Что делать после получения свидетельства о праве на наследство на квартиру

Выдача свидетельства о праве на наследство становится конечным этапом оформления имущества умершего. После этого наследственное дело закрывается, ведь преемнику у нотариуса больше делать нечего. Но что нужно для получения документа, и куда наследнику обращаться потом?

Все зависит от основания наследования и типа собственности, которую он получил в итоге.

Что такое свидетельство о праве на наследство

Прежде всего, это — правоустанавливающий документ на унаследованное имущество. Посредством его предъявления преемник подтверждает факт принятия наследства и право на получение причитающейся ему собственности.

1. Место оформления наследства (населенный пункт и субъект РФ).
2. Дату выдачи документа.
3. ФИО нотариуса, наименование нотариальной конторы или округа.
4. Основание для наследования (по закону — номер актуальной статьи из ГК РФ и очереди преемника, по завещанию — реестровый номер документа и данные нотариуса, удостоверившего его, по праву представления или в порядке трансмиссии — ФИО и дата смерти преемника и т. п.).
5. ФИО и дата смерти наследодателя.
6. ФИО, дата и место рождения, а также место жительства, пол и паспортные данные наследополучателя, характер его отношений с наследодателем.
7. Имущество или имущественное право, на которое оформляется свидетельство, с его кратким описанием, указание доли наследства.
8. Обременения (при наличии).
9. Номер наследственного дела и реестровый номер свидетельства.
10. Размер оплаченной госпошлины и услуг правового и технического характера.

Бланк и образец свидетельства о праве на наследство по закону:

В теории без свидетельства можно обойтись, и заниматься его оформлением наследополучатель не обязан. Но на практике наличие документа является неотъемлемым условием:

• распоряжения наследственной недвижимостью;
• пользования транспортным средством;
• получения денежного вклада в банке;
• получения дивидендов от владения акциями или прибыли от доли в уставном капитале хозяйственного общества;
• переоформления предприятия;
• получения разрешения на хранение и пользование унаследованным оружием и др.

Правоустанавливающий документ на наследство выдается на нескольких преемников или на каждого в отдельности. Его оформляют, как на все наследство, так и на его часть, а при необходимости можно получить дополнительное свидетельство на имущество, не включенное в предыдущий документ.

Кому выдается

Свидетельство о праве на наследственную собственность вправе получить лица, которые ее приняли. Причем неважно, сделали они это у нотариуса или фактически.

К принятию наследства могут быть призваны претенденты по завещанию или по закону.

В первом случае преемниками становятся те, кого указал наследодатель, а кроме того — его нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы, даже если они не были упомянуты в завещании. Последние, согласно ст. 1149 ГК РФ, являются правообладателями обязательной доли наследства, равной половине от имущества, которое могли бы получить по закону (без завещания).

Завещание — документ, отображающий последнюю имущественную волю наследодателя. В нем собственник распоряжается по поводу будущих владельцев своего имущества, дает им поручения (в рамках перешедшего наследства), назначает исполнителей своей последней воли и т. п. Документ предъявляется наследополучателями при вступлении в наследство для подтверждения своих прав перед нотариусом и претендентами на получение имущества завещателя по закону.

Отсутствие завещания, как и его утеря, ведет к вступлению в действие законного режима наследования. Он устанавливается по умолчанию и может быть актуален даже при наличии волеизъявления, в мере, в которой не противоречит ему.

По закону к принятию наследства призываются родственники и члены семьи наследодателя, объединенные в приоритетную группу преемников. Ее определить не сложно — достаточно:

1. Узнать состав и очередность всех групп потенциальных наследников.
2. Из первой группы исключить несуществующих лиц, а также тех, кто отказался от наследства или не принял его в срок. Если после этого в ней останутся претенденты, это и будет группа приоритетных наследополучателей. Если нет — к анализированию берется вторая группа и следующая, до тех пор, пока не будет найден преемник(и).
3. К существующим наследникам текущей очереди присоединить нетрудоспособных иждивенцев покойного (все наследство делится между законными преемниками поровну).

А перечень всех возможных претендентов и их распределение по группам выглядит так:

1. Отец, мать, дети (в случае их смерти раньше наследодателя — их дети), муж/жена.
2. Братья и сестры (если они скончаются до или одновременно с наследодателем, их дети), дедушки, бабушки.
3. Тети, дяди или, по праву представления, двоюродные сестры и братья, в случае смерти родителей, которые должны были стать наследниками.
4. Прабабушки и прадедушки.
5. Двоюродные внуки и двоюродные дедушки с бабушками.
6. Двоюродные: правнуки, племянники, дяди и тети.
7. Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.

