления денежных средств на счет доверителя

Требуется помощь специалиста после залива?

Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов, экспертов и оценщиков в Юридической фирме «Двитекс».

Заказать звонок
Публикации в СМИ
Автор: Супряга Жанна Викторовна

12 мая 2023
Автор: Кигинько Дмитрий Валентинович
13 апреля 2023
Автор: Супряга Жанна Викторовна

12 апреля 2023

Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи

Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить

Банкротство гражданина
Бизнес
Долевое строительство
Защита прав потребителей
Налоги физических лиц
Наследство
Недвижимость
Спорт
Судебные споры
Юридические калькуляторы

Юридические услуги
с оплатой за результат
Заказать услуги
Предыдущая статья

Досудебная претензия по заливу квартиры: как составить и направить?
Следующая статья
Суд по заливу квартиры

Рекомендуемые статьи
7 сентября 2023
7 сентября 2023

7 сентября 2023

ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж

Новости права
Новости компании
Статьи
Вопрос-ответ
Публикации в СМИ
Калькуляторы

Долевое строительство
Недвижимость
Наследственное право
Семейное право
Жилищное право
Трудовое право
Административное право
Гражданские дела
Арбитражные дела
Взыскание задолженности
Банкротство
Спорт
Договоры
Регистрация компаний и изменений
Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса
Закрытие бизнеса и ликвидация
Интеллектуальная собственность
Юридическое сопровождение частных лиц
Юридическое обслуживание бизнеса

Политика конфиденциальности
Карта сайта

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Начать работу

Направить запрос

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Запись на прием в офис

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Вход в личный кабинет

Политика конфиденциальности

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп.

2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

Еще по теме: Как зарегистрировать дом на земельном участке

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

Фамилия, Имя, Отчество;
Адрес электронной почты;
Номер телефона;
иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
в целях исследования рынка;
информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
статистических целях;
в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

сбор;
запись;
систематизацию;
накопление;
хранение;
уточнение (обновление, изменение);
извлечение;
использование;
передачу (распространение, предоставление, доступ);
обезличивание;
блокирование;
удаление;
уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

законности и справедливости;
конфиденциальности;
своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
Настоящей Политикой конфиденциальности;
Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи.

При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу [email protected].

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных.

Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения.

Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Суд с управляющей компанией

В наши дни суд с управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК – далеко не редкость. Такой судебный процесс может занять достаточно длительное время, и требует предприятия различных мер юридического характера.

ВНИМАНИЕ : наше бюро предлагает услуги по ведению Вашего дела по коммунальному спору, наш адвокат Екатеринбурга по жилищным вопросам поможет Вам в любой сложной ситуации: профессионально и в срок. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня.

Досудебное урегулирование спора с коммунальщиками

Законом не предусмотрена обязанность потребителя коммунальных услуг направлять претензию управляющей компании при наличии спора. Однако сама попытка решить вопрос мирным путем в значительной степени увеличивает Ваши шансы на благоприятный исход дела.

Помимо этого, обязательность досудебного порядка урегулирования спорных моментов может быть предусмотрена договором с обслуживающей организацией. Суд при рассмотрении дела также обратит внимание на то, предпринимались ли попытки с Вашей стороны урегулировать спор мирным способом.

Поэтому, конечно же, лучше постараться направить в адрес управляющей компании претензию со ссылкой на Ваше серьезное намерение обратиться в суд.

ПОЛЕЗНО: видео по составлению претензии управляющей, а также переходите по ссылке

В какой суд подавать на управляющую компанию?

Если сумма ваших требований не превышает 100 тысяч рублей, необходимо обращаться с иском к мировому судье по месту нахождения управляющей компании.

Также закон позволяет обратиться и по Вашему постоянному месту жительства или месту пребывания. Все остальные иски (в том числе связанные с оспариванием решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) направляются в районный суд по месту нахождения управляющей организации (если спор связан непосредственно с ее деятельностью) или по Вашему постоянному месту жительства или пребыванию (если спор связан со взысканием убытков).

Как подать в суд на управляющую компанию?

От правильного составления искового заявления зависит конечный итог Вашего дела. Что важно? Важно прописать:

суть спора, указать нормативно-правовые акты и конкретные нормы права, относящиеся к вашему делу
перечислить имеющиеся доказательстваи их копии приложить к иску, если предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, также следует указать об этом в исковом заявлении и приложить к иску подтверждение направления управляющей организации претензии
сформулировать Ваши требования к управляющей компании(провести расчеты платежей, сделать ремонт, возместить материальный ущерб и др.)

