Что считается и не считается совместно нажитым имуществом

В процессе развода супругов всегда становиться актуальным вопрос о разделе имущества.

Каким образом можно разделить имущество? Как повести себя в той или иной ситуации? Что говорит об этом Семейный Кодекс?

Семейный кодекс о совместно нажитом имущество супругов

В частности статья 37 Семейного Кодекса гласит:

1. Осуществить раздел можно как в брачном периоде, так и в процессе развода.
2. В том ситуации, если одно из имуществ остается супруге или супругу, при этом его себестоимость превышает необходимую долю, то эта сторона обязана выплатить второй компенсацию, размер которой определяется в судебном порядке.
3. Суд имеет полное право на признание личного имущества одного из супругов, если оно было в собственности до момента вступления в брак.
4. Все вещи, которые были приобретены для несовершеннолетних детей (которые необходимы для жизнедеятельности) не подлежат делению.
5. Определение совместно нажитого имущества и что в него может входить.

Виды имущества при разводе

• Имущество, согласно Гражданскому Кодексу РФ может быть нескольких видов, а именно:
• Под личным имуществом подразумевается владение одним из супругов имуществом до регистрации брака.
• Это может быть:

• квартира;
• дом;
• автомобиль;
• дача и так далее.

Но при этом личное имущество может быть и во время нахождения в браке. Оно может быть получено в виде наследства, дара.

1. Под определением общего имущества подразумевается все имущество, которое было приобретено в периоде совместной жизни супругами на общие доходы.
2. Стоит подчеркнуть, что личное имущество не подлежит делению, а общее делится на основании действующего законодательства.
3. Необходимо четко понимать тот факт, что не все имущество принято считать совместно нажитым.
4. Если говорить о видах имущества, которое подлежит делению, то оно является следующим:

• прибыль супругов, которая была получена в результате трудовой, предпринимательской либо интеллектуальной деятельности;
• пенсионные выплаты, различные пособия и другая финансовая поддержка от государства, если они не несли за собой целевое назначение (к примеру,- материальная помощь);
• все имущество, которое было куплено на общие доходы: различные акции, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество;
• остальное имущество, которое приобрела семья в период совместного проживания.

Как видно конкретных видов не описано, поскольку четкого определения в действующем законодательстве нет.

Законом предполагается, что в период нахождения в официальном браке каждая из сторон имеет равные права на любое имущество и при этом они распоряжаются им по согласию каждой стороны.

При этом есть небольшой нюанс. Одна из сторон может самостоятельно принимать решение с тем имуществом, которое является его личной собственностью.

Если говорить о том, что не распространяется на совместную собственность, то такое имущество следующее:

• движимое либо недвижимое имущество, которое было куплено одним из супругов до брака;
• имущество получено в результате наследства либо дарения;
• имущество получено в результате приватизации;
• вещи, которые относятся к категории индивидуального пользования (одежда обувь и так далее).

Ипотека и долги

В судебной практике общего процесса деления долгов не существует. При этом в вопросе об ипотеке все еще трудней.

• Это связано с тем, что разделить определенное обязательство по вопросу выплаты ипотеки следует совместно с делением залога, а это на сегодняшний день формально противоречит действующему законодательству.
• При этом и сами банковские учреждения нехотя соглашаются на это деление.
• В таком случае могут быть несколько вариантов:

• определение доли недвижимости, за которую выплачивается ипотека, а затем исходя из этого, назначаются обязательные ежемесячные платежи для каждого из сторон;
• по согласию банковского учреждения ипотечная квартира выставляется на продажу, а полученная выручка служит погашением ипотеки. Если какая-то сумма осталась после этого — она делиться равными частями между супругами.

При этом любой из вариантов возможен исключительно с согласия банка, в котором оформлена ипотека.

Как осуществляется раздел: внесудебный и судебный порядок

Рассмотрим каждый из видов по отдельности.

Судебный порядок деления имущества

Чтобы разделить имущество в судебном порядке, необходимо:

1. Составить заявление в суд по месту жительству.
2. Оплатить государственную пошлину.
3. Явиться в указанную дату на заседание.

Оплату госпошлины осуществляет инициатор судебного заседания. Ее размер напрямую зависит от общей стоимости делимого имущества.

Стоит отметить, что минимальный размер госпошлины составляет 600 рублей, а максимальный — 60 000 рублей.

Как показывает практика, это не самый лучший вариант для супругов, поскольку процесс может затянуться более чем на несколько месяцев.

Само заявление составляется в письменном виде, образец которого можно взять в суде и сразу же там составить свой документ.

