Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования образец

Если вы пропустили срок вступления в наследство, приняли его фактически или наследодатель вовремя не оформил недвижимость, придется подавать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Иначе вы попросту не получите имущество и не сможете им распоряжаться. А в некоторых случаях его и вовсе могут признать выморочным и передать в собственность администрации. Я юрист по наследственным делам.

В этой статье я расскажу, как составить исковое заявление и в каких случаях оно может понадобиться. Также я рассмотрю несколько интересных дел из судебной практики, чтобы вы могли понять, как все происходит на примерах.

Автор, юрист
Актуальность
Просмотров

Бесплатная консультация юриста

Кратко о вступлении в наследство

Закон предусматривает 2 варианта вступления в наследство. Первый – через нотариуса в качестве наследника первой или последующей очереди. Второй – по завещанию или наследственному договору, когда наследодатель сам определяет, кому и что достанется.

В обоих случаях вам понадобятся документы на имущество, которое ему принадлежало, чтобы вы могли оформить его в собственность. Но наследник может вступить в права и фактически (ст. 1153 ГК РФ).

Например, если на момент смерти наследодателя вы жили и продолжаете жить в доме, несете расходы по содержанию, сделали ремонт и оплачиваете коммунальные счета, это считается фактическим принятием наследства. Но вот право собственности по-прежнему остается за умершим. Чтобы оно перешло к вам, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Если этот срок прошел, признать право собственности можно только через суд.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае
Возможно, вам будет полезно:

Причины для обращения в суд

Наследодатель не успел зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре.
Утрачены правоустанавливающие документы на имущество, и восстановить их не получается.
Документы на недвижимость есть, но в них указаны неверные данные или допущены ошибки/опечатки.
Завещанием наследодатель лишил вас наследства, и вы хотите его оспорить.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Ответчик в процессе

Признание права собственности в порядке наследования обычно является дополнительным требованием. В первую очередь получатель должен устранить препятствие, которое решает вступить в наследственные права.

Ответчики различаются в зависимости от основного требования:

Восстановление срока. Если истец пропустил 6-месячный срок, то в качестве ответчиков указываются наследники, которые оформили имущество своевременно.
Признание фактического вступления в наследство. Если законный наследник не оформил имущество надлежащим образом. Но фактически принял наследство, то в качестве ответчика указываются другие заинтересованные лица (наследники, государство).
Включение в состав наследственной массы. Если покойный не успел оформить право собственности на имущественный объект. Но желал это сделать, то наследнику необходимо обратиться с иском к муниципалитету.
Оспаривание завещания. Заявитель должен предъявлять требования к наследнику, указанному в завещании.
Оформление права собственности на имущество, признанное выморочным. В этом случае ответчиком является государство или муниципалитет.

Наследование квартиры в совместной собственности супругов

Исковое заявление о включении имущества в состав наследства

Правила и особенности наследования подаренной квартиры

Порядок признания права собственности в порядке наследования

Для начала вам нужно обратиться к нотариусу и получить постановление об отказе в выдаче свидетельства. Но это необязательно: если пропущен срок вступления в наследство, можно сразу идти в суд.

Что нужно сделать потом:

Собрать документы.
Подготовить исковое заявление в нескольких экземплярах: один – для ответчиков, второй – для суда.
Отправить заявление ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.
Подать документы в районный суд по месту нахождения ответчика. Если спор о недвижимости – по адресу ее расположения.
Участвовать в судебных разбирательствах.
Получить удостоверенную копию решения.

Решение вступит в силу через месяц после принятия в окончательной форме. Если вы получили в наследство недвижимость, нужно будет зарегистрировать право собственности на основании решения суда.

Заявление должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ.

Что в нем указывается:

наименование судебного органа;
данные заявителя (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, номер телефона);
сведения об ответчике (аналогично);
сумма госпошлины;
название заявления;
информация о гибели собственника;
данные о составе наследства;
сведения об обращении к нотариусу;
причины отказа нотариуса;
доказательства по основному требованию;
ссылка на закон;
просьба об удовлетворении основного требования;
просьба о признании права собственности на наследственное имущество;
перечень доказательств;
подпись и дата.

Заявление оформляется в письменном виде и подписывается вами. Отсутствие подписи влечет его недействительность.

Образец иска

Документы

Перечень документов для обращения в суд:

гражданский паспорт заявителя;
документы представителя (паспорт, доверенность);
свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника;
завещание (при наличии);
сведения о наличии родственной связи с покойным;
отказ нотариуса;
квитанция об оплате госпошлины.

Остальные документы прикладываются, исходя их особенностей основного требования. Если вы пропустили срок вступления в наследство, то нужно доказать, что это произошло по уважительными причинам: например, если вы болели и были на длительном лечении. Если имущество не было оформлено в собственность, то необходимо доказать, что оно все равно было передано наследодателю на каком-либо основании: по постановлению администрации о предоставлении в безвозмездное пользование, и пр.

Госпошлина

Заявление о признании права собственности в порядке наследования относится к имущественным, не подлежащим оценке. Поэтому истец должен оплатить пошлину в размере 300 р. Если же речь идет о наследовании недвижимости и вы хотите включить ее в наследственную массу, придется заплатить госпошлину с учетом ее стоимости (ст. 333.19 НК РФ).

Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Судебная практика

Рассмотрим несколько примеров дел о признании права собственности на наследственное имущество через суд:

№1. При жизни женщина получила земельный участок по постановлению администрации. Потом она умерла, а следом – и ее сын. В наследство по праву представления вступал ее внук. Среди имущества был автомобиль, квартира, денежные вклады.

На все нотариус выдал свидетельство, а вот на участок отказался его оформлять, аргументируя это тем, что бабушка наследника в свое время не оформила его в собственность, а постановление к этому времени где-то затерялось.

Мужчина обратился в суд с требованием о признании права собственности на землю в порядке наследования. Ответчиком выступала администрация городского округа. Рассмотрев дело, суд удовлетворил иск, поскольку истец доказал, что фактически наследство принял (Решение № 2-494/2021 2-494/2021М-277/2021 М-277/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-494/2021).

№2. Отчим оформил завещание на свою падчерицу, через некоторое время умер. Открылось наследство в виде жилого дома. К нотариусу она не обращалась, но фактически приняла имущество и несла расходы по его содержанию.

Потом она все же решила все оформить, но срок подачи документов нотариусу уже был пропущен. Тогда женщина обратилась в суд с иском о признании права собственности на унаследованный дом.

Судом факт принятия наследства достоверно установлен, требования удовлетворены в полном объеме (Решение № 2-868/2020 2-868/2020М-826/2020 М-826/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-868/2020).

Ответы юриста на частные вопросы

В 2017 году умерла мать. Я узнала, что ей был выделен земельный участок. Но она не успела оформить его в собственность.

Как мне его оформить?