При подаче искового заявления к управляющей организации госпошлина не уплачивается, если сумма исковых требований меньше 1 млн. рублей, поскольку на отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компании распространяется ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

Только в случае оспаривания решения общего собрания собственников помещений, необходимо уплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Когда исковое заявление и все необходимые приложения подготовлены, прошиваем, нумеруем все имеющиеся документы и отправляем в суд. Это можно сделать несколькими способами:

лично отнести в канцелярию суда
отправить по почте заказным письмом с простым уведомлением о принятии
подать через сайт суда в электронном виде. Для этого необходимо все документы отсканировать и быть зарегистрированным на сайте «Госуслуг»

Еще по теме: Как лучше сразу оформить квартиру на ребёнка или сделать дарственную

ПОЛЕЗНО: смотрите видео с советами по составлению иска, а также Вы можете заказать исковое заявление у нашего адвоката

Коллективный иск в суд жильцов дома на УК

С 1 октября 2019 года у жильцов дома имеется возможность при наличии схожих требований при сходных обстоятельствах подавать коллективные иски на управляющую компанию.

Подготовка такого иска имеет свои особенности:

для его подачи в судебную инстанцию необходимо собрать группу не менее 20 человек. Соответствующие документы о присоединении к требованию группы лиц прикладываем к общему иску.
в исковом заявлении необходимо указать лицо, которому поручено ведение гражданского дела в суде в интересах данной группы лиц. Законом установлено, что подобные категории дел рассматриваются судебным органом в срок не более 8 месяцев со дня вынесения определения о принятии иска к производству.

Если вдруг вы узнали, что жильцы вашего дома уже обратились в суд по схожему с вашим требованием, вы всегда можете присоединиться к коллективному иску до момента перехода суда к судебным прениям, в том числе путем использования портала ГАС «Правосудие».

ВАЖНО: смотрите видео на тему перерасчета коммунальных платежей, спорах с управляющими компаниями: советы адвоката по жилищным вопросам

Документы в суд на управляющую компанию

Документы в суд готовим в зависимости от характера спора с управляющей компанией. Если спор связан с оспариванием начислений в квитанции, то соответственно готовим свой контррасчет.

Если спор связан со взысканием убытков, например, вследствие залива квартиры в результате аварии на общедомовом стояке холодной воды, то готовим документы, относящиеся к этому событию: составленный акт управляющей компании о заливе, экспертное заключение, видео или фотоматериалы и др.

ВАЖНО: при подаче иска о взыскании убытков Вы не обязаны доказывать наличие вины управляющей компании, поскольку на отношения собственников помещений и обслуживающей организации распространяется ФЗ «О защите прав потребителей».

Также потребуется копия свидетельства о праве собственности на Ваше жилое помещение (или Выписка из ЕГРН), копия договора с управляющей компанией (если такой у Вас имеется), документальное подтверждение отсутствия задолженности за коммунальные услуги, копия претензии в адрес управляющей компании с требованием решить спор мирным путем.

Как выиграть суд с управляющей компанией?

Шансы на выигрыш суда с управляющей компанией повысит грамотно составленное исковое заявление, предоставление суду всех имеющихся документальных или материальных доказательств, а также письменных документов, подтверждающих ваши попытки договориться мирным путем с коммунальщиками.

Нелишним будет, если неправомерность действий управляющей организации подтверждена другим государственным органом – Прокуратурой, Департаментом государственного и жилищного надзора, Роспотребнадзором.

Конечно же, квалифицированная юридическая помощь по данному вопросу также повысит вероятность успешного исхода дела. Опытный юрист поможет разобраться в огромном массиве правовых актов действующего законодательства, выработать грамотную правовую позицию, защитить ваши права и интересы в судебной инстанции.

ПОЛЕЗНО : смотрите советы по ведению дела в суде самостоятельно в нашем видео

Помощь в суде с управляющей компанией Екатеринбурга

Нередко управляющие компании поступают недобросовестно при начислении ежемесячных коммунальных платежей (читайте подробнее взыскание коммунальных платежей по ссылке). То в полученной квитанции обнаруживается какая-то новая, ранее отсутствовавшая строка расходов, то вместо 3 проживающих в квартире, счет на горячую и холодную воду выставляется на 6, а то и 9 человек, то собственнику квартиры, в которой уже давно никто не проживает, приходит квитанция с огромной суммой, насчитанной за последние три года.