Внесудебный порядок деления имущества

Хорошо когда супруги составили брачный договор, поскольку при его наличии осуществить раздел совместно нажитого имущества не составит большого труда. Разделить имущество можно без обращения в суд.

Процесс заключается в следующем:

1. Супруги делят имущество самостоятельно.
2. Обращаются к нотариусу и составляют документ, который подтверждает отсутствие претензий каждой из сторон.
3. Документ заверяется нотариально, и процесс является заключенным.

В том случае, если брачного договора нет, и супруги не хотят оплачивать госпошлину за раздел в суде, им необходимо:

1. Определиться с вопросом, что корму передается, а что остается.
2. Обратиться в нотариальную фирму и составить соглашение о факте раздела имущества.
3. Подтвердить обоюдное согласие своими подписями в документе.
4. Заверить у нотариуса.

Если ранее были выделены доли

В том случае, если недвижимость находится в долевой собственности супругов, то в бракоразводном процессе она не принимает участие при делении. Более того, суд даже не берет эту недвижимость во внимание.

Читайте также: Через сколько приходит единовременная выплата с работы?

В том случае, если супруги стали владельцами долей в общей недвижимости, то они согласно Гражданскому Кодексу РФ имеют полное право пользования согласно имеющимся долям.

Встречаются ситуации, когда суд разрабатывает так называемый график пользования такой недвижимостью, поэтому его (если он принят) должен соблюдаться в обязательном порядке:

• заходить в ванну;
• в общую комнату и так далее.

1. В те комнаты, которые суд запретил посещение, категорически запрещено заходить.
2. В том случае, если один из супругов решил продать свою долю, он обязательно должен сообщить об этом второму дольщику.
3. Пример №1

В судебной практике встречаются разные ситуации. Рассмотрим ситуацию с фиктивным долгом.

Дело в том, что простота в составлении расписке, часто может стать следствием одного из супругов мошенничества.

Простой пример: супруг решил договориться со своим близким другом о том, что тот якобы попросил у него в долг определенную сумму денег. Он хочет купить себе квартиру. Приятель согласился, и они составили расписку.

Но при этом никаких денег не было. Он это сделал для того, чтобы при разводе у своей жены законным способом взыскать определенную сумму (половину от псевдодолга).

Простыми словами, супруг заявляет в суде о том, что недвижимость была приобретена за деньги, взятые в долг, и аргументирует это распиской. По его мнению, если долг выплачивает он, то квартира соответственно должна остаться у него.

Доказать факт мошенничества в этой ситуации достаточно сложно и поэтому необходимо обращаться за помощью к хорошему адвокату. который инициирует ряд процедур, способные выявить мошенничество.

• Но как показывает практика, суд принимает сторону жены в такой ситуации всего лишь в 20%.
• Именно поэтому при малейшем намеке на развод необходимо быть бдительным и попытаться исключить такое развитие событий.
• Пример №2

К примеру, муж и вправду попросил деньги в долг у своих близких родственников либо друзей. Супруга об этом знала и дала свое согласие. Важно подчеркнуть, что согласие было устное, а не письменное.

В этой ситуации, супруга имеет полное право согласно статье 65 Семейного Кодекса РФ обратиться с исковым заявлением в суд и признать договор не состоявшимся, поскольку долг оформлен был без ее согласия (она не давала письменного согласия).

Избежать такой ситуации мужу можно. Делается это очень просто: необходимо только взять письменное соглашение на оформление долга у жены и вопрос закрыт.

Ниже приведены ответы на некоторые самые часто возникающие вопросы.

Дети принимают участие в разделе имущества или нет?

Согласно Гражданско-правовому Кодексу РФ дети не имеют право принимать участие при разделе имущества. Но при этом же, данная статья предусматривает возможность выделения большей части недвижимости той стороне, с кем останется несовершеннолетний ребенок.

Сколько по времени занимает судебный процесс раздела имущества?

Согласно Гражданско-правового Кодекса РФ, период рассмотрения вопроса по разделу имущества составляет не больше 2 месяцев, но как показывает практика, суд может затянуться до года.

Кто оплачивает судебные пошлины?

Осуществление всех необходимых выплат осуществляет та сторона, которая нарушила права своего супруга либо супруги. В том случае, если никакая из сторон права не нарушала, оплата делиться поровну.

Обязательно нанимать адвоката?

Нет, по законодательству обязательное наличие адвоката не предусмотрено. Но в тоже время, без его наличия, есть вероятность того, что противоположная сторона сможет получить большую часть имущества.

Если истек срок исковой давности

Как делится совместное имущество, если прошло три года? Рассказывает адвокат Богатков Сергей.