Необходимо обратиться в суд с иском о включении объекта в состав наследства и признании права собственности на него. Ответчиком в процессе будет районная администрация по месту расположения участка.

Добрый день! Прошу помочь по такому вопросу. В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих. Мать умерла 10 лет назад.

Я продолжать жить в квартире, платить коммуналку, делать ремонт. Сейчас хочу ее продать и купить поменьше. Но оказалось, что нужно вступить в наследство.

Как мне оформить долю матери в собственность?

Необходимо обратиться в суд с иском о фактическом вступлении в наследство и признании права собственности на долю в квартире.

Мы с сестрой оформляем наследство. Помимо прочего имущества у отца был гараж. Но он не был зарегистрирован в Росреестре.

Как нам его теперь оформить?

Данный вопрос может быть урегулирован только через суд. Для этого обратитесь с иском о включении гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования.

После вступления в наследство разбирала квартиру матери и нашла сберкнижки. На счетах крупная сумма. Но нотариус отказывается включать их в состав наследства.

А банк не отдает деньги добровольно.

Вам нужно подать в суд иск о включении вклада в наследственную массу и о восстановлении пропущенного срока принятия наследства.

У меня есть брат. Он находится в местах лишения свободы. В этот период у нас умерла бабушка. Мы единственные наследники. Но на ее дом нет документов.

Поэтому необходимо признавать право собственности на дом в суде. Мне указывать брата ответчиком или третьим лицом в иске?

Нет. Если между вами нет спора о праве, то ответчиком его указывать не нужно. Вам необходимо указать ответчиком районную администрацию.

Заключение эксперта

Если в документах на наследственную недвижимость допущены ошибки или их вовсе нет, признать право собственности на нее можно через суд.
Требование относится к имущественным, не подлежащим оценке. Но при наличии дополнительных требований, госпошлину необходимо оплатить за каждое.
Иск в отношении недвижимого имущества подается по месту расположения недвижимости.

Наследственные споры относятся к сложным и длительным процессам. Поэтому перед обращением в суд стоит заручиться поддержкой специалиста. Юристы нашего сайта придут на помощь в любое время.

Просто подайте заявку на нашем сайте.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Иск о признании права собственности на наследственное имущество

После смерти гражданина, как правило, остается имущество, которое распределяется между родственниками. На практике не всегда можно оформить право наследования путем обращения в нотариальную контору. Существуют ситуации, когда урегулирование вопросов требует подачи иска в суд.

Причины для обращения в суд

Наследополучатель может принять имущество в соответствии с оставленным завещанием или по закону. Существует алгоритм действий по оформлению наследственных прав, нарушив который можно потерять причитающиеся имущественные ценности, права и обязанности.

Сначала необходимо написать заявление о принятии наследства и предоставить его нотариусу. Для грамотного заполнения бланка можно воспользоваться помощью юриста. Вместе с заявлением подается пакет документов, а по истечении полугода нотариус выдает свидетельство о праве наследования.

Несмотря на внешнюю простоту процедуры, она может быть осложнена несоблюдением правил вступления в наследство и спорами между родственниками. Тогда возникает необходимость обращаться в суд, написав исковое заявление о признании прав на наследство.

Важно! Иск подается в районе, где ранее проживал умерший или по месту нахождения основной части имущества, подлежащего наследованию. Дело рассматривается городским или районным судом.

Основные причины для обращения в суд таковы:

Фактическое вступление в наследство. Это ситуация, когда человек начинает пользоваться имуществом умершего в течение 6 месяцев после открытия наследства, взяв на себя расходы по его содержанию, улучшению, защите. Причем наследник должен сообщить нотариусу о фактическом принятии имущества и в установленный срок предоставить письменные доказательства. В противном случае права устанавливаются в судебном порядке.
Признание наследника недостойным.
Невозможность вступить в права по причине ошибок, допущенных нотариусом при оформлении документов.
Нарушение срока вступления в наследство. Подача заявления и пакета документов нотариусу производится в течение 6 месяцев. В противном случае родственник может лишиться наследства, если не докажет, что имелись уважительные причины, приведшие к нарушению.
Желание признать все завещание или его часть недействительной.
Решение прочих споров между родственниками, не согласных с разделом имущества по закону.

Процесс судебного производства начинается с подачи иска в суд. Его содержание может отличаться в зависимости от мотивов обращения, но структура остается неизменной.

Структура документа

Исковое заявление о праве на наследство включает:

Вводную часть.В нее входит: наименование и адрес суда; полное ФИО истца, данные о его прописке и контактный телефон; полные ФИО ответчика (одного или нескольких наследников, других лиц), данные о его (их) прописке, телефон; цена искового заявления, которая устанавливается исходя из стоимости имущества, подлежащего наследованию; размер госпошлины.

Стоимость наследуемого имущества, если это недвижимость, указана в кадастровом паспорте или справке, выданной БТИ. Также оценка квартиры, машины или другого имущества на день смерти наследодателя может проводиться оценочными организациями или частными оценщиками.

Вводная часть пишется на листе в верхнем правом углу. Ниже по центру указывается название документа, например, «Исковое заявление о признании права на наследство».

Фактическую часть.В ней четко, доступно для понимания излагается следующая информация: сведения об открытии наследства с указанием даты, времени и места смерти наследодателя; описание объекта наследования; указание на то, наследование проводится по завещанию или по закону; объяснение причин, по которым возникла необходимость решать вопрос в судебном порядке; доказательства, необходимые для положительного решения суда: письма; чеки об оплате услуг или вещей, необходимых для защиты или сохранения имущества; квитанции об оплате коммунальных услуг; договора о передаче собственности, купли – продажи, дарения; показания свидетелей.
Просительную часть.Она содержит четко сформулированное прошение суда о признании права наследования имущества. Начинать просительную часть лучше со ссылок на статьи законов, которыми руководствовался наследополучатель при подаче искового заявления.
Приложения.В качестве приложений к иску прикладываются документы: подтверждающие личность истца; доказывающие факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти); содержащие данные о последнем месте проживания умершего (справка из ЖЭКа, выписка из домовой книги); содержащие информацию о родственных связях с умершим и указывающие на права наследования: свидетельство о рождении, свидетельство о браке; подтверждающие права собственности умершего на имущество; квитанция об оплате госпошлины.

Необходимо подавать оригинал и ксерокопию документов. В конце заявления ставится текущая дата и подпись.

Образец искового заявления в суд о признании права на наследство

Документ должен быть оформлен на листе формата А4. Скачать образцы искового заявления на наследство можно на нашем сайте:

Иск о признании права собственности на наследственное имущество

Исковое заявление о признании права собственности по завещанию (образец)

Перед подачей иска в суд следует внимательно его перечитать и проверить на наличие ошибок, неточностей.