И хотя нередко такие нарушения являются результатом ошибки, мирно урегулировать такие споры представляется достаточно проблематичным, и в большинстве таких случаев суд по коммунальным услугам неизбежен. При этом важно понимать, что даже написание претензии, не говоря уже об исковом заявлении, требует достаточно глубоких познаний в сфере как жилищного, так и иных отраслей права, а многие управляющие компании, как правило, держат в своем штате достаточно квалифицированных специалистов в сфере юриспруденции. Вот когда так необходим совет нашего жилищного адвоката (подробнее о работе адвоката по ссылке).

Именно для того, чтобы Вы не проиграли борьбу с нарушающей Ваши права управляющей компанией, и взыскали с нее все причитающиеся Вам по Закону «О защите прав потребителей» платежи, наше бюро и предлагает свои услуги.

Отзыв о работе нашего адвоката

Читайте подробнее по ссылке о работе по жилищным делам:

Отстоим Ваше право на жилье в суде

Иск на управляющую компанию

Иск на управляющую компанию – с нашей помощью профессионально и в срок: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок подачи искового заявления на управляющую компанию

Досудебный этап. К данному действию можно отнести обращение к управляющей с претензией, а также возможные обращения в контролирующие органы. Нередки случаи, что в результате грамотно составленных жалоб и претензий спор разрешается до обращения в суд, поэтому среди жильцов нередко возникает вопрос как написать претензию в управляющую компанию для эффективного разрешения сложившейся ситуации.
Этап подготовки искового заявления, в нем отражаются фактические обстоятельства дела, указывается как именно управляющая компания нарушила ваши права нанимателя или собственника, помимо отражаются нормативные акты нарушенные Ответчиком, заканчивается исковое заявление просительной частью, которая различается исходя из основании спора с УК, в частности требование; перерасчет коммунальных платежей за отопление или иные услуги, взыскании убытков. Следует учесть, что отдельно следует отметить, что есть определенные особенности, когда составляется исковое заявление о разделе лицевого счета о данных особенностях читайте по ссылке.
Этап направления искового заявления в суд, при подаче следует обратить внимание, что все приложенные документы должны быть представлены в количестве экземпляров равном количеству сторон по делу.
Этап рассмотрения искового заявления, на данном этапе суд рассматривая материалы дела и Вашего иска выносит решение об удовлетворении требований, либо отказывая в этом.
Этап исполнения решения суда. После принятия положительного решения, вступления его в законную силу, решение с соответствующими отметками надлежит направить в управляющую для исполнения. В случае отказа, смело получайте исполнительный иск и обращаться в служу судебных приставов.

Когда без иска на управляющую компанию не обойтись?

Если коммунальщикам не удается справляться со всеми своими обязанностями так, как нужно, то довольно крупная часть всего населения начинает задумываться о том, как подать иск в суд на ЖКХ. В суд следует идти тогда, когда жалоба основана непременно на пренебрежении пунктами, которые были включены в договор, а также тогда, когда спор материален.

Жалоба несет в себе цель выплаты за нанесенный ущерб определенной компенсации. Если обращение в судебный орган сопровождается тем, что человек грамотно составил исковое заявление к ТСЖ о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, можно быть уверенным в том, что первый шаг к победе уже сделан.

Основания для предъявления искового заявления управляющей компании:

Известно, что от верности составления иска зависит также исход каждого дела. Причем, именно первый этап доставляет большое количество проблем и затруднений. Так что стоит обратиться за помощью к специалистам – юристам, которые в любом случае смогут помочь в составлении исковых заявления и их подаче в суд касаемо возмещений ущербов.

В наше время достаточно часто встречается такая ситуация, в которой начисляются лишние киловатты за использование кубов воды или света. Так что хозяин квартиры в праве на то, чтобы подавать исковое заявление о перерасчете за коммунальные услуги.

За это ответственность несёт непосредственно управляющая организация. Если в перерасчете отказано, то хозяин недвижимости или же арендатор способен составлять иск в отношении компании о том, чтобы получить перерасчет. Точно так же решается спор с переплатой за использование отопления.

