Как оформить недвижимость чтобы дети от первого брака не претендовали

Как оформить документы на квартиру, чтобы ребенок от первого брака не являлся наследником?

Здравствуйте, меня зовут Женя. У моего мужа есть дочь от первого брака 9 лет, мы в браке уже 4 года есть сын 1 год, мы хотим взять ипотеку на двух комнатную квартиру. Я хотела бы узнать как оформить документы, чтобы дочь мужа не являлась наследницей, т.к. муж при разводе оставил первой жене трех комнатную квартиру,но документально это было не оформлено и дочь имея трех комнатную квартиру может претендовать еще и на наше совместно нажитое имущество.

Женя ларионова, г. Благовещенск
Могут ли дети от первого брака претендовать на наследство?

Юрист: андрей малышев
сейчас online

Оформите после выплаты кредита дарственную на сына.

Как оформить расторжение брака, без раздела имущества, чтобы дети от первого брака не могли претендовать на право наследования?

Уважаемые юристы, помогите пожалуйста разобраться!

С мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, оформлена на мужа. Теперь нам для формальности нужно развестись, хотелось бы без раздела имущества.квартиру не продаем, дальше погашаем ипотеку. Как лучше поступить с имуществом, что бы обезопасить себя в дальнейшем и ничего не потерять, у мужа ребенок от первого брака и наш общий ребенок.

Если заключить брачный контракт у нотариуса, будет ли он являться 100% защитой, или бывшая жена может его оспорить (при не дай бог-плохом случае!). И что в контракте следует указать.

Заранее благодарна за ответ!

мария, г. Москва
Могут ли дети от первого брака претендовать на наследство?

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Мария, доброго времени суток. Вы можете у нотариуса подписать соглашение о разделе имущества, и там указать, что кому принадлежит, можете подписать брачный договор. Скажу, что 100% гарантии это вам не дает, поскольку даже брачный договор можно оспорить, но на 90% это в большинстве случаев срабатывает, и в целом брачные договора оспорить достаточно сложно.

Главное, чтобы соглашение или брачный договор было составлено грамотно, чтобы в последствии не к чему было придраться.

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Даже если вы оформите все на себя, это имущество, которое нажито в брак, и оно в любом случае подлежит деление. Единственное, что вы можете сделать, так это переоформить все оформив договором дарения. Но если вы платите ипотеку дарение вы вряд ли сможете оформить. Я сейчас еще раз внимательно прочла ваш вопрос и не совсем поняла, а каким образом бывшая супруга может сейчас претендовать на имущество, которое нажили вы с супругом в настоящее время? )))

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Дело в том, что бывшая жена никаких прав ни на что не имеет. В случае смерти вашего супруга, его ребенок от первого брака будет наследником

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Ну у вас уже ребенок есть и в случае если ваш муж умрет, у вас с ребенком от первого брака будут равные права. Сейчас если вы в браке, то имущество в случае смерти вы будете иметь большую половину, т.к. вы супруга и у вас еще есть ребенок. Если квартира у вас уже в собственности, пусть ваш супруг оформит на вас дарственную, тогда все имущество, которое подарит вам супруг при жизни будет только ваше и ребенок от первого брака уже ничего не получит

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Вы можете поделить квартиру на троих. В случае развода и если ребенок останется с вами у вас будет большая часть квартиры.

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

В случае смерти вашего супруга будет делиться 1/3 часть мужа, и если нотариус ничего не упустит то все, что было нажито совместно в браке. Если нотариус этого не сделает и если у второй стороны будут хорошие адвокаты, то будет выдел доли супруга и поделится на всех наследников. Единственный для вас выход — это дарственная.

В остальных случаях имущество будет разделено.

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Оспорить можно будет все, кроме дарственной. Нет, доли вы можете выделить сходив в росреестр и там написать заявление

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

100% у вас это только дарственная. Все остальные сделки можно оспорить, 100% результата нет и не будет. Вы можете разделить квартиру, но при хороших адвокатах все поделят между родственниками и вами.

Шансы есть, но исход событий я не могу предвидеть.

Юрист: Лидия Попова
сейчас offline

Мария к сожалению это тоже навряд ли поможет. При хорошей доказательственной базе, да, возможно. Но! Проблема вся в том, что это имущество, нажитое в браке.

Согласно нормам действующего законодательства, Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Какие права на квартиру имеет сын от первого брака?

Женщина жила с мужем в законном браке, имеет двух совершеннолетних дочери, муж умер, стало известно что у него есть ещё младший совершеннолетний сын от другой женщины, Вопрос какие права имеет тот сын на квартиру где проживают жена вдова и две дочери, дочери и жена прописанные, сын от другой женщины нет, квартира не приватизированны. Спасибо.