Какое имущество не является совместно нажитым

При разводе как это принято происходит раздел совместно нажитого имущества. Что бы все прошло гладко нужно четко определить какое имущество не является совместно нажитым, а какое придется все таки делить. Наши юристы смогут ответить на все ваши вопросы и доступно объяснить все тонкости данных определений.Итак, не является совместно нажитым:

Имущество, приобретенное во время брака, на средства одного из супругов, принадлежавшее ему до вступления в брак, но нут требуются бесспорные доказательства. Имущество, полученное в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам (сюда так же относиться приватизация квартиры); Вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши; Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей; Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их несовершеннолетних детей.Наши юристы и адвокаты в рамках консультации ответят на все интересующие вопросы, и подскажут, как лучше выйти из той или иной ситуации. Подробно расскажут, как поступить, если ваши права нарушаются. Так же помогут грамотно составить исковое заявление в суд.

И при желании клиента будут представлять ваши интересы на всех стадиях судебного процесса.В своей работе наши юристы и адвокаты опираются только на законодательную базу, что помогает разрешению любых споров. Большой опыт наших специалистов в данных вопросах позволяет сильно повысить шанс на выигрыш дела.Юристы и адвокаты нашей компании Адвокат-Лекс имеют большой опыт и смогут рассказать все возможные варианты решения конкретно вашего вопроса.

Узнать полный перечень услуг, а также записаться на прием Вы можете у оператора по телефонам в один из наших офисов юридических консультаций: Тел. 493-39-02 (многоканальный)

Со стоимостью иных юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист».

В любой из офисов наших Юридических консультаций:

Читайте также: Можно ли написать заявление в полицию на человека который должен денег?

Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32

Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1

Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к. 1

Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222

ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!

ЖДЕМ ВАС!

Получить консультацию Спросить онлайн

Отзывы наших клиентов:

Имущество супругов: что общее, а что нет? | Автор сервис Доступное право

Раздел имущества бывших супругов — это один из самых острых вопросов, который решается при расторжении брака. Закон устанавливает, что все, что муж и жена приобрели в период брака, — это их совместная собственность, на которую они имеют равные права.

Однако такая вроде бы однозначная формулировка не снимает большое количество вопросов и не помогает однозначно решить спорные ситуации, возникающие на практике.

Что относится к общей собственности супругов?

Вопрос отнесения имущества к совместно нажитому закон решает буквально. Все вещи и имущественные права, которые появились/возникли во время супружества — общие и должны быть разделены поровну 50/50 между мужем и женой.

• И не имеет значения:
• — на кого оформлено это имущество,
• — кто работал, а кто нет,
• — чья зарплата или иной доход вкладывался в покупку этого имущества.

Например, в феврале 2020 года Верховный Суд РФ рассматривал спор, связанный с разделом долевого имущества, нажитого в браке. Муж и жена купили земельный участок и дом и оформили на них долевую собственность: по 1/3 на двух общих дочерей и 1/3 на мужа. Жена обратилась в суд и попросила признать свое право на 1/6 дома и участка (на половину доли бывшего мужа).

1. Первая инстанция и апелляция отказали в удовлетворении иска, посчитав, что супруги произвели раздел совместного имущества в браке, установив на него режим долевой собственности.
2. Верховный Суд РФ в Определении по делу № 20-КП9-13 указал, что супруги не заключали брачный договор или иное соглашение о разделе их совместной собственности, поэтому доля, хотя и оформленная на мужа, является общей собственностью бывшей семейной пары.
3. Статья 34 СК РФ перечисляет список имущества, которые являются общими:

— деньги мужа и жены, полученные в качестве прибыли от любой деятельности (трудовой, коммерческой, интеллектуальной и т.д.);

• — пенсии, пособия иные соц. выплаты;
• — банковские вклады;
• — бизнес;
• — приобретенное на общие деньги имущество, включая недвижимость, ценные бумаги, доли в компаниях;
• — дебиторская задолженность (право требования к должникам, вытекающее из договоров ГПХ);

— финансовые обязательства: ипотека, кредиты и другие долги. Исключение: делить задолженность не придется, если супруг докажет, что она появилась без его ведома и согласия, а деньги были потрачены не на семью.

В статье 34 СК РФ есть формулировка: «право на общее имущество принадлежит супругу, который в период брака по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода».

На практике эта норма работает немного по-другому. Судам не важно, по каким причинам второй супруг не работал: он мог играть в компьютер, пить, отбывать наказание в колонии и др., — имущество все равно признают общим. Логика здесь такая: чем бы не занимался «бездельник», он делал это с ведома и одобрения второго супруга.