Если составить исковое заявление о перерасчете платы за отопление, то можно достичь цели о возврате денег.

Образец искового заявления в мировой суд на управляющую компанию

Судебный участок № 9 судебного района,

в котором создан Орджоникидзевский районный суд

города Екатеринбурга Свердловской области

Ответчик: ООО «УК «СУЭРЖ-СК»

Цена иска: 11 202 рубля 95 копеек

на управляющую компанию о защите прав потребителя

Общество с ограниченной ответственностью «УК «СУЭРЖ-СК» заключило договор управления с жильцами жилого помещения, расположенного по адресу: город Екатеринбург, проспект Космонавтов. Осуществляя управление общим имуществом собственником жилого дома, управляющая компания, в том числе, оказывает услуги по замене некачественных приборов учета потребляемой электроэнергии.

В силу частей 1 и 2 статьи 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Приведенные нормы в совокупности с обязательством, взятым компанией на себя добровольно, свидетельствуют об обязанности управляющей организации надлежащим образом передавать данные приборов учета в расчетный центр, а так же, заменить некачественный прибор учета электроэнергии. Однако, приведенные обязанности ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Так, начисления за услугу «Электроэнергия» производились по представленным ответчиком некорректным показаниям прибора учета электроэнергии. Начисление производилось по среднему значению показаний прибора учета, не смотря на существование исправного прибора учета.

Неправомерное поведение ответчика обусловлено следующими факторами:

В ранее обслуживаемом ответчиком жилом доме при проведении капитального ремонта был установлен новый общедомовой прибор учета электроэнергии СЕ 301. Показания прибор учета электроэнергии снимались сотрудниками ЖЭУ-3 в присутствии жильцов дома, после снятия показаний прибора учета, я обратила внимание, что данные показания «день» были завышенные, а «ночь» понижены.

Я сразу обратилась в управляющую компанию. Меня направили к главному энергетику ЕМУП «СУЭРЖ- СК», которому я показала показания прибора учета электроэнергии. Главный энергетик предоставил таблицу «Расход электроэнергии жилого дома пр. Космонавтов», и мы вместе, провели сравнительный анализ показаний приборов учета электроэнергии с показаниями прибора учета электроэнергии СЕ 301. В мае показания прибора учета электроэнергии «день» опять были завышены.

Я вновь обратилась с показаниями прибора учета электроэнергии. В этой связи я обратилась в управляющую компанию с требованием о произведении проверку подключения всех пользователей электроэнергии к новому прибору учета СЕ 301 в присутствии представителя жильцов дома.

Не смотря на неоднократные требования с моей стороны, ответчик никаких действий по устранению допущенных неточностей не предпринимал.

После моего очередного обращения обследование Электрощитовой дома все-таки было произведено. Проверкой было выявлено:

Электросхема выполнена правильно;
Вводный кабель греется;
Проверить технические условия на подключение, проверить предписание, кабель лежит на земле, вводный автомат 125А (вводный автомат предо-хранители дома на 100А);
Проверить правильность тарифов счетчика СЕ 301, т.к. прибор учета был куплен в другом регионе.

Однако, работы по проверке правильности учета тарифов счетчика сотрудниками управляющей компании проведены не были. Через месяц после проверки показания прибора учета электроэнергии снова показали, что данные показания «день» завышены, а «ночь» понижены.

В получаемых квитанциях на оплату коммунальных услуг, при отсутствии прибора учета, плата за электроэнергию была рассчитана по среднемесячному объему потребления. В связи с этим, я обратилась в Единый расчетный центр за получением разъяснений по поводу начислений. Сотрудниками расчетного центра мне было сообщено, что начисление произведено по данным, представленным управляющей компанией.

Так же я неоднократно обращалась в управляющую организацию, о проведении проверки подключенных абонентов в присутствии представителя жильцов дома техническим условиям. Данное требование вновь осталось без внимания управляющей компании.

По причине бездействия ответчика мне пришлось обратиться в Управление государственной жилищной инспекции Свердловской области. В результате проведенной проверки было установлено, что был установлен новый прибор учета электроэнергии ПСЧЗТА.06Т. 112.2.

С этой даты начисление платы за потребленную электроэнергию осуществляется в соответствии с показаниями данного счетчика.