Кто является ответчиком по иску о признании права на наследство

Ответчиками по исковому заявлению являются:

Лица, заинтересованные в получении наследства. Это могут быть как родственники, так и иные граждане, которые желают в дальнейшем владеть ценностями умершего.
Организации.
Органы государственной власти, если имущество не было принято в течении срока принятия наследства и на этом основании перешло в категорию выморочного.

Срок подачи иска

Срок исковой давности по вопросам наследства составляет 3 года. Если в течение обозначенного периода наследник, чьи права были ущемлены, пожелает решить проблему в судебном порядке, ошибки будут выявлены, а споры решены. Между наследниками может быть перераспределено имущество; произведен возврат доли, полученной незаконным или обманным путем; получена компенсация.

Отсчет 3-летнего срока начинается с того дня, который следует после смерти наследодателя. Продление срока исковой давности возможно, если суд признает уважительной причину, по которой иск не подавался на протяжении 3–х лет.

Пример: У отца было 2 сына и дочь, проживающая в другой стране. После смерти отца братья не уведомили сестру о его смерти. Когда дочь узнала об этом событии, срок обращения к нотариусу, равный 6 месяцам, истек.

Поскольку срок исковой давности (3 года) не прошел, дочь подала исковое заявление в суд, чтобы восстановить свои права. В результате по решению суда выданные братьям свидетельства о праве на наследство были признаны недействительными, а имущество перераспределено между 3 детьми в равных долях.

Для правильного оформления искового заявления желательно получить профессиональную консультацию. Юридически грамотно составленный документ позволит облегчить работу сотрудников суда и ускорит вынесение окончательного решения.

Юристы портала os-nasledstvo.com предоставят вам помощь в оформлении искового заявления на наследство в суд в соответствии с законодательными нормами, а при необходимости будут представлять ваши интересы во время судебных разбирательств.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства

Процесс наследования имущества и последующее признание права собственности может вызвать ряд сложностей, если наследодатель не оформил имущество должным образом, наследники забыли о необходимости вступить в наследство в строго оговоренный законом срок, между родственниками возникли разногласия. В таких случаях не обойтись без обращения в суд с соответствующим иском.

Основания для обращения в суд

Наследники могут фактически принять наследство или путем подачи заявления нотариусу. У нотариуса бывает немало поводов для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Как правило, это отсутствие документов, подтверждающих права усопшего на наследственное имущество.

Пример.Человек может владеть домом или квартирой в течение всей жизни, но не оформить документы о праве собственности. Фактически, кроме выписки из домовой книги других документов не имеется. В случае смерти такого лица необходимо обратиться в суд для доказательства права собственности наследодателя на дом или квартиру на основании приобретательной давности, возникающей при непрерывном владении движимым и недвижимым имуществом в течение 15 лет (ст.

234 ГК РФ).

Нередко признанию права собственности сопутствуют спорные ситуации, которые также разрешаются в судебном порядке. Они касаются очередности наследования; доказательства законности действия составленного завещания или его толкования; восстановления срока принятия наследства, пропущенного по уважительным причинам; признание наследника или внесение имущества в наследственную массу.

Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, могут ее лишиться или получить в меньшем объеме при тщательном анализе имущественного положения всех претендентов на ценности наследодателя.

Важно! Обращение в суд происходит после обращения к нотариусу.

Куда подается иск?

Обратиться с иском о признании права собственности на имущество необходимо в районный суд, находящийся по месту проживания истца (ст. 266 ГПК РФ), но если дело касается недвижимого объекта, то по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Иски стоимостью до 50 тыс. руб. допускаются к рассмотрению мировым судьей.

Подать иск можно при личном обращении в суд, отправив документ по почте заказным письмом с уведомлением, передав через представителя с предварительным оформлением доверенности на представительство в органах правосудия. Допускается оформление иска посредством использования Интернет-коммуникаций при условии подтверждения документа электронной подписью в установленном порядке.

Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

Для признания права собственности суду необходимо предоставить данные:

подтверждающие наличие оснований для подачи иска: это может быть составленное завещание на передачу имущества, родственные связи с умершим, позволяющие унаследовать ценности по закону;
удостоверяющие право собственности на имущество;
указание на то, что в течение 6 месяцев после смерти наследодателя были поданы документы для вступления в наследство, либо имелась уважительная причина, по которой срок был нарушен;
доказательства того, что при жизни человек, оставивший блага, обращался с намерением зарегистрировать право собственности.

От правильности составления иска зависит, будет ли произведено его рассмотрение в суде.

Как правильно составить иск о признании права собственности в порядке наследования

По форме и содержанию исковой документ должен соответствовать ст. 31 ГПК РФ, а значит содержать:

Полное название организации (районного суда), куда подается обращение, ее адрес.
Данные истца (заинтересованного лица). Сюда входит: ФИО и место жительства физического лица; если истец — организация, то ее полное наименование и адрес; при передаче иска представителем необходимо указать его ФИО и адрес проживания.
Информацию об ответчике. Им может быть юридическое лицо или организация, на данный момент распоряжающееся имуществом.
Конкретное описание сути проблемы. В обосновании удовлетворения иска необходимо указать, что послужило основанием для возникновения права на вступление в наследство; описать объект, на который требуется установить право собственности; если необходимо установить фактическое принятие наследства, то важно привести доказательства управления имуществом. В этой части следует ссылаться на нормы жилищного, гражданского, гражданско-процессуального кодекса РФ. Итогом должно быть прошение о признании права собственности на все имущество или его часть.
Расчет цены иска, произведенный в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
Сведения о том, что обращению в суд предшествовал визит к нотариусу.
Перечень прилагаемых документов.
Дата и подпись. При наличии полномочий иск может быть подписан доверенным лицом.

Все факты, представленные в суде в качестве доказательств, должны иметь документальное подтверждение.

Прилагаемые документы

В пакет документов, необходимых для рассмотрения иска, входят:

оригинал и копия искового заявления;
удостоверение личности истца (копия паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, его представителей);
завещание (если имеется) с пометкой нотариуса о достоверности документа;
документы, удостоверяющие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке);
справка с места жительства наследника;
свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
указание имущества, подлежащего наследованию; сведения о технических характеристиках объекта недвижимости или данные о параметрах земельного участка (межевой план, выписка из кадастрового паспорта);
документы, удостоверяющие факт совместного проживания с наследодателем, справки об оплате долговых обязательств, взносов;
квитанция об оплате госпошлины.

Перечень документов может быть изменен в зависимости от того, какое имущество наследуется.

Госпошлина

Размер госпошлины или «цена иска» рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества. Обоснование базы расчета необходимо приложить к заявлению. Это может быть кадастровый паспорт объекта, справка БТИ или документ об оценке независимой экспертной организацией.

Стоимость имущества, руб.	Вычет из суммы, руб.	Константа, руб.	Госпошлина (процент от стоимости имущества, %)	Предел госпошлины, руб.
5	Не более 60 000

Пример.При подаче иска стоимостью 2 680 000 руб. вычет составит 1 000 000, в итоге необходимо оплатить госпошлину в размере: (1 680 000 Х 0,5%)+13 200 = 21 600 руб.