Данил Александрович, г. Москва
Могут ли дети от первого брака претендовать на наследство?

Юрист: Сергей Хабаров
сейчас online

Как следует из вопроса квартира не приватизирована (т.е. скорее всего заключен договор социального найма). Поскольку, сын не прописан (т.е. не является участником договора социального найма), то у него нету прав на эту квартиру.

Сын вправе претендовать на часть имущества (наследство), которое осталось после смерти отца.

«Муж хочет завещать квартиру дочери от первого брака». Россиянка – о семейном конфликте

Жительница Подмосковья обеспокоена тем, что муж может лишить ее жилья

Shutterstock

Муж собирается написать завещание, которое может лишить жену права на квартиру – с такой проблемой столкнулась жительница Московской области. Женщина на анонимных условиях поделилась с «Газетой.Ru» подробностями семейного конфликта. По ее словам, вся недвижимость может достаться дочери мужа от первого брака.

Наша семья

С Александром мы живем вместе почти 20 лет, работаем и одинаково финансово участвуем в ведении быта.

Из общих «детей» – два кота. Дело в том, что мы встретились, когда обоим уже было сильно за 30. Конечно, по возрасту мы могли еще родить ребенка, но решили, что детей нам достаточно: у мужа дочь и сын от двух предыдущих браков, у меня – две дочери от первого мужа. Всех четверых нужно было растить.

Мы не бедствовали, но мой декрет лишил бы нас моей зарплаты, а значит – приличной части семейного бюджета.

Сейчас дети взрослые, все живут отдельно, но приезжают в гости. У нас есть одна внучка – родила моя старшая дочь Соня. Александр относится к малышке очень хорошо, а она совсем недавно начала произносить первые фразы и уже называет его «дедой».

Ремонты за мой счет

Мы жили и живем в трешке, которая принадлежит моему мужу. Свою квартиру я годами сдавала, вырученные деньги шли исключительно в семью, а именно на ремонты: мы меняли планировку, клали дорогой паркет, ставили лучшие окна, покупали огромную кухню, обновляли всю сантехнику…

«Муж бросил семью после курортного романа, а теперь скулит и просится домой»: история одной измены
Согласно статистике сервиса Hotels.com, четверо из десяти человек хотя бы раз в жизни заводили.
06 августа 08:41

По факту – все, что копилось от сдачи моей квартиры, уходило в квартиру мужа. Свою зарплату я также тратила на семью и быт, поэтому никаких накоплений не имела. А с недавних пор я уже не сдаю квартиру, так как туда вселились обе мои дочери и внучка.

Там нет даже минимального ремонта (полы скрипят, духовка не работает и далее по списку), но зато они живут отдельно.

Когда зашел разговор о том, что у каждого из нас есть по квартире, которые мы завещаем своим детям, я вдруг осознала: у меня «потрепанная» квартирантами однушка, у мужа – трешка и вся с иголочки (за мой счет).

Нервный разговор с сыном

У Александра два взрослых ребенка – Таня от первой жены и Максим – от второй. С сыном у них почему-то вечные терки, парень даже в гости к нам никогда не приходит, хотя я всегда приглашаю их вместе с сестрой. А каждый второй телефонный разговор сына и отца заканчивается ссорой.

Однажды муж по телефону обсуждал с Максимом возможность получения второго образования (мой пасынок никак не может устроиться на нормальную работу) и громко прокричал:

«Я всю свою квартиру целиком завещаю Тане. А ты останешься без ничего!»

«А как же я?», – подумала я про себя, но решила под горячую руку не лезть.

Были мысли, что муж просто пытался запугать сына, чтобы тот взялся за ум.

«Наша» квартира для Тани

Через пару дней я подняла вопрос завещания.

«Да, квартиру полностью завещаю дочери», – услышала в ответ.

«А если ты уйдешь первым, мне куда податься?», – спросила я в лоб.

Муж начал злобно отшучиваться, что так и будет, так как мы с детьми его доведем.

Но мне было не до шуток.

«Муж не смог лишить меня девственности»: россиянка – о беременности без дефлорации
Жительница Московской области на анонимных условиях рассказала «Газете.Ru» о трудностях.
03 августа 08:23

«Саша, в моей однушке, которая годами «кормила» нас с тобой, нет даже простенького ремонта. Я думала, что мы с тобой совместно решим этот вопрос», – завелась я.

«А при чем здесь завещание на мою квартиру?», – огрызнулся муж.

Я напомнила Александру, что в его квартиру я вложилась по полной. Сколько стоит перепланировка? А качественную технику нам в магазине бесплатно выдавали?