Я обратилась к ответчику с требованием произведения перерасчета стоимости потребленной энергии согласно данных нового прибора. Однако, перерасчет произведен не был.

Рассмотренное бездействие ответчика свидетельствует о несоблюдении требований федерального законодательства об урегулировании возникших разногласий в досудебном порядке, последствием чего является наложение штрафа на управляющую компанию в соответствии с частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя».

ПОЛЕЗНО : смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube

В силу пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками оказанной услуги.

Таким образом, денежные средства, излишне уплаченные вследствие неправомерного действия и бездействия ответчика подлежит взысканию с последнего в качестве убытков.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании статьи 395 ГК РФ.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами определяется с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ № 5451/09 от 22.09.2009 г. и в п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 года №13/14 и рассчитываются следующим образом:

Сумма задолженности: 2 283, 59 (рублей)
Период просрочки с 08.10.2012 по 12.08.2014: 680 (дней)
Ставка рефинансирования: 8.25 (%)
Итого: 2 283,59 * 680 * 8.25 / (360 * 100) = 355 рублей 86 копеек.

Еще по теме: Как оформить бесплатный проезд ребенку-инвалиду

Кроме того, действиями ответчика мне причинен моральный вред, выразившейся в следующем: ответчик не реагировал на мои многочисленные заявки, не выполнил в срок обследование электрощитовой дома. Своим безразличным отношением к моим законным требованиям ответчик причинил мне физические и нравственные страдания, ведь в связи с его бездействием мне пришлось лично неоднократно обращаться в управляющую компанию — что включает в себя систематические затраты личного времени, находясь на личном приеме руководителей ответчика по одним и тем же вопросам.Так же массу волнений и переживаний пришлось претерпеть при пожаре в электрощитовой дома, возникшем по вине ответчика.

В результате не удовлетворения заявленных требований по перерасчету в добровольном порядке, я была вынуждена прибегнуть к судебной форме защиты нарушенного права. Не обладая специальными познаниями в сфере юриспруденции, мне пришлось обратиться за юридической помощью в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры», что в свою очередь повлекло, в том числе, потерю личного времени.

Причиненный мне неправомерными действиями сотрудниками ответчика моральный вред оцениваю в размере 10 000 рублей.

В силу части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере 50 % от присужденной суммы в пользу потребителя.

Мной в адрес ответчика направлялись многочисленные претензии с требованиями об урегулировании разногласий в досудебном порядке. Однако, на сегодняшний момент мои законные требования компанией не удовлетворены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктами 34, 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», пунктами 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 года №13/14, Постановлением Президиума ВАС РФ № 5451/09 от 22.09.2009 года, .статьями 15, 151, 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 13, 15, 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьями 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «СУЭРЖ-СК» в пользу Л. убытки, причиненные неправомерными действиями
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «СУЭРЖ-СК» в пользу Л. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 517 рублей 03 копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «СУЭРЖ-СК» компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «СУЭРЖ-СК» штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 6918 рублей 20 копеек

Помощь адвоката по спорам с управляющими компаниями

Основной перечень услуг и работ, которые должна производить управляющая компания регламентируются Постановление Правительства РФ. Также данный перечень указаны в договоре управления домом, которые УК обязана выдать каждому собственнику. На данном перечне обычно и основываются исковые требования.

Наш юрист всегда поможет Вам как советом, составлением претензии или искового заявления к управляющей компании, так и представительством во всех организациях контроля – в целях защиты ваших прав в споре.

Как подать в суд на управляющую компанию: образцы исковых заявлений и советы по решению спорных вопросов с ТСЖ, УК и ЖКХ

Взаимодействие с управляющими компаниями, работающими в сфере ЖКХ, часто сопряжено с рядом проблем и споров. В случае возникновения разногласий или неудовлетворенности предоставлением услуг или их качеством жители квартир имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Однако многие не знают, как правильно подать иск в суд на свою управляющую компанию. В данной статье рассмотрены образцы исковых заявлений ТСЖ, УК и ЖКХ, основные особенности их составления и наиболее распространенные причины подачи исков в суд.

Заявление об обращении — это документ, подаваемый в суд для защиты нарушенных прав или интересов гражданина или организации. Правильное составление заявления об обращении является важным этапом судебного процесса и может существенно повлиять на его исход. При неправильном или недостаточном составлении суд может отказать в его рассмотрении.