Важно! Изменить законный общий режим и равные доли бывшей семейной пары можно лишь брачным договором или нотариальным соглашением о разделе вещей и имущественных прав. Также суд может отойти от принципа «50/50» при разделе в интересах детей (но такое встречается на практике редко).

Важно! Имущество детей не делится между супругами, также как и имущество родителей не делится в пользу и с учетом их детей, потому что у детей нет доли в общем имуществе родителей.

Что относится к личному имуществу?

Все, что нажито в период супружества — общее. Логично, что все, что нажито каждым из супругов до брака — личное. И, соответственно, все, что приобретено в период существования семьи на деньги, заработанные мужем/женой до брака — тоже личное.

Единственный нюанс — нужно будет доказать, что имущество действительно приобретено на личные средства, нажитые до создания семьи.

Исключение: суд может признать личное имущество общим, если выяснится, что во время супружества в это имущество были произведены вложения, которые сильно повысили его цену. К примеру, во время брака был проведен капитальный ремонт в квартире, которая была куплена женой еще до замужества.

1. Также индивидуальной собственностью каждого из супругов является:
2. — то, что получено мужем или женой в качестве подарка или по безвозмездной сделке (бесплатно);
3. — то, что получено по наследству;

— личные вещи: одежда, обувь и т.п. (исключение: драгоценности и предметы роскоши);

— выплаты целевого назначения: они должны быть потрачены на конкретную цель, поэтому не подлежат разделу (к примеру, не подлежит разделу маткапитал).

Остались вопросы по теме? Пишите их в х. И, конечно, продолжайте следить за полезными материалами от «Доступного права» и повышать свой уровень правовой грамотности.

Читайте также: Будет ли государство выплачивать долги по алиментам?

Право общей совместной собственности супругов

Право общей совместной собственности супругов – это право, которое возникает после регистрации брака, выступающей необходимым предварительным условием возникновения такой собственности.

Отношения совместной собственности супругов не возникают без государственной регистрации семейных отношений. Спор о разделе нажитого имущества в таком случае разрешается по принципам общей долевой собственности. Законным режимом имущества супругов по российскому законодательству признан режим общей совместной собственности.

Эти положения прописаны в Гражданском (ст. 256) и Семейном (ст. 33) кодексах РФ. Нормы ГК и СК носят диспозитивный характер, супруги вправе изменить договором законный режим на договорный.

Имущество, которое супруги нажили в течении брака, по закону является общим имуществом супругов.

В случае возникновения спора только суд может определить размер принадлежащей доли каждого из супругов.

+ Суд идет Обменивайся материалами, советуйся с коллегами и помогай другим. Ждем тебя в нашем чате. Присоединиться

К совместной собственности супругов относится все имущество, нажитое за период зарегистрированного брака (присутствуют некоторые исключения). При определении совместной собственности не имеет значение, кем, за чей счет создавалось и приобреталось имущество, на кого оно оформлено. Введена законная презумпция бездолевого характера имущества супругов (ст.

256 ГК).

Раздел общего имущества может осуществляться в процессе развода, или при сохранении брака, касаться, как всего имущества, так и его части. В данном случае нажитое супругами в дальнейшем имущество, неразделенная часть общего имущества являются их совместной собственностью (ст. 38 Семейного кодекса).

Брачный договор может предусматривать иной режим совместного имущества:

• долевой собственности;
• раздельной собственности;
• совместной собственности.

Это может касаться всего имущества, его отдельных видов, имущество каждого из супругов (ценных бумаг, недвижимости); которое находится в пользовании или может быть приобретено в будущем (ст. 42 СК).

«Право общей совместной собственности супругов» . Готовые курсовые работы и рефераты Купить от 250 ₽ Решение учебных вопросов в 2 клика Найти эксперта Помощь в написании учебной работы Узнать стоимость

К совместной собственности супругов относится имущество, которое супруги нажили во время брака. Согласно Семейному кодексу к такому имуществу относятся:

• доходы трудовой деятельности каждого из супругов, включая выплаты, включенные в заработную плату, доходы от предпринимательской (прибыль от деятельности коммерческой организации) и интеллектуальной 9авторский гонорар) деятельности;
• пособия, пенсии, иные денежные выплаты;
• денежные выплаты, не обладающие специальным целевым назначением (материальная помощь, выплаты в связи с утратой трудоспособности, повреждения здоровья и др.).

К совместной собственности супругов не относится имущество:

• принадлежащее супругам до заключения брака;
• полученное в порядке наследования во время брака одним из супругов или полученное в дар;
• вещи индивидуального пользования (обувь, одежда), включая, приобретенные в браке (исключение составляют драгоценности, предметы роскоши, которые по закону признаны объектами совместной собственности.