В случае смерти приоритетного наследника (по закону или по завещанию) позже наследодателя, но, до вступления в наследство, причитающееся ему имущество переходит к его преемникам в порядке наследственной трансмиссии.

Как получить

Получению свидетельства должно предшествовать принятие наследства. Как уже упоминалось выше, сделать это можно и фактически, и нотариально.

В случае фактического наследования

Для фактического наследования преемнику нужно сделать то, что может выразить его заинтересованность в получении имущества, а именно:

1. Владеть или управлять им, например, жить в доме или пользоваться вещами наследодателя, перемещать их, передавать на хранение и т. п.
2. Осуществлять меры по защите наследства от посягательств третьих лиц (установил дополнительные замки, сигнализацию, систему видеонаблюдения, заключил договор с охранной компанией, заявил нотариусу о необходимости принятия мер по охране наследственной собственности).
3. Оплачивать счета по содержанию и обслуживанию имущества — коммунальные, клининговые услуги, ремонт, реставрация (платежи должны производиться из личных средств наследополучателя).
4. Погашать долги наследодателя или получать то, что причиталось ему от третьих лиц.

Совершения одного из указанных действий будет достаточно для того, чтобы наследственное имущество считалось принятым. Но прежде, чем получить правоустанавливающее свидетельство, фактическому преемнику потребуется официально подтвердить это обстоятельство.

В судебном порядке

Если срок наследования им был пропущен, установление факта принятия наследства производится в судебном порядке: наследополучаталь подает в районный суд соответствующее заявление и прилагает к нему доказательства действий, совершенных им в рамках наследования. И уже на основании положительного решения судьи обращается за свидетельством.

Свидетельство о праве на наследство может быть заменено судебным решением, если в его резолютивной части за наследником будет признано право собственности на принятое имущество. Об этом он должен отдельно попросить в заявлении об установлении факта наследования. В таком случае все дальнейшие действия в отношении наследственной собственности преемник выполняет на основании судебного акта.

У нотариуса

В случае, когда срок, установленный для процесса правопреемства, еще не истек, подтвердить приобретение имущества можно непосредственно у нотариуса. Для этого заявителю понадобится документ, достоверно указывающий на факт наследования, например:

• справка о месте проживания;
• квитанции по оплате коммунальных платежей, налогов, взносов и т. п.;
• договоры об оказании услуг по ремонту или охране имущества;
• копия искового заявления к лицам, незаконно завладевшим наследственным имуществом.

При удачном исходе нотариус отмечает факт принятия наследства и предлагает преемнику приступить к процедуре оформления свидетельства.

При нотариальном оформлении наследства

Формальное принятие наследства осуществляется следующим образом:

1. Из числа нотариусов, закрепленных по последнему месту жительства наследодателя, выбирается наиболее подходящий (обязательным критерием является только территориальный признак, в остальном наследополучателю предоставляется свобода выбора). Если место жительства умершего не определено или находится за границей, искать нотариуса следует по месту нахождения наследственной собственности — сначала недвижимой, а при ее отсутствии — движимой.
2. Вместе с завещанием или документальным подтверждением наследственных прав по закону, свидетельством о смерти наследодателя, справкой с его последнего места жительства, своим паспортом, правоустанавливающими документами на имущество и оценочным актом преемник идет к нотариусу. Некоторые документы можно донести позже — главное попасть к уполномоченному специалисту вовремя.
3. У нотариуса наследник пишет заявление о принятии наследства. Этот документ становится официальным подтверждением его желания принять причитающуюся собственность. Без этого наследственная доля может перейти к другим, более заинтересованным претендентам. В заявлении кроме своих личных данных следует указать основание, по которому к заявителю перешли наследственные права, дату смерти наследодателя и краткое описание принимаемого имущества.

После проверки документов, заявления и правомочий обратившегося лица нотариус регистрирует его обращение, и процесс принятия наследственного имущества на этом считается завершенным.

При желании в ближайшее время (по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя) получить правоустанавливающее свидетельство наследополучатель заявляет об этом нотариусу. Данная просьба включается в заявление о принятии наследства.

После этого преемник оплачивает все необходимые расходы и в назначенный день приходит к нотариусу за документом. Но он также может написать заявление о передаче свидетельства по почте на указанный им адрес. Если просьба излагается не на приеме у нотариуса, а подается почтовым отправлением или через курьера, подпись на нем должна быть удостоверена нотариально.