А кто платил за импортную сантехнику? Паркет, плитка, вся мебель… Это огромные деньги!

«Ты что, хочешь из-за ремонта прибрать к рукам мое жилье?», – возмутился муж.

Мое предложение

Конечно, я переживаю за Максима, ведь он может остаться без копейки от отца. Но все же не буду лукавить: мое финансовое положение меня заботит больше.

Я предложила мужу продать его трешку и вернуть мне деньги за ремонт (думаю, почти на однушку хватит). А с остальной суммой он волен делать все, что хочет. Например, можно купить жилье поскромнее, которое он потом завещает на свое усмотрение.

Однако такой расклад Александру категорически не понравился, ведь мы в официальном браке, а это значит, что все приобретенное становится совместно нажитым имуществом. А эта квартира – только его, но я по глупости вкладывалась в нее годами.

Рыбалка вместо ремонта в моей квартире

Я подняла вопрос о ремонте в своей однушке, но услышала в ответ: «Я бы дал на ремонт, но видишь, пока денег нет».

Конечно, откуда же им взяться? Сейчас муж тратит очень много на свое хобби: купил для рыбалки дорогую лодку с мотором, не отказывает себе в покупке сотой удочки и так далее.

Не знаю, ходил ли он оформлять завещание (а может, даже уже делал дарственную?), но эта мысль не дает мне покоя. Мы не молодеем, заработать и отложить сумму на жилье у меня уже не получится.

Совсем недавно я задумалась над тем, чтобы поговорить с Таней. Она карьеристка, неплохо зарабатывает и знает, как много я вложила в квартиру ее отца. Но захочет ли она компенсировать мои расходы – в этом я сомневаюсь.

Как оформить квартиру чтобы дети от первого брака не могли на нее претендовать?

Добрый день. Есть квартира, оформлена пополам на мужа и жену. У мужа есть две дочери от первого брака.

Как можно оформить квартиру так, чтобы дети от первого брака не могли на нее претендовать в случае смерти отца?

Юрист
09.06.2020 13:11:36
Аноним он может оформить завещание или договор дарения. Удачи вам!
Юрист
09.06.2020 17:46:18

Здравствуйте! Вам нужно распорядиться своей собственностью (квартирой) при жизни. Есть несколько варианов: составить завещение, заключить сейчас договор дарения или же продать по договору купли продажи совю долю. Если Вы составите завещение- то после вашей смерти Ваша доля достанется лицу на кого составлено завещние, во -втором случае если Вы подарите- то Вы не будите уже являться собственником ..после данной сделки уже при жизни Вы будите иметь просто прописку в квартире, а в -третьем случае купли-продажи можно вооще остаться на улице.

Думайте как лучше сделать, что бы и себя подстаховать при жизни. Всего Вам доброго!

Юрист
09.06.2020 11:49:36

Доброго вам дня!! Советую вам написать договор дарения на жену либо на другое лицо — тогда и проблем в будущем с дочерьми не будет.

Юрист
08.06.2020 18:39:36

Уважаемый Аноним. Мужу надо либо завещание на кого-то написать, либо продать (подарить) свою долю, например, супруге. Иначе правопритязаний детей от первого брака не избежать.

Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.

Поделиться вопросом с друзьями в социальных сетях

На что жалуетесь?

Консультация по Вашему вопросу

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.

Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63

• Вестник Российского Юридического портала
• Право и процесс
• Социальные проекты, программы,предложения, обсуждение законопроектов, комментарии
• Решения, приговоры, постонавления, определения судов Российской Федерации
• Все колонии, СИЗО, Тюрьмы, ИК, Зоны, КП Российской Федерации
• Список Брокеров и брокерских компаний Российской Федерации

• Новости
• Форум
• Суды
• Законы
• Госорганы
• Вопросы и Ответы
• Популярные темы
• Юристы и адвокаты
• Документы
• Список КПК Российской Федерации
• Список МФО Российской Федерации
• Дискуссии
• Реклама
• Подписка

• Задать вопрос
• Заказать звонок
• Заказать документ
• Заказать услугу
• Частые вопросы
• Отзывы
• Актуальные темы и вопросы
• Реестр адвокатов
• Реестр Нотариусов

• Войти на портал
• Регистрация на портале
• Контакты
• Пользовательское соглашение, правила и политика конфиденциальности

Мы в социальных сетях

Техническая поддержка

• [email protected]

Может ли ребенок от первого брака претендовать на наследство и какое имущество он получит

Наследство

5к. Опубликовано 02.08.2021

Супруг умер. У нас двое сыновей. Еще у него есть дочь от первого брака – они практически не общались с мужем. Будет ли она участвовать в разделе наследства?