Данное имущество представляет раздельную собственность (ст. 36 СК, ст. 256 ГК).

Некоторые виды имущества, принадлежащие мужчине или женщины до вступления в брак (дача, дом, квартира), может признаваться совместной собственностью, если за время брака и совместного проживания в данное имущество были вложены значительные денежные средства, которые значительно повлияли на повышение стоимости имущества (реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование и др.). Это правило не применяется если между супругами условиями договора сохранена раздельность имущества.

Кредитные обязательства по поводу совместного имущества супругов

Владение, распоряжение, пользование общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию супругов. Если один из супругов осуществляет сделку по распоряжению имуществом или его частью, считается, что он действует с согласия супруга (ст. 35 СК).

Общее имущество может стать объектом взыскания кредиторов только по обязательствам обоих супругов.

Кредиторы одного из супругов по его обязательствам могут взыскивать с общего имущества только, когда судом установлено, все, что было получено по обязательствам, использовано на семейные нужды, или общее имущество супругов увеличено или приобретено за счет средств, которые один из супругов получил преступным путем (ст. 45 СК).

Во всех остальных ситуациях общее имущество не может выступать объектом взыскания кредиторов одного из супругов по личным долгам.

Взыскание по обязательствам одного супруга должно обращаться прежде всего на имущество, которое находится в единоличной его собственности.

В отдельных случаях кредиторы могут требовать выдела доли супруга-должника из общего имущества супругов. Доли, которая причиталась бы супругу при разделе этого имущества (3 ст. 256 ГК, ст.

45 СК).

Брачный контракт может устанавливать режим долевой собственности общего имущества, когда второму супругу принадлежит большая часть данного имущества.

Супруги должны уведомлять собственных кредиторов о заключении, расторжении и изменении брачного договора по своим личным обязательствам под страхом ответственности вне зависимости от его содержания (ст.

46 СК), независимо от размера долей в праве на общее имущество.

Прекращение отношений общей совместной собственности

Отношения общей собственности супругов прекращаются с расторжением брака. Это ведет к разделу общего имущества. Общие долги супругов должны быть распределены пропорционально присужденным долям между супругами.

К прекращению общей собственности ведет смерть одного из супругов. Имущество умершего (лично ему принадлежащее и доля в общем имуществе) переходит к его наследникам.

В случае, если брак был признан недействительным, применяются правила общей долевой собственности. Суд имеет право признавать за супругом, чьи права были нарушены заключением данного брака, право на раздел имущества, которое относится к общей собственности (ст. 30 СК).

Находи статьи и создавай свой список литературы по ГОСТу

Личное имущество супругов: где грань?

Взаимодействуя с предпринимателями при оказании юридических услуг компаниям, мы нередко консультируем их по бракоразводным делам. И вроде бы все знают, кому что принадлежит: если имущество куплено в период брака, то оно является совместным имуществом супругов, ну, а если подарено или приобретено до брака — личным. По общему правилу это так, но на практике встречаются ситуации, которые как раз показывают непрозрачность этой схемы, особенно в спорах о разделе недвижимого имущества. Рассмотрим их…

Ситуация 1. Супруги купили квартиру в долевую собственность.

Очень часто супруги, обращающиеся к нам перед началом раздела имущества, приобретенного в период брака, уверены, что квартира, купленная в долях, является их совместным имуществом. Но это не всегда так.

Cупруги, приобретая квартиру, например в ипотеку, сразу определяют доли в жилом помещении по ½ каждому из супругов, исходя из норм семейного права. В момент развода они вспоминают, что на покупку квартиры были потрачены личные деньги одного из них, после чего обращаются к юристам за помощью по перераспределению долей в общей долевой собственности.

Юристы, не могут поменять доли супругов в квартире: заключив договор купли – продажи с определением долей в приобретаемом имуществе, те фактически заключают соглашение об изменении режима совместной собственности на долевую. Повторно разделить недвижимое имущество, купленное в долях, у них не получится.

Кстати, при покупке квартиры за материнский капитал, приобретаемые супругами доли в жилом помещении являются личным имуществом каждого из супругов и не подлежат разделу.

Вывод. Квартира, оформленная в долевую собственность с супругом, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

Ситуация 2. Супруг продал квартиру, доставшуюся по наследству, а на вырученные деньги купил семье другое жилье и оформил его на второго супруга.

Как неоднократно указывал Верховный суд, для определения режима раздельного или совместного имущества супругов главное значение имеет то, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) было приобретено имущество.