Процедура

Если свидетельство о праве на наследство в процессе принятия наследственной собственности не оформлялось, требуется дополнительное или за его получением обратился фактический правопреемник, процедура будет происходить так:

1. Наследник составляет и излагает в письменной форме заявление с просьбой о выдаче свидетельства, а затем подает его нотариусу по месту открытия наследства. Сделать это можно лично, почтой (с удостоверением подписи на заявлении) или через представителя (на основании доверенности или документа, подтверждающего полномочия законного представителя — родителя или опекуна).
2. Если заявитель обратился в нотариальную контору лично, нотариус проверяет его паспорт или иное удостоверение личности и отмечает реквизиты на заявлении.
3. Нотариус выясняет, есть ли кроме обратившегося еще наследники и заводит делопроизводство (в случае, когда это — первый визит наследополучателя, и никто другой в рамках этого наследственного дела ранее не обращался).
4. Заявление регистрируется, а подавшему его преемнику сообщается список документов, необходимых для подтверждения наследственных прав. Если некоторые из них уже содержатся в наследственном деле, нужно донести лишь недостающие.
5. Нотариус разъясняет обязанность оплаты госпошлины, нотариального тарифа и услуг правового и технического характера, дает заявителю реквизиты, по которым он выполняет платеж.
6. После тщательной проверки документов и анализирования полученных сведений нотариус приступает к оформлению свидетельства. Если наследование производилось сразу по двум основаниям — по закону и по завещанию, заявителю выдаются отдельные свидетельства. И каждое из них выполняется в двух экземплярах, один из которых получает наследник, а второй остается у нотариуса.
7. Документ выдается преемнику в назначенный день при его личной явке к нотариусу или, при наличии соответствующей просьбы, направляется почтой. При этом заявителю не обязательно дожидаться выдачи свидетельства другим наследникам, но их доля должна быть учтена.
8. О выдаче свидетельства уведомляются органы опеки и попечительства (если среди наследников есть несовершеннолетние и не полностью дееспособные граждане) и налоговый орган.

Обязанности заявителя могут быть переложены на его представителя — законного (родителя, опекуна, попечителя) или добровольного.

Законный представитель несет ответственность за оформление наследства несовершеннолетним, недееспособным и ограниченно дееспособным преемником. Свои полномочия он подтверждает посредством предъявления свидетельства о рождении представляемого или решения органа опеки и попечительства о назначении его опекуном/попечителем.

Добровольный представитель может быть назначен только совершеннолетним и полностью дееспособным лицом. Для предоставления ему необходимого объема правомочий наследник выдает нотариально заверенную доверенность с четким перечнем возлагаемых задач.

Необходимые документы

Для оформления свидетельства о праве на наследство требуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя или судебный акт о признании его умершим.
2. Справка о последнем месте жительства покойного или местонахождении его имущества.
3. Завещание или документ, подтверждающий основание для наследования по закону (свидетельство о рождении, браке, усыновлении, судебный акт об установлении иждивения).
4. Акты и выписки из государственных реестров, устанавливающие право собственности покойного на имущество.
5. Технический план объекта наследования.
6. Оценочный акт.
7. Документ, подтверждающий наличие или отсутствие обременения оформляемой собственности.

Некоторые из представленных бумаг могут уже храниться в наследственном деле, если заявитель или кто-либо из других преемников обращались к нотариусу ранее.

Сроки

Время подачи заявления о выдаче правоустанавливающего свидетельства законодательством не регламентируется. Главное, чтобы оно было получено нотариусом после смерти наследодателя.

Но это не касается процедуры принятия наследства. Начать ее нужно не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя. В некоторых случаях установленный период начинает течь с момента, когда от наследственных прав отказался приоритетный преемник.

А, если возможность вступить в наследование появилась в результате непринятия имущества другими претендентами, срок будет составлять три месяца со дня, когда истекли отведенные им полгода.

Время выдачи свидетельства регламентируется ст. 1163 ГК РФ, согласно которой документ должен быть готов по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Но данные временные рамки могут быть сдвинуты в следующих случаях:

• ожидается рождение наследника;
• в производстве суда находится дело об оспаривании наследственных прав заявителя;
• поданных документов недостаточно или они вызывают у нотариуса сомнения (требуется время на экспертизу).

Получить документ раньше можно, если у нотариуса имеются неоспоримые доказательства того, что кроме обратившихся лиц, других претендентов на наследство нет.

Расходы

За оформление свидетельства с заявителя взимается госпошлина или нотариальный тариф и плата за услуги правового и технического характера.

Государственная пошлина — денежный сбор, удерживаемый за получение государственной услуги (выдачу документа). Если наследственное дело ведет частная нотариальная контора, госпошлину сменяет нотариальный тариф, но сумма оплаты при этом остается такой же.