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования (образец 2023)

Необходимость доказать право на распоряжение имуществом умершего в суде возникает, если у прежнего владельца по каким-либо причинам отсутствуют документы на имеющиеся ценности. Такие ситуации не редкость, особенно в сельской местности, где люди годами владеют незарегистрированной недвижимостью. Также случается, что человек приобрел квартиру, но оформить документы не успел.

Его наследникам приходится обращаться в суд с иском для наследования в судебном порядке.

При необходимости решения сложных вопросов наследования следует обратиться к узкопрофильному специалисту. Разобраться в тонкостях законодательства в теории можно и самостоятельно, но это займет много времени, а на практике все может оказаться иначе. Юристы сайта os-nasledstvo.com помогут определить перечень необходимых документов, подскажут, как с помощью привлечения свидетелей доказать свои права даже в самой сложной ситуации при отсутствии права собственности на недвижимость у прежнего владельца.

Сроки

На обращение в суд с целью признания прав собственности в порядке наследования отводится три года. Это — универсальный срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ.

Его течение начинается с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Но в случае с восстановлением срока принятия наследства исковая давность не применяется. Вместо нее законом установлен другой срок — полгода со дня, когда наследник узнал (должен был узнать) о смерти наследодателя.

У любого из указанных сроков есть предел, и вне зависимости от того, когда наследополучатель узнал о необходимости отстаивать свои права, подать иск можно не позднее, чем через десять лет после смерти наследодателя.

Если признание права собственности осуществляется в порядке особого производства (устанавливается факт принятия наследования, иждивения и т. п.), сроки решающего значения не имеют — заявитель может обратиться за установлением юридически значимого обстоятельства, когда ему это понадобится. При этом важно не забывать о временных ограничениях, установленных на принятие наследства.

Еще по теме: Как быть если жена нарушает график общения с ребенком

Решение суда

Суд выносит и оглашает решение сразу после окончания разбирательства по делу. Акт излагается в письменном виде или в форме электронного документа. В последнем случае электронный файл дополняется бумажным экземпляром.

В документе содержится:

Место, дата проведения заседания, наименование районного суда и его состав, ФИО секретаря, сторон и участников дела, цель разбирательства (вводная часть).
Суть дела — ключевые аспекты позиций участников (описательная часть).
Результат исследования доказательств и выяснения обстоятельств, указание доводов и законодательных положений, на которых основывает свое решение судья (мотивировочная часть).
Выводы суда по рассмотрению дела: требования заявителя удовлетворяются полностью, частично или отклоняются (резолютивная часть).

Незамедлительно после принятия решения участникам заседания объявляется резолютивная часть. Мотивировочная часть составляется в течение последующих пяти дней. После этого сторонам и другим фигурантам дела выдаются или пересылаются копии акта.

По ходатайству или просьбе одного из них решение может быть размещено на официальном портале суда в разделе с ограниченным доступом.

На основании этого документа преемник или его представитель вправе приступить к оформлению документов или совершению других действий, необходимых для утверждения прав на наследственную собственность.

Обжалование

Несправедливое решение суда может быть обжаловано одним их участников дела. Сначала подается апелляция (в течение месяца со дня вынесения оспариваемого судебного акта). Заявление об этом приносится в суд первой инстанции, где ранее было рассмотрено дело, а после передается в вышестоящий орган правосудия — суд субъекта (города федерального значения, области, края, автономного округа и т. п.).

В апелляционной жалобе описываются детали предыдущего процесса, указываются допущенные ошибки, доводы, которые привели заявителя к такому выводу, приводятся доказательства и предъявляются требования относительно устранения обнаруженных нарушений.

Суд рассматривает жалобу и выносит определение об отмене акта, его частичном изменении, признает правомерным или выносит новое решение по делу. Но, если результат пересмотра заявителя не устраивает, он может сформулировать свое недовольство в кассационном обращении и подать его непосредственно в президиум суда субъекта. Это будет уже третья инстанция разбирательства.

Нужно успеть заявить об этом в шестимесячный срок со дня вступления обжалуемого решения в законную силу.

Кассационная жалоба составляется по структуре искового заявления, с содержанием, аналогичным апелляции, но с перечислением полного перечня судебных актов, вынесенных по делу по первой и второй инстанции, а также с указанием сведений о ходе предшествующих заседаний.

Особенности признания права собственности на спорные объекты недвижимости

Обязательным условием для признания права собственности на объект недвижимости является его государственная регистрация. Без этого возникновение или переход прав на имущество считается незаконным, но в некоторых случаях урегулировать ситуацию все же можно, хотя и не всегда так, как бы этого хотелось.

Самовольная постройка

Объект, возведенный без соответствующего разрешения, не является собственностью ответственного за это лица. Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, гражданин, который осуществил самовольное строительство, не вправе распоряжаться постройкой: сдавать в аренду, продавать, дарить, передавать по наследству и т. п.

Под самовольной постройкой подразумевается и реконструкция недвижимости, которая привела к возникновению нового объекта.

Но собственник земли, на которой было создано здание, сооружение или жилое помещение, может оформить объект на себя, если это одобрит суд, что возможно только при следующих обстоятельствах:

на момент подачи заявления характеристики объекта не противоречат требованиям, заявленным в документации по планировке участка, правилам пользования конкретной территории и положениям других актов;
постройка не угрожает правам, законным интересам и здоровью граждан.

Лицо, совершившее самовольное строительство на чужой земле, оформить созданную в результате недвижимость не вправе. В лучшем случае он может рассчитывать на денежную компенсацию своих вложений со стороны владельца участка (если тот решит узаконить объект). В худшем — за собственный счет произвести снос постройки (по иску правообладателя земли).

Если самовольная постройка так и не была признана владельцем земли после его смерти, это могут сделать его наследники (только те, к которым перешли права на землю). Для этого им необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество.

Ответчиком по этому делу будет орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект. А к самому иску необходимо приложить свидетельство о праве на унаследованную землю, межевой план участка и акт о технических характеристиках самовольной постройки (можно получить в «Ростехинвентаризации»).

Объект незавершенной сделки

Оформление права собственности на недвижимое имущество считается завершенным после его государственной регистрации. И именно ее не всегда успевает осуществить наследодатель — он может умереть незадолго после заключения договора купли-продажи, так и не попав в офис Росреестра.

И так как отсутствие регистрации недвижимости не влечет за собой недействительность договора (купли-продажи, дарения), право собственности на нее у наследодателя существовало и без последующего оформления. Отсутствовали только полномочия распоряжаться имуществом и заключать с ним сделки.