Имущество, приобретенное в период брака за наличные деньги одного из супругов, в том числе от продажи унаследованного им имущества, исключает его из режима совместно нажитого, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

Вывод. Если при покупке квартиры используются деньги от продажи личного имущества одного из супругов или накопленные им до заключения брака сбережения, то вновь купленное имущество будет в личной собственности того супруга, чьи деньги использовались, даже если квартира была оформлена на другого супруга.

Ситуация 3. Договор купли-продажи квартиры оформлен до заключения брака, а государственная регистрация договора произведена уже после вступления в него.

Относительно недавно Верховный суд РФ разъяснил вопрос о том, будет ли считаться совместной собственностью квартира, приобретенная по договору купли – продажи, заключенному до брака и зарегистрированному в Росреестре уже после него.

Суд пришел к выводу, что при определении имущества как личной собственности каждого из супругов имеют значение два момента:

• период приобретения имущества;
• основания его приобретения.

Суд указал, что регистрация договора купли-продажи в регистрирующих органах сама по себе не порождает права и обязанности по договору, а, следовательно, не может влиять на дату возникновения права собственности у супруга и признания его совместно приобретенным.

При этом акт приема — передачи квартиры в рассматриваемом случае был подписан сторонами до вступления в брак. Оплата по договору купли — продажи также была совершена хоть и в период брака, но за личные сбережения одного из супруга.

Стоит отметить, что высказанная трактовка разграничения личной и совместной собственности супругов в приведенном определении Верховного суда вызывает много правовых вопросов, но такая позиция существует. Следовательно, она может быть применена судами при рассмотрении спора о разделе имущества супругов.

Вывод. Государственная регистрация договора купли – продажи в период брака не может влиять на признание приобретаемой квартиры совместной собственностью супругов , так как сама по себе подтверждает только переход права собственности, а возникают права на недвижимое имущество из договора купли–продажи. Решающим значением являются деньги, переведенные за недвижимость (личные или совместно нажитые) и дата договора.

Приведенные нестандартные примеры раздела имущества супругов наглядно показывают, что при бракоразводном процессе очень важно воспользоваться услугой квалифицированного юриста в области семейного права, который сможет обосновать ваше право на недвижимое имущество, так как при разделе имущества важны все нюансы и документы.

Юридическая социальная сеть

2.2М

Подписаться
Актуальные темы
Публикации
Вопрос дня

Техническая поддержка 9111.ru
Юридическая публикация
Астрология
Государство
Жалоба на действия или бездействие

Мнение о специалистах и организациях
Образ жизни
Образование

Отзывы о товарах и услугах
Светская жизнь
СВО на Украине

Технологии
Курьёзные вопросы
Социальные сети
Законы и кодексы
Сообщества

Автор публикации
Адвокат Сальников А. А. Подписчиков: 9484

2.2М

Кое-что о совместно нажитом имуществе супругов

4 743 просмотрa
49 дочитываний
99 комментариев

Эта публикация уже заработала 3,20 рублей за дочитывания Зарабатывать

1. Что считается совместно нажитым имуществом
2. Что не является совместно нажитым имуществом и принадлежит каждому из супругов лично
3. Возможно ли при разводе разделить имущество, которое не является совместно нажитым?
4. Обсуждение

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации!

Из анализа вопросов, которые задают пользователи нашего сайта, я понял, что еще не все ясно людям о совместно нажитом имуществе супругов. Эти вопросы возникают при разводе и разделе совместно нажитого имущества.

Что считается совместно нажитым имуществом

Наиболее полное определение совместно нажитого имущества дает п. 2 ст. 34 СК РФ:

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Другими словами, все, что приобретено во время брака, в том числе и денежные накопления. И в случае раздела оно делится пополам между супругами. У кого-то может возникнуть вопрос: «А как же быть, если, к примеру, одна половина во время брака имела зарплату 200 000, а вторая – 20 000?» Так и быть! Несмотря на это, имущество будет разделено пополам! И даже в том случае, если вторая половина во время брака не работала вообще.

Согласно п. 3 ст. 34 СК РФ, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Что не является совместно нажитым имуществом и принадлежит каждому из супругов лично

К совместно нажитому имуществу супругов не относится все то имущество, которое получил супруг по безвозмездным сделкам, не на совместно нажитые деньги, даже будучи в браке. В частности, это имущество, полученное супругом в наследство и в дар. Так что если одному из супругов подарили виллу на Канарах, то в случае раздела имущества эта вилла разделу подлежать не будет.

Возможно ли при разводе разделить имущество, которое не является совместно нажитым?