Госпошлина начисляется в размере:

• 0,3 % от оценочной стоимости наследственного имущества для наследополучателей из числа близких родственников и членов семьи покойного (родителей, детей, супруга, братьев и сестер);
• 0,6 % — для всех остальных преемников.

В соответствии со ст. 333.38 Налогового кодекса РФ, от данного платежа освобождаются:

• получатели свидетельства о праве на унаследованную жилплощадь (если проживали на ней на момент смерти наследодателя) или банковский вклад;
• несовершеннолетние и недееспособные наследники;
• инвалиды I и II группы (на 50 %);
• наследники имущества лиц, погибших при выполнении служебного, общественного или гражданского долга.

Плата за услуги правового и технического характера — это дополнительные расходы, которые придется понести заявителю при оформлении документа. Она начисляется согласно тарифу, установленному нотариальной палатой субъекта РФ. Для Москвы расценки будут следующими:

• свидетельство о праве на недвижимость — 5 000 руб./объект;
• на движимое имущество — 3 000 руб./объект;
• на неполученные пенсии и доходы — 500 руб.;*
• на денежные вклады и банковские счета — 1 000 руб. (на средства до 100 000 руб.), 2 500 руб. (вклады от 100 000 руб.).*

* — плата взимается не за оформление свидетельства (оно в этих случаях выдается бесплатно), а за подачу запросов в кредитные учреждения, и, если запросов больше трех, каждый последующий обойдется в 100 руб. (в рамках 1 000 руб.).

За услуги правового и технического характера не придется платить инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, узникам фашистских лагерей и, на 50 %, инвалидам I группы.

Когда аннулируется

Уже оформленное свидетельство, так же, как и юридически значимые действия, произведенные на его основании, может быть аннулировано в случае, когда:

• его получаетель был признан недостойным наследником;
• приоритетный преемник, ранее не подававший заявление нотариусу, восстановил срок наследования;
• право, утвержденное данным свидетельством, было оспорено в суде.

Если это произошло, наследник обязан вернуть имущество, на которое был выдан документ, или компенсировать его стоимость в денежном эквиваленте.

Что делать дальше

После получения правоустанавливающего документа на наследство преемнику нужно решить, что делать с приобретенным имуществом — оставить себе, подарить или продать. Но в любом случае его нужно оформить в собственность путем регистрации в соответствующей инстанции.

Недвижимость

Недвижимое имущество (дом, квартира, участок земли, строительное сооружение и т. п.) подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. По закону только после этого наследополучатель станет полноправным собственником и сможет беспрепятственно совершать сделки с недвижимостью.

Для регистрации имущества ему необходимо:

1. Обратиться в ближайший офис Росреестра или многофункциональный центр (сделать это можно в любое время, по желанию преемника, ограничений по срокам здесь нет).
2. Написать заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость.
3. Подать документы (свидетельство о праве на наследство, удостоверение личности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), технический или межевой план объекта.
4. Оплатить госпошлину — 2 000 руб.
5. Получить ответ уполномоченного сотрудника об успешном завершении процедуры.

После того, как сведения о новом владельце недвижимости внесены, наследник может заказать получение справки из ЕГРН (если у него возникнет необходимость подтверждения права собственности на объект).

Транспортное средство

Автомобиль необходимо переоформить в течение 10 дней с момента получения свидетельства о праве на наследство. За пропуск срока с нового собственника может быть удержан штраф в размере 2 000 руб.

Для изменения данных о владельце транспортного средства нужно:

1. Переоформить полис обязательного страхования автогражданской ответственности.
2. Получить новую диагностическую карту автомобиля.
3. Подать заявление и перечень необходимых документов* в местный Межрегиональный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения.
4. Оплатить госпошлину — 850 руб.
5. Предоставить на осмотр транспортное средство.

* — при регистрации авто потребуется:

• свидетельство о праве на наследство;
• диагностическая карта;
• полис ОСАГО;
• квитанция об оплате госпошлины;
• удостоверение личности заявителя.

Только после осуществления перечисленных ниже действий унаследованное авто может быть использовано легально.

Банковский вклад

Чтобы получить деньги с вклада или банковского счета покойного, необходимо явиться в отделение банка, открывшего наследуемый депозит, и подать его сотруднику заявление о переоформлении или выдаче средств.

Услуга специалистами банка предоставляется бесплатно при условии, что наследополучатель обратится в филиал со свидетельством о праве на счет умершего вкладчика. Остальные сведения (условия выдачи и количество денег) содержатся в базе данных банка.