На этой почве и возникает спорная ситуация: с одной стороны право на объект есть, оно зафиксировано соглашением и, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ может перейти к наследникам покупателя, а с другой — незарегистрированное имущество еще не признано за наследодателем и не включено в его материальные активы (по данным Единого государственного реестра недвижимости оно еще закреплено за продавцом). По этой причине нотариус не вправе включить объект незавершенной сделки в наследственную массу и выдать на него правоустанавливающее свидетельство.

В подобной ситуации наследополучателю нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на незарегистрированное имущество или о включении его в наследственную массу. Ответчиком здесь будет орган местного самоуправления (где расположена неоформленная недвижимость), а доказательством — договор, свидетельствующий о переходе объекта от прежнего владельца к наследодателю.

Неприватизированная жилплощадь

Жилое помещение, используемое по договору социального найма, собственностью жильцов и квартиросъемщиков не является, но может быть приватизировано ими. Однако данное право не переходит по наследству (после смерти зарегистрированного жильца, квартиросъемщика или гражданина, который процесс приватизации начал, но не успел закончить).

Возможностью заключить договор приватизации обладают лица, внесенные в договор социального найма данной жилплощади, наниматель и несовершеннолетние, проживающие с ними или обладающие правом пользования жильем по другим основаниям.

Поэтому смерть нанимателя или другого гражданина, на законных основаниях использовавшего конкретное помещение, влечет за собой такие последствия:

Переоформление договора найма (если умер наниматель) — вправе совершить один из жильцов (по согласию остальных) или все внесенные в договор лица, включая несовершеннолетних.
Осуществление приватизации — подача заявления в жилищный фонд или орган местного самоуправления (в зависимости от формы собственности) осуществляется всеми желающими из числа жильцов и детей. По истечении двух месяцев заявителям сообщается о решении и, если оно положительное, заключается договор передачи имущества.
Государственная регистрация приватизированной квартиры — без этого, как указано выше, право собственности за новыми владельцами не признается.

Признание права собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

Несоблюдение процедуры наследования может привести к судебным разбирательствам лишь в крайних случаях — тогда, когда во внесудебном порядке установить право собственности на имущество умершего не получается.

Пропуск срока

Когда преемник пропускает срок вступления в наследство, он лишается возможности претендовать на приобретение положенных ему материальных благ. Но закон предусматривает исключения, которые касаются ситуаций, неподвластных наследополучателю, например, нарушения срока по причине тяжелой болезни, восстановления утерянных документов и др.

Срок наследования, пропущенный по причине того, что преемник не знал, не должен был знать о смерти наследодателя или не мог осуществить принятие вовремя, может быть восстановлен в судебном или внесудебном порядке.

В первую очередь наследник должен обратиться к лицам, уже оформившим свои права на имущество покойного. При удачном исходе они дадут разрешение на восстановление срока (оно обязательно должно быть единогласным, совершенном в письменной форме и нотариально удостоверенным). На основании этого нотариус принимает заявление о приобретении наследственной собственности.

Следует отметить, что согласие от наследополучателей удается получить не всегда. И в случае их отказа единственной возможностью вернуть себе права на наследство станет обращение в суд. Дело будет рассматриваться в порядке искового производства, с остальными наследниками в качестве ответчиков.

Задача истца при этом — предоставить подтверждения того, что причины пропуска отпали не более шести месяцев назад, и они были действительно непреодолимы на протяжении периода, отведенного на принятие наследства. Доказать это помогут справки, билеты, показания свидетелей, командировочный лист и пр.

Отсутствие документов

Утеря или порча документов значительно затрудняет или делает невозможным признание права собственности на имущество в порядке наследования. Наибольшие сложности вызывает восстановление свидетельств о рождении, смерти, браке, то есть тех, которые позволяют установить принадлежность заявителя к текущей очереди наследников по закону.

Сначала заинтересованному лицу нужно посетить орган записи актов гражданского состояния и попробовать восстановить документ в отделении, выдавшем его изначально. Если требуемых сведений там найти не получится, с этой же целью можно наведаться в городской архив. При отсутствии успеха и здесь наследополучателя ждет только судебное разбирательство.

Так как спора в данном вопросе нет, дело будет рассматриваться в порядке особого производства (без ответчиков, прений и цены иска).

От заявителя потребуются доказательства устанавливаемому обстоятельству — факту рождения, брака, смерти или усыновления (выписки из архивов медицинских и других учреждений, фотографии, видеозаписи, показания свидетелей и пр.).

Когда еще требуется признание права собственности на наследство

Совершение дополнительных действий и обращение в судебную инстанцию может стать необходимым и в следующих случаях:

Фактическое правопреемство. Принятие наследства этим способом требует доказательства в суде, если наследополучателю нужно оформить полученный объект в собственность.
Объявление наследника недостойным. Лицу, необоснованно отстраненному от наследования, для реабилитации следует обжаловать решение суда, по которому он был лишен имущества покойного.
Признание завещания недействительным. Оспаривание или признание волеизъявления наследодателя ничтожным влечет за собой аннулирование указанных в нем распоряжений. И, чтобы вернуть причитающиеся по завещанию права, преемнику нужно подать заявление об апелляции (если документ был признан недействительным в суде) или исковое заявление о признании завещания действительным (если его объявил ничтожным нотариус).
Наследование иждивенцем. Признать право собственности на долю наследства по закону иждивенец может только после присвоения ему данного статуса судом. В порядке особого производства также должен быть установлен срок, на протяжении которого заявитель находился на содержании покойного, а также проживали они совместно или нет.

Вероятные причины обращения в суд для признания права собственности в порядке наследования представленным списком не исчерпываются. Разрешить другие проблемы также можно в соответствии с описанной выше схемой, а отличительные детали конкретного дела обозначит юрист.

Судебная практика

Практика по наследственным делам насчитывает множество примеров подобных разбирательств с разным исходом. Ниже можно рассмотреть один из них.

Гражданка Тимофеева Е. О. обратилась в суд с иском о признании у нее права собственности на самовольную постройку, которую возвел ее покойный супруг. Она предоставила судье технический план объекта, чеки и договора, подтверждающие истинную стоимость недвижимости. Постройка была создана на участке, принадлежащем брату покойного.

По словам Тимофеевой брат ее супруга должен был выделить этот участок в собственность наследодателя в ближайшем будущем.

В качестве ответчика выступал родной брат умершего — гражданин Тимофеев М. В. Он опроверг утверждение о том, что якобы намеревался передать земельный участок во владение родственника, и заявил о желании признать за собой право собственности на постройку, о чем предъявил встречный иск.

Суд установил такие обстоятельства

строительство спорного объекта было произведено за счет наследодателя;
предмет спора являлся самовольной постройкой (производился без получения необходимого в этом случае разрешения);
ответчик являлся собственником земельного участка, на котором было осуществлено незаконное строительство;
объект недвижимости отвечал установленным стандартам и нормам, не угрожал здоровью и благополучию граждан и может быть зарегистрирован в надлежащем порядке.