Одним из наиболее распространенных поводов для подачи в суд на управляющую компанию является перерасчет и завышение цен на жилищно-коммунальные услуги. Жильцы квартир могут обратиться в суд с требованием пересчитать их платежи, представив сведения о завышенных ценах или необоснованных начислениях. Также могут быть предъявлены иски о возмещении ущерба, причиненного некачественными или несвоевременными услугами, иски о затоплении квартиры или претензии.

Обращение в суд с иском к управляющей компании

Подача иска в суд на управляющую компанию является одним из способов защиты прав и интересов граждан в отношении предоставления жилищно-коммунальных услуг. Исковое заявление представляет собой письменный документ, содержащий претензии и требования истца и обоснование их законности и обоснованности.

До передачи дела в суд должна быть проведена предварительная подготовка, включающая сбор и анализ доказательств, составление обоснованного иска и решение компетентного суда, в котором рассматривается дело.

Исковое заявление должно содержать всю необходимую информацию об истце и ответчике, а также четко формулировать утверждения, касающиеся нарушений со стороны управляющей компании. В исковом заявлении также могут быть определены основания для подачи иска, например, перерасчет жилищных платежей и коммунальных услуг, завышение цен, неправомерные действия управляющей компании, возмещение причиненных убытков и другие требования.

Полезно знать: Разрешение на продажу транспорта в Краснодаре

Подача иска в суд — важный этап в защите своих прав и интересов. Для подготовки к судебному разбирательству целесообразно обратиться к юристу, который может предложить профессиональную помощь и подготовить исковое заявление в соответствии с требованиями законодательства.

Образцы исковых заявлений для ТСЖ, УК, ЖК и ЖСК

Иски к ТСЖ, УК, ЖСК являются одним из способов разрешения споров и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. В случае неправомерных действий управляющей компании или технической службы ЖКХ граждане имеют право обратиться в суд в порядке искового производства.

Этот иск должен быть составлен на основе судебной практики или образцов, которые можно найти в профессиональных источниках. Их претензии и требования к руководству или ТСЖ должны быть изложены четко и подробно, а также информация о противоправном поведении или бездействии.

Исковое заявление ТСЖ может содержать данные о перерасчете жилищных платежей и коммунальных услуг, возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим содержанием общедомового имущества, требования о проведении ремонта, обеспечении надлежащего качества обслуживания и т.д.

Претензии КС или ЖКХ могут включать требования о перерасчете платежей за коммунальные услуги, компенсации за неустойку, возмещении ущерба, причиненного незаконными действиями или бездействием, требования о выполнении обязательств по содержанию и обслуживанию.

Важно помнить, что исковое заявление должно быть составлено в соответствии со всеми требованиями законодательства. При необходимости для качественного составления искового заявления целесообразно обратиться к специалисту или эксперту, имеющему опыт работы в данной области.

Претензии по перерасчету и завышению цен на ЖКУ

Претензии по перерасчету и завышению стоимости жилищно-коммунальных услуг — это претензии, которые могут быть предъявлены жильцом дома или квартиры, если он считает, что сумма, уплаченная за жилищно-коммунальные услуги, была неправильно рассчитана или завышена.

В заявлении о перерасчете за жилищно-коммунальные услуги должны быть указаны данные о потребленных услугах, их количестве, стоимости и условиях предоставления льгот. В нем также должны быть указаны причины, по которым заявитель считает сумму оплаты завышенной. В подтверждение своих утверждений заявитель может предоставить счета-фактуры, квитанции об оплате, показания кассовых аппаратов и другие документы.

При подаче иска о завышении цен на ЖКУ истец может требовать перерасчета, а также возмещения убытков, причиненных ему в результате завышения цен. В иске должен быть указан размер причиненных убытков и их расчет в соответствии с действующим законодательством.

Полезно знать: Наследство по закону: основные принципы и правила

Подача иска о перерасчете и установлении цен на ЖКУ — важный шаг в защите прав жильцов и обеспечении справедливости в сфере ЖКХ. Правильное составление заявления и предоставление доказательств позволит изменить размер платежей и возмещения убытков.

Иски о возмещении убытков, причиненных деятельностью управляющей компании

Управляющие компании несут ответственность за свою деятельность и обязаны предоставлять качественные жилищно-коммунальные услуги. Однако в некоторых случаях они могут причинить ущерб жильцам, и в этом случае может быть подан иск о возмещении личного ущерба.