Дальнейшие действия — получение наличных или переоформление депозита — зависит от желания наследника и условий договора, на которых этот счет был открыт ныне покойным.

Бизнес

Унаследованное предприятие переходит в собственность преемника только после регистрации имущественного комплекса. Процедура производится по аналогии с оформлением здания или земельного участка, так как по закону совокупность материальных активов, вещных прав и товарных знаков предприятия считается одним целым и неделимым объектом недвижимости.

Неделимость имущественного комплекса не означает, что оно не может перейти сразу к нескольким наследникам. Если претендентов на его получение несколько, предприятие закрепляется за ними на правах совместной собственности и может быть формально разделено на доли.

После регистрации предприятия в Росреестре (она обойдется новому владельцу в 0,1 % от оценочной стоимости объекта) наследополучателю нужно решить — что с ним делать дальше. Если продолжать дело наследодателя, потребуется регистрация в качестве субъекта предпринимательской деятельности — юридического лица или индивидуального предпринимателя (ИП).

Регистрацией юридического лица или ИП занимается налоговая инспекция. , в зависимости от статуса, который заявитель хочет приобрести) и подать пакет бумаг, необходимых для создания субъекта предпринимательской деятельности.

В случае, когда наследника ведение бизнеса не интересует, он может продать предприятие. Тогда ему не нужна регистрация в налоговой, достаточно обращения в Росреестр. И уже после оформления имущественного комплекса собственник вправе заключить сделку купли-продажи.

Доля в хозяйственном обществе

Часть общества с ограниченной ответственностью может перейти в собственность наследополучателя только с разрешения остальных участников. В противном случае он получает материальную компенсацию с их стороны, иными словами, продает долю членам ООО.

Если же необходимое согласие было получено (его должны направить преемнику абсолютно все участники общества), данные о новом владельце доли вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц через налоговую службу.

Оружие

Принадлежавшее наследодателю оружие после его смерти передается в орган, уполномоченный в сфере оборота оружия (полицию), до получения преемником разрешения на его приобретение и/или хранение и ношение.

Стать обладателем лицензии можно в подразделении лицензионно-разрешительной службы органа внутренних дел. Для этого наследнику нужно будет предоставить следующий пакет бумаг:

1. Заявление установленной формы (с указанием ФИО, места жительства, паспортных данных и характеристик оружия).
2. Две фотографии 3х4.
3. Справка из медучреждения, подтверждающая отсутствие противопоказаний для владения оружием.
4. Удостоверение права на охоту (если оформляемое оружие — охотничье или спортивное).

Если такое разрешение получено не было, собственник должен продать оружие лицам, имеющим соответствующую лицензию, в течение года после получения свидетельства о праве на наследство. В противном случае оно будет продано или передано в государственную/муниципальную собственность по решению суда, а правообладатель получит за него материальную компенсацию.

Долги

При оформлении наследства важно учесть и наличие долгов, которые остались после смерти наследодателя. Они безраздельно привязаны к материальным благам покойного и наследуются его преемниками соразмерно причитающимся им долям.

В случае, когда размер долгов превышает ожидаемую прибыль от имущества или наследник не желает брать на себя обязательства по погашению задолженностей, он может совершить отказ. Это освободит его от обязанности платить по кредитам умершего, но, вместе с тем, лишит возможности получения материальных благ.

Но отречься от наследства после его принятия можно только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. А так как свидетельство выдается позже, совершить отказ после его получения не представляется возможным.

Исключение предусмотрено для фактических преемников. В этом случае отказаться можно и по истечении полугода, но только при наличии положительного решения судьи.

Разобраться с унаследованным имуществом иногда бывает сложнее, чем оформить свидетельство о праве на наследство. И дело не в самой процедуре, а в непредвиденных трудностях, которые могут возникнуть во время ее осуществления. Справиться с ними без специальной подготовки и опыта наследникам удается не всегда, но в любой проблемной ситуации они могут обратиться за помощью к юристам сайта httpss://ros-nasledstvo.com. (предоставляемая ими консультация бесплатна и доступна, как в режиме онлайн, так и по телефону).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;

Как вступить в наследство по завещанию, как его принять?

У меня такой вопрос. Недавно умер мой родственник, и я один из наследников по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы получить наследство?

Я могу просто начать пользоваться имуществом или мне нужно написать какое-то заявление?

Ирина, сочувствую. Поскольку вы уже точно знаете, что выступаете наследником по завещанию, давайте по порядку разберемся, как принять наследство. Для начала немного матчасти.