Исходя из этого, решение судьи было следующим: признать право собственности на постройку за Тимофеевым М. В. и обязать его выплатить Тимофеевой Е. О. денежную компенсацию.

Теория наследственного права — весьма полезная информация, но она является лишь основой, в то время, как на практике существует множество негласных правил, без которых добиться успеха очень сложно. Все их не перечислить в одной статье, но самые актуальные для вашей ситуации всегда можно узнать у наших юристов. Для этого предусмотрена электронная форма обратной связи, через которую вы в любое время суток можете задать свой вопрос и считанные минуты получить на него компетентный ответ.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Есть множество причин подать исковое заявление о признании прав на собственность в порядке наследства. Родственники вступают в конфликты, забывают подать требование о признании правопреемником, восстанавливают сроки, пытаются разделить оставшиеся по наследству ценности. Они занимают жилплощадь и не дают воспользоваться законными правами.

Противостоять им удастся только в суде. Это единственная возможность доказать законность притязаний и вступить в право собственности.

Основания для обращения в суд

В нотариальной конторе выдается свидетельство о наследовании. Иногда в ответ на заявку слышится категорический отказ. Чаще всего это связано с отсутствием документации, подтверждающей наличие прав собственника.

В бумаге должно быть написано, что наследодатель является собственником передаваемого потомкам имущества. Чтобы признать право собственности в порядке наследования, в данном случае придется отстаивать интересы с привлечением суда.

На практике встречаются случаи, когда в течение всей жизни люди не оформляют документацию на имущество должным образом. В результате у наследников нет бумаг, а наследодатель не признается владельцем. А это значит, что признать права собственности в порядке наследования без суда невозможно.

Законодательные акты предполагают, что, если лицо владело частным домом более 15 лет, недвижимость автоматически переходит к нему согласно ст. 234 ГК РФ.

Когда признают права на собственность, порядок наследования устанавливается в зависимости от очереди наследников. В большинстве случаев исковое заявление подается по причине споров, когда:

Родственники не признают прав на собственность: порядок наследования оспаривается по причине наличия повода думать, что завещание недействительное.
Имеет место неверное толкование и разночтения по тексту волеизъявления. Данный момент касается распределения имущества и выделения обязательной доли наследства.
Исковое заявление касается восстановления сроков. Причины уважительные и актуальные, подтвержденные документально и признаются достаточными.
Претенденты не желают признать права на собственность, чтобы порядок наследования оставался прежним. Это в тот момент, когда появляется новое лицо, претендующее на долю.
Объем наследуемого имущества необходимо пересмотреть. Случается, что нужно внести в перечень объекты и признать права на наследство.

На основании искового заявления наследники, претендующие на выделение обязательной доли, могут ее лишиться или получить в объеме меньше прогнозируемого. Признать права на наследство в обязательном порядке также можно только в суде. В данном случае оценивается материальное положение всех участников процесса.

Но судья имеет право оставить исковое заявление без рассмотрения, если предварительно никто не обращался в нотариальную контору.

Куда подается иск?

Для удобства истцов предполагается возможность обращения в районные суды. Место жительства заявителя – главный фактор при выборе судебной инстанции. Чтобы признали права на наследство, необходимо заплатить госпошлину. Это оплата судебный издержек.

Когда делится квартира или дом, наследники обращаются по месту расположения оспариваемого объекта. Мировые судьи берут в работу иски стоимостью до 50 тыс. руб.

Еще по теме: Как забрать пенсионные накопления до выхода на пенсию

Существует несколько способов подать исковое заявление на признание прав на собственность:

в порядке личного участия, когда истец является в канцелярию суда с жалобой.
через доверенное лицо при наличии правильно оформленной доверенности;
по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения;
посредством электронной почты и других способов удаленного доступа.

Важно, чтобы в тексте указывались личные данные заявителя, а в приложениях фигурировала квитанция об оплате госпошлины. Иначе притязания на право владения наследников так и останутся нерассмотренными.

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру

Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

Практически каждый факт должен быть подтвержден соответствующим свидетельством: о заключении брака, о рождении ребенка. Если умерший был хозяином квартиры или дома, требуется бумага, подтверждающая права собственника. Стоимость земельного участка также отображается в документе.

Заключение выдается компетентными органами, которые вправе производить оценку.

Первоочередными наследниками по закону являются дети, супруги, родители, если в исковом заявлении не фигурирует письменное волеизъявление. В государственном реестре права собственника отображаются в виде соответствующей отметки. В исковом заявлении любое утверждение подтверждают документально.

Каждая бумага должна обладать юридической силой, а значит, составляется с учетом требований и норм Гражданского кодекса РФ.

Помимо искового заявления, судьям предоставляются документы:

обосновывающие правомерность подачи иска;
доказывающие наличие прав собственника;
объясняющие причину пропуска сроков исковой давности;
подтверждающие обращение к нотариусу в течение полугода.

Документ остается без рассмотрения, если составляется неверно.

Как правильно составить иск о признании прав на собственность по порядку при наследовании?

Помимо документов, подтверждающих правомерность требований, в суд предоставляется исковое заявление, которое составляется в соответствие со ст. 31 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Унифицированной формы нет, т. к. каждый случай уникален. Но есть ряд обязательных атрибутов, отсутствие которых служит поводом для отказа в слушании, это:

наименование судебной инстанции, куда подается бумага;
персональные сведения об истце (заявителе, инициаторе процесса);
личные данные ответчика, против которого выдвигается иск;
описание проблем, споров, требований, конфликта;
обоснованная расчетная стоимость по исковому заявлению;
информация об обращении в нотариальную контору на этапе досудебного разбирательства;
реестр приложенной документации, являющейся доказательной базой.

Документ на признание прав на имущество датируется и подписывается истцом. Под фактом принятия наследства после рассмотрения искового заявления понимается вынесение судебного постановления.

Прилагаемые документы

К исковому заявлению о признании прикрепляют следующий перечень бумаг:

свидетельства и паспорта всех участников процесса;
письменное волеизъявление с нотариальным заверением достоверности;
документальные подтверждения наличия генеалогических связей;
справки с места проживания наследников, подавших исковое заявление;
свидетельство о смерти наследодателя, оформленное в соответствии с законодательством;
документы, описывающие и характеризующие объект споров и разбирательств;
бумаги, доказывающие, что подающий исковое заявление фактически проживал с погибшим при жизни;
квитанция об уплате государственной пошлины.

В исковом заявление необходимо указать ФИО наследодателя, прописав их так, как они указывались в паспорте и свидетельстве о гибели. Если в кругу субъектов спора находятся несовершеннолетние граждане, не получившие паспорт по возрасту, но имеющие право на признание, предъявляются их свидетельства о рождении.