Возможно. Об этом нам говорит ст. 36 СК РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Предположим ситуацию: ваш супруг (супруга) получил (а) в наследство домик в деревне. И вы решили его как говорится, «довести до ума». Отстроили его, отремонтировали, «откапиталили». Другими словами, «вложили» в него много денег. И вот в таком случае суд может признать этот «домик в деревне» совместно нажитым имуществом.

Но для этого суду нужны доказательства, одного заявления мало. Необходимо представить чеки на строительные материалы, накладные, договоры о выполнении работ и др.

«За прокурором стоит закон, а за адвокатом – человек со своей судьбой, со своими чаяниями, и этот человек взбирается на адвоката, ищет у него защиты, и очень страшно поскользнуться с такой ношей.» Фёдор Никифорович Плевако

Подпишитесь на канал 9111.ru в «Дзен» и «Телеграм»

Сталкивались ли вы с разделом имущества супругов?

Проголосовали: 241

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Общая (совместная) собственность супругов

Находясь в зарегистрированном браке супруги наживают имущество, которое, согласно положениям статей 33, 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ, считается общей совместной собственностью супругов. В обиходе также понятие «совместно нажитое имущество».

Как показывает практика, именно это имущество часто является предметом спора при разводе, а также при реализации процедуры банкротства гражданина в случае, если он (она) состоит в браке.

Что же нужно знать о режимах собственности супругов и способах их изменения? О каких правовых последствиях необходимо помнить, изменяя режим общей собственности супругов?

1. Понятие общей (совместной) собственности супругов

Имущество, находящееся в собственности 2-х или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности:

• с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность);
• без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом прямо предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По закону правом совместной собственности могут обладать только физические лица (граждане), связанные друг с другом родственными или иными близкими отношениями (супруги, члены крестьянского (фермерского) хозяйства).

Это значит, что никакие другие участники гражданско-правовых отношений не могут по своему желанию (в том числе, в рамках заключенного между сторонами соглашения или договора) образовать совместную собственность на принадлежащую им вещь.

Подробнее…

Право общей совместной собственности изначально оформляло объединение имущества членов одной семьи, взаимоотношения которых во многом строились на личном доверии и нередко даже на совместном проживании, не предполагающем и не требующем полной определенности в объеме правомочий их участников.

2. Право собственности супругов на общее (совместное) имущество

Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Подробнее…

В ЕГРН право общей совместной собственности супругов может быть зарегистрировано:

• на одного из супругов – титульного собственника как право собственности;
• на супругов совместно как право общей совместной собственности.

Титульным собственником является лицо, чье право собственности на вещь подтверждено документально, зарегистрировано в ЕГРН, и имеющее право реализовать правомочия собственника на владение, пользование, распоряжение вещью.

К общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе:

• доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
• полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
• приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
• ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
• любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Совместной собственностью супругов также считается недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Подробнее…

Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ).

Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 23.06.2004, 30.06.2004 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2004 года).

Супруг, который в период брака по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, поскольку, например, занимался домашним хозяйством и уходом за детьми, также имеет право на общее имущество (п.3 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Режим общей совместной собственности супругов не распространяется на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017). Указанные правила действуют, если брачным договором между супругами не установлено иное.

В отношении имущества, находящегося в совместной собственности супругов, недопустимы сделки между супругами, поскольку в результате этих сделок имущество по-прежнему остается в их совместной собственности.

3. Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления является совместной собственностью супругов («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018)» , утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Несмотря на то, что, как упоминалось ранее, доходы от результатов интеллектуальной деятельности одного из супругов являются их совместной собственностью, исключительное право на результат такой деятельности принадлежит его автору, если договором между ними не предусмотрено иное (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью в судебном порядке, если судом будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ)

В отношении имущества, находящегося в раздельной собственности супругов, возможно заключение любых сделок между супругами.

Доходы в денежной и натуральной формах, полученные одним супругом от другого в порядке дарения, не облагаются НДФЛ.

В случае заключения сделки купли-продажи жилья между супругами имущественные вычеты не предоставляются.

4. Особенности распоряжения общим имуществом супругов

Супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Подробнее…

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (пп. 1, 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ).

Подробнее…

Судебная практика

Предприниматель продал 25% в ООО. Во время сделки продавец предъявил российский паспорт, где не было штампа о регистрации брака. Нотариус, не имея возможности перепроверить сведения, удостоверил сделку.

Оказалось, что продавец все-таки был женат (брак был зарегистрирован в другом государстве). Его супруга оспорила сделку в суде.

Одним из камней преткновения в данном деле был вопрос: обязана ли истица доказывать, что покупатель знал или должен был знать о несогласии супруги продавца на сделку.