Что такое наследство

Наследством считаются вещи, недвижимость, имущественные права и обязанности. Не наследуются права, которые неразрывно связаны с личностью умершего. К примеру, алименты, штрафы ГИБДД и неуплаченные при жизни налоги не переходят к наследнику.

Наследство открывается со смертью наследодателя. Его нужно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Место открытия наследства — последнее место жительства умершего. Если оно неизвестно, наследство открывается по месту нахождения имущества. Если имущества много и оно находится в разных местах, наследство открывается по месту нахождения наиболее ценного имущества, например квартиры или дома.

Как открыть наследственное дело

Чтобы принять наследство, нужно сначала обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. При себе нужно иметь:

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документ, который подтверждает родство с умершим. Это может быть свидетельство о рождении наследника и умершего, свидетельство о заключении брака или об усыновлении.
4. Справку о месте регистрации умершего. Ее можно получить в загсе после предъявления свидетельства о смерти.

Если завещание хранится у вас или у кого-то из родственников, его нужно взять с собой. Обычно вышеперечисленных документов достаточно, но если потребуется что-то еще, нотариус сообщит об этом. Открывается только одно наследственное дело, и ведет его один нотариус.

Как принять наследство

Для принятия наследства необходимо будет заполнить заявление о принятии наследства — нотариус представит образец. Его можно написать лично у нотариуса, отправить по почте или передать через посредника. Подпись в заявлении в любом случае должна быть заверена нотариусом.

Наследственное дело открывается с момента передачи такого заявления от одного из наследников. Если наследственное дело уже открыто, но вы не знаете, у какого именно нотариуса, информацию можно уточнить в региональной нотариальной конторе или через интернет. Для этого есть специальный сервис, который ведет Федеральная нотарильная палата.

В заявлении стоит сразу указать, чтобы вам выдали свидетельство о праве на наследство — это подтверждение ваших прав на имущество. За выдачу свидетельства о праве на наследство нужно будет заплатить госпошлину. Размер будет зависеть от степени родства.

После оплаты госпошлины свидетельство о праве на наследство выдается через 6 месяцев с момента открытия наследства.

Имейте в виду, что, несмотря на завещание, на имущество умершего может претендовать супруг, дети или нетрудоспособные родственники. Это так называемая обязательная доля в наследстве. Вообще в процедуре наследования много нюансов.

Почитайте наши статьи, чтобы знать, какие могут быть сложности и как самому подготовить документы на случай непредвиденной ситуации:

1. Что нужно знать о наследстве
2. Что делать, если вы получили в наследство недвижимость
3. Как поделить квартиру между наследниками
4. Можно ли ездить на машине умершего до вступления в наследство

Документы для вступления в наследство

Действующее законодательство устанавливает императивный срок — 6 месяцев для оформления наследственных прав на имущество умершего лица. По истечении этого периода, потенциальные наследники, подавшие нотариусу заявление о его принятии и документы, нужные для вступления в наследство, получают свидетельство о праве на него.

В первый раз при обращении наследника в нотариальную контору нужно предъявить паспорт и написать заявление о принятии наследства. Нотариус разъяснит заявителю, какие документы для вступления в наследство необходимо представить, чтобы получить законное свидетельство о праве.

Полгода предоставляется для того, чтобы собрать все, что нужно, и выявить полный круг наследников умершего гражданина. Перечень необходимых документов можно условно разделить на основные и дополнительные. Состав последних зависит от вида наследующегося имущества.

Общие документы для нотариуса при наследовании

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Факт смерти подтверждает:

• свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
• решение суда о признании лица умершим;
• справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
• сведения из Реестра ЗАГС.

Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина. Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько. При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.

Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:

• справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
• документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
• решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.

Основания наследования

• Наследство по завещанию. Для нотариуса — это основной документ, подтверждающий права наследников. Если завещание было закрытым, в нотариальную контору представляется удостоверенный протокол его вскрытия. Завещание существует в единственном экземпляре, и по разным причинам может быть не представлено нотариусу, а иногда и сознательно скрыто в корыстных интересах.

Потенциальный правопреемников, имеющий основания полагать, что завещание было составлено, может обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ с просьбой выяснить этот факт. Нотариус проводит проверку по электронной базе ЕИС нотариата и сообщает заявителю о наличии (отсутствии) завещания и адрес нотариальной конторы, в которой оно хранится.

• Документы при наследовании по закону. При отсутствии завещания, имущество умершего наследуют родственники призываемой очереди (всего их восемь). В этом случае нужно представить документы о родстве или супружестве (супруг входит в первую очередь наследников). К ним относятся свидетельства о рождении, браке, разводе и смене фамилии, документы об усыновлении и другие.