Госпошлина

Стоимость имущества, руб.	Вычет из суммы, руб.	Константа, руб.	Госпошлина (процент от стоимости имущества, %)	Предел госпошлины, руб.
5	Не более 60 000

При расчете исковой стоимости закладывается размер вычета. Ценой иска называется суммарная стоимость всех оспариваемых имущественных ценностей по заявлению. Оценка производится по ценам, действующим на рынке на момент подачи иска о признании.

Размер государственной пошлины не может быть меньше 400 и больше 60 тыс. руб.

Пошлина в исковом заявлении о признании наследника собственником не указывается. Достаточно приложить документ об оплате. Расчеты также не прописывают, оговаривают лишь стоимость всех имущественных ценностей, составляющих собственность умершего на момент ухода из жизни.

Если имеет место завещание о передаче накоплений на банковских счетах, для признания суду предъявляются соответствующие выписки.

Оценивать имущество необходимо профессионально. Писать в исковом заявлении цифры из головы не стоит. Для оценки и составления иска о признании прав собственника приглашают узкоспециализированных специалистов.

Это юристы, обладающие необходимой квалификацией и имеющие обширный опыт ведения дел о наследстве в качестве представителя истца и ответчика.

Если документы утрачены или их не было вовсе, услуги юристов в процессе признания незаменимы, т. к. сначала речь пойдет о признании права собственника наследодателя. Восстанавливаются бумаги на основании имеющихся документов. Суд рассматривает доводы заявителя и принимает решение о признании права на собственность, если на то есть достаточные основания.

Сроки

Государством отведен период для признания, в течение которого необходимо подать исковое заявление о вступлении в наследство. Это касается случаев, когда права наследника неоспоримы. Данное правило вступает в силу, если было написано завещание или, кроме заявителя, родственников по предыдущим очередям нет в живых.

На подачу искового заявления отводится 6 месяцев.

Иск о признании прав наследников подается в тот же период. Когда сроки пропущены, это не означает, что нужно забыть о наследстве. Если причина пропуска сроков достаточно веская и объективная, суд принимает исковое заявление о восстановлении периода для принятия наследства.

Для этого предусмотрена особая процедура. На основании изложенного судья выносит постановление о продлении сроков и рассматривает дело о дележе наследства заново.

Решение суда

Это постановление, где указано, кому и в каких долях передается в собственность имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Сейчас оно оформляется в электронном виде (для удобства) и на бумаге, которая направляется в архив так же, как и исковое заявление на признание собственности на наследство. На основании условий, описанных в решении, делится имущество.

Если это сделать невозможно, как, например, разделить однокомнатную квартиру, полученную при жизни наследодателя, лицо, выигравшее дело о признании прав на собственность (наследство), выплачивает законным правопреемникам денежный эквивалент, равный стоимости их доли. Также в постановлении о признании собственности на наследство находят отображение:

наименование судебной инстанции, рассматривающей исковое заявление о наследстве;
дата и место проведения слушаний по делу о признании собственности;
подробное описание ценностей, формирующих оспариваемое наследство;
принципы распределения и суммы, эквивалентные долям наследства, принадлежащим правопреемникам;
подпись судьи с расшифровкой, заверенная оригинальной печатью суда.

Исковое заявление о признании собственности на наследство – документ, инициирующий судебное разбирательство. Решение о признании собственности на наследство оглашается в зале суда, чтобы все фигуранты были осведомлены о нем. Копии постановления выдаются на руки в тот же день. Мотивировочная часть документа оформляется в течение недели после вынесения решения.

Каждому истцу и ответчику выдается акт с описанием принадлежащих долей наследства.

Постановление предполагает признание прав собственности на наследство, но не является фактом вступления в собственность, равно как и исковое заявление. Оформляются права собственника в соответствующих инстанциях. Если речь идет о недвижимости, на руки нужно получить свидетельство, а в реестр внести соответствующую отметку, после чего можно утверждать, что произошло принятие наследства.

Обжалование

Если умерший гражданин при жизни не оформлял завещание, наследникам приходится решать споры в суде. Когда какая-либо из сторон не удовлетворена вынесенным решением, необходимо подать исковое заявление на апелляцию. Необходимо обратиться с иском в суд первой инстанции, который передаст его выше.

Апелляция предполагает пересмотр материалов дела с целью выявить, имеют ли место судейские ошибки. Выносится постановление об отмене первоначального решения о признании собственности на наследство или же условия, указанные изначально, остаются неизменными.

Важно правильно составить исковое заявление. Подробно описывается причина, послужившая поводом думать, что решение вынесено неверно. Каждое заявление опирается на конкретную статью законов, которую можно уточнить у юриста.

В доказательство собственных доводов прикладываются документы, подтверждающие (прямо или косвенно) правоту истца, желающего вступить в права на собственность. Также можно добиться пересмотра долей наследников при дележе имущества умершего.

Высшая инстанция – президиум суда субъекта. Сюда подаются исковые заявления в порядке кассационной жалобы в случае, когда истец имеет достаточно оснований полагать, что апелляция проведена с ошибками, и может добиться признания собственности на наследство. Результатом разбирательства может быть отмена акта, признание права собственности на новых условиях, оставление предыдущего решения без изменений.

По окончании слушаний выносится окончательный вердикт по делу о наследстве.

Особенности признания прав собственности на спорные объекты недвижимости

Когда идет речь о признании прав на собственность, предполагается, что они возникают при переоформлении. Данный факт означает получение на руки документа и внесение отметки в реестр, что равносильно признанию прав собственности и возможности передачи его по наследству. Подавая исковое заявление, в тексте жалобы расписывать данное требование не нужно, оно предполагается по умолчанию. Срок для принятия имущества – полгода с момента смерти наследодателя.

В отношении недвижимости есть ряд особенностей, связанных с нарушениями при оформлении.

Самовольная постройка

По законодательству постройки, возведенные без оформления, не являются объектом сделок. Несмотря на указание в исковом заявлении о признании собственности на наследство, они не рассматриваются в качестве предмета спора. Фактически такого имущества не существует, и наследодатель не может указать его в завещании.

А если данный факт имеется, волеизъявление ставится под сомнение, и можно добиться признания права на собственность в общем порядке, когда наследство делится между правопреемниками по очередям, оговоренным в законодательстве.

Самовольным является сооружение, появившееся в результате перестройки объектов, если на них не оформлялись соответствующие разрешения и в техническую документацию не внесены изменения. Чтобы этого не произошло, подается прошение. Образец заявления о внесении постройки в кадастр и реестр можно скачать с нашего сайта или получить у юриста.

Образец заявления о внесении постройки в кадастр и реестр

По требованию истца в рамках дела о признании прав на собственность можно добиться того же результата, но уже когда наследодатель умер. В исковое заявление вносится соответствующее требование.

Для получения удовлетворительного судебного решения о признании собственности на наследство нужно, чтобы постройки были безопасными для людей. Однако здания, стоящие на чужом участке (в т.ч. муниципальном), в исковом заявлении можно не указывать. Суд не рассматривает иски о признании прав на наследство, если участок не является собственностью погибшего.