При подаче иска о возмещении ущерба, причиненного действиями управляющей компании, необходимо собрать все необходимые доказательства и подготовить исковое заявление. В исковом заявлении необходимо подробно описать ситуацию, причиненный ущерб и предполагаемую компенсацию в отношении управляющей компании.

Важно помнить, что при подаче заявления о возмещении ущерба, причиненного деятельностью управляющей компании, необходимо приложить все доказательства причиненного ущерба. Фотографии убытков, квитанции об оплате, письменные претензии управляющей компании, ответы на них и любая другая документация, которая может подтвердить выявленные события.

Если управляющая компания не выполнила свои договорные обязательства или выполнила их некачественно, то иск о возмещении ущерба, причиненного действиями управляющей компании, может быть подан в суд. Важно отметить, что судебное разбирательство может занять длительное время. Поэтому целесообразно обратиться к юристу за консультацией и помощью в составлении и подаче иска.

Иски о затоплении соседями и ответственность управляющих компаний

Иск о затоплении соседями может быть подан в суд, если затопление помещения произошло в результате некорректного поведения соседей или ненадлежащего обслуживания системы водоснабжения. Такие ситуации могут привести к значительному материальному и моральному ущербу для собственника помещения.

В этом случае не только сосед, чьи действия привели к затоплению, но и управляющая компания обязаны контролировать и поддерживать в надлежащем состоянии системы водоснабжения и канализации. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, она может быть признана виновной в причинении ущерба.

При подаче иска о затоплении соседями важно представить доказательства, подтверждающие факт затопления и причиненный ущерб. Такими доказательствами могут быть фотографии поврежденного имущества, свидетельские показания, осмотры места происшествия и другая документация.

Полезно знать: Сроки подачи заявления о составлении мотивированного решения мирового судьи: что нужно знать

Однако помимо заявления о затоплении соседями важно также обратить внимание на обязанности управляющей компании. Если компания не выполняет своих обязательств по обслуживанию систем водоснабжения и канализации, она может нести ответственность за причиненный ущерб и возмещение своих затрат.

В иске к управляющей компании можно требовать возмещения материального ущерба, а также компенсации за неисполнение обязательств. Также может потребоваться принятие мер по устранению причины затопления и недопущению повторения подобной ситуации.

Юридические подписки для подачи иска против управляющей компании

Если у вас возникли проблемы с управляющей компанией, важно обратиться за помощью к профессиональному юристу. Он может оказать всестороннюю поддержку и профессиональную помощь при подаче иска в суд на управляющую компанию.

Юрист поможет составить исковое заявление, которое должно включать все необходимые юридические процедуры и требования. Он проанализирует ситуацию и соберет необходимые доказательства и документы, которые помогут обосновать ваш иск и требования.

Кроме того, юрист проконтролирует соблюдение процессуальных сроков и проследит за исполнением представительства в суде. Он знакомится с практикой принятия судебных решений, чтобы наиболее эффективно формулировать аргументы и доказательства.

Важно отметить, что юристы имеют опыт работы с различными видами исков к управляющим компаниям, включая иски о перерасчете и завышении стоимости ЖКУ, о возмещении убытков, затоплении и других нарушениях прав потребителей. Они знают все тонкости и требования, необходимые для успешного рассмотрения иска в суде.

Кроме того, адвокаты помогают клиентам разработать стратегию защиты их интересов и претензий, определить потенциальные риски и способы их минимизации. Они дают советы и рекомендации по делу, помогают принимать взвешенные решения на каждом этапе процедуры.

Поэтому, обратившись к юристу при подаче иска к управляющей компании, вы сможете максимально защитить свои права и интересы, получить квалифицированную помощь и добиться желаемого результата в судебном процессе.

Новости по теме:

Как обжаловать решение бюро медико-социальной экспертизы: шаг за шагом инструкция
Снижение членских взносов на межевание земель общего пользования СНТ в 2022 году: антикризисные меры для дачников
Оплата налогов и взносов третьим лицом за налогоплательщика в программе 1С: Бухгалтерия предприятия ред. 3.0 – Учет без забот до конца 2022 года
Как правильно подать исковое заявление в суд?

Как подать в суд на управляющую компанию — исковое заявление на управляющую компанию образец