Нижестоящие суды, руководствуясь п. 2 ст. 35 Семейного Кодекса РФ, решили, что обязана. Однако Верховный суд определил обратное: не обязана (Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2018 № 305-ЭС17-20998 по делу № А40-167485/2015), поскольку в данном случае действует п. 3 ст.

35 СК РФ.

5. Проверка семейного положения второй стороны сделки

При совершении крупной сделки (покупка доли в бизнесе, приобретение недвижимости и т.п.) лучше заранее выяснить, состоит ли в браке вторая сторона сделки (контрагент), чтобы максимально обезопасить себя от возможных негативных последствий.

К сожалению, пока не существует способа достоверно установить семейное положение любого контрагента. Однако можно предпринять ряд мер, снижающих риск неблагоприятных последствий:

попросите у контрагента получить в ЗАГСе справку об отсутствии факта регистрации брака.

Подробнее…

Если брак зарегистрирован за рубежом, в такой справке данные о нем не будут отражены. Если у Вас возникли подозрения, что контрагент мог заключить брак за рубежом, попробуйте получить информацию из иностранных государств через МИД или Минюст. Имейте в виду, что такая проверка потребует продолжительного времени.

Подробнее…
В случае нотариальной сделки такие заявления запрашивает нотариус.
Подробнее…

В скором будущем можно будет воспользоваться Единым государственным реестром актов гражданского состояния. Правда, получить информацию можно будет только через нотариуса или контрагента. Кроме того, в реестре, возможно, не будет всей информации о зарубежных браках.

6. Раздел общего имущества

Законными основаниями для прекращения режима общности имущества супругов являются:

• прекращение брака (смерть/объявление супруга умершим или развод);
• заключение супругами брачного договора, устанавливающего другой правовой режим имущества супругов (ст. 42 Семейного кодекса РФ).

Изменение, а также полное или частичное прекращение законного режима общей совместной собственности супругов может произойти в результате:

• раздела их общего имущества;
• преобразования совместной собственности в раздельную или в долевую без раздела общего имущества.

Порядок раздела общего (совместного) имущества супругов регламентируется статьёй 38 Семейного кодекса РФ.

Он может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, если между супругами отсутствует спор относительно раздела имущества. В этом случае соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст.

38 Семейного кодекса РФ).

В случае возникновения спора, а также в случае определения долей супругов в общем имуществе, его раздел производится в судебном порядке (п.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст.

38 Семейного кодекса РФ).

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса Р Ф).

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется 3-летний срок исковой давности.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (п. 6 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Установленный законом режим совместной собственности супруги вправе изменить брачным договором. Помимо режима совместной собственности брачным договором могут быть установлены, долевая или раздельная собственность на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня его государственной регистрации.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий (п. 2 ст. 42 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачный договор не может:

• ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
• регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
• предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
• содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В случае необходимости государственной регистрации перехода права собственности на имущество брачный договор является основанием для проведения государственной регистрации.

8. Изменение и расторжение брачного договора

Изменение и (или) расторжение брачного договора может быть осуществлено в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (п. 1 ст. 43 Семейного кодекса РФ).

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут решением суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора (п. 2 ст. 43 Семейного кодекса РФ).

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 1 ст. 44 Семейного кодекса РФ).

9. Признание брачного договора недействительным

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

10. Правовые последствия изменения режима собственности супругов

Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества, им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия. В частности, здесь речь идет о следующем:

• в случае развода супруги не могут уже претендовать на раздел имущества в равных долях;
• при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов второй теряет право собственности на него в юридическом смысле слова;
• при передаче совместно нажитого жилого помещениями одному из супругов, второй супруг в случае развода утрачивает также право проживания в нем;
• при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов в случае его смерти меняется порядок наследования вторым супругом (поскольку он не обладает изначально половиной наследуемого имущества).

Правовые последствия носят необратимый характер. Они аннулируются только в том случае, если соглашение или брачный договор будут отменены или признаны недействительными.

11. Обращение взыскания на имущество супругов

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится аналогично взысканию на общее имущество супругов по их общим обязательствам (ст. 45 Семейного кодекса РФ).

Общие правила распоряжения совместной собственностью супругов не применяются, если один из супругов признан банкротом.

После признания одного из супругов банкротом право распоряжаться его имуществом переходит к арбитражному управляющему. При этом второй супруг, не признанный банкротом, не вправе самостоятельно распоряжаться общим имуществом супругов (п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 51).

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам.

В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества.

Подробнее…

В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе, при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам (п. 7 ст.

213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».