Если да, то на какое имущество она может претендовать?

— Да, дочь является законным наследником и будет участвовать в разделе имущества наравне с другими детьми. Какое именно имущество она получит, зависит от ряда факторов.

Что включается в состав наследства

В состав наследство войдет все имущество, которое принадлежало наследодателю на правах собственности на момент смерти (ст. 1112 Гражданского Кодекса). Это, например, квартира, автомобиль, деньги на счетах, загородный дом и пр.

Но если квартира или автомобиль куплены в браке, то это считается совместно нажитым имуществом. Они в равных долях принадлежат мужу и жене, если иное не предусмотрено брачным договором. Доля пережившей супруги не войдет в состав наследства и не подлежит разделу.

Тогда как доля умершего мужа перейдет к наследникам по общим основаниям (ст.1150 Гражданского Кодекса). Если муж получил какое-то имущество в браке в дар или по наследству, то он является единственным собственником. Значит, оно полностью войдет в наследственную массу без выделения доли супруги.

Кто может стать наследником

Если муж не оставил завещание, наследство распределяется по нормам закона в порядке очередности. Первоочередными наследниками по Гражданскому кодексу являются:

1. Дети.Наследниками становятся все дети наследодателя, неважно от какого они брака – первого или второго. Близость взаимоотношений между отцом и дочерью при жизни также не имеет значения. А вот если у второй жены был свой ребенок до заключения брака, он не станет наследником.
2. Супруг. Супруга от первого брака не является наследником. Как и гражданская супруга или та, с которой оформлен развод
3. Родители.

В вопросе ничего не говорится о том, живы ли родители наследодателя. Поэтому с учетом имеющейся информации все имущество получат трое детей наследодателя и супруга. Дочь наследодателя от первого брака имеет равные права с сыновьями – от второго.

Они с супругой разделят наследство в равных долях. Соответственно, каждому положено по ¼ в наследстве.

Так как у наследодателя остались дети и жена, наследников из состава второй очереди (братьев и сестер, дедушек и бабушек) призывать к разделу имущества не будут.

Расторжение брака или признание его недействительным не влияет на права ребенка при наследовании.

Каким образом делится наследство

Для получения права на наследство все наследники должны обратиться к нотариусу. Далее порядок будет следующим:

1. Первоначально нотариус выделит из совместно нажитого имущества ½, которая принадлежит супруге умершего. Это имущество исключат из наследственной массы.
2. Другая половина совместно нажитого имущества (принадлежащая погибшему мужу) войдет в состав наследственной массы.
3. Соответственно, каждый наследник получит по ¼ в наследстве. Супруге останется ½ в совместно нажитом имуществе + ¼ доли супруга.

Дочь от первого брака получит 1/8 доли в наследстве. Но претендовать на долю пережившей супруги от первого брака она не может.

Когда ребенка от первого брака могут лишить наследства

Есть несколько случаев, когда дочь от первого брака не сможет претендовать на наследство:

1. Муж оставил завещание. Если есть завещание, имущество унаследуют только те лица, которые в нем указаны. Но если дочь несовершеннолетняя или недееспособная из-за инвалидности ей выделят обязательную долю в наследстве, даже если в завещании нет ее имени.
2. У супругов был брачный договор, по которому единоличной собственницей совместно нажитого имущества стала жена.
3. Дочь пропустила сроки вступления в наследство(ст. 1154 Гражданского кодекса). Она должна обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца. Если она этого не сделает, имущество разделят без ее участия. Пропущенные сроки можно восстановить только при уважительной причине: например, тяжелой болезни или командировке. Незнание дочери о смерти отца уважительной причиной не станет.
4. Муж передал имущество по дарственной жене или сыновьям до смерти.Все имущество, которое не принадлежит умершему на правах собственности, исключается из конкурсной массы.
5. Наследницу признали недостойной.Суд может признать дочь недостойной наследницей. Но одного факта, что она долгое время не общалась с отцом будет недостаточно. Основаниями для лишения наследства может стать покушение на жизнь отца или братьев, попытки незаконным способом увеличить свою долю в наследстве, уклонение от содержания нетрудоспособного и нуждающегося в уходе отца (например, в период тяжелой болезни).

Краткое содержание

1. Ребенок наследодателя от первого брака станет наследником первой очереди.
2. Дочь от первого брака сможет претендовать на наследство наряду с сыновьями от второго. Каждый из них получит равные доли в наследстве.
3. Претендовать на долю пережившей супруги в совместно нажитом имуществе ребенок не вправе.