А когда требуется признать права на собственность, которая выстроена без разрешения, подается исковое заявление, по которому ответчиком является муниципальный орган местного управления.

Объект незавершенной сделки

Путаница начинается, когда в исковом заявлении указана недвижимость, которая не стоит на учете в регистрационном государственном органе. Признание прав на собственность на наследство усложняется. Случается, что наследодатель оформил покупку земли, квартиры или дома незадолго до гибели, но в Росреестре не указал себя собственником.

Тогда при вступлении в наследство возникает нестыковка, которая заключается в следующем.

На основании договора купли-продажи наследодатель может считаться владельцем объекта недвижимости, но на момент признания собственности на наследство и получения свидетельства сотрудники реестра не могут внести соответствующую отметку без веского основания. Поэтому в исковом заявлении необходимо указать все детали, касающиеся данного факта, чтобы в решении суда он нашел место. Постановление о признании собственности на наследство – тот фактор, на основании которого Росреестр сделает отметку и свидетельство на собственность будет выдано.

Неприватизированная жилплощадь

Перед подачей искового заявления убедитесь, является ли жилье приватизированным. Если нет, то оно является собственностью государства. Право проживать в нем переходит от главного квартиросъемщика, который может оформить приватизацию.

Данное право признания собственности не передается по наследству. Но в исковом заявлении необходимо указывать все детали, которые служат поводом для разрешения подобной ситуации.

Признание прав собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

Подобные ситуации случаются на практике редко, но рассмотреть их необходимо, чтобы не усложнить процедуру признания собственности на наследство. Это касается пропуска сроков и нехватки документации. В любом случае для признания собственности на наследство необходимо действовать в соответствии с имеющимися инструкциями.

Пропуск срока

Решить проблему можно, обратившись в суд с исковым заявлением, где указывается подобное требование. Чтобы решение о признании собственности на наследство было удовлетворительным, необходимо описать суть дела и указать причину, по которой истец не имел возможности инициировать процесс признания прав на имущество. Наследство получают те, кто пропустил сроки по болезни, невозможности своевременно узнать о кончине наследодателя, был временно недееспособным и т.д.

Каждый факт подтверждается документально.

Отсутствие документов

Когда на недвижимость или другое имущество нет документации, проблема также решается в судебном порядке. Исковое заявление о признании собственности на наследство должно содержать упоминание о возникших сложностях. Имеются в виду бумаги, которые невозможно получить в общем порядке в соответствующих инстанциях и учетных органах без наследодателя.

Перед подачей искового заявления необходима консультация у юриста. А если нехватка документов выявляется в процессе слушания, обращаются к судьям с ходатайством, которое отображается в протоколе.

Но перед признанием прав собственности необходимо обратиться в органы, которые могут решить вопрос. Многие данные хранятся в городских архивах, и допускается выдача дубликатов. Если их не могут получить рядовые граждане, то юрист подаст официальный запрос.

Того же потребует судья, если окажется, что в материалах не хватает бумаг, необходимых суду для того, чтобы рассмотреть исковое заявление и выдать решение о признании прав на наследство.

Когда еще требуется признание права собственности на наследство?

В суды обращаются с исковыми заявлениями о признании собственности на наследство, если сформировались следующие обстоятельства:

Гражданину необходимо оформить право собственности на наследство в рамках фактической правопреемственности.
Истец подозревает, что наследник является недостойным и не имеет права претендовать на имущество почившего.
Есть повод думать, что завещание составлено с нарушениями, достаточными для того, чтобы признать его ничтожным (недействительным).
Истец имеет статус иждивенца. В данном случае признание прав на собственность производится только по решению суда, инициированного исковым заявлением.

Перечень неполный, т. к. ситуаций, при которых требуется добиться признания собственности на наследство, много. Это лишь часто встречающиеся причины, по которым люди подают исковые заявления в том случае, когда не могут в обычном порядке оформить признание прав на наследство.

Судебная практика

Чтобы лучше понять механизм подачи и рассмотрения исковых заявлений о признании собственности на наследство, имеет смысл рассмотреть пример подобного дела.

Есть некто Никонорова А. П., которая принимает наследство, оставшееся после кончины мужа. Речь идет о постройке, возведенной им, но не оформленной. Стоимость рассчитывается на основании квитанций и чеков за покупку материалов, затраченных на строительство.

Но земельный участок принадлежит двоюродному брату покойного, Тимохину П. С., который якобы желал передать его родственнику в собственность. Теперь брат предстает в качестве ответчика по делу о признании права на наследство. Он не согласен с доводами Никоноровой и утверждает, что желает закрепить права собственника за собой.

Подается встречный иск, рассматриваемый в совокупности с первичным заявлением.

Суду стало известно, что наследодатель тратил деньги семьи на возведение дома, но постройка не зарегистрирована. А это позволяет считать ее самовольной. Земля принадлежит ответчику, а строение соответствует нормам безопасности.

После рассмотрения данных, изложенных в исковом заявлении, судья вынес постановление о признании права на недвижимость за Тимохиным, но обязал его возместить денежную сумму, которую потратил муж Никоноровой на строительство данного объекта. Такое решение удовлетворило всех участников, и документ на апелляцию не подавался.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования образец

Кратко о вступлении в наследство

Причины для обращения в суд

Ответчик в процессе

Порядок признания права собственности в порядке наследования

Документы

Госпошлина

Судебная практика

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

Иск о признании права собственности на наследственное имущество

Причины для обращения в суд

Структура документа

Образец искового заявления в суд о признании права на наследство

Иск о признании права собственности на наследственное имущество

Исковое заявление о признании права собственности по завещанию (образец)

Кто является ответчиком по иску о признании права на наследство

Срок подачи иска

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства

Основания для обращения в суд

Куда подается иск?

Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

Как правильно составить иск о признании права собственности в порядке наследования

Прилагаемые документы

Госпошлина

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования (образец 2023)

Сроки

Решение суда

Обжалование

Особенности признания права собственности на спорные объекты недвижимости

Самовольная постройка

Объект незавершенной сделки

Неприватизированная жилплощадь

Признание права собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

Пропуск срока

Отсутствие документов

Когда еще требуется признание права собственности на наследство

Судебная практика

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Основания для обращения в суд

Куда подается иск?

Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

Как правильно составить иск о признании прав на собственность по порядку при наследовании?

Прилагаемые документы

Госпошлина

Сроки

Решение суда

Обжалование

Особенности признания прав собственности на спорные объекты недвижимости

Самовольная постройка

Объект незавершенной сделки

Неприватизированная жилплощадь

Признание прав собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

Пропуск срока

Отсутствие документов

Когда еще требуется признание права собственности на наследство?

Судебная практика

По теме