• Договор наследования. Новое основание для получения наследства, появившееся в российском законодательстве с 2019 года. Это прижизненная сделка, совершенная между гражданином и его потенциальным наследником, предусматривающая получение наследства в обмен на выполнение определенных обязательств. Чаще всего это бывает договор наследования квартиры с условием пожизненного содержания будущего наследодателя.

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае перечень документов нотариусу для вступления в наследство отличается своими особенностями.

Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

Разберемся, что нужно нотариусу для оформления наследства:

Документы для наследования квартиры

Рассмотрим, какие документы для наследования квартиры потребуются наследникам.

Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

Наследование акций, доли в ООО

Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы. Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна.

Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу. Она запрашивается у Регистратора АО.

Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

• Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
• Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
• Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
• Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
• Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

Документы при наследовании автотранспорта

• ПТС на автомобиль (заводской паспорт).
• Оценка рыночной стоимости машины.
• Свидетельство о постановке на учет в ГИБДД.

Документы для нотариуса при наследовании оружия

• Паспорт охотничьего ружья.
• Разрешение, выданное умершему лицу на хранение и ношение оружия.
• Оценочный отчет о стоимости оружия.

Наследники обязаны сдать охотничье ружье и другое оружие наследодателя на хранение в органы МВД. В течение года они могут оформить соответствующие лицензии, если желают оставить его у себя. В ином случае оружие будет продано, а деньги переведены наследникам, получившим право собственности на эти предметы ограниченного пользования.

Хранение оружия без наличия разрешения влечет наказание по Уголовному кодексу.

Что делать, если документы на имущество отсутствуют

Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

• наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
• земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
• умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
• yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.

Что выдает нотариус после вступления в наследство

Главный документ, который подтверждает права наследников — свидетельство о праве на наследство. В нем указывается доля, принадлежащая каждому правопреемнику. Например, ½ часть или ¼ часть в праве на квартиру, автомобиль и так далее. Свидетельство является основанием для переоформления имущества на новых владельцев:

1. недвижимости — в органах Росреестра;
2. автомобиля — в ГИБДД;
3. предприятия — в налоговой инспекции.

Во многих случаях наследников не устраивает общая долевая собственность, особенно если они проживают в разных городах и не могут фактически пользоваться наследственным имуществом. В этом случае они вправе заключить договор о разделе наследства и удостоверить его у нотариуса.

Комментирует нотариус:

Например, один из наследников полностью получает в собственность квартиру, другой — автомобиль и земельный участок. Основанием для переоформления права собственности будет являться нотариальный договор, который представляется в соответствующие регистрационные органы.

Роль нотариуса при оформлении наследства

Роль нотариуса не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве. Он не только разъясняет, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию или по закону, но и помогает их получить, делая запросы в различные организации по просьбе правопреемников.

При необходимости принятия мер по охране наследственного имущества, нотариус производит его опись, заключает договор хранения, вносит наличные деньги на свой депозит или в банк. При оформлении недвижимости, нотариус самостоятельно подает заявление в органы Росреестра на переход права собственности к наследникам.

Сложность процедуры вступления в наследство зависит от состава имущества, места его расположения, количества наследников и многих других нюансов. Наша нотариальная контора оказывает все услуги по оформлению наследственных прав. Записаться на консультацию, чтобы узнать, какие документы нужны для подтверждения права наследования, можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Прием посетителей ведется ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Вам может быть интересно:

• Вступление в наследство по завещанию
• Оформление наследства
• Наследование недвижимого имущества
• Составить завещание у нотариуса
• Свидетельство о праве на наследство по закону
• Совместное завещание супругов

Юридическая социальная сеть

852.1к

Подписаться
Актуальные темы
Публикации

Вопрос дня
Техническая поддержка 9111.ru
Юридическая публикация
Астрология

Государство
Жалоба на действия или бездействие
Мнение о специалистах и организациях
Образ жизни

Образование
Отзывы о товарах и услугах
Светская жизнь
СВО на Украине

Технологии
Курьёзные вопросы
Социальные сети
Законы и кодексы

Сообщества
Автор публикации
Руслан Мухамеджанов Подписчиков: 2201

852.1к

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

260 просмотров
100 дочитываний
0 комментариев

Эта публикация уже заработала 8,70 рублей за дочитывания Зарабатывать

1. Переоформление наследственного имущества
2. Регистрация недвижимости
3. Транспортное средство
4. Получение наследниками банковских депозитов
5. Изменения в законе о нотариате
6. Обсуждение

Получение свидетельства о наследстве не означает автоматического приобретения права распоряжения полученным имуществом, банковскими счетами. Невозможно пользоваться также унаследованным автомобилем. Свидетельство только удостоверяет в юридическом поле право наследополучателя на владение.

Возникает логический вопрос, что делать дальше после получения свидетельства о праве на наследство в 2021 году, чтобы можно было управлять, распоряжаться полученным имуществом.

Переоформление наследственного имущества

После получения прав на наследство, его нужно перерегистрировать на нового владельца, чтобы иметь право распоряжаться имуществом.

Юристы рекомендуют не затягивать с переоформлением правна наследства на нового собственника. В процессе затягивания с регистрацией могут появиться неизвестные ранее претенденты на наследство, что грозит судебным разбирательством.

Регистрация недвижимости

Наследник может оформить недвижимость на себя через Росреест, чтобы имя нового владельца было занесено в «Единый государственный реестр недвижимости». С момента регистрации недвижимости наследник получает право распоряжаться ею. Он может продать дом, квартиру, использовать их как залог в банке, сдавать в аренду, осуществлять другие правовые действия.

Оптимальный способ регистрации — обращение в ближайший МФЦ, так как они подключены к основным базам данных. Специалисты сделают все запросы, необходимые для переоформления документов на собственность.

Переоформить недвижимость наследник может лично, делегировать свои права представителю путем оформления на него доверенности. Существует возможность пройти перерегистрацию в электронном виде через сайт Росреестра либо отправить документы почтой. Последовательность действий:

Оформление заявления по установленному образцу на переход собственности другому владельцу.

Сбор необходимого пакета документов, передача под опись сотрудникам МФЦ.

Уплата госпошлины в размере 2 000 рублей.

Срок переоформления, если все документы приняты, — 10 дней. Если каких-то правоустанавливающих документов не хватает для регистрации недвижимого имущества, наследнику дают месяц для того, чтобы он донес недостающие бумаги.

При уплате пошлины через портал госуслуг предоставляется скидка в размере 30 %, таким образом можно сэкономить 600 рублей.

Если наследуемое имущество распределено между несколькими собственниками, каждый из них оформляет свою долю.

Транспортное средство

После получения свидетельства о праве на наследство на транспортное средство в 2021 году наследнику необходимо торопиться перерегистрировать его, так как сроки по закону ограничены 10 днями с момента выдачи свидетельства. Затягивание со сроками грозит штрафом в 2 000 рублей. Что делать дальше для изменения регистрационных данных:

Пройти техосмотр, чтобы получить диагностическую карту транспортного средства.

Перезаключить договор и получить новый полис ОСАГО.

В ГИБДД (местном регистрационном центре) написать заявление и сдать пакет документов на перерегистрацию.

Уплатить госпошлину (850 рублей).

Перед тем как начинать процедуру оформления машины, нужно проверить, нет ли других претендентов на наследство, не находится ли транспортное средство в кредите, залоге.

Получение наследниками банковских депозитов

Теперь расскажем, что делать дальше после получения свидетельства о праве на наследство в виде банковского депозита в 2021 году и как поступить в том случае, если наследники не располагают сведениями, документами, подтверждающими наличие депозитов, а у них есть предположении о наличии счетов в конкретном финансовом учреждении. Необходимо обратиться к нотариусу, который оформлял свидетельство о праве на наследство.

По новому закону, который вступил в силу в декабре 2020 года (№ 480-ФЗ), изменения коснулись перевода нотариальных услуг в «цифровой формат», юрист сможет запрашивать сведения о финансовом состоянии наследодателя. В том числе о наличии депозитов, накопительных средств в Пенсионном фонде. Этот момент важен, потому что банки оставляют за собой право не раскрывать сведения о депозитах, по обращению наследника без представления подтверждающих документов.

Беспрепятственно получить, производить операции по счетам можно в том случае, если было заключено так называемое «завещательное распоряжение». Оно составляется в банке еще при жизни наследодателя. В нем указывается конкретные распорядители в случае его смерти.

При наличии подтверждающих документов на руках необходимо обратиться в банковское отделение, где открыт счет. Представить пакет документов, чтобы получить доступ к управлению счетом.

Изменения в законе о нотариате

В 2021 году совершить сделку, переоформить собственность, в том числе по наследству, будет гораздо легче, так как можно будет совершать операции по интернету. Минюстом утверждены правила, порядок, формат работы нотариуса с клиентом через созданную интернет платформу.

Подпишитесь на канал 9111.ru в «Дзен» и «Телеграм»

Интересно?

Проголосовали: 3

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты